⭕黃金商圈，鄰近義享天地、好市多、龍華市場，商圈成熟，人潮穩定 ⭕近輕軌、捷運，高雄南北串連，交通便利 ⭕1+夾+2，空間充足，格局靈活好運用 ⭕面路8米，來往車輛不壅擠 ⭕位於新上國小、龍華國中明星學區 ⭕每月管理費960元，負擔輕

全新翻修，大空間增建滿好規劃。 明誠商圈醒目邊間店面、附近商店林立。 近凹子底捷運站，交通便利。 近鼎泰公園約550公尺。 近家樂福超市約240公尺。 邊間採光通風佳.夾層高度不壓迫。

想找一間地點好、總價甜、空間又超值的店面？ 本案位於 輕軌 C25 新上國小站步行約 500 公尺 的位置，人潮輕鬆導入！ 🔸 鄰近富國商圈、龍華市場 周邊生活圈成熟、消費力強，無論餐飲、小型工作室、零售都超合適。 🔸 8 米寬路上・曝光度高的臨街店面 門面漂亮、開店營運超加分。 🔸 夾層＋二樓增建｜實際使用空間遠比權狀大 多功能規劃更自由，倉儲、員工休息室、工作區都能輕鬆安排。 🔸 超低單價・入手無壓力 市場罕見！低總價店面 真的錯過可惜，投資或自營都是超值選擇。 📞 立即來電，帶看才知道它有多超值！

鄰近河堤.巨蛋.愛河之心.北高精華區段 近輕軌Ｃ25站.食衣住行無可挑剔黃金地段 邊間.有增建空間足.雙套房室內坪數大.超低公設 老闆的起家黃金屋.室內空間超級大好規劃 預算夠這間超棒.現況出售交屋.本案不負瑕疵保固

明誠自由超級商圈內.醒目邊間店住 近漢神巨蛋.義享天地.凹子底捷運.輕軌 蛋黃區.高檔建材.全屋翻新.水電管線更新 邊間採光通風佳.夾層高度正常不壓迫 雙主臥.衛浴開窗.

近富邦BOT案.義享天地好市多 1-4樓32坪大地坪~有地下室空間大 近 龍華市場龍華學區 R13捷運750公尺.輕軌步行5分鐘 空地有增建~頂樓加蓋鐵皮 ~~~    3樓有(彭共)  樓梯口有壁癌               

1.北高雄義享天地.漢神巨蛋.好市多自由商圈.農16凹子底森林公園.超強蛋黃區 2.近R13凹子底捷運站.愛河之心輕軌站 3.近龍華國中.新上國小.家長接送好方便 4.周圍大樓林立人口密度高適百業 5.增建至4樓.使用面積約63坪 6.稀有釋出.自用收租投資置產最佳選擇

1.格局方正，B1到4樓，空地有增建，大使用空間 2.輕軌步行約5分鐘，捷運步行約9分鐘 3.龍華學區，步行5分鐘皆可到達 4.近富邦BOT，義享天地，北高核心 5.分區：第二種特定商業區 6.屋況佳，屋主誠心出售，歡迎預約賞屋

義享天地百貨富國自由三大商圈.好市多 富邦BOT案.龍華市場.左營精華地段. 距R13捷運750公尺.輕軌步行5分鐘. 32坪大地坪+地下室.使用空間大.

1. 黃金地段核心：近義享天地、好市多、富邦BOT案，北高商業核心區 2. 雙軌交通便捷：輕軌步行5分鐘、捷運9分鐘，大順一路站輕鬆抵達 3. 優質明星學區：龍華國中、新上國小步行5分鐘，接送便利 4. 超大使用空間：地下室＋騎樓透天，深度15米，有增建，三代同堂或店面皆宜。 5. 方正格局規劃：32坪大地坪，後方空地可增建廚房，靈活設計 6. 商圈生活機能：龍華市場、步行街、義享天地，消費購物一應俱全 7. 特定商業分區：第二種特定商業區，投資自用增值潛力高 8. 誠售優質：屋況佳、格局完整，即時預約賞屋

★   近富邦BOT、義享天地、龍華市場、好市多、富國、自由商圈                          ★   格局方正、32坪大地坪，空間好規劃                          ★   步行至捷運凹子底站約600公尺、輕軌約350公尺                          ★   鄰近忠言公園及凹子底森林公園，方便戶外運動散步                          ★   近新上國小、龍華國中明星學區 --------------------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 一層：16.09坪   二層-四層：各20.74坪    屋突：2.04坪   騎樓：3.69坪   地下層：14.26坪  陽台：2.86坪   平台：1.91坪

鄰義享天地 好事多 龍華市場 富邦BOT 生活機能便捷 採買方便 新上國小 龍華國中也步行可到 目前收租中 買賣不破租賃 購買者可先收租 到期再評估是否續租或收回 面前道路8米 車輛進出方便 管理費每個月僅960元 搭捷運 輕軌 都方便

★格局方正好規劃，後方空地增建為廚房，整棟B1-4樓使用空間彈性大，一樓適合餐飲、公司行號等文武百市稀有難得有大地下室可供倉儲使用。 ★鄰近義享天地、好市多及未來富邦BOT案等大型商場旁，大樓、店家林立人潮聚集寶地生活機能超便利。 ★捷運、輕軌步行約6分鐘均可到達，國1、國10僅10分鐘即可抵達，南來北往交通便利性高。 ★國小、國中雙明星學區均在旁，小孩就學步行5分鐘即可到達免煩惱。 ★鄰近忠言公園及凹子底森林公園綠地，方便戶外運動散步休憩好樂活。

1.黃金地段，絕佳投資標的位於義享天地百貨旁，近新上國小輕軌站、R13捷運站，生活機能超強！鄰近龍華市場，人潮穩定，商機無限！ 2. 1+夾+2 格局寬敞，空間靈活運用 3. 夾層+露台、衛浴開窗，通風採光佳 4.現有租客，投資免煩惱，收租現金流穩定 5.雙捷運+輕軌加持，增值潛力無限 商圈成熟，生活便利，吃喝玩樂一步到位 6.收租免空窗，馬上當包租公/婆！