◎近高鐵商圈，交通方便. ◎超大坪數，超低公設，室內空間大. ◎前後陽台，南北座向，採光通風佳. ◎雙衛開窗，乾淨明亮. ◎屋況佳，可直接入住. ◎換屋首選，舒適大空間. ◎投資出租，自用皆宜.

◎近高鐵商圈，交通方便. ◎超大坪數，超低公設，室內空間大. ◎前後陽台，南北座向，採光通風佳. ◎雙衛開窗，乾淨明亮. ◎屋況佳，可直接入住. ◎換屋首選，舒適大空間. ◎投資出租，自用皆宜.

◆北高雄醒目三角窗優質大樓店面、約11米X約9.4米▲氣派面寬、一樓室內挑高高度約4.6米、一樓及二樓皆為G3店舖！ ◆崇德商圈、文武集市、距R15生態園區捷運站僅約400公尺！ ◆知名大型連鎖企業林立週邊、屈臣氏、方師傅、肯德基、小北百貨、家樂福24H便利購、寶雅、全聯…等，鄰近國立陽明交通大學高雄校區、國立清華大學高雄校區、蓮池潭、台鐵左營車站、高鐵左營站、國道10號、瑞豐夜市…等 ◆知名統一企業集團長期承租、穩定投報收租置產、北高雄稀有樓店單價、每坪不用60萬三角窗店面、趕緊搶先把握！

1.三鐵共構：高鐵、高捷、台鐵，國道雙交流道，交通非常便利。 2.三大商圈環繞，生活機能完善：高鐵、榮總、福山。 3.完整明星學區：文府福山學區、四周公園環繞，小孩成長環境舒適。 4.近新光三越，開車10分鐘可達巨蛋，假日購物休閒好去處。 5.超大正三房，都可放下雙人床，雙陽台格局，陽台進出，公設比極低，可直接入住。

近R15生態園區捷運站 交通便利 鄰學區 公園 菜市場 崇德商圈生活便利食衣住行超方便 整理好了直接入住  有陽台 光線好

◎水電管線更新,一層兩戶一電梯 ◎近高鐵.捷運.台鐵.省道.高鐵 南北交通便利 ◎高鐵.榮總商圈成熟,食衣住行方便 ◎三房平車免整理即可入住 ◎B1平面車位 停車方便

1.近R15生態園區捷運站口 僅四分鐘可到達 2.崇德商圈.自由黃昏市場 生活機能一級棒 3.新光國小.左營國中明星學區 就學超方便 4.格局方正 獨立客餐廳區 主臥衛浴開窗 5.室內空間大.三面採光通風佳.屋況超棒 即可入住 6.稀有一層一戶 進出單純.優質社區 歡迎鑑賞

◎步行約5分鐘到R15生態園區站，巨蛋商圈、崇德華夏商圈，綠地覆蓋率高，小環境極佳。 ◎近公園綠地，圖書館，黃昏市場，全聯，星巴克、寶雅…等，生活機能超完整。 ◎中高樓層採光佳，全屋斥資300萬設計師質感裝潢，屋況維護極佳，可立即入住 ◎屋齡新社區住戶素質佳，多元化豐富公設，休閒運動、遊憩、親子活動等...一應具全。 ◎優質國中小學區，總量管制新光國小、左營國中，鄰近未來蓮潭會館交大分校，發展保值性可期

坐擁蓮池潭、巨蛋商圈、三鐵共構，機能性可以說是非常強大。 附近學區有勝利國小、大義國中、左營國中，還有美國學校。 商圈賣場有華榮市場、自由黃昏市場、漢神巨蛋和崇德商圈。 周邊還有蓮池潭風景區、原生植物園、綠園道...等休閒去處。 稀有兩房兩衛的格局，小家庭也不用搶廁所。 衛浴皆採用當層排氣，且雙衛開窗，預防大樓氣味流竄問題。 高雄厝陽台，適合喜歡種植植栽、戶外休憩的人。 戶數少，居住單純，不用擔心出入的人過於複雜。 公設有：置物箱、健身房、交誼廳、KTV。 環保室:Ｂ1。

◎緊鄰義享天地與好市多商圈，是兼顧保值與居住品質的理想選擇。 ◎超低公設比(20.44%):本案提供極高的室內使用空間。 ◎地段價值：位於明星雙學區（新上國小/龍華國中），生活便利性無可取代。 ◎視野優勢：中高樓層視野，可直接眺望義享天地 mall，景觀開闊。 ◎屋況維護極佳，免去繁雜裝修負擔，適合講求效率與生活品質的您。

◎漢神巨蛋，瑞豐夜市、裕誠商圈旁，地點優，生活機能便利 ◎大樓質感優、環境優美、住戶單純，保值空間性大 ◎前陽台外推室內大衛浴開窗,投資自住皆宜 ◎格局方正,採光通風,屋況佳,即可入住 ◎1樓停車場出口有垃圾回收室

高鐵特區，圓盛建設-TAKU宅 總戶數僅60戶，一層四戶，兩部電梯，單純居住環境品質 三面採光，前後皆有陽台，輕屋齡屋況維持很好即可入住 近文府國小、福山國中雙學區，就學方便 近高鐵三鐵共構，交通便利增值潛力大！！

1:北高巨蛋核心帆船造型大樓 2:正漢神巨蛋核心 博愛路首排 3:巨蛋商圈 明星學區 全部擁有 4:稀有3房平車 家庭客戶最愛 5:飯店式管理 雲空泳池 星空酒吧 6:步行R14捷運站直達高鐵 高雄空港

1.  高鐵商圈+明星學區/總量管制=九年國教一次滿足 2.  公園林立+綠意盎然+城市之肺=休閒運動好去處 3.  三鐵共構+高鐵商圈+機能成熟=交通便利超方便 4.  商圈便利+食衣住行+百貨林立=生活機能超完善

★鄰主要道路大中二路、博愛四路，南來北往交通便利 ★約一公里內至三鐵共構左營站與國道十號交流道 ★北鄰高鐵商圈、南鄰巨蛋商圈，生活機能豐富 ★一層四戶，居住環境單純 ★屋況好，衛浴、客廳及主臥開大窗，採光好 ★帶看須提前預約 ------------------------------------------------------------ 城揚建設-荷心苑 總戶數:171戶 土地持分 第五種住宅區 陽台1.46坪/ 雨遮0.6坪

近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 全屋明廳亮房 通透彩光 每間房間開大窗。 在自家陽台就享有綠意盎然搭配夕陽美景的網美咖啡廳。 回到家即享有第一排無敵山海景環繞。 全新未住，獨立玄關，奶茶色系高質感裝潢，免裝潢費即可入住。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 建商天花板原始高度3.4米 空間大無壓迫。 享有B1雙平車，一個固定機車位，可安裝充電樁。

臨路車庫透天.鬧中取靜.福山國中小學區. 近左營鼎金系統交流道.上國10交流道便利.交通南北四通八達. 距離左營高鐵捷運站開車.騎車約10-15分鐘.三鐵共構方便. 透天3樓半 .一樓車庫+客餐廳 .二樓2間臥室. 三樓2間臥室. 四樓前1臥室+前後大陽台.每間臥室都有開窗.採光佳.

★.富國公園旁，休閒生活好去處。 ★富國商圈，生活機能好，食衣住行沒煩惱。 ★屋況良好，可立即入住 ★高樓層，採光通風好 ★歡迎來電洽詢，專人服務 ----------------------------- 高堅建設-公園小別墅 總戶數:289戶 土地持分 第四種商業區 陽台1.69坪 花台0.61坪

約25坪室內大空間，三房規劃舒適不擁擠，全家人都能享有自在的生活環境。 格局方正好規劃，每個房間都有充足空間，家具擺設更靈活，居住更加順手。 前後陽台設計，採光明亮、通風良好，讓室內全天保持舒適宜人的居住品質。 屋況維護良好，免去繁瑣整修工程，入住前簡單整理即可輕鬆展開新生活。 客廳空間開闊舒適，不論日常休憩、陪伴孩子成長或招待親友，都能從容自在。 兼具便利機能與舒適生活環境，無論自住或長期持有，都是值得考慮的優質選擇。

◎高鐵特區7.8米大面寬店面：1+2樓精華店住，3樓搭電梯獨立出入（三房二衛）獨立水電。 ◎自營收租/三代同堂皆宜：完美店住分流，『店面+住家+收租』一舉三得，用租金付房貸！ ◎高鐵、福山、榮總商圈；星巴克、新光三越、彩虹市集、自由市場，生活機能優。 ◎三鐵共構：高鐵、捷運、台鐵；近高速公路，交通便利。 ◎優質學區：文府國小、文府&福山國中、新莊高中。

📣房間皆都有開窗，採光通風超好 📣一層兩戶，戶數單純，走路輕鬆到超商 📣一陽台已外推成室內空間，實際可使用空間更大 📣超棒明星學區-福山學區 📣近台積電/高鐵站/左營新光百貨/榮總商圈，生活機能好 📣有一個固定機車位可使用，不用擔心沒位置停 📣大樓有設置垃圾回收區，完全不用追垃圾車喔! 📣此區域地勢較高，從沒淹水過~扛住了這兩年來大小小的颱風都沒事喔!! 📣此區域台電分組為H組，H組永不停電唷~(H組則為國防、交通、醫院、政府機關等重要場所，不列入限電對象)

◎近漢神巨蛋.裕誠商圈.自由黃昏市場等. 騎車約五分鐘可到達漢神巨蛋或巨蛋捷運站. ◎室內空間大有約17坪, 格局方正好規劃, 衛浴大間且開窗 ◎位於北高精華地段，生活機能超級方便應有盡有 ◎一層三戶有電梯, 屋況需小整理即可, 可直接入住. ◎低總價小資成家首選，稀有釋出！

💥近左營高鐵站  火車站  捷運站 💥近蓮池潭風景區   半屏山步道  💥近國道鼎金系統 💥預計2028完工 💥全棟淨水過濾   當層排氣 💥機械平移車位(不會上下移動  方便出入)

1.正25期凹仔底中心點，最夯燙金精華地段，串連超市，超吃市，正五樓，知名大品牌(全聯、家樂福、9x9、燦坤、摩斯、肯德基...)，百大連鎖名店皆進駐此條自由二路上，周遭大樓林立人口密集度飽和，上下班時段車潮高峰，地點超醒目，品牌廣告效益最高，人潮、車潮、錢潮搶搶滾 2.北高蛋黃區房價，租金收入最高區段，稀有釋出，卡位趁早!! 鄰近義享天地、漢神巨蛋雙百貨商圈、高醫及榮總看診便利，近萬人河堤公園社區，商機無限~ 3.臨約28米大馬路，無分隔島，自由/復興路打通，南來北往，上國道10及國道一號，交通四通八達，出行方便 4.騎樓式透天店面面寬約5.72米、一樓挑高約4.2米，G3店鋪土地約53.24超大地坪，1+2增建滿，增建坪數約42坪，有天然瓦斯，室內空間超大好使用 5.本案為自由金礦最大間店面，總使用坪數約為175.789坪，適文武百市，蛋黃區的精華中心點，稀少釋出，卡位敬請把握!!!

新光三越、高鐵、華夏、重愛、崇德等商圈林立 交通四方八達左營三鐵共構、國道10號 明星學區文府、福山國中小明星學區 生態園區/左營捷運站車程皆近 格局方正、採光通風良好 屋況佳漂亮3房

近國道南來北往交通便利。 高樓層視野採光通風佳。 自由黃昏市場旁採買超便利。 屋主度假用,少住屋況佳~ 附近自由商圈商家雲集。 優質學區新莊國小,左營國中。 低總價首購新婚族最愛。 陽台進出格局方正標準三房。 平面車位停車免煩惱。 帶看洽專員。

★挑高達8.6米氣派接待大廳、公設齊全符合全年齡需求。 ★生活機能：車程約5分鐘可以到華夏路商圈，步行約5分鐘內可達家樂福超市，生活機能便利。 ★40米博愛路第一排，兩大百貨環繞，漢神巨蛋、新光三越、 ★全新未住，附贈電冰箱＋洗脫烘 ★德國V&B廚房龍頭、SVAGO牌IH爐、洗烘脫洗衣機、蒸烤箱，KARAT電腦智能馬桶，Panasonic四合一冷暖風機 ------------------------------------ 興富發建設-鉑愛悅 總戶數-580戶 土地-持分 分區-商五 陽台-3.96坪 雨遮-0.4坪

◎近R15植物園站崇德商圈生活機能一級棒 ◎面寬4.4米空間感佳 前巷後也有巷通風採光好 ◎一樓增建滿三樓鐵皮也蓋滿使用空間特大 ◎地段好屋雖老格局好可規劃出租套房收益大

★近高鐵左營站、臺鐵新左營站、R16高鐵左營捷運站，車程約五分鐘，三鐵共構南來北往交通便利 ★榮總商圈及高鐵福山商圈，明星學區，生活機能佳 ★後方有增建，室內使用空間大，好規劃運用 ★一樓可當營業廳，適公司行號進駐 *照片部份AI示意圖

1.三房平移車位，首購換屋一次到位。 2.格局方正，採光明亮，通風佳。 3.鄰近高鐵、台鐵、捷運，交通四通八達。 4.左營成熟商圈，生活機能完善 5.低管理費，輕鬆入住無負擔。 6.稀有釋出，自住置產皆宜

★榮總商圈，生活機能成熟便利 ★全新整修，管線更新，質感裝潢，拎行李直接入住 ★陽台進出，格局方正，採光好通風佳 ★鄰近灣市38 BOT案-悠活生活館,未來可期 ★近國道、國10，南來北往，交通便利 ★稀有附有雙平面大車位 ----------------------------- 北京建設-高雄第一B區 總戶數:124戶 土地持分 第三種住宅區 陽台4.14坪