◎ 南洋風格造鎮社區 ◎ 社區24小時保全管理，代收包裹 ◎ 新台17線通車，直通楠梓左營 ◎ 鄰近蚵仔寮、高大特區，生活機能方便 ◎ 社區公共設施完善，花園、籃球場、游泳池 ◎ 適合個人工作室、辦公室、住家

居住環境清幽單純，鄰近梓官市區與蚵仔寮商圈，日常採買便利。 車行可快速串聯楠梓高大特區，享有高雄大學周邊成熟機能，包含藍田路、德民德賢商圈、量販賣場、公園綠地等生活資源。 學區可銜接援中國小、國昌國中，並近中山高中及高雄大學，兼具居住品質、學區話題與未來發展性。

1. 邊間戶，三面採光，可店可住，可營業登記 2. 24小時管理，社區內自有公園，網球、籃球場、游泳池，公設多樣化 3. B1獨立大車位，停車進出方便 4. 台17線，上楠梓橋頭梓官，交通便利

★鄰新舊台17線,交通便利 ★近高大特區,台積電,新台17線,增值可期    ★蚵仔寮海產市場,蚵仔寮海邊,休閒好去處 ★南洋風花園社區,籃球場,游泳池,公園,交誼廳,回家即度假 ★現有天然氣管線,隨時開通即可使用           ★社區守衛室旁,24小時保全安全守護 ★地下室車位大,好停放,停車免煩惱 ★邊間窗戶多,採光通風佳,衛浴皆開窗不潮溼 ★室內5層樓58.8坪,使用空間大好規劃

◎高雄大學旁/近蚵仔寮商圈/自住、收租兩相宜 ◎陽台電梯皆增建滿至三樓/電梯為私裝 ◎現場為美容業裝潢、歡迎同業接續經營 ◎新台17線即將開通、未來可期 ◎百坪建物住商合一、等您鑑賞帶看請提早預約 ◎社區自帶住戶生意穩定印鈔、建物空間大好做事

醒目邊間 × 大面寬店效 × 人潮車潮一次到位 位於梓官精華地段，稀有邊間店面釋出， 自家樓下擁有雙車位停放、大面寬設計， 店面前也好停車喔！設置廣告招牌超顯眼， 無論餐飲、診所、美業、連鎖品牌皆適合進駐！ ✨物件亮點 • 邊間位置，採光通風佳 • 大面寬店效強，吸睛度高 • 人車往來頻繁，生意好曝光 • 空間方正好規劃，使用坪效佳 • 位於梓官人口數大社區，穩定客源 • 自用收租兩相宜，保值抗通膨

1.南洋風造鎮社區 ＆ 24小時保全管理 社區規劃完整，全天候警衛管理、代收包裹、電線地下化，居住安全又安心。 2.新舊台17線樞紐位置 ＆ 5～8分鐘抵達高雄大學 北往岡山、台南，南接楠梓科技園區、台積電、高鐵左營站、捷運紅線，通勤超便利。鄰近蚵仔寮、高大特區，生活採買與學區資源完整。 3.五層樓大空間 ＆ 客廳挑高 ＆ 前後採光 室內五層樓使用空間大，客廳樓中樓挑高不壓迫，格局方正、採光通風佳，衛浴皆開窗不潮溼。 4.度假型公設齊全 ＆ 回家就是放鬆 社區擁有花園、籃球場、網球場、涼亭、公園等休閒設施，環境清幽、綠意盎然，真正的度假型社區。 5.屋況佳 ＆ 拎包入住 屋主惜屋少住，家具電購置即可入住。獨立車庫，進出便利。