★後勁捷運步行即達交通便利 ★近高科大.楠梓加工區生活機能優 ★適合公司行號診所等。可加購車位 ★近國道加工區大廠進駐未來可期 ★大面寬店面各行業好運用 ★車流人流帶動財路別錯過 ★可另加購車位

1.格局方正.前後採光 2.寧靜地段.住家首選 3.公園在旁.環境舒適 4.莒光商圈.購物便利 5.自用收租.二者皆宜 6.全區最俗.要買要快

△黃金三角窗地段/店+住 一樓供店面使用，二樓做客廳 . 餐廳 . 臥室等空間，格局方正採光佳，屋主惜屋 屋況良好。 △位於加昌路十字路口，地點顯眼，門口停車方便，裝卸貨進出較便利。 △周邊生活機能佳，騎車約3-5分鐘可到 : 莒光市場 . 德民黃昏市場 . 右昌民營市場 . 全聯 . 燦坤 . 家樂福超市 . 家樂福 . 麥當勞..等各連鎖名店。 △交通便利 騎車約3-5分鐘可到 : 楠梓科技園區捷運站 . 油廠國小捷運站。 △鄰近市立莒光國小 . 右昌國民小學 . 市立右昌國中等學區。 △自用 . 投資出租皆適宜，賞屋請洽專員。

◎走路就到後勁捷運站. ◎成熟商圈後勁商圈、後勁夜市.. ◎位於3樓，採光佳，不吵 ◎鄰近台積電廠區、楠梓科學園區 ◎全新未入住，適合單身工程師 ◎下樓即有超商、麥當勞…. ◎周圍店家林立，24小時都有得買

全屋輕裝潢，明亮整潔，格局方正 通風採光極佳，超舒適的生活空間 大樓入口採飯店式挑高門廳大氣典雅 設有公用交誼廳，多功能視聽室 兒童遊戲室，健身房，棋藝室，家教室 中庭綠意盎然，頂樓空中花園+曬被區 緊鄰捷運紅線R20後勁站交通便利 含一個平面車位及一個機車位 屋主惜屋，房子顧的超漂亮，歡迎賞屋

1.高樓層格局方正大2房，空間好規劃運用。 2.通風明亮，居住非常舒適，全新未住。 3.步行190公尺可到後勁捷運站，鄰近楠梓車站、國道一號，南來北往交通便利。 4.近後勁國小、後勁國中，九年完整國教，家長放心接送。 5.近楠梓加工區生活圈，採買方便，商店林立。 6.公設完整:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視廳室、游泳池、健身房、KTV。 7.台積電第一選擇，未來價值可期。 8.稀有新2房釋出，敬請把握。 9.機車位B1-59。 10.看屋請提早來電預約。

✅近國道一號，南來北往交通便捷。 ✅大眾運輸便利，後勁捷運站300公尺、三鐵共構左營站約8分鐘。 ✅全新未住、邊間、三面採光、高樓層景觀宅，採光通風佳。 ✅近後勁夜市、德賢商圈，生活機能便利。 ✅學區完整，後勁公共托嬰中心、後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學。 ✅近台積電、楠梓加工區，就業成家首選，投資自住兩相宜。

兩房稀有釋出，投資 自住都超適合 高樓層景觀美視野佳，輕鬆入住楠梓捷運宅 樓下就是捷運R20後勁站，出站即到家！ 捷運生活圈＋學區＋台積電加持 鄰近德賢、德民、莒光三大商圈與後勁夜市，日常採買超方便 明星學區完整涵蓋後勁國小、國中，另有海洋科技大學在側，教育資源豐富。 更鄰近台積電高雄廠3分鐘，產業進駐帶動區域房價成長，未來增值性可期！

區內為住宅區和工業區，生活機能完整，著名地標楠梓產業園區、後勁森林公園等。 店面正前方空地,市政府預計規劃楠梓第二行政中心(預計114年8月動工119年6月完工) 週邊配置 學區:後勁國小、後勁國中 購物:美廉社、全聯、家樂福 傳統市場：楠梓公有市場 綠地：後勁公園、高雄都會公園 商圈:後勁商圈、火車站商圈、德賢商圈 醫療機構：健仁、高榮 交通 捷運系統：後勁捷運站 高速公路：國道一號 台鐵系統：楠梓車站

1.公設：接待大廳、KTV、中庭花園、交誼廳、健身房、游泳池。 2.近國道一號、楠梓車站，南來北往皆方便。 3.機車位B1-231。 4.兩房兩衛浴，皆做乾濕分離，全新未使用。 5.後勁國小、國中步行約5分鐘即到達。 6.附近夜市、商圈發展成熟，生活機能完善。

1.近後勁捷運站，下樓就到站。 2.學區後勁國小、後勁國中。 3.兩房有兩衛浴，不必搶，雙衛開窗皆有乾濕分離。 4.附近商圈夜市林立，生活機能超方便。 5.機車位B1-230。 6.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、KTV、健身房、游泳池。 7.邊間高樓層採光好，格局方正。 8.近國道一號、楠梓車站，南來北往皆方便。

R20後勁捷運站步行約3分，近國道1號、楠梓火車站，南來北往交通便利。 台積電、楠梓加工區、後勁公園、都會公園、高科大、後勁國中小、後勁夜市、 通通約5分車程內可到達，無論就學就業、生活機能便利無憂。 全新屋兩房、室內15坪、格局方正、衛浴開窗 提供完整公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、環保室 社區前方為市政府聯合開發案-楠梓雙星 將打造楠梓第二行政中心，兩棟住辦、住商複合式大樓 目前已動土，預計2030年完工，帶動周遭發展 管理費目前暫定每坪65元/月

★就是啵亮亮~就是通風~就是室內22坪正三房 ★室內有著三.四十年的微裝潢就是古色古香的代表 ★房子前後無太大遮蔽，整個就是通風舒爽啵亮亮 ★本戶樓下還有規劃可停機車的地方稍作整理超方便 ★公寓三樓樓梯好走，公共梯間住戶也維持乾淨超棒棒 ★低總價好成家，小家庭或單身或買來收租都是最佳選擇

大樓對面高雄市第二行政中心預計2027年底啟用 全新未住捷運宅，天花板、冷氣已裝設好！ 近楠梓加工區、後勁夜市、高雄海科大、後勁商圈、台積電高雄廠區。 學區-後勁國小、後勁國中，讓孩子就學更方便！ 步行約5分鐘即可到達高雄捷運紅線的後勁站、國道1號開車3分鐘！ 社區提供多項公共設施，如健身房、游泳池與休憩空間。 周邊生活機能近全聯、便利商店與市場，日常採買輕鬆無憂。 空間規劃優，衛浴開窗、通風良好、室內動線佳。

✪後勁捷運站走路就到，楠梓火車站、國道1號、省道、新台十七線、南北交通便捷。 ✪福懋建設品質佳，住得安心 ✪全新未住精美時尚裝潢2房，自住收租都適合 ✪鄰近楠梓科技園區、台積電園區，上班通勤便利。 ✪周遭商店林立，後勁夜市、德賢商圈、莒光商圈等，生活機能完整。

1、步行3分鐘即可到達捷運站，國道1號、省道、新台十七線、南北交通便捷。 2、後勁商圈生活機能極佳，食衣住行兼具。 3、全新未住，小家庭投資自住皆宜。

1.臨15米路店住兩用超值金店面.適文武百業.生意興隆好做.低管理費. 2.一樓店面.夾層為客餐廳.開放空間好使用.二樓一大套房加兩間雅房.格局方正.採光明亮.屋況良好.屋主.空間大地點佳. 3.三角窗金店面.門口方便停車.裝卸貨進出方便.適美容美體美甲行業.工作室.網拍.辦公室.開店餐廳美食生意.飲料店.服裝店.各行各業.生意好做. 4.緊鄰台積電.楠梓科學園區.加工區.後勁雙捷運.加昌公車總站.加昌國小.加工區就業機會多多.免去舟車勞頓. 5.莒光商圈.加昌國小.加工區捷運站..德民商圈，燦坤.第八街.全聯.家樂福.各連鎖名店林立. 6.面右昌森林公園.運動休閒好去處. 7.自用.投資出租皆適宜.歡迎來賞屋.

◆邊間大坪數，三面採光，格局方正！客廳開放空間可隔成書房，通風、採光、視野都超棒！ ◆社區公設：健身房、兒童遊戲室、空中花園、交誼廳、閱覽室、媽媽教室等 1.後勁生活圈，除了鄰近後勁公園、都會公園，附近後勁夜市、楠梓科技及產業園區等，地理位置優良，交通及生活機能都便利 2.雙捷運到市區完美比例：從後勁捷運3站到台積電 、4站到高鐵、6站到巨蛋、9站到高雄車站！通勤便利 3.交通部分：國道一號楠梓交流道，包括新台17線、翠華路拓寬、楠梓車站等，外縣市及市區往返都便利！ 4.學區為後勁國小、後勁國中，附近還有高科大楠梓校區，帶緊鄰台積電楠梓廠區，動商圈蓬勃成長

⭐大空間彈性運用、可自由設計成居家用/辦公/育兒，目前三房也可隔成四房 ⭐享高樓層景觀,白天寬敞視野、晚上夜景美，近捷運卻一點也不吵 ⭐知名品牌建築-福懋建設精工細造，精緻大樓享多元公設且有環保室不用追垃圾車 走路4分鐘捷運R20後勁、8分鐘R19楠梓科技園區，近後勁+德賢雙商圈，後勁國中/小旁 車程10分內到台積電園區、楠梓火車站、高科大楠梓校區，保值抗跌!

1.鄰近台積電楠梓科技園區,捷運站交通便利 2.後勁夜市、德賢商圈、翠屏商圈、周遭商店林立 3.全新交屋,格局方正好規劃 4.福懋MORE+新社區、台積宅新指標 5.高樓層視野佳,客廳大室內空間舒適 6.超大雙陽台,觀景美景盡收眼底

1.走路就到後勁捷運站，通勤便利超加分。 2.位處後勁商圈，採買、用餐、生活需求一次滿足。 3.學區完整，近後勁國中小、高雄科大，孩子就學免煩惱。 4.全新未入住，無須整理，小家庭自住或投資皆是好選擇。

❤️總戶數297戶，車位共214個(平面式126個、機械式88個) ❤️全新精緻三房二衛二陽台，空間明亮又方正，住起來舒服沒壓力 ❤️走路就可進日月光園區，到台積電上班僅3分鐘 ❤️步行三分鐘即可到後勁捷運站，周邊有非常熱鬧的後勁夜市 ❤️附近有全聯、後勁夜市，買東西超方便 適合小家庭或新婚夫妻，生活機能好，回家就是放鬆的開始，歡迎賞屋

1.走路就到後勁捷運站，通勤便利超加分。 2.位處後勁商圈，採買、用餐、生活需求一次滿足。 3.學區完整，近後勁國中小、高雄科大，孩子就學免煩惱。 4.全新未入住，無須整理，小家庭自住或投資皆是好選擇。 5.專屬車位，不怕風吹雨打日曬

三角窗超大空間 廣告效益、店面效益一級棒 自家騎樓可使用，停三台汽車都沒問題 一樓做店面樓上可自住 屋況超好免擔心 三套衛浴不用搶廁所 近楠梓科技園區捷運站 地段超好生活機能佳

1.標準台積宅，門前就是後勁捷運站 2.全新未住，衛浴開窗，面中庭最安靜 3.鄰近學校，超商及公園，生活機能最便利 4.周圍有台積電及科技園區，商圈完整出租快 5.低總價，好入手，用租金付房貸

🔹福懋建設品牌保證，品質穩定；公設齊全，社區管理完善，出入安全有保障 🔹台積電園區第一排，R20後勁站、R19楠梓科技園區站交通便利，機能無敵，景觀漂亮，超強捷運宅！ 🔹步行約2分鐘即可抵達後勁國小，約5分鐘到後勁國中。 🔹鄰近全聯、便利商店、傳統市場、後勁夜市；位於德賢、莒光熱門商圈，日常採買超便利 🔹低總價高CP值，投資出租報酬佳，自住置產兩相宜