自地自建.全新未住.三間大套房(雙主臥).獨立大空間.超大地坪.自有車庫.到林園市區騎車約4分鐘.格局方正

*國道七號將林園使交通便利性相對提高 *整屋翻新未未住 只有1-2樓短暫使用 頂樓加蓋鐵皮防水於兩年前完工 *鄰近林園市區 *位於林園捷運線上兩捷運站預定地之間

市中心公園景觀２房平車 陽台進出，格局方正，採光好 ２年屋新，立即可入住免整理 新加坡華廈低公設，戶數少，社區單純 下樓就是公園綠地，休閒散步綠生活 可上下樓層一起購買 與朋友家人一起住同社區當鄰居 出動入靜，住家首選 屋主真心出售，歡迎看屋出價

1.正20米路，門面醒目，廣告效益超強 2. 大空間好運用，店面＋辦公＋住家一次滿足 3.位處林園成熟商圈核心，生活機能完善，銀行、市場、學校、超商一應俱全,保值抗跌  4.店住合一，自營、出租、置產皆宜 5.屋主一手屋,未入住

※鄰近東林商圈、紅線捷運RL7，交通便利生活機能佳 ※室內挑高3米4、全棟軟水過濾系統 ※防霾透氣性紗窗阻隔過敏源/PM2.5 　（專爲台灣氣候研發、降低室內空污） ※AI智能宅－AI包裹收貨箱、垃圾集中環保室 ※平面車位有預留電動車充電樁管線 ※本建案稀有兩房兩陽台格局，使用空間放大

1.近王公廟人潮錢潮未來捷運RL4、5、國七到林園增值可期  近林園市中心、林園國小機能便利  2.周邊環境，步行約7分鐘可達學區林園國小，步行約10分鐘可至林園高中完全中學，步行約3分鐘可至三張廍公園。 3.生活採買方面，車程約3~4分鐘可達全聯福利中心(高雄鳳林店)及孟駿黃昏市場，車程約6分鐘可至林園夜市。 4.交通方面，有台17線可利用。 5.頂樓有安裝太陽能直接台電來收電每期約13000收入

1.未來捷運黃線 2.臨沿海路,生活機能便利 3.近林園濕地公園 吃喝方便 4.近學校,運動方便 5.近林園市中心 6.林園高中,林園國中,港埔國小 7.一樓~二樓~三樓後多使用空間

1、大地坪,自有車庫,大面寬約10米 2、鄰近中芸漁港,海洋濕地公園 3、6房2廳3衛採光通風極佳 4、頂樓觀海好視野,海堤散步運動好健康 5、雙語學區,捷運紅線小港林園線RL6 6、半導體S廊帶引領產業新未來,以科技帶動城市轉型 7、頂樓安裝太陽能綠建築,與台電簽約收購

✨【林園全新整修小資美宅】✨ 🏠 全新翻修｜全屋煥然一新，水電管線全面更新，住得安心又放心！ 📐 格局完美｜空間方正，採光明亮、通風良好，舒適度大加分！ 🏫 學區便利｜鄰近港埔國小，孩子就學超方便！ 💰 小資首選｜低總價輕鬆入手，成家夢想不再遙遠！ 💡 免整理、直接入住，高CP值物件錯過可惜！👉 馬上預約賞屋，把握超值好機會！