1.位漢神巨蛋商圈，周邊約5分鐘車程。 2.崇德路及文康路，博愛路口，小7、美食街、東京藥局，各式類種，生活機能所需商店繁多，步行可滿足達成。 3.蓮池潭風景區約5分鐘可到。

1.鄰近巨蛋商圈＋捷運沿線，購物、交通超方便。 2.步行約6分鐘可到捷運生態園區站，開車約 4分鐘直達漢神巨蛋，交通四通八達。 3.格局實用，動線方正，噪音少，享受舒適視野。 4.前後通風，通風良好、採光充足，居住環境舒適健康。 5.文康路靜巷位置，鬧中取靜，兼具安靜與繁華的平衡。

◎一層兩戶 正3房格局 邊間室內採光佳  ◎本棟電梯下來可直接從側門進出 磁扣管制出入便利  ◎崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立 生活機能佳 ◎鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客連鎖知名商家 蛋黃精華區 ◎近生態園區捷運站 /博愛路主幹道交通方便 出動入靜住家首選

高樓層視野佳、三面採光、雙衛開窗。 R15生態園區捷運站旁 步行只要2分鐘。 博愛公園步行只要一分鐘 休閒運動好去處。 近新光國小/左營國中 約300公尺。 漢神巨蛋、蓮池潭 皆步行可到。 市立圖書館步行只要3分鐘~文教氣息濃厚。 巨蛋/全聯/自助餐/各式餐廳 生活機能佳。 附機械上層可停休旅車高度車位。 單純一層二戶、明亮三房皆可規劃雙人床。 寬敞廚房、舒適客廳、好用大工作陽台。

1.極佳的交通便利性：步行約6–8分鐘即可抵達捷運紅線生態園區站（R15），同時也靠近左營高鐵站與台鐵左營站，形成三鐵共構優勢；國道1號與國道10號交流道也很近，開車南北往來都非常快速方便。 2.雙商圈生活機能超強：正好位於巨蛋商圈（漢神巨蛋、巨蛋周邊百貨/餐飲）和崇德商圈（崇德路商圈、華夏路商圈）中間，兩大商圈都近在咫尺，生活採買、吃喝玩樂、夜市（瑞豐夜市、自由黃昏市場）選擇極多，機能滿分。 3.邊間採光極佳、通風好：邊間設計具備雙面採光，客廳、主臥與次臥能直接開窗，整體室內明亮、通風佳，不易潮濕，居住舒適度高。 4.正三房格局實用且方正：低公設且格局方正好規劃，房間內都能放雙人床，屋況需稍加整理。 5.增值潛力與區域發展性佳：位於北高雄核心蛋黃區，鄰近生態園區綠地、博愛公園等，生活品質高；加上捷運紅線穩定帶動，周邊新大樓與商圈持續發展，長期保值增值性強，是左營區相對值得留意的地段。

🔸☑️漢神巨蛋生活圈 近R14.R15捷運站 北高精華蛋黃區。 🔸☑️近三鐵共構 國道一十 交通便利 南北往來方便 。 🔸☑️格局方正 室內空間使用大 公設比僅20％🌟 🔸☑️前後通風採光佳 無遮蔽物 房間\主臥衛浴皆有開窗。 🔸☑️下樓旁就是全聯 崇德商圈 食衣住行超便利。 🔸☑️近微笑公園 休閒散步好所在。

⭕️二樓專屬優勢：位於低樓層2樓，免等電梯出入方便。 ⭕️優質社區公設：社區公設完善齊全，質感生活輕鬆享。 ⭕️捷運紅線優勢：近捷運巨蛋站、生態園區站，軌道經濟超保值。 ⭕️三鐵共構樞紐：鄰近高鐵左營站，南來北往暢行無阻。 ⭕️頂級購物中心：漢神巨蛋百貨商圈，時尚購物零距離。 ⭕️傳統市場便利：近自由黃昏市場，日常生鮮採買方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

漢神巨蛋步行約450公尺，走路逛街 R14、R15雙捷運，北高雄精華商圈 5戶2梯，戶數少環境單純 次高樓層，配置雙衛浴不用搶廁所 微笑公園在旁，大片綠地為鄰 絕版產品，2房配B1平面車位 交通便利，臨近國道

崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客。 大樓旁邊有公園跟籃球場。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數單純，一層兩戶，自住居多。 雙車道出入口分開規劃。 屋況好 免整理。 帶看請洽專員

正文康路上稀有大地坪店面釋出 「巨蛋 × 生態園區」雙核心！雙捷運 4套房，大面寬門口可停雙車 兼具廣告效益與企業形象的傳家大店 僅加裝採光罩，無其他增建適合各行各業 外觀大器，非常適合知名品牌 屋況新穎，歡迎各位老闆蒞臨參觀

捷運漢神巨蛋站約450公尺 鄰近國10鼎金系統 本社區最讚格局，邊間戶型，三面採光超級亮 高樓層視野無遮蔽，遠眺柴山景觀 廚房、衛浴皆使用日本Panasonic品牌 全棟使用IH電子爐，德國倍世BWT全棟式淨軟水 絕版產品，2改1房自由配置空間 全棟僅53戶，5戶併2梯

崇德/巨蛋雙商圏各行各業商家林立，生活機能佳。 挑高3.6米，室內方正大空間，好規劃。 鄰全聯/麥當勞/健身工廠/星巴客連鎖知名商家。 GOOGLE MAP漢神巨蛋約700公尺、全聯約190公尺。 GOOGLE MAP捷運R15生態園區站約700公尺。 "邊間前後陽台，正三房格局"。 本棟電梯下來可直接從側門進出，磁扣管制出入便利 。 社區有垃圾集中，免追垃圾車。 戶數少，一層兩戶，住戶單純自住居多。 帶看洽承辦，提前預約。

1.1分鐘到R15生態園區捷運站、全家、7-11，近麥當勞。 2.近自由黃昏市場，生活交通採購便利。 3.步行5分鐘可至新光國小、左營國中、左新圖書館，小孩上學自修免煩惱。 4.步行可到漢神巨蛋百貨，正蛋黃區，保值性高。 5.高樓層面博愛路，視野無遮蔽，採光良好。 6.屋況佳，室內空間大，前後大陽台。 7.5分鐘上高速公路，南來北往超方便。

距離巨蛋百貨公司大約400M，走路就可以去逛街。 斜對面就是全聯，隔一條路還有星巴克、寶雅、健身工廠，生活機能完善。 距離巨蛋捷運僅800M，走路約11分。 上國道開車約5分鐘。 全新未住，設有兩個衛浴，上班不用搶廁所。 配一B2平面車位。 全棟只有53戶，住戶單純。 主臥室衛浴開窗通風不怕潮濕。 間間臥室皆開窗。 帶看請提前洽專員。

近崇德商圈、生態園區、巨蛋，地理位置極佳！ 步行500公尺即到捷運R15生態園區站，交通便捷！ 步行300公尺全聯；步行550公尺漢神巨蛋購物廣場，採買便利！ 鬧中取靜，一層兩戶，單純住家，居住品質佳！ 前後陽台，格局方正，位處邊間，採光通風良好！

生態園區綠意環境，散步休憩享受悠閒生活。 通風好採光佳，格局方正，核心區域，保值地段 三房格局方正實用，家庭成長空間使用自在。 漢神巨蛋百貨商圈，購物美食娛樂一次到位。 雙車位稀有規劃，停車便利尊榮品質升級。 鄰近捷運 R15、 漢神巨蛋，交通便利生活圈完整。

1、低樓層，免等電梯出入方便。 2、捷運紅線巨蛋站約650m、步行可達，鄰近高鐵左營站，南來北往暢行無阻。 3、漢神巨蛋百貨商圈，商家林立購物零距離。 4、斜對面有全聯、近自由黃昏市場，日常生鮮採買方便。 5、格局方正採光棒，收租自用兩相宜。 6、非管道轉折處，B2垃圾處理免追垃圾車。

鄰R15生態捷運站.崇德商圈.位在精華區.四通八達交通便利 一層2戶.格局方正.採光通風讚 鄰巨蛋百貨商圈.近公園.黃昏市場.吃喝玩樂一應俱全.機能超優 有環保室免追垃圾車.管理室7~19點 機車車位隨到隨停.也可抽固定位

◆漢神巨蛋百貨、瑞豐商圈，坐擁頂級百貨商圈 ◆鄰近巨蛋捷運站、左營車站 ◆社區規劃「單純61戶」，一層5戶2部電梯 ◆精華地段保值性強，自住或出租投資都有市場競爭力 ◆格局方正、採光充足，超高坪效

✯巨蛋商圈稀有釋出邊間採光極佳 ✯正三房屋況佳無須整理即可入住 ✯動線佳室內無走道雙陽台好運用 ✯正市中心優質地段生活機能便利 ✯附機械上層車位社區有垃圾處理 ✯屋主超級真心想賣誠摯邀您鑑賞

◎ 巨蛋商圈.地段好.生活機能佳 ◎ 超大面寬約6.32米.大地坪.電梯透店 ◎ 近捷運站.高速公路.交通便利 ◎ 附近商店林立，增值潛力強 ◎ 室內空間大.格局方正.好規劃 ◎ 適合文武百業.稀有釋出

巨蛋正核心地段，步行300公尺即可抵達漢神巨蛋 雙捷運交通方便，鄰近巨蛋站、生態園區站 全屋質感裝潢、一卡皮箱直接入住 格局方正、坪效佳、稀有採光兩房 左營精華地段，自住收租兩相宜

走路可到捷運站、巨蛋和生態園區 鄰微笑公園，步行可達 屋內質感裝潢，微整理可入住 格局方正、採光充足，超高坪效 左營巨蛋商圈，稀有6年屋出售 文康路精華地段，保值性強

24小時物業飯店式管理 巨蛋商圈正核心地段 邊間高樓層視野無遮蔽 近捷運巨蛋站/生態園區站，雙捷運 鄰近萬坪微笑公園 ------------------------ 南京建設-V Park      總戶數: 61戶 土地: 持分                  分區: 第五種住宅區 陽台: 5.73坪

◎在北高雄，要找到一間真正具備資產價值的大型電梯店面並不容易 ◎鄰近R14捷運巨蛋商圈與R16高鐵左營站三鐵共構 ◎坐擁北高雄最成熟生活機能，19年電梯透店， 空間規劃完整。 ◎文康路正路面，約6米大面寬、51.373坪大地坪、169.25坪建坪 ◎稀有大地坪產品，保值性高、增值潛力 ◎適合企業總部、連鎖品牌、展示中心、自住兼營業