兩戶打通四改二房 室內超大44坪 格局方正 採光通風超好 鄉村古典 實木裝潢 設計師的家 緊鄰高鐵 台鐵 國道 捷運 交通便利

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1大店面 大面寬 約8米可停雙車 2 一二樓為店住 三樓自住可打通 3 高鐵 福山 榮總 三大商機商圈 4 12樓全開放式格局好規劃設計 5 國10 全聯 寶雅 小北7-11 全家 6 診所 工作室 辦公室 文武皆宜 7 商圈完整 生活便利 交通便利

大面寬店面:面寬約 7.8–8 米，可停雙車，招牌效益強、吸睛度高。 樓層規劃:一、二樓為店住，三樓獨立住家（3 房 2 衛），可打通使用商圈優勢位於高鐵、福山、榮總三大商圈。鄰近星巴克、新光三越、彩虹市集、自由市場。 交通便利:三鐵共構（高鐵、捷運、台鐵）。快速銜接國道 1 號及 10 號。 生活機能:周邊有全聯、寶雅、小北、7-11、全家等。商圈完整，生活便利。 學區資源:文府國小、文府&福山國中、新莊高中.用途多元:適合工作室、辦公室、倉儲，文武百市皆宜。

◎高鐵特區7.8米大面寬店面：1+2樓精華店住，3樓搭電梯獨立出入（三房二衛）獨立水電。 ◎自營收租/三代同堂皆宜：完美店住分流，『店面+住家+收租』一舉三得，用租金付房貸！ ◎高鐵、福山、榮總商圈；星巴克、新光三越、彩虹市集、自由市場，生活機能優。 ◎三鐵共構：高鐵、捷運、台鐵；近高速公路，交通便利。 ◎優質學區：文府國小、文府&福山國中、新莊高中。

擁有7.8米超寬面店面、吸睛度高、招牌效益強 診所、工作室、辦公室、倉儲、文武百市皆宜 近左營高鐵、捷運、台鐵三鐵共構、快速銜接國道1號及10號 一二樓為店住、三樓自住可打通三樓為獨立3房2衛住家規劃 陽台外推、室內使用空間好規劃

◎ 高鐵榮總雙商圈 ◎ 臨民族路南來北往方便 ◎ 正三房+機械上層車位 ◎ 車位長4.9公尺、寬1.85公尺、高1.5公尺 ◎ 垃圾車時間17:30、21:30 ◎ 機車位14號一年一抽