◎ 位於高雄大學，鄰近商圈機能完善 ◎ 周遭商家林立，美食、日常採買通通沒問題 ◎ 社區環境清幽，24H管理居住安全無虞 ◎ 一層四戶兩部電梯，電梯尖峰時段不塞車 ◎ 雙衛浴開窗，室內通風不潮溼

◎ 位於高雄大學，鄰近商圈機能完善 ◎ 周遭商家林立，美食、日常採買通通沒問題 ◎ 社區環境清幽，24H管理居住安全無虞 ◎ 一層四戶兩部電梯，電梯尖峰時段不塞車 ◎ 雙衛浴開窗，室內通風不潮溼

◎建設公司：文陽鑫建設，土地使用分區：住3，總戶數：145 戶，車位數量：97。 ★位於高雄大學東段，高樓層視野景觀無遮擋，雙面採光光線極佳。 ★2+1房+雙衛浴，衛浴都開窗，通風不潮溼。 ★近高大東段家樂福商圈，食衣住行超級便利。 ★鄰高雄大學綠地環境，飯後運動、散步、休憩超方便。 ★一層6戶，兩部梯，戶數單純。 ★屋主惜屋~屋況保持相當良好！！

一、成家首選.面寬約 8米稀有大坪數釋出、戶數少、社區單純， 格局7房2廳5衛4陽台，房間多,三代同堂居，一樓有孝親房，面寬併排雙車墅 二、鄰近家樂福、全聯、德民黃昏市場、健身工場、蚵子寮觀光魚市，精華地段 ，潛力無限，生活便利，附近有德民、德賢、惠民、右昌 四大商圈  三、高雄大學特定區.援中國小.中山高中.楠梓最完善學區 ，萬坪公園、河堤綠帶..優質生活選擇  四、僅此一戶，屋主惜屋，機會難得，

1.二年屋.中高樓層.採光好.通風佳 2.全新裝潢、家具、家電、廚具 3.總戶數68戶.戶數少.住戶單純 4.近楠梓家樂福. 2分鐘車程 5.近全聯.德民市場.約 6分鐘車程 6.有賣場.學校.餐飲.公園.生活休閒佳

台積電10分直達：半導體廊帶核心，科技人首選。 全新兩年內成屋：免預售風險，交屋後1年保固。 戶戶坡道大平車：需另購B2-40平車，211萬元。 室內挑高3.25米：垂直空間闊綽，居住毫無壓迫。 全套德日進口建材：V&B、GROHE及林內精品廚衛。 國昌藍田明星校：雙語升學首選圈，家長最放心。 家樂福楠梓旗艦圈：生活採買車程2分，機能飽和。 純住低密度68戶：林伯諭建築美學，住戶單純質優。

✪中高樓層，邊間，雙面採光，通風佳 ✪大2房2衛，雙衛浴開窗 ✪實用裝潢，收納性佳；使用大金冷氣 ✪附平移車位，類平車 ✪位於楠梓高大商圈，5分鐘內車程吃喝玩樂樣樣有 ✪距家樂福850m；距全聯700m；距高雄大學140m； ✪約7分鐘到加工區；約12分鐘到台積電