★臨近翠屏國中小、學區生活圈 ★100公尺有停車場 ★近德賢/惠民商圈、生活機能優渥、商家林立 ★免翻新免裝潢、省去百萬翻新費用 ★水電管路已翻新 ★生活機能便利、商圈成熟 ★近台積電、加工區

★臨近翠屏國中小、學區生活圈 ★100公尺有停車場 ★近德賢/惠民商圈、生活機能優渥、商家林立 ★免翻新免裝潢、省去百萬翻新費用 ★水電管路已翻新 ★生活機能便利、商圈成熟 ★近台積電、加工區

中樓層景觀 格局方正 採光通風佳 德賢商圈機能好 採買超方便 機車位隨到隨停 垃圾車會開到大樓門口 正4房2廳2衛浴2陽台 三代同堂超合適 雙衛浴皆開窗.通風不潮溼 電線更換，樓上衛浴翻新

🔴鄰近楠梓加工區.科學園區 🔴德賢.惠民雙商圈.食.衣.住.行.生活 🔴機能百分百.投資.自住皆適合 🔴處於翠屏國中.國小附近.快樂走路上學去

●楠梓科學園區旁，商圈捷運通通有，生活機能一極棒! ●德賢商圈就在一旁，商家林立，給你豐富多元的選擇! ●鬧區旁的靜巷透天，鬧中取靜離塵不離城! ●大地坪面寬透天，且自帶車庫，停車免煩惱! ●全屋增建滿，大空間好整理好規劃!

1.超低公設比，僅約 20% ~相較於現今新大樓，更落實於實際的室內居住坪數，提升室內空間坪效~ 2.座落德賢商圈，生活機能極佳!周邊餐飲小吃、連鎖飲料店、便利商店、生鮮超市或各式零售商家都高度集中。下樓出巷口即可滿足採買與外食需求，日常起居的便利性高。 3.緊鄰加工區與捷運，交通與就業便利 社區位置靠近楠梓科技園區，週邊有捷運站點與主要幹道交匯，無論是搭乘大眾運輸或自行開車往返高雄市區都相當便捷。中樓層景觀 格局方正 採光通風佳 德賢商圈機能好 採買超方便 機車位隨到隨停 垃圾車會開到大樓門口 正4房1廳2衛浴2陽台 三代同堂超合適 雙衛浴皆開窗.通風不潮溼 電線更換，樓上衛浴翻新

◎ 衛浴設備全面更新 ◎ 全室磁磚重新鋪設 ◎ 格局方正，前後採光通風佳 ◎ 生活機能成熟完善，德賢商圈，採買購物方便，超商、全聯、傳統市場近在咫尺 ◎ 鄰近楠梓科學園區

六米五大面寬 正樓層 格局方正好規劃 全屋增建滿 交通機能 R19捷運站騎車5分鐘、7分鐘到台一線 走路即達翠屏活動中心 各式課程、圖書館、運動中心、籃球場 周圍有德賢商圈、全聯、多那之、7-11、各式美食商店 屋主誠售 屋況良好一手屋 非常適合翻新自住

#超大室內空間 正四房格局 室內坪數32.05(含陽台) 空間寬敞舒適 #格局方正 雙面採光 通風良好 室內明亮不潮濕 居住品質佳 #屋況維持非常良好 免整理 一層二戶 住戶單純 #德賢商圈核心地段 鬧中取靜 家樂福 小北百貨 超商 市場及各式餐飲 生活採買便利 #優質學區 鄰近翠屏國小 翠屏國中

鬧中取靜/6米活巷/室內機車位 一層一戶/出入單純/前後大陽台 大坪數/格局方正/採光明亮通風 低樓層稀有釋出/惜售有緣人 翠屏國中小/中山高中/高科大 地段優質/食衣住行皆便利

◎座南朝北.三樓增建鐵皮屋.屋主是一手屋.屋況惟整理或看人喜好自行整理喜歡的樣貌 ◎面寬6.5米.楠梓德賢商圈・地段稀有釋出，絕佳投資與自住首選！ ◎鄰近多那之、全聯、7-11與多家連鎖餐飲，人口密集，生活機能超便利 ◎科技產業生活圈日月光、台積電擴廠熱區.屬楠梓產業園區站 ◎本案在公司後方而已.帶看超級方便隨時可以引導帶看 ◎外店聯賣專員陪同介紹解說

※照片皆使用AI技術將雜物清空，未改變裝潢 楠梓德賢商圈・地段稀有釋出，絕佳投資與自住首選！ 鄰近家樂福、全聯、7-11與多家連鎖餐飲，人口密集，生活機能超便利。 科技產業生活圈日月光、台積電擴廠熱區。 熱鬧生活圈中不失鬧中取靜、3樓鐵皮屋增建滿

格局方正，採光明亮通風，每個空間都開窗 生活機能完善，附近有德賢商圈和惠民商圈，吃喝玩樂樣樣方便 現成包租公/婆，滿租中，每月租金1.8萬元，租金投報率粗估4% 5樓增建，管理清潔費每季1000元 租約1年一簽，有公證 現有租客，看屋請提前和專員預約

1.近高雄楠梓工業區,三房好出租。 2.周遭機能優質,吃喝玩樂通通有。 3.近翠屏國中小,走路上學沒煩惱。 4.全新整理,簡單裝潢即可入住。 5.邊間採光通風一級棒。