1 :邊間大面寬雙店面 ,輕隔間牆可打通 2 :新社區-區域店面好規劃 , 商機無限 3 :近捷運站 火車站 國道 交通便利 4 :周圍社區住宅自帶穩定消費人口 5:鄰近台積電楠梓園區﹑楠梓加工區  加上周邊新建案林立屬於發展中的精華區,增值潛力無限。 6:適合作為置產投資﹑結市經營的黃金店面首選 7:目前穩定收租中,歡迎提早預約賞屋

1 :邊間大面寬雙店面 ,輕隔間牆可打通 2 :新社區-區域店面好規劃 , 商機無限 3 :近捷運站 火車站 國道 交通便利 4 :周圍社區住宅自帶穩定消費人口 5:鄰近台積電楠梓園區﹑楠梓加工區  加上周邊新建案林立屬於發展中的精華區,增值潛力無限。 6:適合作為置產投資﹑結市經營的黃金店面首選 7:目前穩定收租中,歡迎提早預約賞屋

1河堤第一排綠帶超美.緊臨R21捷運 都會公園站、楠梓火車站 後勁夜市商圈.食衣住行超方便. 2房間.兩間衛浴皆有開窗，採光通風棒、露地窗陽台即是花園.喝咖啡賞月的好地方. 3房屋格局精緻優美設施完善一卡皮箱入住.電子薪貴.科技薪.橋科工程師首選. 4.鄰近明星國小、國中學區，教育學程免煩惱. 5公設規劃有禮賓大廳、交誼廳、健身房、KTV室、家教室、親子空間、棋藝室、瑜珈教室、廚藝教室等空間設施樣樣齊全.

1.入住楠梓AI城優質首選，地段後勢可期 2.鄰近捷運 R21都會公園站、楠梓火車站 3.鄰近火車站及後勁夜市商圈，機能完善 4.交通便利、東南西北想去哪都隨心所欲 5.高樓層舒適愜意、享受風景無街道噪音 6.非頂層，無須擔心日曬雨淋的燥熱漏水 7.大平車，旁邊臨電梯，下車轉身即上樓 8.鄰近明星國小、國中學區，家長免擔心 9.知名建設公司建置，讓您住的開心安心 10.最重要!!高貴不貴、品質卓越、甜心價 讓甜蜜兩人世界或小家庭輕鬆成家首選!!

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

1.日常，交通、教育、綠憩、民生、行政完整生活圈。 2.屋齡年輕、重劃區未來可期。 3.交通-捷運都會公園站台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站 4.休閒-楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園 5.機能-簡易傳統早市、新楠家樂福、大型傳統市場及楠梓區麥當勞 6.教育-後勁國小、後勁國中、楠陽國小、國立高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中 7.行政中心-楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊

◎ 稀有邊間格局，客廳、浴室皆有對外窗，採光充足、通風佳，居住舒適度大幅提升。 ◎ 邊間戶型，鄰戶干擾較少，生活更安靜自在。 ◎ 步行約即可抵達都會公園捷運站，捷運通勤輕鬆便利。 ◎ 騎車約 5 分鐘即可到楠梓火車站，雙軌交通機能完善。 ◎ 24 小時飯店式保全管理，社區安全有保障。 ◎ 地下室設有垃圾集中回收室，免追垃圾車，生活更省時。 ◎ 電梯及社區出入口皆採磁卡感應，門禁管理完善。 ◎ 大門採密碼鎖＋磁卡雙重設計，免帶鑰匙，出入更便利。 ◎ 衛浴配備暖風乾燥機、免治馬桶，提升居家生活品質。 ◎ 鄰近便利商店、公園綠地及學校，生活機能成熟，一次滿足食衣住行需求。

◎鄰近都會公園捷運站，5分鐘車程即可到後勁夜市與德民商圈 ◎稀有格局: 客廳、房間、廚房、衛浴皆開窗 ◎高雄最大95公頃的都會公園，平時休閒散步好去處 ◎附近學區: 雙語後勁國小、楠梓國中 ◎社區公設應有盡有，有游泳池、健身房、KTV、廚藝教室、韻律教室、棋藝室、家教室、沙發接待區 ◎社區配有活水設備、雨水回收系統。頂樓裝設有太陽能板，將轉換的電力提供社區公設使用，降低公共電費

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度約6米、面寬約4.6米、深度約14.3米 ★ 楠梓核心三大商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★產業動能：近楠梓科技園區，可帶來就業人口紅利。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★ 出租中，租約至115年

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度約6米、面寬約5.5米、深度約15米 ★ 楠梓核心三大商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★產業動能：近楠梓科技園區，可帶來就業人口紅利。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★ 出租中，租約至116年8月

★【達麗漾CITY2】店面樓層高度 約6米、面寬約4.6米、深度約14.3米 ★ 商圈：惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈 ★ 行政中心：楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所、楠梓消防隊。 ★ 交通：捷運R21都會公園站、台1線省道、中山高速公路、楠梓火車站。 ★帶看前.請先完成調件

◎稀有邊間雙面採光、雙陽台好利用，間間開窗明廳明房 ◎低樓層樓下沒有鄰居，適合家裡有小孩喜歡碰碰跳跳的家庭 ◎兩房兩衛，客衛開窗，主臥衛浴有浴缸適合愛泡澡的你 ◎健身房、泳池、室內籃球場、KTV、家教室、兒童遊戲室，公設完整 ◎24小時物業，飯店式管理，全齡無障礙適齡宅 ◎稀有釋出Ｂ１平面大車位，無障礙全齡宅，固定機車位皆再Ｂ１

◎鄰近都會公園捷運站，5分鐘車程即可到後勁夜市與德民商圈 ◎稀有格局: 客廳、房間、廚房、衛浴皆開窗 ◎高雄最大95公頃的都會公園，平時休閒散步好去處 ◎附近學區: 雙語後勁國小、楠梓國中 ◎社區公設應有盡有，有游泳池、健身房、KTV、廚藝教室、韻律教室、棋藝室、家教室、沙發接待區 ◎社區配有活水設備、雨水回收系統。頂樓裝設有太陽能板，將轉換的電力提供社區公設使用，降低公共電費

1.精美裝潢，直接入住，省去裝修費用與時間 2.鄰近紅線捷運-都會公園站、楠梓火車站 3.鄰近車站與德賢商圈，生活機能成熟 4.格局方正+間邊，採光通風極佳 5.務必提前預約，專員陪同

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.6米。 ✪現有承租方，租期至115/3/14。月租金3萬3。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設，漾city 2，店面樓層高度 約6.15米、有一平面車位+一機車位。 ✪現有承租方，租期至116/8/11。月租金4萬2。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

✪所有日常，交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 ✪知名建商達麗建設『漾city 2』，店面樓層高度 約6.15米、面寬約4.675米、深度約14.3米。 ✪便捷交通:1-7mins捷運都會公園站、台1線、中山高、楠梓火車站。 ✪生活綠憩: 1-6mins楠梓溪水岸綠廊道、高雄都會公園、清泰公園。 ✪民生採買: 2-7mins楠都市場、家樂福新楠店。 ✪完整教育: 4-7mins後勁國小、楠梓國小、楠梓國中、國立高雄科技大學。 ✪行政中心: 6-7mins楠梓派出所、楠梓郵局、楠梓區公所。

現代感外觀，大面寬落地窗，採光極佳，自帶吸睛體質。 挑高空間不壓迫。適合精品咖啡、藝廊、高端診所、品牌辦公室。 ​地段優勢： 鄰近捷運站，結合休閒人群與在地住戶的高消費力。

現代感外觀，大面寬落地窗，採光極佳，自帶吸睛體質。 挑高空間不壓迫。適合精品咖啡、藝廊、高端診所、品牌辦公室。 鄰近捷運站，結合休閒人群與在地住戶的高消費力。

內部好規劃，視覺通透。 ​全業種友善： 支援餐飲、零售、教育、美容，只要你有創意，這裡都能承載。 ​超強門面 位於高品質大樓基座，提升顧客信賴感。

*出價談~出價談~出價談~ 收租中  *450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區

*450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區

*出價談~出價談~出價談~ 收租中 知名店家 *450公尺 台一線 *450公尺R21都會公園捷運站 *650公尺 楠梓火車站 *850公尺 楠梓國小 *1公里 楠梓國中 *1.2公里 都會公園 *1.5公里 家樂福 *1.9公里 高雄科技大學楠梓校區