1.台積電S廊帶核心區，未來發展潛力無限，投資自住皆宜，保值增值看得見。 2.交通便利，捷運R21都會公園站、R22青埔站，楠梓火車站、國道1號、台1線，無論通勤或旅遊都輕鬆出發！ 3.生活便利，土庫商圈、家樂福、全聯，食衣住行一次滿足！ 4.飯店級公設交誼廳、宴會廳、KTV室、影視廳、健身房、韻律室、戶外泳池等豐富設施，提升居住品質。 

★近台積電、橋頭科學園區、未來白埔產業園區... ★出門即公園，附近有台糖高雄花卉農園中心，附近楠仔坑運動中心即將完工。 ★近楠梓火車站、都會公園捷運站、楠梓交流道、國道一號、... ★次高樓層景觀戶，大景觀陽台，可曬被賞風景，採光通風佳。 ★近家樂福，附近商家林立，生活機能佳。 ★公設完整有環保室、籃球場、KTV、兒童遊戲區、球池等… ★固定摩托車位 看屋請提前預約

中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。

1.室內格局方正，通風採光佳。 2.衛浴乾溼分離有開窗。 3.二十四小時保全系統，安全無慮。 4.近楠梓交流道、R22青埔捷運站、新楠家樂福、全聯，生活機能優。 5.地下一樓有環保室，丟垃圾方便。 6.汽機車分道，安全性佳。 7.3-5分鐘到楠梓火車站.行政中心。 8. 學區完整：楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中、第一科技大學，路程約3-5分鐘可抵達，輕鬆接送孩子上下學。

1.高樓層景觀宅、採光通風佳、陽光不直曬，享受俯瞰市景盡收眼底的尊榮感 2.格局漂亮好規劃，3房讓您空間感滿滿 3.一樓社區設施交誼廳、視聽室、圖書館、遊戲室、健身房、游泳池、頂樓空中花園 4.近學區、公園、交流道、省道、家樂福、捷運站及火車站，生活便利無煩惱 5.歡迎來電預約賞屋，房子的好看過就知道!

◆社區少數邊間戶型，可停前後雙車，臨土庫三路，出入好便利。 ◆坐落土庫精華商圈、家樂福、7-11、全家、全聯、騎車只要3分鐘。 ◆清泰公園、寵物公園、楠梓運動中心、運動休閒超宜居。 ◆近省一、國道交流道、捷運青埔站、都會公園站、交通便利。 ◆鄰近康橋學校預定地、小孩就學最佳選擇。 ◆社區活巷進出、全天候閘門管制、維護好品質。 ◆全屋施作雙層氣密窗，頂樓加蓋鐵皮杜絕漏水疑慮。

◎土庫商圈便利地段全聯家樂福滿足生活柴米油鹽 ◎近國道1號交通方便往橋頭,岡山,大社,高雄市區皆方便 ◎清泰公園綠地景觀視野開闊無遮擋 ◎公設齊全健身房,桌球室,KTV,兒童遊戲室 ◎自住出租皆適宜(台積電&第一科大學生族群)

楠梓土庫商圈｜天璽｜高樓裝潢美兩房 ◎中高樓層，採光佳 ◎衛浴開窗、乾濕分離 ◎低管理費，公設齊全 ◎學區完整，上學下課接送不煩惱 ◎近全聯、家樂福、市場，生活機能優

◎室內全屋溫馨裝潢，收納實用 ◎現況已隔二房，可馬上入住 ◎中高樓層，採光通風佳 ◎近家樂福，全聯，超商，採買便利 ◎近學區&商圈，生活機能完善 ◎近國道，省道，南北交通便利

★主次臥室雙人床皆可放的下 ★衛浴開窗、乾濕分離 ★2房少有獨立完整廚房空間!媽媽最愛 ★生活便利，下樓有2間超商、家樂福、全聯，食衣住行很方便 ★大樓24小時飯店式管理，交誼廳、宴會廳、KTV室、影視廳、健身房、韻律室、戶外游泳池、環保室，公設完善 ★社區"旁邊都有車位好出租 固定一機車位 ------------------------------------------------ 龍騰建設/龍騰天璽 總戶數-363戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-1.2坪 雨遮-0.61坪

◎有裝潢溫馨兩房 ◎衛浴開窗、乾濕分離 ◎兩間房間都有窗戶，房間通風明亮 ◎近雙捷運R21都會公園站、R22青埔站 ◎學區完整，上學下課接送不煩惱 ◎低管理費，公設齊全

◎ 近楠梓國中/小 學區完整免煩惱 ◎ 土庫商圈指標性社區 採光通風佳 ◎ 高樓層無敵市容景觀 不怕西曬 ◎ 社區公設完整 有游泳池、健身房、交誼廳等… ◎ 24hr物業管理 公基金非常充裕持續增長中 ◎ 現況正三房雙衛浴雙陽台帶一個平車

★主次臥室雙人床皆可放的下 ★衛浴開窗、乾濕分離 ★2房少有獨立完整廚房空間!媽媽最愛 ★生活便利，下樓有2間超商、家樂福、全聯，食衣住行很方便 ★大樓24小時飯店式管理，交誼廳、宴會廳、KTV室、影視廳、健身房、韻律室、戶外游泳池、環保室，公設完善 ★社區"旁邊都有車位好出租 每戶有一抽籤機車位 ------------------------------------------------ 龍騰建設/龍騰天璽 總戶數-363戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-1.20坪 雨遮-0.61坪

◎ 超高樓層超美景觀~稀少件釋出，採光通風佳。 ◎ 近台糖花卉園區、麥當勞、新楠家樂福.~全聯~超便利 ◎ 近台積電.橋科、國道1號及捷運站，地點好，南來北往好便利

◎稀有高樓層兩房釋出，明亮採光 ◎溫馨輕裝黃，衛浴開窗、乾濕分離 ◎兩間房間都有窗戶，房間通風明亮 ◎近雙捷運R21都會公園站、R22青埔站 ◎學區完整，上學下課接送不煩惱 ◎低管理費，公設齊全

1.本社區總戶數363戶 公設豐富 低管理費 2.靠近國道一號 樓下就是商圈 交通出入方便 3.近雙捷運R21都會公園站、R22青埔站 4.近楠梓家樂福 土庫商圈 全聯、超商 生活機能極佳 5.落地窗面向捷運站 永久景觀 永久棟距

質感社區飯店式管理.公設多元 雙衛開窗．大坪數使用空間大，好規劃 近台糖花卉園區、近全聯、家樂福，休閒機能一應具全 鄰楠梓國中小，接送輕鬆好方便 近都會公園捷運站.楠梓火車站.國道1號.台1線南來北往交通便利 位於台積電科技S廊帶，核心地段投資自用皆宜 機車位為B1-197號

1.高樓層永久棟距，少有三面採光，室內格局方正漂亮，客廳、臥室、浴室全部都開大窗明亮採光又通風，視野景觀無限遠。 2.屋況健康超棒，屋主旅居國外所以忍痛割愛。 3.宴會廳，交誼廳，泳池，健身房，KTV室，影視廳，韻律室，一應具全。 4.青埔捷運站，家樂福，全聯，超商 ，學校，橋頭糖廠盡在周邊，交通，生活購物，休閒運動超便利。 5.旁邊還有寵物公園，毛小孩最佳活動場地喔 6.B-1大平面停車位，B-1機車位，停車沒煩惱。

1.近台積電約250公尺 2.三房二廳二衛二陽台 3.通風採光超好 4.屋主斥資，更換防雨隔柵，防霧霾氣密紗窗 5.近家樂福商圈約500公尺，生活機能佳

◎格局方正，雙衛浴開窗，三面採光一級棒 ◎精美裝潢，公設齊全，一卡皮箱入住 ◎近楠梓家樂福，台糖量販店，全聯，生活採買沒煩惱 ◎近國道一號，都會公園捷運站，交通機能完善 ◎近都會公園，散步運動好去處 ◎收租自助皆宜，屋主惜售

*位於台積電科技S廊帶，核心地段投資、自住皆宜 *大樓24小時飯店式管理，交誼廳、宴會廳、KTV室、影視廳、健身房、韻律室、戶外游泳池、環保室，公設完善 *近雙捷運R21都會公園站、R22青埔站、楠梓火車站、國道1號、台1線，南來北往交通便利 *近土庫商圈、家樂福、全聯、超商，生活機能佳 *露台為約定專用，不列入坪數

1. 輕屋齡、衛浴開窗、格局方正、採光超棒 2. 有環保室，垃圾、回收、廚餘免煩惱。 3. 公設多元，KTV，游泳池，會議室，桌球/健身房，韻律室。 4. 交通便捷、近國道、捷運站、土庫商圈、家樂福，生活機能方便。 5. 低總價兩房，難得釋出。

近新楠家樂福、都會公園捷運站、國道一號 商家林立，生活機能佳，投資自住兩相宜 看屋請提前告知

1.十年裝潢屋新，採光通風超好，目前現況二房，可再隔一房，室內+陽台約28坪多，超大使用坪數。                                                          2.近楠梓新楠家樂福，楠梓火車站、土庫雙商圈，生活機能便利。 3.交通騎車約2-3分鐘至楠梓火車站、都會公園捷運站，近省道、國1楠梓交流道交通便利。                       4.緊鄰台積電，地點好，楠梓國中小學區，平面車位等，十年裝潢優質屋。 5.明星學區房，好房難求，釋出不在~  6.社區規定帶看前一天預約，規定看屋時間:上午10:00-12:00，下午14:00-17:00。

🌇捷運高樓宅，藏不住的靜謐綠意🌿 📍台鐵+捷運雙軌交會，去哪都方便 🏡45米中庭退縮，純住宅社區超安靜 ☀️高樓層迎光迎風，清爽舒適每一天 🌳一線清泰公園景觀，綠海就在窗前 🎈近台積電、橋頭科學園區、未來白埔產業園區增值無限

★不用五分鐘，直上國道1號，交通便利 ★近雙捷運R21都會公園站、R22青埔站 ★約五分鐘車程，抵達楠梓火車站 ★新楠家樂福、土庫商圈、全聯、超商 生活機能極佳 ★社區24小時飯店式管理，影視廳、健身房、韻律室、游泳池、宴會廳、KTV室，豐富公設，享受度假生活 ★稀有高樓層兩房釋出，明亮採光 ★格局方正，無走廊動線設計

輕屋齡、衛浴開窗、格局方正、採光超棒 備有環保室，一般垃圾、回收、廚餘免煩惱。 公設多元，KTV，游泳池，會議室，桌球/健身房，韻律室。 交通便捷、近國道、捷運站、土庫商圈、家樂福，生活機能方便。 低總價兩房，難得釋出。