位大仁北路和竹圍南街口 正臨12米街上 正透天5樓 地坪25.8坪 1-5樓皆有增建 每層樓房間使用空間皆加大 一樓高度3.85米 無格間風格自創 一樓亦可規劃店面 辦公室 倉庫 和平公園商圈食衣住行皆便利 路口即是小北百貨夜晚明亮安全 近捷運 車站 國1 南來北往便利

1.位於岡山國小旁,鄰近文賢市場,低總價雙面路三角窗店面 2.懷舊復古風當道,適合個人工作室、特色店面、文創小物店、安親班 3.四樓有增建+鐡皮,可依個人需求規劃適合格局,空間更有效利用

★★交通便捷 ★★生活機能強 ✅鄰近岡山交流道，快速銜接國道，南北往來無阻 ✅接近主要幹道，出入方便，生活通勤效率高。 ✅步行即可到 7-11 ✅橋頭老街、岡山黃昏市場，日常採買便利。 ★★學區完整 ★★區域發展紅利 ✅市立和平國小、岡山國中，教育資源完整。 ✅鄰近岡山文化中心、公園綠地，運動休閒方便 ✅位於岡山與橋科發展交會點，緊鄰科學園區廊帶，未來就業人口龐大。 ✅區域建設逐步推進，未來增值潛力強勁。

◎ 鄰87期重劃區、岡山高醫、秀泰影城，未來可期 ◎ 位於前峰商圈內，近全聯、小北百貨、寶雅，商店林立，生活機能超好 ◎ 活巷，低總價，好入手透天 ◎ 屋況維持良好，微整理即可入住 ◎ 臨省道、交流道，距離岡山雙鐵共構站騎車約10分鐘

1.岡山火車站、捷運GOOGLE走路約10~15分鐘，近和平公園。 2.近文賢市場、全聯、竹圍國小，生活機能方便，大地坪難得釋出。 3.6年前翻新整修，高級建材，防水加強，頂樓鋼材加蓋，屋況保持超好，免整理。 4.本案有增建情形，使用空間更大好利用。 5.三角窗邊間採光超好。

1.位於岡山火車站、捷運站旁，適合科技業等相關廠商進駐當辦公用與員工宿舍使用 2.到岡山交流道約10分鐘，無論是通勤還是出行，都能輕鬆應對。 3.旁邊有熱鬧的傳統市場，日常所需食材、新鮮蔬果都輕鬆購得。 4.一樓有孝親房，為長輩提供便利的生活空間。 5.此屋擁有無與倫比的地理優勢，讓你來享受便捷的交通與完善的生活機能，並且擁有充足的空間來滿足你的家庭需求。 6.RC增建到3F，4F鐵皮屋。

✅房屋特色:自有車庫，停車免煩惱. 四套房設計，空間獨立、居住舒適單純好規劃。全屋100年全棟翻新.管路線全更新。 ✅生活機能:近高醫岡山.空醫.秀泰樂購.文化運動中心.岡山新行政大樓.陽明公園.A.B區滯洪池.萬坪綠地.運動休閒好去處 ✅附近完整明星學區:鄰近市立兆湘國小.市立前峰國中 ✅交通機能鄰近: 捷運岡山高醫站 , 近中山高.省道.南來北往超便利，一路暢行無阻! ✅離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!租不如買.租金繳貸款!

✼87期區域生活圈核心，近來商家林立人流聚集 ✼生活機能成熟，鄰近超市、便利商店、餐飲、醫療與教育機能齊 ✼近岡山交流道、岡山捷運，交通便利四通八達 ✼建商裝設全戶軟水系統、防霾紗窗，讓您擁有更好的居住生活品質 ✼屋主二樓以上精緻典雅裝潢，屋況極佳免整理 ✼頂樓架設太陽能板擁有額外收租效益，租期20年

本案為：兩戶打通，一起販售 購買人須注意二屋貸款5成問題 目前仲介未盡現場調查義務，屋況依照現況為準 現況兩戶有一電梯井，電梯無安裝 高雄市岡山區協仁街36巷5號 建物： 一層：41.34平方公尺 二層：48.57平方公尺 三層：22.09平方公尺 四層：46.31平方公尺 五層：47.81平方公尺 屋頂突出物：19.63平方公尺 陽台：9.74平方公尺 高雄市岡山區協仁街36巷7號 建物： 一層：38.54平方公尺 二層：39.41平方公尺 三層：24.23平方公尺 四層：42.14平方公尺 五層：35.66平方公尺 屋頂突出物：19.49平方公尺 陽台：8.71平方公尺 土地 0808-0046地號:49平方公尺 0808-0047地號:55平方公尺 0808-0048地號:74平方公尺

位於純住宅區內 居住環境清幽寧靜 室內空間寬敞 格局方正 三面採光好 通風佳 自有車庫 隱私有保障 近前峰商圈、全聯、市場，生活機能優，採買便捷 鄰近學校、公園綠地，運動休憩佳 大樓價買車庫透天 快把握機會

1.地坪32坪｜空間充裕 庭院+室內活動空間兼備，居家舒適又實用。 2.五房格局｜彈性高用途廣 適合三代同堂、家庭成員多、或自住+工作室共用。 3.獨立車庫｜專屬停車不求人 不用搶車位、風雨無阻，還可當倉儲或機車停放。 4.岡山精華生活圈｜生活便利 鄰近學區、超商、傳統市場與餐飲店，生活機能強。 5.巷弄清幽｜鬧中取靜 位於巷內，遠離主幹道噪音，環境單純安靜。 6.採光通風佳｜室內明亮不悶熱 每層皆有對外窗，自然光充足、空氣流通。 7.近交通樞紐｜通勤方便 鄰近岡山火車站、快速道路、國道一號交流道。

✅岡山雙鐵商圈：為岡山前站生活及商業核心。 ✅文化街商圈：屬於生活與傳統小商圈的一部分，周邊有市場、餐飲與便利設施。 ✅ 交通便利：真真正正位於雙鐵核心，提高通勤與生活便利。 ✅ 商圈機能：周邊商店街、影城、醫療、購物等機能完善。

1.大地坪32坪｜寬敞舒適 前庭後院＋室內多元空間，實用又宜居。 2.五房設計｜格局靈活 適合三代同堂、人口多，或自住兼工作室。 3.專屬車庫｜停車便利 不用搶位，風雨無阻，還能當倉儲或機車位。 4.核心生活圈｜交通生活一把抓 鄰近學區、市場、商店與餐飲，靠近火車站、快速道路與國道交流道。 5.巷弄清幽｜明亮通風 遠離車水馬龍，室內光線充足、空氣流通，環境單純安靜。

岡山蛋黃區｜雙鐵共構｜需整理邊間透天 ◎屋況需整理，大地坪透天 ◎近87期重劃區、岡山紅線捷運生活機能好，未來發展性極佳 ◎鄰近有秀泰樂購廣場、岡山高醫、河堤公園、生活機能優 ◎騎樓可當車庫使用，標準透天無夾層，邊間採光通風良好

1.開元街核心精華段，成熟商圈，人潮車潮穩定，生意能見度高 2.透天黃金店住，一樓可店面經營，樓上住家或辦公，自用收租兩相宜 3.生活機能完整，周邊商家林立，日常採買、餐飲、金融機構一應俱全 4.交通便利，主要幹道銜接順暢，往返市區快速 5.使用彈性高，適合餐飲、零售、工作室、診所、美業等多元業態 6.地段保值性強，核心路段物件稀有，長期抗跌、增值可期

本案座落於半導體S廊帶核心.緊鄰RK3本洲產業園區站. 透過捷運路網輕鬆串聯路科.橋科.楠梓及南科.是科技菁英通勤的最佳起點. 醫療機能同樣頂級.北有秀傳醫院南有高醫岡山分院.極具醫護人員安家優勢. 物件為正四樓車庫型透天.屋況維持極佳.空間配置方正. 除了享有科技園區的未來增值潛力.更鄰近熱鬧的岡山市區.生活採買一應俱全. 是在蛋黃邊緣難得一見的低總價物件.自住傳承.稀有的釋出機會. 誠摯邀您入住.開啟質感新生活.岡山RK3捷運科技醫護新貴首選透天

．周邊有公園綠地、學校、醫院、商圈與市場 鄰近秀泰影城、文化中心，日常採買、運動休閒生活機能成熟。 ．面前為都市計畫預定7米道路，鄰近岡山87期重劃區 居住環境持續優化，自住舒適、未來發展也值得期待。 ．傳統四大房格局，空間方正好規劃 衛浴對外窗，通風良好、採光明亮，長住也舒適。 ．頂樓防水已完善施作，牆面重新粉刷 屋況維持良好，僅需簡單整理即可安心入住。 ．騎樓可停放機車，另有已承租之平面汽車位 回家不必煩惱停車問題，生活更從容。 ．交通便利，鄰近國道1號、省道、火車站 與捷運站，上下班、返鄉或外出都相當方便。

1.第一商業區。 2.位於岡山台鐵+捷運核心地段。 3.RK1岡山捷運站、岡山火車站步行1分鐘可達。 4.緊鄰雙鐵站前民有路商圈。 5.難得釋出，未來增值可期。

1.近學區市場跟公園生活機能超便利 2.帝王座向，面前6米路近國1跟捷運站交通便利 3.樂購影城百貨、高醫河堤綠地運動休閒好去處 4.歡迎來電賞屋!物超所值喔!

1.坐落於岡山前峰國中旁，緊鄰未來新行政中心，區域建設起飛，發展潛力無限。 2.正臨12米寬敞大道，車流量大、曝光率高，店面經營首選。 3.邊間三面採光，通風明亮，樓層規劃彈性，可做店面、事務所、輕食小店或自住兼收租。 4.學區、商圈、交通一次到位，生活機能完善搶先布局未來增值核心地段，機會難得。 5.資產規劃，保值抗跌，歡迎預約來電(店)賞屋~

1.位於前峰商圈.近全聯.超商.小北.商家林立.生活機能超便利 2.前峰/壽天國小.雙學區.皆3分鐘車程即可抵達.小孩上學接送超輕鬆. 3.室內空間寬敞.房間格局方正.三面採光明亮.屋況漂亮簡單整理即可輕鬆入住 4.五分鐘至台一線.十分鐘至岡山車站.捷運站.雙鐵共構.五分鐘至RK2捷運站.南來北往交通機能便利 5.近102期重劃區.RK2捷運站.岡山未來行政中心.未來發展性無窮 歡迎來電賞屋~

前峰國小商圈#全聯#小北百貨6米活巷透天 近87期重劃區.高醫樂購廣場生活機能佳。 屋況需整理好規劃。投資自住兩相宜。 前峰商圈衣食住行市場採買公園運動讀書都便利。 增建至3樓頂樓加蓋鐵皮屋外觀也整理過。 歡迎來電預約賞屋~

岡山國中旁#懷德暖心靜巷#低價透天 1.已做汙水處理，7米路，出入方便 2.雙學區，步行可達國中小，孩子安心就學 3.岡山火車站/捷運站騎車3分、上國道1號5分，交通便利 4.7房格局好規劃，低總價，自住/投資皆可 5.近樂購商場、岡山市場、全聯、寶雅，生活機能一級棒 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

‧岡山精華地段-嘉興商圈 ‧低總價成家-首購透天首選 ‧格局方正-採光通風佳 ‧出動入靜 ‧近岡山魚市場/肉品市場-生活機能完善 ‧近嘉興國小/嘉興國中 ‧近國道1號-交通便利

1.前峰國小學區，上學超近超便利 2.商圈/全聯就在旁邊，生活機能真正棒 3.屋況好，小整理即可入住，買地點的好屋 4.面寬方正地形，一樓可做孝親房 5.大器/採光佳，難得釋出的好屋 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

1.黃金地段~鄰近竹圍國小學區 2.店住合一~商住兩宜雙效能 3.大面寬設計~出入便利與良好採光 4.大新街生活圈~生活機能完善 5.珍稀釋出~稀有透天釋出 6.彈性規劃空間~格局多元應用