本案位新興區精華地段，近行政中心，國小，雄商，公園，市場 文化中心，捷運站等，應有盡有，生活機能齊全，附近設有大型停車場2座 停車很方便，三陽台，房間皆開窗，採光通風棒，免整理，即可入住 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

雙捷運站:美麗島站＆信義國小站，高雄火車站皆近，交通便利。 高雄市中心黃金地段，生活機能完整，新興核心生活圈。 步行可達六合夜市、新崛江商圈、中央公園商圈，生活超便利。 七賢國小、五福國中雙明星學區，小孩就學沒煩惱。 室內近50坪超大空間好規劃屬於自己的夢想房，居住寬敞又舒適。 可規劃收租套房，自住投資都適合，皆具長期保值與穩定報酬的優勢地段。 建物格局方正，動線分明，實用坪數超大，適合三代同堂。 一層兩戶，住戶單純，低公設，買到的都是自己的使用坪數。 超低總價，社區及附近區域單坪價最便宜，買到賺到。 垃圾定點專人收免追垃圾車，管理室24H。

格局方正 採光通風良好 無夾層 汙水已完成 活巷進出 市中心 生活機能便利 自用收租皆宜 火車站.信義國小.美麗島捷運站 交通方便 六米活巷 商四用地 具有都更價值 出租中 看屋請提前預約

地下B6，地基絕對穩 市區稀有29樓超高大樓。 開放空間好規劃南北帝王座向 非常稀少。 建國電子商圈、六合商圈、文化中心商圈、大統百貨商圈約5分鐘可到。 開車7分鐘上國道1號串連南北；走路5分鐘信義國小搭捷運暢遊高雄。 信義國小五福國中明星學區。基地距信。 袖珍天地窗外皆風景低總價好入手，直接收租。 高雄火車站千億發展區。 信義國小捷運站步行約五分鐘交通方便。 空中花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等公設。 看屋提前一天預約。

近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 採光通風佳.室內空間大好規劃格局。 超低公設.一層一戶.單純居家學區宅。 電梯重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈回流指日可待。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 可做投資收租四房當房東。 執照使用用途為餐廳

全屋翻新.省去翻修費用 格局方正,高樓層,採光通風佳 近捷運站,交通超方便 商四用地保值性高 住商混合大樓,可自住可辦公 成熟商圈,生活機能佳 復興路連接自由路,南來北往超便利 近六合商圈.新興市場 屋況重新整理 入住免煩惱 帶看請洽專員

1.雙軌共構，交通十分便利，近高雄火車站/捷運。 2.高雄車站未來展望高度可期，可先行卡位。 3.近六合夜市，自立八德商圈，火車站，靠市金店面透天稀有釋出。 4.增建到四樓，室內空間大好規劃。 5.低總價金店面透天。 6.此為地上權，土地月租金為17037元。

1.低總價入住新興蛋黃區，生活機能成熟 2.坐擁於精華商業地段，周邊商圈商家林立 3.近雙捷運 美麗島站&信義國小站約5-700公尺 4.商四用地，住商混和大樓，自住辦公皆宜 5.明星雙學區 新興國中/國小，小孩就學便利 6.低公設，室內坪數大，空間好規劃 7.管理員早班制，附有垃圾處理，免追垃圾車 8.可規劃住家 辦公室 收租套房高投報率

◎全屋翻新，雙衛浴翻新，一卡皮箱入住即可入住 ◎格局方正,高樓層,採光佳通風佳 ◎交通鄰近雙捷運，美麗島站，信義國小站 ◎超低公設比16%，管理費便宜 ◎復興路上生活機能，食衣住行育樂

鄰近七賢商圈，中央公園，食衣住行真方便。 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利。 全新完工，方正格局,無走道設計，坪效高，低總價投資自住皆適合。 廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機。 合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水。

1.屋主要退休.買屋送店面(含商品).可立即營業 2.在新崛江商圈有40年商譽.(頑皮族)店號~邀請有緣新老闆繼續經營 3.屋主在新崛江商圈.曾搬過9次店面.才購買現址.目前有2個店(整人玩具).(情趣玩具) 4.市中心.交通.商圈~持續增值中 5.在新崛江商圈.曾經是有錢還租不到攤.店 6.陽台有2個外推增建.擴大室內店面

近美麗島雙捷運復興正路高樓層採光超讚三房 近美麗島雙捷運復興正路高樓層採光超讚三房 ◎格局方正好規劃 ◎市中心生活機能便利 ◎全屋翻新即刻入住 ◎南高雄黃金蛋黃區 ◎商4分區住辦皆可

1.近美麗島捷運站、新興華南觀光市場 2.屋主長期穩定收租、地點絕佳好出租空屋率低 3.頂樓已做防水層,設有環保是免追垃圾車 4.兩間大套房出租中,揭示1房1廳1衛,投資收租首選物件 5.現租金:31200元,R1$1.5萬,R2$1.62萬,高投報率 6.現有租客,看房請先提前預約 7.合約到明年7月底到期 8.管理費屋主出

◎近信義國小美麗島雙捷運站 ◎中正市場旁.生活機能佳 ◎公設低.室內坪數大 ◎高樓層景觀佳，採光通風好 ◎門口外有回收桶.免追垃圾車. ◎管理員早上8點至下午18點

七賢商圈，近六合夜市，生活機能完善 近美麗島、高雄火車站，交通十分便利 格局方正，無浪費走道空間 全新未住，可自住也可投資 七賢國小、前金國中，小孩上學無煩惱

◎近美麗島、信義國小捷運站 ，走路約6分鐘，騎車約2分鐘。 ◎屋主土地尚未做分割，參考別樓層土地比例為7000分之511 ◎學區宅，室內約21坪寬敞大2房，好規劃，自住收租皆可。 ◎近全聯、南華觀光商圈、郵局、小北、超商，生活機能佳。 ◎電梯已更換，格局方正，戶數少，住戶單純。 ◎稀有2房雙衛浴格局，大空間好利用，採光佳。 ◎近中央公園、高雄火車站、六合夜市、文化中心，精華地段，低總價釋出，首購族首選。

◎近美麗島、信義國小捷運站 ，走路約6分鐘，騎車約2分鐘。 ◎屋主土地尚未做分割，參考別樓層土地比例為7000分之489 ◎學區宅，室內約21坪寬敞大2房，好規劃，自住收租皆可。 ◎近全聯、南華觀光商圈、郵局、小北、超商，生活機能佳。 ◎電梯已更換，格局方正，戶數少，住戶單純。 ◎稀有2房雙衛浴格局，大空間好利用，採光佳。 ◎近中央公園、高雄火車站、六合夜市、文化中心，精華地段，低總價釋出，首購族首選。

★近百億建設高雄火車站.捷運站 ★近美麗島雙捷運站旁，知名店家林立 ★正面七賢30米路上永遠棟距 ★生活機能超完善，交通超便利 ★8年屋採光及屋況超優，一卡皮箱即可入住 ★看屋需提前預約 聯上建設-聯上V1              總戶數:114戶 土地:持分                          分區:第五種商業區 陽台:0.97坪                      雨遮:0.6坪

1.前面就是七賢國小 五福國中學區 小孩上學很方便 2.屋況良好 可直接入住 有電梯免爬樓梯 3.一層2戶 戶數單純 六合公園假日好處 4.現況2房可改三房 5交通便利 離美麗島捷運站約800公尺 6.頂樓已施作防水層 7.地下室可優先承租平面車位2000元/月

七賢商圈發展成熟,商圈林立應有盡有 高雄蛋黃區,近高雄車站、六合觀光夜市 方正格局,無走道設計,坪效高 全新完工,低總價投資自住皆適合 開價接近行情,屋主誠意出售 配有林內三機、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機、Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡、kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、BWT淨軟水

◎美麗島 信義國小雙捷運交通網佳 ◎前後陽台 三大房 主臥衛浴開窗 ◎三戶一電梯單純安靜自住投資皆可 ◎復興商圈  新興商圈生活機能佳 ◎復興路貫穿南北區域交通便利 ◎內有租客需約時間陪同

1.近電腦街&汽車零件街~~店/住皆宜 2.鄰幸福川綠廊帶&市場~休閒採買真方便 3.正樓無夾層已翻新.汙水系統已完成 4.六米活巷.商四用地.都更危老價值高 5.格局方正.通風明亮.衛浴皆開窗.

◎周遭擁有豐富知名小吃、觀光夜市、餐廳，怕餓得您首選之地 ◎高樓層景觀視野採光佳，頂樓已施作防水層 ◎適合自住、收租、辦公室等營業場所… ◎周遭商圈林立，近美麗島雙捷運站，生活機能超好 ◎大樓管理員早班制，附有垃圾處理，免追垃圾車

鄰六合商圈 商家林立 生活機能佳 近美麗島捷運站 紅黃線 轉站便利 出動入靜 鄰10米道路 1樓無夾層   公設維護佳 格局方正 通風採光佳  社區旁有汽車停車場

1.近美麗島捷運站64公尺，下樓即可到捷運。 2.店面林立，商圈發達。 3.近六合夜市、中央公園，人潮多。 4.現況房間多，使用空間大，方便好規劃。 5.半年繳地租95986。

‼️優勢 》提供室內高品質裝潢與配備 》價格親民適合小家庭、首購族 》周遭機能成熟生活交通很便利 🏪地點與生活機能 》鄰近高雄火車站與美麗島捷運站 》周邊商家林立全聯寶雅走路可到，生活機能充足 》市區中心往南往北都方便 🏢社區環境 》全棟114戶皆雙面採光通風良好 》建築設計跳脫傳統以柱列弧形切角增加豐富性

1.新崛江市中心核心商圈  生活機能超好 下樓就是百貨商圈 2.天井增建 陽台外推 使用坪數增大  3.現已隔成兩套2房一廳一衛的格局，出租更方便 可提高租金效益 4.一層兩戶 住戶環境單純

1.近美麗島.信義雙捷運站蛋黃地段.六合夜市.高雄火車站商圈.緊鄰中華電信總局.全聯購物商場.小北百貨.七大銀行.學校.公園 2.108年重金全新裝修.隔間.浴室翻新.全戶電線插座更新              3.室內坪數大.格局佳.通風好.採光佳.    4.本戶自有陽台也有公用陽台.晾衣曬被方便.  5.無環保室.但是可以請人清除垃圾及回收 6.賞屋時間1-5下午1:30-5:00須提早一天預約 7.增值性高可直接入住.投資出租.自住兩相宜