1.屋主急售，歡迎收斡談價 2.面前約10米街，約6米巷，邊間前後雙面採光 3.面寬約5.3米，深約22米，約39大地坪透店，火車站商圈內黃金地段，未來發展有增值空間 4.格局有變更過，1樓開放空間，有店面收租效益，樓上2-4樓有多間套房 5.高雄車站：搭捷運坐火車，南來北往都方便 6.三民市場、三鳳中街、六合夜市 7.適合申請民宿、出租套房、企業總部、公司行號進駐

鄰未來三鐵共構站，高鐵新高雄車站商場。 站前商圈，市中心，生活機能優。 周遭商店林立，商業活動發達。 近新崛江商圈和六合夜市，受美食與逛街樂趣。 走路就到建國商圈/七賢商圈/六合夜市，生活採買，交通出行超級便利。 第二種商業區用地，可供住宅/商業使用。 高雄車站周邊，交通與商圈發展帶動未來發展，值得期待。 1-2樓屋況需翻修整理，3樓有翻修過，1-2樓衛浴有翻修。 自住、收租、置產皆宜。 看屋請提前預約。

1.位高雄火車站、雄中走路5分鐘 2.大店面雙面採光通風佳 3.大地坪全建滿有7套房 4.適診所、補習班各行業 5.屋主急售-尋找有緣人 6.五樓有搭鐵皮屋

🔶 高雄站前，鄰近新高雄車站商場，享有三鐵共構的無敵交通優勢，出門即是繁華 站前商圈，生活機能滿分，一步到位！ 🔶 活巷邊間｜面寬達 6 米 街廓質感佳。 🔶 只要 980 萬！ 價格直接下殺，不必再猶豫，市場難得一見的超值物件。 🔶 自地自建、投資收租都超適合 想蓋成夢想小宅？還是規劃成高租金報酬的套房？ 交給專業包租代管，月月現金流穩定入帳，輕鬆做起懶人包租公！

1:位於高雄車站黃金地段 增值性大 2:投資、危老重整首選 3:格局方正邊間採光通風佳 4:正四樓透天大坪數 稀有釋出 5:面寬5米3大地坪好規劃適合公司行號、 企業總部等.. 6:南來北往 交通便利 7:商圈成熟，周遭商家林立，人潮絡繹 8:屋主誠意出售

一、面寬約5.3米，深約22米，高雄火車站商圈 二、鄰高雄中學，補教一條街，大邊間採光優，適百業 三、每層面面採光，店面及地下室可租，投報率極高 四、屋主誠售，出價可談

1.位火車站商圈蛋黃區，10米街上，商家林立，文武百市，食衣住行免煩惱。 2.分區:第二種商業區，建蔽:50/容積:300。適合公司行號、旅館旅社、補習班等等。 3.面寬約5.5米，深度23.5米，地坪39.32坪，權狀至4樓，使用空間大。 4.至高雄火車站(捷運)，步行約5分鐘。 5.至美麗島捷運站，步行約10分鐘。 6.至六合夜市，步行約10分鐘。

1.六米面寬黃金店面，真正物超所值！ 2.鄰近火車.捷運.將來高鐵站.，新火車站暨將完工，周邊大集團陸續建設中，增值強。 3.投資物業、大家庭首選 4.收購透天店面，這絕對是您不容錯過的機會！ 5.生活機能方便鄰三民市場.六合夜市.三鳳中街

1.高雄火車站前，兩鐵共構，正市中心三角窗正四樓建滿透天店住。 2.面寬5.7米大地坪好規劃，公司、行號、企業總部，自住、投資均可。 3.附近商場林立精華地段各行各業不買可借。

雄中 車站前正四樓透天店面 有頂樓加蓋及地下室 使用空間增加 高雄車站 搭捷運坐火車都方便 三民市場 三鳳中街 六合夜市 門前10米路 面寬5.7米 周遭商家林立 商圈成熟 做生意方便 適合診所 企業總部 公司行號 收租套房

火車站前正四樓▲透店 正市中心人潮聚集交通方便 樓下開店樓上可做出租套房 近雄中後建滿樓上後門獨立 商二地面寬約5.3米停2部車 各項生活機能超方便

位商業熱區適合各行各業穩定賺錢 人口密集交通方便人潮絡繹地點好 臨高雄車站高雄中學優質精華地段 地點醒目邊間角窗透天開店超吸睛 臨大路大面寬上下卸貨不妨礙交通 屋況良好格局方正店面裝潢好規劃

1.屋主急售.價錢好談 2.超大地坪.前10米街.6米巷.邊間亮眼.雙面採光 3.面寬5.3米.深22米.大地坪.黃金地段.增值空間強大 4.1樓可租店面.2-3-4樓可規劃9間大套房出租 5.位火車站商圈內.人潮眾多.商家林立.文武百市 6.適合診所.醫美.補習班.各大公司行號進駐

鄰近車站前,交通便利 商家林立,地段佳,危老重建 正四樓透天,邊間地坪大 使用坪數多,空間好規劃 自住投資皆可

1自地自建鋼筋混凝土四層樓+地下室建物 2第二種商業區、建蔽率50%、300% 3適用危老重建，除容積獎勵30%，放寬建蔽率至60% 4現有5間套房+4間雅房+有空間未隔間待整修 5面寬5.35米、深度約22米，使用空間大好規劃 6冠德投資95億元車站環球購物中心及公辦都更案 7站前、八德、雄中、三鳳中街、六合夜市等商圈 8適合翻新或改建電梯收租套房及店面及百工百業

1.前10米街.6米巷.邊間.雙面採光 2.面寬5.3米.深22米.大地坪.黃金地段. 3.1樓店面.2-3-4樓有多間套房可出租,增建滿,五樓有搭鐵皮屋,有地下室 4.火車站成熟商圈.人潮眾多.商家林立.文武百市 5.三民市場、三鳳中街、六合夜市 6.適合民宿.診所.醫美.補習班.餐飲業.出租套房、企業公司行號進駐等等 急售,陪同

1.高雄站前四層透天雙面採光三角窗，一樓店面及地下室可出租收益，投報率高 。 2.近高雄中學及補習班街，適文武百業，未來高鐵南沿帶動商圈發展，價值看漲 。 3.現況出售，惟內部環境需做整理。 4.面寬5.5米、深約23米方正大地坪，建蔽率50℅、容積率300℅增建好運用。 5.屋主誠售出價可談。

1.高雄火車站前、正市中心約10米街上三角窗大地坪、正四樓透天住店、生活機能優。 2.一樓可租店面、2；3；4樓可做出租套房、樓頂有搭鐵皮屋、附近商場林立文武百市。 3.一樓上二樓有獨立出口、隱密性高、屋況需整理。 4.屋主急售、價錢好談、尋找有緣人。

★ 近高雄車站黃金地段 增值性大 ★ 正四樓透天大坪數格局方正邊間採光通風佳 ★ 面寬5米3,深22米大地坪好規劃 ★ 一樓可做店面.樓上套房可做收租 ★ 投資、危老重整首選,現況交屋

1.本案位於高雄火車前站商圈生意好做 2.邊間且開窗 採光通風佳 3.臨路9米路 巷道4米巷道 4.屋內需要整理 5.超級地段 稀有釋出 6.本案土地價值就超過開價 7.之前餐飲業承租 租金約6-7萬

★【最佳地段】緊臨高雄火車站商圈、三鳳中街商圈、自立路商圈，食衣住行皆宜。 ★鄰近三鐵共構高雄火車站、捷運、高鐵、台鐵交通樞紐。 ★本件屬整合案，現況交屋，不負瑕疵擔保責任。 ★156-1號道路用地約8.17坪，以公告現值計算，需一併買賣。

◎店面每樓層採光佳、店面出租投報率極高 ◎面寬約5.3米深約22米透天金店面 ◎臨高雄火車站商圈、高雄中學、補教街適合各行各業 ◎多樓層適合做公司總部 ◎地點佳、投報率高僅此一棟

1.位三角窗,人潮門庭若市,適合做服務業 ,運輸,補習班 2.地坪,建坪大,商業第二種分區,好規劃 3.近建國路車站,高雄中學,商機大 4.一手屋,一樓上二樓有獨立出口,隱密性高,屋況需整理

邊間三角窗.商二分區.39坪大地坪 面寬5米4.深22米 一樓可做店面.樓上套房可做收租 近高雄車站/捷運站約500公尺 建華公園約250公尺.新興市場約450公尺 六合夜市約650公尺.三鳳中街約800公尺 全聯約300公尺.7-11約150公尺. 雄中約450公尺.24小時停車場約200公尺

1.走路6分鐘到高雄火車站，周邊生活機能完善 2.面寬5米，深度23米，旁邊有收租停車場 3.位於高雄車站黃金地段 增值性大 4.商圈成熟，周遭商家林立，人潮絡繹 5.正四樓透天店面,樓下開店樓上可做出租套房,收益佳。 6.格局方正邊間採光通風佳 7.土地分區:商二(建蔽:50/容積:300),整合後有危老題材

臨高雄火車站商圈 高雄中學 邊間三角窗 商五分區 39坪大地坪 面寬5米4 深22米 旁邊有收租停車場 一手屋 2-4樓有獨立出口 屋況需整理 一樓可做店面使用 2.3.4樓可改套房出租 近高雄車站 捷運站 六合夜市 生活機能完善 稀有金店面 稀有釋出 適合辦公.診所.醫美.補習班.套房收租.民宿.店面...

1.近高雄火車站.R11高雄車站.雄中商圈..地點佳.潛力股物件 2.大地坪.正四樓透天店面.有增建.使用坪數大. 3.屋主自地自建.鋼筋混凝土結構.建物扎實 4.邊間:面前道路約8米.側面巷道約4米. 面寬約5.5米.深度約22.32米. 5.使用分區:商二.適各行各業

★商圈發展迅速，擁有豐富的購物和消費機能 ★商圈：新崛江商圈和六合夜市，提供豐富的飲食和娛樂選擇 ★交通：高雄車站、捷運等大眾交通運輸 ★第四商業用地，可供住宅、商業使用 ★可重新規劃投資和開發

★商圈發展迅速，擁有豐富的購物和消費機能 ★商圈：新崛江商圈和六合夜市，提供豐富的飲食和娛樂選擇 ★交通：高雄車站、捷運等大眾交通運輸 ★第四商業用地，可供住宅、商業使用 ★原始屋況，可重新規劃投資和開發