1.一樓可店面可倉儲，大坪數好利用好規劃，騎樓前可方便停車 2.格局方正，採光通風佳，自店自住兩相宜 3.位楠梓旗楠路，適合文武百市，車水馬龍，商機一級棒 4.鄰南下北上交流道旁，火車站，捷運，主要道路皆近在咫尺，交通往來超便利 5.楠梓第一公有市場、新楠家樂福、全聯、各大超商聚集，購物採買好方便 6.找我價可談!!

1.一樓可店面可倉儲，大坪數好利用好規劃，騎樓前可方便停車 2.格局方正，採光通風佳，自店自住兩相宜 3.位楠梓旗楠路，適合文武百市，車水馬龍，商機一級棒 4.鄰南下北上交流道旁，火車站，捷運，主要道路皆近在咫尺，交通往來超便利 5.楠梓第一公有市場、新楠家樂福、全聯、各大超商聚集，購物採買好方便 6.找我價可談!!

位於楠梓旗楠路透天，鄰近楠梓交流道，南北往返交通便利。 周邊全聯、家樂福、傳統市場及各式商家林立，生活採買輕鬆便利。 近楠梓國小、楠梓國中及高雄都會公園，兼具學區與休閒機能。 自有土地1+2樓空間好規劃，適合首購成家、自住整修或長期置產。

★黃金高樓視野良好、採光充沛且通風極佳。 ★早期大樓公設比極低（約 21%-23%），室內實坪大。 ★坐落楠梓門戶主幹道，鄰近國道一號楠梓交流道，交通南來北往極具效率。 ★土庫與新楠機能圈：新楠家樂福、全聯購物中心與楠梓站前商圈，日常採買便利。 ★完整九年文教學區：楠梓國小與楠梓國中，優良文教環境接送便利。 ★24小時安全管理，大樓電梯已陸續完成更新，住戶單純且居住環境安心。 ★高性價比輕鬆首購：兼具坪數優勢與發展潛力，為首購與置產首選。

1.鄰近國道1號旗楠交流道位於旗楠魯主要幹道南來北往交通便利 2.臨大馬路顯眼透天金店住5房格局方正超好規劃 3.一樓現有店面生意好老顧客穩定做生意的好選擇 4.近商圈及義大醫院生活機能完善優質便利性佳 5.室內現有空間大好利用屋況可按自己喜好重新整理

臨路大地坪｜旗楠幹道黃金透天】稀有釋出錯過不再！ 1.旗楠公路主幹道，臨路大地坪，超適合開店、出租、自住，一戶多用途靈活運用！ 2.地點優勢滿點： ✔ 鄰近仁翔商圈、新楠家樂福、超商便利生活圈 ✔ 快速連結台22縣道、國道1＆10，通勤四通八達 ✔ 靠近義大醫院，醫療資源完善 3.現有五間房間、增建已達滿，頂樓加蓋鐵皮空間靈活運用 4. 屋況需整理，適合喜歡自翻修打造理想空間的買家 釋出超稀有，物件具增值潛力，是您創業、自住、投資的理想選擇！

屋主在此成家立業,換您延續家的生命力 ✯格局方正無浪費走道空間,公設比31% ✯國中、小步行即達，學區便利 ✯與楠仔坑運動中心、圖書館為鄰 ✯近楠梓火車站、R21捷運站 ✯家樂福、全聯走路可到,採買方便 ✯臨近國道1號南來北往超便利 ✯公設:健身房、KTV、棋藝室、遊戲室、宴會廳

◎陽台進出.邊間 三面採光 通風佳。 ◎全新石材翻修 水電管線重拉 ◎主臥衛浴開窗 乾濕分離。 ◎樓下公園.近國道1號 ◎全聯家樂福傳統市場生活機能佳 ◎大室內31坪大空間工作陽台也寬敞 大樓現增收外牆拉皮885元+電梯更新200元

✅無敵景觀，高樓層，採光佳，屋況優 ✅近行政中心,楠梓國中.國小學,楠梓傳統市場,公園 ✅生活機能超優，附近商家、餐廳林立 ✅公共設施完整，KTV室、會議室、健身房、遊戲室.....等 ✅近國道一號，楠梓火車站，上下班通勤超便利

★超大室內空間、格局方正、雙陽台、雙衛浴開窗、通風採光棒棒! ★112年翻修衛浴+全戶油漆 ★全聯、7-11、傳統市場、食衣住行樣樣有 ★捷運、都會公園、通勤休閒方便 ★稀有釋出、不看可惜、想找楠梓生活圈的優質宅這間務必收藏!! ★屋況良好即刻入住 ★近國道1號交通方便 ★社區正進行整棟大樓、電梯更新徵收$200至120年 ★停車限高度1.9公尺

*全室翻新,百萬裝潢,陽台進出,邊間,前後陽台 *後陽台及臥室皆有景觀,主臥衛浴開窗 *房間皆有開窗,雙人床皆放得下 *有固定汽、機車位,近國道一號 *管理室旁有機車道,汽車道在後門旁(一進一出不同車道) *目前電梯更新(月繳200,已繳48期)共繳120期 *大樓外觀費用月繳885元

1、屋主用心~全屋精心翻修，四房格局，空間大，好利用。 2、後工作陽台景觀漂亮，採光佳，通風優。 3、陽台進出，廚房空間大，直接拎包入住。 4、自有平面汽車位，停車方便，另有一固定機車位。 5.附註:增收費大樓拉皮885元、電梯更新費200元

1️⃣ 三房+平面車位｜首購換屋都適合 標準三房配置，空間好規劃，自住剛剛好 2️⃣ 低總價入手輕鬆 在楠梓三房含車位，價格具競爭力 3️⃣ 建坪43.28坪｜空間感舒適不壓迫 室內使用空間佳，不是小坪數壓縮型產品 4️⃣ 一層兩戶｜住戶單純 出入簡單不複雜，居住品質穩定 5️⃣ 單部電梯｜等待時間短 不用跟太多人共用，生活更有效率 6️⃣ 10樓高樓層｜採光通風佳 遠離地面吵雜，居住更舒適 7️⃣ 坐西南朝東北｜通風順、冬暖夏涼 方位佳，日照柔和不西曬 8️⃣ 楠陽國小＋楠梓國中｜完整學區 九年國教免煩惱，接送方便 9️⃣ 旗楠路生活圈｜機能成熟 鄰近商圈、超商、餐飲，生活便利

1.稀有陽台進出，前後大陽台採光好，實用性佳  2.前陽台面中庭，後陽台面公園有景觀，涼快  3.全屋整理翻新，水電管線皆更新，溫馨裝潢，室內大坪數好運用. 4.周邊商家林立，生活機能佳 5.開車五分鐘內達國道1 號，交通便利 @@短期內有另增收電梯更換與外牆拉皮費用.細節請洽專員.

◎近楠梓國一交流道、楠梓火車站，南下北上交通便利 ◎社區面籃球場，旁邊有動中心，運動休閒好去處 ◎周圍商圈成熟，文武百業店林立，生活機能佳 ◎公設:KTV室、會議室、健身房、兒童遊戲室等

◎近土庫家樂福、全聯、傳統市場，生活機能讚 ◎近國道1交流道，南來北往交通便利~ ◎陽台進出，三面採光，百萬裝潢，精緻實用~ ◎後陽台視野景觀超級棒.可遠眺義大世界

◎正30米旗楠公路上，往來交流道必經路段 各行各業生意好做 ◎一樓目前營業中 附近仁翔/安泰社區住家人口聚集 早晚有市客源穩定    ◎一樓騎樓外推 地下室可當倉庫 一樓後方增建到三樓 5房可自住或收租 ◎位處大社/燕巢往來中心 近科大/樹科大 學生租屋外食生活重便利 ◎連接新楠家樂福/楠梓火車站商圏本路段稀有釋出 可店可住好規劃 出價好談!

全新整理4房平面車位 全屋水電管線管路.地板.衛浴設備皆更新 百萬裝潢4房 2衛浴雙陽台.陽台進出 一層兩戶/一部電梯.高樓.3面採光 後陽台可挑望義大世界.180度視野景觀 B2-平面車位.近土庫家樂福商圈.國道1交流道

▲1.近楠梓土庫家樂福.超市.市場.公園生活機能佳. ▲2.鄰國道1交流道.交通便利. ▲3.全屋水電管線.地板.衛浴設備皆更新 ▲4.百萬裝潢.陽台進出.邊間.三面採光明亮.涼爽通風. ▲5.有一個平面車位.一個固定機車位.

室內34.66坪大空間好利用 三面採光，房間衛浴皆開窗 高樓層通風不潮溼，景觀佳 精美裝潢屋況佳 近國道一號交通便利 屋主誠售歡迎預約賞屋

捷運都會公園站騎車八分鐘，台鐵楠梓車站騎車六分鐘，通勤族、學生族群首選 家樂福楠梓店騎車4分鐘，周邊有便利商店與傳統市場，日常採買無虞 適合有孩童家庭就讀【楠梓國小】、【楠梓國中】 本戶位處高樓層11樓，景觀好、通風佳，無遮蔽，遠眺旗楠綠廊 社區管理佳，安全有保障，大樓設有24小時管理室、電梯管控 增收費為大樓外牆拉皮費用$885/月電梯更新費$200/月 全室翻新水電管路重新配置，陽台進出，質感誠摯推薦

1.好談，歡迎出價 2.陽台進出、三面採光 3.全屋翻新、百萬裝潢 4.楠梓國小&楠梓國中，總量管制明星學區 5.下樓即為運動場、公園、超商 6.三分鐘國道1號，南來北往方便 7.社區正進行整棟大樓外牆防水工程 8.另須支付885元外牆拉皮費用+200元電梯更新費

楠梓土庫家樂福、立民商圈，生活機能佳。 陽台進出，全屋翻新整理，即可入住。 高樓層，視野景觀優，採光、通風佳 近楠梓國道1交流道，南北交通便利。 自有平面車位，地下二層:82號，停車免煩惱。 機車車位:地下一層:42號 增收大樓外牆拉皮費：885元+電梯更新費：200元。

1.旗楠.土庫商圈,近國道,交通便利,通勤方便. 2.屋主用心整修翻新,水電管線換新,超美的房子,回到家就不想出門. 3.陽台進出,前後陽台,高樓層景觀視野極棒 4.歡迎來電賞屋

• 近國立高雄科技大學楠梓園區，距離約3.8公里，來自GOOGLE地圖查詢 • 四房平車，適合家庭居住，平面車位好停車 • 陽台進出.一層兩戶 •  機車位為B1-42號• 位於正門口固定使用垃圾車下午6時40分及晚上7時30分兩個時段。

★陽台進出採光通風優格局美 ★全屋水電管線地磚皆全新翻修 ★一層2戶一部梯 ★近國道1號，南北通行交通便利， ★樓即有公園與超商 ★高樓層景觀視野佳後陽台可遠眺義大世界 ★土庫家樂福周邊採買便利 ★學區楠梓國中小皆為總量管制學校

1.附近有國道1號交流道.交通超便捷. 2.家樂福.全聯.採買購物方便.生活機能佳. 3.翻新整理.水電管線.衛浴廚具設備皆換新. 4.陽台進出.隔局方正.採光通風.精美裝潢. 5.正4房附平面車位及機車位.主臥衛浴有開窗. 6.後陽台視野景觀佳.可眺望義大世界. 註-機車位地下一層42號.另每月增收費為大樓外牆拉皮費用885元.電梯更新費用200元

1. 楠梓交流道、火車站、客運站皆近，交通便利快速。 2. 早市、家樂福、全聯、生鮮超市環繞，生活採買輕鬆便利。 3. 學區、公園、圖書館與運動中心齊備，滿足全家需求。 4. 銀行、診所、餐廳及寵物相關商家集中，機能成熟完善。 5. 四房大空間格局，房間皆有開窗，採光通風優質。 6. 一層二戶住戶單純，棟距寬敞隱私佳，居住品質高。

(1)近國道.楠梓車站.都會公園捷運站,交通便利 (2)一層二戶,室內空間大,採光明亮. (3)機械車位故障,無法使用,(車位位置未知)，附近可租停車位 (4)商圈成熟,生活機能便利 (5)管理員時間：W1~W6  07:00~19:00每月二.四禮拜六休.每週日休 ※空屋有鑰匙.賞屋專員陪同。

1.正旗楠路上1+2+3金店住.適合開店.收租.投資自用兩相宜 2.近楠梓火車站.常德/土庫商圈.生活機能佳 3.近國道一號交流道.南來北往.交通便捷 4.近家樂福.全聯.7-11.採買方便

◎近國一楠梓交流道南來北往超方便 ◎楠梓國小國中明星學區 ◎無敵景觀，高樓層，採光佳，屋況優 ◎臨近新楠店家樂福 ◎公設：KTV室、會議室、健身房、兒童遊戲室等