◎近台積電、高鐵商圈 ◎捷運、高鐵、台鐵三鐵共構 ◎近國道10號~交通串聯相當便利 ◎鄰新光三越、彩虹市集、自由黃昏市場~採買沒煩惱 ◎樓下就有統一超商~繳費收包裹好便利 ◎稀有兩房衛浴開窗及明火廚房

◎近台積電、高鐵商圈 ◎捷運、高鐵、台鐵三鐵共構 ◎近國道10號~交通串聯相當便利 ◎鄰新光三越、彩虹市集、自由黃昏市場~採買沒煩惱 ◎樓下就有統一超商~繳費收包裹好便利 ◎稀有兩房衛浴開窗及明火廚房

１．屋主惜屋 屋況保持良好 ２．輕裝潢 適合小資族 小家庭入住 ３．開放書房 可再隔一間房間 ４．衛浴開窗 通風佳 不怕潮濕 ５ . 文府國中小學 明星學區  ６．鄰近左營高鐵商圈 新光三越 生活機能佳 ７．鄰近新高鐵站 三鐵共構 鼎金系統交流道

1.三鐵共構位居黃金地段左營高鐵特區 2.優質 兩房平車/ 輕屋齡免整理(目前現隔一房+1開放空間) 3.前後雙陽台.雙衛浴都開窗，永久棟距 採光通風極佳 4.社區有環保室免追垃圾車 5.鄰近國道交流道.南北交通超便利 6.鄰近左營新光.自由黃昏市場.生活便利 7.優質學區.文府國中.文府國小 總戶數：95戶 土地使用分區住3 管理費75元/坪/月

1.三鐵共構連結左營商圈，帶動商圈商機提升 2.近國道10號~南來北往交通相當便利 3.兩房格局方正，衛浴開窗，採光通風極佳 4.鄰新光三越商圈周邊商家林立，生活機能佳 5.近文府學區，小孩上學沒煩惱

1.三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運紅線都在左營，南北通勤超方便。 2.新光三越環球百貨就在附近，左營舊城吃喝玩樂購物一應俱全 。 3.格局方正、衛浴有窗、採光通風佳，避免潮濕問題，住起來更健康舒適。 4.可自住也可出租，未來租屋需求強勁，尤其靠近高鐵站，吸引通勤族與外地工作者。 5.左營高鐵特區持續建設中，地段保值，屬於長期看好的黃金區域。 6.有空中花園、健身房、戶外戲水池等，住起來既舒適又有尊榮感。

1.三鐵共構.鄰近國道交流道.南北交通超便利 2.主臥內有落地窗.次臥有開窗.雙陽台.採光通風極佳 3.鄰近左營新光.自由黃昏市場.樓下對面就有小7.生活便利 4.輕屋齡免整理.一咖皮箱既可入住溫馨精緻的家 5.優質學區.文府國中.文府國小

1.兩房格局方正，採光通風極佳，加車位，雙陽台。 2.三鐵共構連結左營商圈，帶動商圈商機提升。 3.鄰近國道交流道南北通行便利。 4.輕屋齡 小資宅 年輕人首選。 5.一卡皮箱入住即可。

鄰近國道交流道.南北交通超便利 主臥內有落地窗.次臥有開窗.雙陽台.採光通風極佳 ｜全聯｜自由黃昏市場｜高鐵生活商圈發展完整便利 鄰近左營新光.自由黃昏市場.樓下對面就有小7.生活便利 近文府國小,免去接送煩腦 科技創新智慧樞紐重點發展地段

◎戶數單純：93 戶的規模在大樓社區中比較單純、住戶互動及管理較容易。 ◎交通與區位優勢：三鐵共構區域、有學校在近距離與商圈可及，適合自住與長期規劃。 ◎生活機能：達文府國小、文府國中；華夏路商圈、高鐵新光三越等商業機能區。 ◎稀有兩房衛浴開窗及明火廚房 ◎公設完善：具備基本的休閒、交誼、健身等設施，滿足住戶日常需求。

1.兩房格局方正 採光通風極佳 屋況免整理 2.雙陽台 空間好利用 3.衛浴開窗 通風不潮溼 4.輕屋齡 小資宅 年輕人首選 5.左營高鐵站 新光三越 華夏商圈 知名連鎖商店林立 生活機能佳 6.新左營高鐵站(三鐵共構) 鼎金系統交流道 交通便利 7.文府國中小學 明星學區完善 8.輕裝潢 設備齊全 一卡皮箱即可入住

★三鐵共構交通便利 ★近文府國小,免去接送煩腦 ★｜全聯｜自由黃昏市場｜高鐵三越生活商圈發展完整便利 ★鄰近國道交流道南北通行便利 ★格局方正輕裝潢一卡皮箱入住 ★廚房明火｜雙陽台｜衛浴開窗 ------------------------- 圓禾建設-圓禾向青 總戶數:95戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:1.22坪 雨遮:0.2坪

✨格局方正，通風採光極佳 ✨兩間房間皆可放雙人床，空間舒適好規劃 ✨專屬平面大車位，汽車＋機車都沒問題 ✨電梯池扣管控，社區安全升級 ✨設有垃圾集中處，生活機能完善 ✨Google地圖實測：騎車約3分鐘可達左營高鐵站，南來北往超便捷 🐾屋主飼養5隻可愛英國長毛貓，生活多一份溫柔陪伴 📍帶看需提前預約，歡迎與我聯繫，讓我陪你找到理想中的家 🏡

🍎三鐵共構、近國10、鼎金系統交通便利。 🍎格局方正，採光通風佳。 🍎現有租約，2萬1900元/月，租約到114年10月11日。 🍎投資、自住兩相宜。 🍎配合租客作息，需提前預約

★中高樓層、格局方正 ★採光好、有景觀、雙陽台 ★小家庭最愛兩房、還有車位 ★近文府學區、自由市場 ★近三鐵共構連結左營商圈 ★近國道交流道南北通行便利

1.室內格局方正、採光佳 2.通風良好，免追垃圾車 3.公設齊全、可代收包裹 4.捷運左營站距離1公里 5.文府國小距離240公尺 6.開放空間，可自行隔一房

*社區位於博愛四路與重仁路口共約129戶單純不雜亂， 地理位置臨左營高鐵站、新光三越百貨左營店、R16捷運站、 國道10號快速道路...商圈環境優生活機能佳，交通便利四通八達 *物件位於中高樓層，雙陽台 格局佳採光通風良好 環境清幽舒適 屋主有適度整理裝潢可直接入住 *社區備有垃圾集中處理處方便省時 *國中、小明星學區就學方便不困擾