1.近高鐵、台鐵與R16捷運站 2.旁國道1號、鼎金交流道，南來北往交通超方便 3.重愛.華夏.高鐵商圈、百貨、黃昏市場，生活機能超便利 4.屋況極佳，格局方正、 住戶單純，水電管線己重拉 5.學區完整 文府國中小，就學免煩惱 6.帶看請洽專員陪同

1三鐵共構地段,近國道1號、鼎金交流道,出遊上班超便利 2新光三越、環球購物中心、彩虹市集,百貨金三角串聯時尚摩登 3重愛商圈 華夏商圈 高鐵商圈採買外食好方便 4客廳大落地窗採光超好,標準3+1房格局 5明星學區首選：文府國小＋文府國中，12年國教免煩惱 6屋況極佳，格局方正、前後陽台.採光通風俱佳 74小時管理 人員單純,單身&小家庭 優質首選! 8低公設管理費便宜,室內使用空間大好規劃 9垃圾車時間:17:30在路口,21:20管理室門口 10帶看請洽專員

1三鐵共造三百貨(新光,環球,彩虹市集) 2Google8分鐘到高鐵站,近國道,南來北往超方便 3近高鐵福山商圈 重愛商圈,生活機能超方便 4全新裝修兩房加平移車位,機車每年4月抽籤 5屋齡新 屋況佳,衛浴單層排氣,乾溼分離 6全聯 7-11 寶雅 燦坤步行可到,生活便利佳 7雙公園綠地,運動好方便 8公設完善,健身房 乒乓球室,兒童遊戲區..等 9近福山明星學區,12年國教免煩惱 10帶看請洽專員

"邊間、前陽台面文天路、房間皆有窗、有天然瓦斯、有裝潢、屋況好 1.三鐵共構核心：近高鐵、台鐵、捷運左營站 。 2. 生活機能完善 購物：新光三越、彩虹市集、全聯、寶雅、7-11 滿足日常所需。 3. 雙明星學區：文府國小 + 文府國中。 4. 社區管理與設施完善，有環保室 (免追垃圾車) 5. 房屋狀況好 重新裝潢、採光通風俱佳，房間皆有窗。 6. 雙向車道，平移車位停放方便。 距離國道1號、鼎金交流道也很近唷 ★在地專員陪同詳細介紹，歡迎預約賞屋洽詢唷！

1.近高鐵、捷運、百貨公司、國道、學區、交通生活機能都方便 2.不到1300萬低總價店面可住可店難得釋出 3.學區文府國中、文府國小騎車3分鐘 4.目前為出租狀態

1、R16高鐵.台鐵.捷運站.國道一號.10號.三鐵共構.南來北往交通便捷. 2、近新光三越.彩虹市集.環球購物中心.7-11.寶雅.逛街購物.娛樂生活機能完善 3、鄰福山國小.文府國小.文府國中學區.就學近.家長最佳首選 4、飯店式24小時管理.單戶單層浴室獨立排氣.乾濕分離.有環保室免追垃圾車 5、1F健身房.水景花園.兒童遊戲.2F閱覽室.視聽室.乒乓球室.公設俱全 6、全新裝潢.格局方正.邊間採光明亮.固定機械車位

◎路寬12米、面寬6.6米、大面寬金店、面寬醒目、一樓挑高4米2、夾層增建到滿、使用空間大、空間寬敞好配置。 ◎鄰近華夏/重愛商圈、商業聚集地、北高蛋黃區、商圈成熟、店家林立~.位於左營成熟生活圈、周邊住宅密集、人流穩定生活機能完善。 ◎可獨立進出，樓梯在前，樓上樓下可分租。 ◎有約定專用的法定空地可用，邊間廣告效益好。 ◎三鐵共構、捷運高鐵站、新光三越站、鄰近主要幹道、南北交通便利、快速串聯市區各大生活圈。 ◎精華地段、保值性強、適合自營品牌、工作室、連鎖品牌、亦可出租,創造穩定現金流。 ◎現屋租賃使用中、租約至115年5/31長期持有、穩定收租中，房東换您做、資產配置首選。 ◎福山廣場公園、休閒[運動好去處。 ◎市立文府國小、文府國中、學區完整。 自由黃昏市場、全聯、採買便利。

1.步行500公尺約5-7分鐘即可到達高鐵站前的彩虹市集與新光三越, 重愛路與華夏路也有豐富的在地小吃與早午餐店 2.除高鐵站內的商店與餐飲店外，周邊步行約5分鐘內也有超商.全聯.寶雅.康是美與家樂福， 滿足生活必需品的採購需求。 3.北高最核心的交通樞紐新左營站三鐵共構.長短程轉運四通八達 4.文府國小.文府/福山國中雙明星學區 5.高鐵特區地段具備強大保值與增值性,隨著台積電進駐、周邊產業鏈成形， 帶動大量高科技就業人口，自住或投資收租皆宜 6.高樓層居住舒適度高.輕齡屋況好,省去裝修,小整理可入住.社區有環保室, 機車位一年一抽,1500元/年清潔費(帶看須提前一天預約)

1左營高鐵創造南北文化交流與往來便利 2環抱高科技人才陽明交通、清華大學開設半島體研究分校 3雙明星學區首選：文府國小＋文府國中，12年國教免煩惱 4福山廣場 華夏扶輪公園,雙公園放鬆心情享受自然 5新光三越、環球購物中心、彩虹市集,百貨金三角串聯時尚摩登 6室內31坪多,客餐廳超大使用空間享天倫樂趣 7格局方正採光極佳,4房2廳格局,衛浴有開窗 8屋主約7年前電線全更新,屋內有整修,好屋美宅 9還有一個大工作陽台,充分滿足住家需求 10帶看請洽專員

輕屋齡、巴洛克建築外觀 正2房格局、客餐廳分明 衛浴單層排氣、乾濕分離 飯店式管理、公設齊全  重愛商圈、採買便利 明星學區 (文府、福山) 左營三鐵共構特區  (捷運、高鐵、台鐵)

現況前陽台外推為室內空間   使用空間更大 高樓層採光通風佳 高鐵核心地段，超商、銀行、公園   生活機能非常好 步行即可抵達  左營高鐵站、台鐵新左營站及捷運紅線 鄰近國道 1 號及 10 號   通勤  外出相當方便 鄰 新光三越左營店、彩虹市集及環球購物中心，休閒娛樂機能極佳 科技廊道發酵，高鐵運輸量年年增長，是高雄現在與未來的門面

◎近學區福山國中車程約4分鐘 福山國小車程約2分鐘 ◎日常採買 餐飲齊全 成熟生活圈 ◎近左營商圈 漢神巨蛋 裕誠商圈生活便利 ◎近捷運紅線左營/生態園區通勤便利 ◎快速連結國道1號,10號 左營高鐵生活動線 南北往返便超方便

1. 新整理,乾淨清幽, 格局方正、採光好、通風佳,即可入住. 2. 近三鐵共構近國1、國10 3. 一層11戶3部電梯, .輕屋齡、公設齊全 4. 生活機能超方便全棟防水 規劃單戶排氣 5. 近左營高鐵、台鐵、捷運騎車約3分鐘路走路10分鐘 6. 1F垃圾分類管理,免追垃圾車,坡道/機械B4-58機車每年4月1抽 7. 街道整齊漂亮,附近新式建築集中,住戶素質高

◎ 近三鐵共構，交通便利；北高蛋黃區，商圈成熟，店家林立 ◎ 知名建商，品質保證，增值佳 ◎ 面寬6.6米，一樓挑高4米2，一23.57坪，一樓就有廁所 ◎ 夾層增建到滿，樓梯在前，未來可獨立進出，樓上樓下可分租 ◎ 邊間廣告效益好，有約定專用的法定空地可用

◎近高鐵.捷運.台鐵3鐵共構.國道10號.交通超便利. ◎附近有寶雅.新光三越.公園.吃的用的一應俱全. ◎文府國中.小.學區完整. ◎超大室內.機械平移車位.小家庭最愛.

太普建設品質保證,大面寬金店 三鐵共構，近捷運紅線R16高鐵站、新光三越 鄰近華夏/重愛商圈，商業聚客力強 使用空間大~生活機能完善 穩定收租中，房東换您做

◎近高鐵R16新光三越生活機能一級棒 ◎文府國中小 福山國中優質雙學區房 ◎一層二戶3改2大室內雙衛皆開窗 ◎高樓通風採光棒格局方正屋況佳 ◎出租投報高自住一卡皮箱即入住

1.鄰近高鐵/台鐵/捷運，走路就到，抗跌性高 2.高樓層17樓-陽台進出，視野直接拉滿，採光佳+通風好+隱私強 3.穩定住宅軸線，鬧中取靜 4.生活圈完整，家庭客穩定 5.捷運紅線+高鐵生活圈完整

1.三鐵共構地段，坐擁新光三越、環球購物中心、彩虹市集等購物商圈。 2.屋齡輕、屋況良好，格局方正，採光佳，免整理即可入住，兩房平移車位可停放一般休旅車。 3.文府國中小學區，接送方便免煩惱。 4.鄰近高鐵福山商圈/重愛商圈，近國道，生活機能及交通皆方便。

★新光三越、環球購物中心、彩虹市集一次擁有，生活娛樂全方位。 ★步行即達福山商圈與重愛商圈，便利商家林立，生活採買不求人 ★平移車位休旅車也能輕鬆停，屋齡新、屋況佳，衛浴乾溼分離、單層排氣更安心 ★全聯、7-11、寶雅、燦坤皆在附近，日常採買超方便 ★近福山明星學區，12年國教輕鬆無憂 ★鄰近公園綠地，運動散步好去處，身心健康兼顧 ★約8分鐘到高鐵站，鄰近國道，快速串聯全台

🥝近福山國小、福山國中，學區完善接送方便 🥝鄰左營捷運站、輕軌，交通便利 🥝農16特區，北高精華增值地段 🥝全屋翻新，格局方正好利用 🥝中樓層，前後陽台通風採光良好

★步行800公尺可達三鐵共構 ★周邊生活機能好，百貨、黃昏市場 ★室內使用空間大，標準大三房格局 ★用心照顧屋況極好，可以立即入住 ★一次享有雙車位，免煩惱車位問題

左營高鐵特區稀有10年內新屋齡社區 高鐵/台鐵/捷運三鐵共構交通便利 上國道/經省道到楠梓也很近 高鐵重愛/福山商圈生活機能便利 即可入住，免整理的優質屋況

🦜格局方正、室內寬敞、現況3改2空間大使用便利 🦜高樓層，三面採光，前後通風 🦜雙衛浴開窗，每間房間都非常大 🦜高鐵生活圈，生活機能成熟，應有盡有 🦜左營核心地段，高鐵左營站三鐵共構，交通非常便利 🦜優質學區，環境舒適，1層2戶住戶單純 🦜平移車位，出入方便 🦜適合首購，可自住可收租，投報率高

◎位於左營區成熟生活圈交通便利生活機能完善 ◎麗晶世界社區管理佳居住環境單純舒服 ◎鄰近商圈市場與學區採買就學皆方便 ◎格局方正採光佳空間規劃實用好利用 ◎自助置產兩相宜兼具生活品質與保值潛力

1.邊間樓店、雙層空間、雙大陽台、全新屋況。 2.寬度6米6、採光明亮、衛浴開窗。室內空間大，一樓高4.2米，夾層2.8米，鋼筋水泥工法，完整兩層空間。 3.福山國中小學區，北雄中稱號新莊高中在旁。 4.高鐵商圈，三鐵共構，國快道近，交通便利。 5.文武百市、各行各業、住辦皆宜、唯一釋出。 6.附1個平面車位。 7.前次出租汽車美容，租金含稅近7萬

1. 一層一戶設計，住家單純，室內三房配置格局方正，動線流暢，社區寧靜。 2. 左營高鐵商圈，生活機能完善，新光三越、彩虹市集、環球購物中心時尚聚集，購物、美食、娛樂一次到位。 3. 三鐵共構，高鐵、火車、捷運搭乘超方便，鄰近國道十號，南來北往交通便利性佳。 4. 優質學區，文府國小、文府國中，明星學區家長安心。 5. 本案有一個機車位，B2-221號。