✨捷運站旁六合民族經貿商圈 ✨黃金地段商店林立機能好 ✨帝王坐向坐北朝南無抗性 ✨14米雙向活路面寬5米2 ✨臨路聖品自用收租置產皆宜 ✨明星學區信義國小就在對面 ✨門口有youbike路口有捷運 ✨步行1分到7-11中義門市 ✨步行2分到日月亭停車場 ✨步行3分到捷運信義國小站 ✨近六合夜市,新崛江商圈 ✨近六合公園,高雄市文化中心 ✨近台鐵民族車站,高雄車站 ✨近高雄師範大學,五福國中 ✨近全聯,全家,中油,郵局

距離美麗島捷運站１０號出口１８５公尺 走路到六合夜市１５０公尺，地點一級棒 到高雄火車站只要620公尺，而且高鐵入站 高樓層三面採光，適合商業用途，分區商四 交通動線佳，又有７１期都更題材，濳力佳 本案配有全棟唯一地上一樓平面子母車位

鄰近六合夜市，美麗島捷運站 國際訂房網網站首推商旅 精緻裝潢，溫馨空間 消防安規合法執照

1.屋況維持良好，簡單整理即可入住 2.室內空間大，動線良好，活動不受限 3.屋內採光極好且通風，陽台面向中庭 4.中庭種植植物，綠意盎然，環境整潔 5.交通便利，鄰近信義國小捷運站 6.生活機能好，周邊美食多樣化，商店林立

1.近美麗島捷運站，南來北往行車便捷 2.全新裝潢，水電管線換新 3.兩房溫馨設計，採光通風佳 4.附近商家林立，生活機能非常好 5.低總價一卡皮箱即可入住，投資自住兩相宜

📍一、絕佳地段｜新興核心生活圈 本案位於高雄市新興區六合一路，緊鄰中正三路、林森一路與七賢路，地處高雄市區黃金地段，交通便利、商業繁榮。生活圈涵蓋六合夜市、中央公園、捷運美麗島站與新堀江商圈，步行可達，生活機能完整。 🌆二、一層兩戶、｜梯間寬敞 🏠三、寬敞格局｜四房雙廳三衛設計 建物格局方正、動線分明，實用坪數規劃完善。四房兩廳三衛設計，適合三代同堂或家庭居住，主臥具獨立衛浴與充足收納空間，舒適度高。 🚉四、交通便利｜雙捷運交匯、南北通達 近捷運橘線「信義國小站」與紅線「美麗島站」，雙捷運交會交通便利；周邊公車路線密集，通勤、就學、購物皆輕鬆便利。 🛒五、生活豐富｜商圈、美食、機能一次滿足 步行可達六合夜市、新堀江商圈、中央公園商圈，周邊銀行、便利商店、傳統市場、學區林立，無論日常採買或休閒娛樂，皆近在咫尺。 💰六、自住投資兩相宜｜地段保值潛力強 位於高雄市中心成熟地段，交通與商業機能完備，租屋需求穩定。無論自住或投資收租，皆具長期保值與穩定報酬的優勢。 ✨七、垃圾專人處理

1. 近R10捷運站、六合夜市、新興市場、郵政總局、中華電信。 2. 地形方正，面寬約11米，好規劃。 3. 商業區，人口密集。 4. 目前穩定收租中。

▌ 五福國中、信義國小雙明星學區一次擁有！ 屋況佳、通風好、採光明亮，住戶單純。 ▌ 生活機能超便利：下樓就到全聯，超商、健身工廠、大樹藥局、動物醫院就在旁邊， ▌周邊 美食選擇多元、餐飲林立，日常外食超方便。 ▌交通與通學便利:步行至信義國小與捷運站約 7 分鐘，交通與生活所需一次到位。 ▌ 停車休閒便利：走路至最近的停車場約3分鐘，散步至六合公園約 5 分鐘 學區、交通與生活機能一次滿足的優質小宅，值得您來親自感受。

六合忠孝路口大地坪大面寬三角窗.六合路商圈人潮聚集密度高.美麗島捷運200公尺.交通便利 中正路沿線金融商圈銀行辦公大樓林立.臨六合公園地下停車場.停車不用愁. 大面寬大地坪電梯透天店面.三角窗地標顯著商效高廣告效果佳.適合連鎖旗艦企業總部辦公室進駐 店住2用.自營收租皆宜.傳家御寶.資產轉移抗通膨.長期專約.帶看須提前預約.專員陪同

📍 地段優勢  • 約175公尺到美麗島捷運站8號出口，全市最核心、最具潛力黃金地段  • 六合夜市、商圈成熟，人潮與觀光商機兼具 💰 投資亮點  • 約22米超大面寬三角窗 → 曝光率極高  • 商四用地 → 未來增值潛力強大  • 現成收租 → 當下即享包租公穩定現金流  • 屋況佳 → 不需額外花費整理 🚄 未來爆發力 高鐵南移正式拍板，未來高雄火車站將成 三鐵共構樞紐，帶動區域價值全面起飛！ 👉 現在入手，坐享收租＋未來增值雙重收益！

◎戶數少 一層五戶 ◎管理室平日 07:00-23:00/假日09:00-15:00 ◎步行5分鐘美麗島捷運站/高雄火車站騎車3分鐘 ◎房間/廁所皆開窗 ◎精華地段 生活機能佳

◎距離美麗島捷運站約７００公尺、信義國小捷運約５００公尺 ◎距離高雄火車站車程約６分鐘交通便利 ◎六和一路及復興一路熱鬧商圈交會口生活便利 ◎市中心核心黃金地段增值熱區

①稀有低密度住戶規劃，一層僅五戶，居住更舒適不擁擠 ②全室採光與通風都到位，連浴室都享受自然光的寵愛 ③生活位置無敵好！步行5分鐘美麗島站，騎車3分鐘高雄火車站。 ④住這裡，就YES：精華區位、便利生活、機能全掌握，享受市中心的質感與速度！ ⑤管理室平日07-23假日09-15，預約賞屋需提前48小時

★現況未隔間,為開放大客廳,可自行規劃 ★稀有小資雙陽台規劃格局 ★邊間明亮宅,衛浴開窗,通風乾爽 ★配有垃圾集中區,免追垃圾車 ★戶數單純,出入不複雜,投資自住聖品 ★管理室 平日07:00-23:00 假日09:00-15:00 -------------------------------  銳揚建設-銳揚YES 總戶數61戶 土地持分/第四種商業區 陽台2.229坪 雨遮0.457坪

1.民族六合經貿商圈,近捷運,中正路上國道南來北往, 五福國中明星學區,六合與和平夜市,交通生活非常便利 2.目前1樓店面出租中,租金22000,租期至115年5月底 3.附近辦公大樓林立,投資收租自住皆宜 PS:簽約完成須給屋主半年搬遷時間

鄰近雙捷運站(信義國小.美麗島) 屋況極佳~採光明亮~即可入住 生活商圈成熟~生活機能佳 屋主惜售~甜甜的開價~

1.鄰近七賢國小~步行五分鐘捷運信義國小站，生活機能佳. 2.室內37.76坪大四房空間大，每間房都有陽台，舒適感超棒. 3.格局方正~採光通風佳. 4.商店、商圈、學校、捷運，各個俱全~居家首選.

1.邊間採光.衛浴開窗套房 2.近美麗島捷運 生活機能好 3.可投資 出租 自住 4.近高雄火車站六合夜市

1.捷運美麗島站,為紅線及橘線交會站 2.南華、六合觀光夜市商圈 3.室內典雅美裝潢 4.衛浴開窗 5.大樓有環保室，不用追垃圾車

1.距離信義國小捷運站約250公尺 2.鬧中取靜，室內空間大，雙衛浴開窗，採光通風佳 3.位六合七賢商圈，生活機能便利 4.明星學區：信義國小、五福國中 5.陽台未保存登記，每月200元清潔費

1.商住兩用,超大空間可當商辦,旅館 2.市區精華地段,格局方正,採光超好 3.唯一有兩個平面車位,停車不怕 4.近捷運美麗島站，交通方便