1、近家樂福.全聯.第八街生活百貨.右昌市場.德民黃昏市場. 2、鄰台17線.藍田路.藍昌路.通往市區.南來北往交通便捷 3、高大特區.高雄大學.援中國小.國昌國中.中山高中.學區雙全 4、接待大廳.健身房.閱覽室.會議室.桌球室.撞球室.會議室.環保室.兒童遊戲區公設完善 5、高樓景觀視野好.永久棟距.雙陽台.格局方正.雙衛浴開窗 6、坐擁高大特區.周邊商家林立.生活機能應有盡有

⭕️屋況特色:3房2廳2衛2陽台, 格局方正、採光良好, 雙衛浴開窗，２間廁所乾濕分離 ⭕️公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、1F資源回收室 ⭕️學區:援中國小、國昌國中(雙語)、近中山高中、高雄大學 ⭕️生活機能:周邊有家樂福、全聯、第八街生活百貨、右昌市場、德民黃昏市場 ⭕️一層4戶2部電梯, 社區單純，全部僅168戶, ⭕️多家建設公司建案造鎮，發展潛力相當強 ⭕️台17線對外到達各行政區

1近新台17線是縱貫北高雄重要道路，順利串連左營、右昌，梓官等海線地區 2近捷運紫線,高雄大學旁,援中港濕地公園 3高樓層景觀,視野通透寬廣,俯視優勝美地 4整間全新輕裝潢,格局方正附天然瓦斯 5高雄大學商圈,全聯燦坤 7-11,生活機能好 6學區:援中國小 國昌國中(雙語) 高雄大學,學區完整 7前後陽台雙衛浴開窗,採光通風一級棒 8公設齊全: 交誼廳會議室 桌球室 瑜伽教室 撞球室 健身房 兒童遊戲區 91樓環保室及24小時保全管理,B1有機車位回家更便利 10帶看請洽專員

正三房屋況極佳，格局方正可直接入住，雙衛浴開窗，景觀無遮蔽 近台17線、新台線，順利串連左營、右昌，梓官等海線地區 下樓即可到達未來星巴克、麥當勞、燦坤、全聯 等,生活機能完善。 自有環保室，完善的社區設施：交誼廳會議室 桌球室 瑜伽教室 撞球室 健身房 兒童遊戲區，滿足各種需求。 開價單坪不到30萬，屋主誠意出售！

1.超輕屋齡大三房 空間好規劃 格局方正 採光良好 雙陽台 雙衛浴開窗 2.高雄大學商圈中 近全聯 家樂福 燦坤 超商 周邊採買免煩惱 3.近高雄大學 藍田公園 運動跑步 休閒一級棒 4.近高雄大學 援中國小 國昌國中 小朋友商下學超便利 5.新台17線/捷運紫線/台積電話題 後勢看漲 潛力無極限

☑️本戶型為三房兩廳格局，衛浴皆有開開窗 ☑️高樓層景觀宅，視野良好，夜深不怕腳步聲 ☑️一層四戶，雙部梯，社區僅168戶，住戶單純 ☑️國立高雄大學旁，新型商圈已完熟 ☑️緊鄰新台17縣外環線(楠海路)交通便利 ☑️學區完善，援中國小、國昌國中(雙語)、中山高中、高雄大學

1.超輕屋齡三房 空間好規劃 格局方正 採光良好 雙陽台 雙衛浴開窗 2.高雄大學商圈中 近全聯 家樂福 燦坤 超商 周邊採買免煩惱 3.近高雄大學 藍田公園 運動跑步 休閒一級棒 4.近高雄大學 援中國小 國昌國中 小朋友商下學超便利 5.新台17線/捷運紫線/台積電話題 後勢看漲 潛力無極限

1.步行10分鐘到援中國小.車行5分鐘至國昌國中 2.步行8分鐘至全聯.車行約5分鐘有家樂福.6分 鐘可抵達右昌商圈 3.由奕柏建設投資開發.福城營照興建.共168戶 住家.公設比約34%

1.生活機能便利距離家樂福、全聯近，購物、飲食、生活很便利。 2.交通便捷鄰近台17線，通往市區交通暢通無阻。 3.頂尖學區，鄰近高雄大學、援中國小、中山高中優質學區。 4.完善的社區設施，健身房、環保室、兒童遊戲區等，滿足各種需求。 5.高樓層景觀，無阻擋棟距，格局方正，雙衛浴開窗設計，舒適又實用。 6.位於高大特區地段，周邊商家林立，生活機能完備。 7.一律陪同帶看介紹，不需要到公司借鑰匙 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.低總價,全新未住,小資族輕鬆貸,收租族被動收入首選 2.高雄大學新興商圈,家樂福,全聯,知名連鎖,加盟美食,飲品一應俱全 3.援中國小,中山高中,高雄大學,未來藍田國小國中,學區日趨完善 4.藍田公園,樂活公園,援中溼地公園,高雄大學,綠化帶充足,休閒有去處 5.新舊台17線,未來捷運紫線,交通網絡建設中,未來生活更便利

◎2026年底於新台17線通車到左營只需7分鐘左右車程. ◎近捷運紫線.高雄大學旁.援中港溼地公園. ◎一層5戶.正3房.雙衛浴開窗. ◎高雄大學商圈.附近有超商.3C燦坤.全聯.生活機能好.

◎2026年底於新台17線通車到左營只需7分鐘左右車程. ◎近捷運紫線.高雄大學旁.援中港溼地公園. ◎坐北朝南.帝王座向.面中庭景觀.視野無黨.稀有一層4戶.正3房.雙衛浴開窗.採光通風.

1.一層五戶2部梯，共199戶。 2.室內格局正3房，邊間採光明亮、通風佳。 3.永久棟距，面對遼闊田野景觀，享有寧靜的居住環境。 4.全棟平面車位，沒有機械車位。 5.大學城重劃區，新台17線，生活機能便利。

1.本案位於台17線省道旁，新台17縣115年年底全線通車，車行至左營南門圓環約10分鐘即可達。 2.高雄大學步行約6分鐘，援中國小步行約10分內可達，國昌國中車行約10分內可達，上下學皆方便。 3.社區旁就有麥當勞與Starbucks，車行約2分鐘到全聯，約10分鐘到蚵仔寮漁港夜市車，採買最方便。 4.高雄大學重劃區內，街廓完整，公共設施完善，溼地公園旁，越早買越便宜。 5.對面社區樓高12樓，本戶保有隱私，客廳陽台可遠眺左營軍港與後勁溪出海口美景。 6.正三房格局，配有玄關，客廳主臥朝東南冬暖夏涼，雙衛浴開窗，高樓層採光通風沒問題。 7.固定裝修與家具店齊全，附四台國際牌變頻冷氣。 8.社區公設齊全，有環保室免追垃圾車，附機車停車位與一平面大車位。

1.三房兩廳兩衛，空間方正好規劃 2.前後雙陽台，通風採光一級棒 3.衛浴皆開窗，乾爽舒適 4.社區使用天然瓦斯，生活便利 5.配一個平面車位，停車免煩惱  6.社區公設超齊全：交誼廳、桌球室、瑜珈教室、健身房、撞球室…回家就是享受！ 7.適合小家庭、新婚夫妻、或想換屋升級的你！

1.輕屋齡，屋況佳即可入住 2.近藍田、德民商圈、楠梓家樂福日常採買生活機能便利性高 3.鄰近台17省道南來北往交通方便 5.高樓層景觀宅，視野開闊，頂層不懼樓上吵鬧 6.有桌球室、撞球室、健身房及閱覽室等 7.機車位一年一抽，有環保室免追垃圾車

◎高雄大學特定區核心 ◎單層4併搭配2梯，梯戶比1:2 ◎整間全新輕裝潢 ◎雙衛開窗永久棟距 ◎蔚藍之巔無敵景觀視野

騎車三分鐘國立高雄大學、全聯，生活機能完善 交通便利，近新台17線與楠海路，通勤、出遊都方便 未來星巴克，麥當勞進駐增值空間大 格局方正、邊間雙面採光，住戶單純，一層三戶總戶數66戶 藍田公園,樂活公園,援中溼地公園,高雄大學,蚵仔寮漁港觀光魚市

高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 3房2衛格局方正採光極佳(雙衛浴開窗) 全新高樓層景觀優美 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 3房2衛格局方正採光極佳(雙衛浴開窗) 全新高樓層景觀優美 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

◎鄰近家樂福商圈，全聯，思夢樂，燦坤，7-11，生活機能好 ◎近新台17線，南北往來更便利 ◎鄰近高雄大學，援中國小，國昌國中，學區完整 ◎全新三房，格局方正，空間寬敞，配平面車位 ◎交誼廳，兒童遊戲室，健身房等，公設完善設備齊全 ◎全新免1300萬三房平車釋出，錯過不在

◎鄰近家樂福商圈，全聯，思夢樂，燦坤，7-11，生活機能好 ◎近新台17線，南北往來更便利 ◎鄰近高雄大學，援中國小，國昌國中，學區完整 ◎全新三房，格局方正，空間寬敞，雙衛浴開窗，配平面車位 ◎交誼廳，兒童遊戲室，健身房等，公設完善設備齊全 ◎全新三房平車釋出，錯過不在

★交通便利.近新台17線.楠海路 ★雙衛開窗.乾溼分離 ★屋況非常好~立即可住 ★精裝大3+1房.格局大氣寬敞 ★近援中國小.學區完整 ★管理室24小時.安全有保障 ------------------------------------ 奕柏建設-蔚藍海18/愛情海 總戶數168戶 土地持分  第三種住宅區 陽台3.067坪 雨遮1.08坪

高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 室內14坪大空間(不含陽台) 2房1衛格局採光極佳 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 低總價物件投資收租置產首選 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 室內14坪大空間(不含陽台) 2房1衛格局採光極佳 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 低總價物件投資收租置產首選 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

★高樓層.景觀超美.屋況良好即可入住 ★前後陽台.格局方正.雙衛浴開窗 ★學區援中國小.國昌國中.中山高中.高雄大學 ★公設齊全.接待大廳.交誼廳.健身房.會議室.空中花園.撞球室.環保室.兒童遊戲區 ★周邊有全聯.家樂福.第八街百貨.市場 ★鄰近高大特區.高雄大學.益群橋.台17縣 ★德民商圈.3C燦坤.超商..機能性佳 ★附近有多家建商進駐.未來發展淺力無窮

★屋況佳、即可入住使用、景觀無限 ★高樓層、前後陽台、雙衛浴開窗 ★格局方正、邊間雙面採光 ★公設齊全、返家即是渡假 ★近德民商圈、美聯社、採買便利 ★平面大車位、大小車都好停 ------------------------------------ 弈柏建設-蔚藍海18 總戶數168戶 土地持分/住三區 陽台2.493坪 雨遮1.337坪

1.高大特區，周邊家樂福、全聯、右昌及德民黃市場，生活機能佳。 2.屋齡輕、屋況良好，格局方正，採光佳，免整理即可入住。 3.援中國小、國昌國中，九年國中學區完整，接送方便。鄰近中山高中及高雄大學。 4.鄰近台17線南通北往，戶數僅168戶社區單純。代收包裹免垃圾車。

✅ 頂樓視野無敵，白天景觀好 ✅ 住戶單純，一層四戶雙電梯設計 ✅ 鄰近國立高雄大學、全聯，生活機能完善 ✅ 交通便利，近新台17線與楠海路，通勤、出遊都方便 ✅ 學區優勢明確，擁有援中國小、國昌國中（雙語）、中山高中與高雄大學學區資源