★近台積電，近三鐵，近左營大路商圈 ★樓下即有全聯，生活機能極高 ★高樓海景戶型，稀有釋出 ★全屋翻新裝潢，高質感家具附贈 ★大四房無暗房，前後陽台採光通風好

⭕️全房間、雙衛浴開窗，窗戶座北朝南帝王座向。 ⭕️近左營高鐵站、捷運世運站及台17線，南來北往交通便捷。 ⭕️社區旁有全聯福利中心、萊爾富、藥局，出門購物超方便。 ⭕️採光明亮，開窗遠眺左營軍港、高雄柴山，坐擁無敵山海景。 ⭕️地下車位算在公設坪數裡，汽車位面對電梯口。 ⭕️室內加陽台可用坪數超31坪，主臥有全新浴缸，讓回家成為享受。 ⭕️台積電進駐高雄，將成為未來重點發展區，多家建商已經插旗。

※遠眺左營軍港、柴山美景美不勝收。 ※近左營高鐵站、捷運世運站三鐵共構及新台17線，南來北往交通便捷。 ※社區旁有全聯福利中心、萊爾富、公車站等。 ※雙衛浴開窗、座北朝南帝王座向。 ※大坪數空間好利用、全屋精美裝潢即可入住。 ※前後大陽台，通風良好；附帶平面車位及固定機車位(B1-158)，停車便利。

1.真正兩房，採光通風超好。 2.衛浴開窗，乾溼分離。 3.附機車位B1-159。 4.公設完善眾多。 5.樓下就是全聯。 6.交通完善捷運、國10、台17、左營高鐵。 7.近立德國中、明德國小。 8.近海總左營分院、右昌聯合醫院。

黃金地段｜近台積電 x 三鐵共構 x 商圈林立 樓下就是新開全聯+便利商店，生活機能超強 景觀稀缺，擁抱無敵海景，視野遼闊 白天陽光灑落，夜晚燈火璀璨，居住品質滿分 設計師精裝修｜全屋大翻修，質感滿分 主臥配備全新浴缸，回家泡澡超享受，前後大陽台，通風採光極佳，住起來超舒服 室內+陽台使用坪數超過31坪，空間重新打造，現代時尚風格，質感超群 擁有極致生活機能、無敵海景、精美裝潢，讓您輕鬆入住頂級享受！

◎ 鄰近左營高鐵，R17世運捷運站，新台17線，未來交通便捷，宜居地點 ◎ 大空間四房，質感裝潢，採光明亮，棟距大，視野好，看得到海景 ◎ 平面車位就在電梯口，有固定機車位 ◎ 社區24小時保全管理 ◎樓下轉角有24小時萊爾富商店、全聯、藥局，公車站等，生活便利

🔸☑️近抵台積電廠區👍社區前千坪全聯，近7-Eleven👍 🔸☑️緊鄰北高雄最大💰322億的都更核心區❤️ 🔸☑️交通優勢 ㊣臨新台17線大道去哪都快。 🔸☑️山景陽台Ｘ次高樓層Ｘ邊間Ｘ衛浴開窗一次擁有💯 🔸☑️擁有59公頃的綠地🌳世運主場館，眷村文化園區✌️ 🔸☑️規劃了20項豐富公設🌈2825坪完美基地🔥

1.近台積電，近三鐵，近左營大路商圈，樓下就有新開的全聯跟便利商店，生活機能佳 2.高樓層，面海景戶型，超稀有釋出 3.全屋設計師裝潢，精美全屋大翻修，質感滿分，主臥附全新浴缸，回家泡澡好輕鬆 4.明亮大四房，格局方正，前後大陽台，室內加陽台可用坪數31坪多，使用空間非常大

1.地段優越，交通便利：鄰近台積電廠區，吸引就業人口。靠近左營高鐵站、捷運世運站及新台17線，三鐵共構，南來北往交通便捷。鄰近左營大路商圈，生活機能完善。 2.生活機能完善：社區樓下即有全聯福利中心、萊爾富便利商店、藥局、公車站等，滿足日常所需。3.高樓層海景戶型：高樓層，視野開闊，可欣賞軍港無敵海景。超稀有釋出，更顯珍貴。 3.全新精美裝潢：全屋設計師精心打造，質感滿分，一卡皮箱即可入住。主臥附全新浴缸，提升居住品質。 4.寬敞舒適的空間：明亮大四房，格局方正，採光良好。室內含陽台使用空間達31坪以上，居住空間寬敞舒適。前後大陽台，通風良好。 5.完善的社區管理：24小時保全管理，居住安全有保障。附帶平面車位及固定機車位，停車便利。社區有垃圾車定時定點收垃圾。 6.未來發展潛力：市府擴大建設左營高鐵站西側，未來成長可期。鄰近國家運動中心.海軍總醫院。

近台積電，近三鐵，近左營大路商圈 附近有全聯跟便利商店，生活機能佳 全屋設計師裝潢，質感滿分，一卡皮箱入住 明亮大四房，格局方正，前後大陽台 室內加陽台可用坪數31坪多，使用空間非常大 採光明亮，棟距大B2平面車位 鬧中取靜 好舒服 高樓層，視野好，看得到海景 線上預約專人服務

1.緯六路新台17線-拓寬進行中 2.採光通風明亮-軍港海景山景 3.全屋新美裝潢-直接進住方便 4.近捷運-學校-市場-大草原 5.下樓就有超商-全聯-便利 6.雙衛浴開窗-

★室內大坪數，格局方正好規劃，通風明亮 ★雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ★社區總戶數106戶，保全管理單純住宅 ★711、萊爾富、全聯，生活機能完善 ★近台積電、世運主場館、蓮池潭 ★近新台 17 線、世運捷運、站左營高鐵站 ----------------------------------------------- 合群新城義區 總戶數-106戶 土地-持分 分區-住三 陽台-2.94坪

1.近左營高鐵站，捷運R17世運站，新台17線，交通超便立 2.社區有萊爾富、全聯、藥局、公車站等，生活機能佳 3.全新裝潢大四房，雙衛浴開窗，高樓層通風採光佳，軍港海景第一排 4.社區24小時保全管理，平面車位就在電梯出口旁，有固定機車位

1.近全聯、三鐵、左營大路商圈 2.全屋翻新，直接入住 3.格局方正，大四房空間，超級好規劃 4.高樓層，採光通風超級好 5.衛浴開窗，乾燥不潮濕 6.附有平面車位，停車免煩惱 7.超低管理費，固定機車位B1-158，一年管理費200元

1.位於中高樓層，前後雙陽台，三面採光明亮通風佳。 2.室內空間使用大，雙衛浴開窗。 3.緊鄰台積電及世運主場館，新台17線未來通車，南北向交通方便。 4.社區環境清，幽住戶單純，附近有萊爾富、全聯採購方便。

1.距左營高鐵站車程約15分鐘、距捷運R17世運站車程約7分鐘，行經新台17線，南來北往交通便利。 2.出社區就有萊爾富、全聯福利中心、社區藥局、公車站等，生活機能佳。 3.格局方正、採光明亮、全新精美裝潢大四房，前後大陽台、雙衛浴開窗，軍港無敵海景第一排。 4.室內空間含陽台31坪多、使用空間大、難得釋出，含高級傢俱及全屋空調，一卡皮箱即可入住。 5.社區24小時保全管理，平面車位B2-170就在電梯出口旁，另有固定機車位B1-158，早上0830及晚上1900在社區外有垃圾車。 6.屋主誠意出售，歡迎賞屋。

1.鄰近國家運動中心.海軍總醫院.台積電廠區. 2.近高鐵.台鐵.捷運站,市府擴大建設左營高鐵站西側,未來成長可期... 3.明亮大4房.格局方正.室內使用空間大. 4.全屋設計師精心打造.質感滿分.一卡皮箱即可入住.

1.附近有左營大路商圈.下樓就有7-11超商.生活機能佳 2.高樓層面海景戶型.回家就能放鬆. 3.全屋設計師精美裝修.質感滿分.主臥室全新浴缸 4.明亮採光.大四房格局.格局方正.前後大陽台.使用空間大好運用 5.機車位固定.一年管理費200元/B1-158號 6.總戶數131戶-合群新城孝區 "

稀有海景第一排，棟距大邊間不吵雜 格局方正，全屋整新裝潢質感滿分 整層明亮通風大四房，前後大陽台 鄰近有全聯與便利超商，近左營大路商圈與右昌商圈生活機能佳 近台積電、高鐵站與新舊台17線雙線，交通很便利

1.正四房，雙衛浴開窗，主臥附全新浴缸 2.精品裝潢，格局方正，採光好 3.樓下即有全聯福利中心、萊爾富、藥局 4.近台17線、三鐵共構，南來北往交通便利 5.近台積電、楠梓科學園區，增值大 6.近左營高鐵/左營大路商圈，生活機能佳

坐擁左營近海無敵美景，山景、海景、夜景盡收眼簾，全新完工，2房方正格局，通風、採光佳 大平面車位，附機車位，4.5坪景觀陽台，滿足新貴首選生活品質 社區設有圖書閱覽室、健身房、游泳池、宴會廳及兒童遊樂設施； 全新完工周邊進駐全聯購物中心，滿足便利購物，生活機能佳 近左營高鐵，百貨、捷運計畫，左營眷村文化園區、國家體育場，蓮池潭風景區商圈，遠景無限，價格可議

本戶位於中高樓層，前後棟距大，客廳明亮採光通風佳。 室內坪數大，目前規劃為三大房。客廳還可以多隔一房。空屋好規劃。 社區總戶數152戶。保全管理單純住宅。 近台17線，世運主場館，臺積電，就業自住都很方便。 附近有多家便利超商，生活機能棒。

※物件特色： 中高樓景觀宅 2年新屋，輕奢美裝，室內近20坪，3改2房，超大海景觀陽台。 ※交通設施： 近世運捷運站、高鐵站，交通便利，緊鄰59公頃超大文化園區。 ※室內公設： 20項六星級飯店公設，中央獨立大型管理中心(管理室、防災中心暨宅配室)、交誼廳、七間圖書閱覽室、室內游泳池(不鏽鋼底座)、 蒸氣室、烤箱、健身房、娛樂室、交誼宴會廳、廚藝教室、六間音樂家教室、貴賓住宿套房、視聽室、韻律教室、兒童遊戲室。

樓下就有新開的全聯跟便利商店 生活機能佳 明亮大四房 格局方正 前後大陽台  通風採光極佳 室內加陽台可用坪數31坪多 使用空間非常大 高樓層  超稀有釋出精美全屋大翻修 質感滿分 主臥配有全新浴缸  雙衛浴開窗  平面車位就在電梯口 有固定機車位B1/158號 目前有擺放傢俱及全屋5台冷氣  歡迎賞屋

🌟【左營高樓層海景美宅｜百萬裝潢即刻入住】🌟 用眼界挑選生活，用品味打造居家！ ✨百萬精緻裝潢｜屋況如新，質感滿分 ✨自有平面車位｜停車便利、安全無虞 ✨高樓層視野佳｜坐擁無敵海景，心情天天放假 ✨樓下就是超商｜便利生活一步到位，吃喝採買都方便 🏡拎包即可入住，輕鬆享受高品質生活 🚪舒適居家空間，無論自住或投資皆宜 把握難得釋出的夢幻物件， 📞馬上預約賞屋，親眼見證什麼叫「夢想中的家」！