📍 京城鉅誕｜高樓層景觀百坪豪邸 坐落指標就在漢神巨蛋旁精華地段，超高樓層視野，享永久棟距，山景海景一覽無遺，採光通風條件優越。 🏠 頂級工藝打造法式風格裝潢 雙主臥設計，規劃4房2廳3衛，兼顧隱私與舒適，適合三代同堂或重視生活品質的家庭，室內空間寬敞動線流暢 🚗 全棟最佳B1柱邊平面車位｜停車便利 出電梯即到，進出輕鬆車位好停，提升日常便利與居住品質。 🏡 高端住宅｜稀有釋出 🌿 前後雙陽台配置｜通風採光極佳 同時兼顧生活與休閒機能。 京城鉅誕高樓層百坪產品市場少見，結合景觀、空間與地段優勢，自住與資產配置兼具價值。

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✦巨蛋商圈傳家豪邸 企業董座指名珍藏 ✦一層兩戶 2梯｜5房2廳3衛｜3間衛浴都有開窗 ✦含兩個連號双平車 ✦豪宅指定御用設計師團隊，摩登美式紐約居家時尚裝潢，可直接入住 ✦高雄博愛特區丶農16特區雙核心，漢神巨蛋第一排，零店面，擁有市中心1500坪私人會所 ✦美國EPS制震豪宅，鄰68,000坪農16森林公園 ✦高樓層無敵視野，庸奢北高雄美景..遠眺蓮池潭丶西海岸，半屏山丶壽山一覽無遺，山 海 潭景盡收眼底 🛍️ 百貨商圈繁華｜漢神巨蛋就在家門前 🎓 鄰近KAS高雄美國學校｜接軌國際教育資源 京城建設-京城鉅誕  總戶數-156戶 土地持分/第五種住宅區 陽台-4.299坪   雨遮-2.09坪

🌈巨蛋商圈知名地標豪邸全新裝潢景觀4房雙主臥+平車 為什麼是選我們這間「京城鉅誕」？ 🏆位於北高雄最核心地段與擁有最強生活機能： ●與漢神巨蛋購物廣場僅一街之隔、近知名瑞豐商圈，下樓出門一分鐘即享北高雄最繁華的時尚核心。 ●鄰近捷運紅線 R14 巨蛋站，至高鐵左營站不論開車或坐捷運都只是約 5-10 分鐘的事，對需要頻繁北高往返或出國的台商、科技高管或是本地企業主來說，南北一日生活圈可非常完美的對接新竹和全台企業夥伴以及全球科技鏈。 🏆絕佳地緣便利性： ●位於北高雄核心的「京城鉅誕」，為您實現兼顧「高效通勤」與「時尚生活」的完美平衡。開車經由新莊一路、翠華路或國道，僅需 10-15 分鐘即可抵達台積電楠梓園區。對於護國神山台積電高階主管而言，這裡是既能享受成熟百貨商圈、又能兼顧通勤效率的頂級住宅首選。 🏆極致景觀與建築規劃（身分象徵）： ●本物件位於23樓高樓層，有著180度環視壽山、海景、蓮池潭、半屏山的山海大景。全台罕見同時匯聚「壽山綠意、台灣海峽、蓮池潭古蹟、半屏山」的帝王級視野，山管人丁水管財，風水絕佳。一幅天然的動態潑墨畫就在眼前。客廳陽台前，壽山翠綠、海天一色、蓮池潭的東方古韻與半屏山交織，家就是您招待貴賓與政商層峰的最佳招待所。 ●採用美國 EPS 制震壁共112支制震系統，地下室連續壁開挖深達27米，抗震性高，保障居住安全無虞。 ●0店面的規劃是血統純正豪宅的標配，加上退縮17米的前庭花園與迎賓迴車道，更有效的阻絕閒雜人，確保社區住戶最在意的隱私與安全。 ●社區採用頂級的鍍鈦金屬大門，挑高6米的氣派門廳，社區如同一座大型私人會所，交誼廳、戶外露天游泳池、SPA區、健身房與宴會廳、圖書室、一樓、頂樓戶外BBQ區、不用出門就能享受奢華生活。 ●一層兩戶、配置兩部電梯，梯廳寬敞單純，出入不易受干擾。搭配頂級飯店式管理服務，確保您與家人的絕對隱私與安全。 🏆本物件有的獨家黃金優勢 由國際知名設計公司「傑西艾倫設計」親自操刀，屋主砸下重金打造，從動線到材質，皆展現屋主用心打造的非凡品味，近全新屋況，讓您可省去漫長的工期和通膨裝潢的成本與監工繁瑣之壓力~