1. 人潮車潮不斷，熱鬧透天，生活機能優越 2. 近左營大路熱鬧地段，商機滿滿 3. 近蓮池潭風景區，觀光休閒合宜 4. 近新台17線，預計115年底完工 5. 大地坪透天，增建至五樓，使用空間大 6. 後方一樓空地增建滿，使用空間大 7.第二種特定商業用 8.屋主誠意出售 9.看屋請提前預約

左營大路正路上 / 邊間店招顯眼 / 周遭繁榮熱鬧 精華地區商家林立 / 適合各行各業進駐 正樓透天好整理 / 人潮.車潮.錢潮合一 小資本可創業 / 難得一字頭開價的店面

★左營大路熱鬧精華地段，人潮車潮，錢潮聚集，適合文武百市進駐，錯過可惜 ★商四用地，土地價值高，自住、收租投資皆宜 ★舊城國小、大義國中，學區完整 ★鄰蓮池潭休閒運動真愜意 ★麥當勞、各大連鎖店、傳統市場、郵局、銀行等美食林立，週邊生活機能活絡採買方便 ★近國道一號、國道10號、南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：16:38分左營大路與埤西巷口(沿路)/星期二、五有回收 ★蝦皮穩定承租，租金4萬元 ★騎樓前方有向財政部國有財產署租用約3.327坪/每月租金$1663元(詳見地籍圖及相關資訊) ★鑑賞約看請提前預約

1正左營大路上 人潮車潮 錢潮聚集寶地 2為左營軍港最大商業活動密集區 3人口車流量密集 投資出租 或自用皆宜 41-2樓增建滿 3樓後方增建 4樓搭鐵皮 5商四用地 土地價值高 6各大連鎖店 傳統市場 銀行等 美食林立 7鄰蓮池潭,休閒運動好去處 8近國道10,南來北往,交通便利 9目前出租機車行$39000/月 現當包租公婆 10租約至115年6月30號

全面翻新公寓五樓(全新門窗，全新衛浴，全新管路線)緊鄰美術館生活圈左營大路商圈門口就是西門遺址公園旁邊是南門遺址公園地下室可停機車

1.鄰近左營大路 麥當勞商圈 優質黃金地段 2.近傳統市場 採買十分方便 3.格局方正 前後採光 室內空間寬敞 4..格局3改2房 獨立廚房 餐廳 5..旁有停車場可租用 停車方便 6.附近景點 孔廟 蓮池潭風景區 鬧中取靜

立即出租，月租39,000元，買下即刻賺錢！ 這個位於左營大路商圈核心地段的優質物件，擁有超大地坪，稀有釋出，無可取代的地理優勢，投資回報即時可得。 無論您是尋求穩定的租金收入，還是長期的資本增值，這都是您不可錯過的黃金機會。 地點優勢無敵，近左營高鐵站，交通便捷，無縫接駁全台。 距離國道10號、美術館及蓮池潭觀光區僅數分鐘車程，生活機能無比完善，商機無窮。 這不僅是一處理想的商業地點，更是未來增值潛力十足的投資標的。現在就抓住這個難得的機會，賺取穩定現金流！

1. 位於20米左營大路正路上，楠梓/左營/鼓山、中心交界主要幹道。近蓮池潭。可連結國道10號、高鐵站。 2. 商圈、銀行、店家林立，文武百業皆合適 3. 收租自用皆宜，人潮聚集增值效益大 4. 屋主誠售,歡迎鑑賞

◎總坪數共140.66坪，商四面積83.187坪，住四面積57.475坪(含道路約6.958坪) ◎面寬約20米，深度約21米，現況有未保存登記地上物 ◎有三間三樓透天厝與一間鐵皮屋 ◎現有租客~租金9.4萬，租約至117年11月，租約可一併移轉 ◎近左營大路商圈，生活機能佳，離高鐵與國道1號車程約7-10分鐘

1.一樓出租3.9萬.近後勁台積電 2.大地坪.近麥當勞左營大路商圈. 3.翻新過.可租可住.近蓮池潭觀光區. 4.適合文武市.近台17線要道 5.位於楠梓/左營/鼓山.中心交界主要幹道，人潮聚集增值效益大.

座落在左營大路商圈上，近菜市場，生活機能便利 出門巷子口即是麥當勞、公車站牌 麥當勞對面有停車場可供停車 茶餘飯後到不遠處的蓮池潭逛逛，放鬆身心 室內重新翻新，電線重拉，大兩房、雙衛浴開窗 採光通風良好，陽台進出，省下落塵區空間好利用 頂樓有加蓋鐵皮，梯間開窗乾淨明亮

如果你正在尋找一個能帶來穩定收益的商業投資機會，這裡絕對不容錯過！🚀 位於熱鬧的左營大路商圈，這個地點無疑是投資者的金礦！不僅靠近國10快速道路和左營高鐵站，還能夠無縫接駁全台，讓來往的人潮如川流不息，更是商機滿滿！💰 想像一下，距離美術館和蓮池潭僅需數分鐘車程，讓你在優質生活機能的環境中，享受每一天的便捷與舒適。這個43.56坪的土地，加上增建至3樓的使用空間，無疑是你投資商業的不二之選！🏢 目前這個出租物件穩定收租，每月可得3.9萬，讓你輕鬆享受投資回報，這是一個即買即賺的好機會！💼 ⭕這樣一個地段優勢顯著、空間靈活多變且具有穩定收益的物件，絕對是您不可錯過的投資良機！立即聯繫我們，了解更多詳情，把握這次難得的機會！ 💥不要再錯過，現在就開始你的投資旅程吧！

1.近左營高鐵.都會快速道路.國道10號交通非常便捷。 2.鄰近蓮池潭風景區.海軍基地.地段優質。 3.附近商店林立.食衣住行.生活機能佳。 4.屋況佳.適合開店.出租.自住.兩相宜。 5.陽台外推建到滿.室內使用空間超大。 6.後面增建至三樓.頂樓搭鐵皮。 7.精華商業地段,全棟翻新增建至3樓,使用坪數約90坪(含騎樓)。 8.熱鬧商圈,商機無限,車潮,人潮,錢潮滾滾。 9.屋主誠售.出價談 左營大路熱鬧地段，店家密集有市 ，帶看請洽專員陪同。

1.左營大路最熱鬧的地點 2.商圈店家林立非常適合做生意 3.超大地坪，屋況超棒可立即收租，做生意 4.目前出租中，月租39000元 5.近蓮池潭，休閒運動好去處

1. 20米左營大路正路上，文武百業皆合適。 2. 超大地坪52 坪，市面少見大地坪物件。 3. 前面透天可收營業店租，後透天可收租、自住。 4. 左營大路黃金地點，附近銀行圍繞，人潮集中。 5. 絕佳風水位置，正路沖最中間。 6. 車潮=人潮=錢潮，越沖越旺只怕你不沖。

1. 格局方正、前後採光空氣對流很通風 2. 衛浴整修、衛浴設備全部更新 3. 廚房很大，流理台、上廚具換新 4. 室內的電線已老舊不安全，全部抽出換新 5. 陽台進出，客餐廳很寬敞，不會有壓迫感 6. 左營大路，近蓮池潭龍虎塔風景區、哈囉早市場

*屋況佳,採光、通風好,一字型大陽台 *二房適合單身或小家庭,梯間乾淨 *鬧中取靜,出向巷口就是麥當勞 *近蓮池塘、左營三角公園

◎正左營大路上透天店住，前後臨路，後巷倉庫出入、精華商圈，適合文武百市 ◎商四土地，黃金地段，店住合一，土地效益高 ◎約85大地坪，百餘坪建坪 ◎近高鐵站，國道10號交流道、蓮池潭觀光區、交通便利、休閒運動超方便

⭕️景觀好 衛浴開窗 明亮通風 ⭕️格局方正使用空間大 衛浴開窗 ⭕️陽台進出 交通便利 ⭕️可自住可收租 生活機能好 ⭕️水電管線全屋翻新重作 屋況優