⭐️位於楠梓區高雄大學特區，地坪寬闊， 前院可停雙車，空間靈活運用， 傳統格局，動線方正 ⭐️全新未住，室內通透， 簡約高質感建材，兼具美觀與耐用， 住起來舒適自在 ⭐️鄰近援中國小、國昌國中，高雄大學，學區優質 ⭐️藍田公園、樂活公園就在生活圈內，休閒綠意滿分 ⭐️周邊商圈與市場齊備，日常採買便利 ⭐️出門即可銜接台17線（西部濱海公路），暢行高雄、台南沿海地區，南北往返快速便利，約20分鐘到高雄市中心

* 所在地為高雄大學特區，陸續皆有知名店家陸續進駐,未來持續發展中。 *屬於新興重劃區，道路整齊、社區規劃完善，街道寬敞且綠化充足。 * 鄰近藍田公園、高雄大學車距約2分鐘、家樂福量販店車距約4分鐘 等，生活機能便利，適合家庭及多代同堂。 *稀有釋出，值得您入手。

★位於楠梓【高大特區核心生活圈】，未來發展性強，資產保值關鍵地段 ★近台17線、台1線、直通楠梓科技產業園區(科技人最愛) ★超大地坪+約6.5米大面寬，可停約4部車->三代同堂、企業主、自住+辦公都OK ★一樓大廳使用高檔進口瓷磚、一進大廳就能感受到氣派尊榮、室內配備三菱電梯5人座、二樓還有大露臺可園藝休閒 ★鄰近德民商圈，楠梓家樂福也只要約3分鐘，日常採買超便利

1.坐落楠梓大學十五街，近高雄大學藍田校區，學區優質，環境單純。 2.室內空間寬敞大器，動線流暢，適合大家庭或多代同堂。 3.一樓設有舒適客餐廳與超大車庫，可停放最多五台車，收納與機能兼具。 4.二樓擁有遼闊露臺，可規劃空中花園、親子遊戲區或戶外休憩空間。 5.鄰近全聯福利中心、7-11、家樂福、援中國小與家樂福商圈，生活採買、學區機能一次到位。

●高大特區鬧中取靜/11坪自有大車庫空間/天井採光引進設計 ●氣派一樓挑高4米大客廳/稀有3套房傳家產品 ●二樓綠意盎然露臺，戶外休憩咖啡沏茶烤肉空間。 ●整層大主臥/附更衣室起居空間/飯店式雙面盆浴櫃夫妻不叨擾使用方式 ●中山高中/援中/甲圍雙學區.國昌國中/完整優質教育資源就學便利 價值在哪裡?請您預約到府鑑賞

大地坪｜大面寬｜電梯墅｜四車庫 ▸室內配置電梯,1~4樓垂直動線輕鬆,長輩小孩進出都方便 ▸自有大車庫可停約4部車,企業主、大家庭使用更彈性 ▸約6.5米大面寬+大地坪,一樓挑高約4米客廳,客餐廳大器,家族聚會不擁擠 ▸二樓整層大主臥方便規劃更衣室與起居空間,衛浴採飯店式雙面盆設計,生活更從容 ▸二樓大露台可規劃空中花園、親子空間或戶外聚會,在家也能享受綠意 ▸衛浴皆有開窗,房間採光通風佳,居住更舒適 ▸近高雄大學、援中國小、國昌國中、中山高中,學區資源完整
 ▸鄰近高大家樂福、德民商圈、藍田生活圈,採買用餐都便利 ▸銜接台17線、台1線,直通楠梓科技園區、橋頭科學園區,通勤更省時 ───────────────────────────────────── 屋齡約1年 土地約64坪
建物約114坪 車位-自有大車庫(約可停4部車)

1.62坪超大地坪.傳統格局.面寬型.可停三車大車庫.一樓超大客餐廳.通舖石材地板.盡顯大氣豪華 2.二樓整層大主臥.奢華超大衛浴.飯店式雙面盆浴櫃.優美空中花園.在家即可享受自然芬多精 3.六大房空間寬敞.皆可擺下雙人床且都配有陽台.衛浴皆有開窗.採光通風佳.不潮溼 4.援中/甲圍雙學區.國昌國中.中山高中.高雄大學.超完整優質教育資源.孩子就學免煩惱 5.位於高大特區.高雄大學旁.家樂福.星巴克等各式商家林立.生活機能便利.未來捷運紫線通過.步行就會到.交通機能更便利 歡迎來電賞屋~