*稀有建地，近台一線、文賢市場、捷運、樂購、岡山高醫生活機能完善 *岡山蛋黃區穩健增值首選地段，自地自建黃金店面 *離國道一號3.3公里，南來北往皆便利

*稀有建地，近台一線、文賢市場、捷運、樂購、岡山高醫生活機能完善 *岡山蛋黃區穩健增值首選地段，自地自建黃金店面 *離國道一號3.3公里，南來北往皆便利

近岡山交流道約1公里 交通便捷 近岡山市區 招工便利 全廠增建滿 使用空間大 辦公室一應俱全 會議室、廚房 滴水9米 一噸貨梯

1.岡山交流道下，上交流道約3分鐘車程，出貨省時。 岡山火車站、捷運站車程約5分鐘，員工通勤也便利。 2.乙種工業區合法廠房，三相電、天車、升降貨梯，另有太陽能收益、汙水處理系統，設備齊全。 3.地坪215坪大面積增建，使用空建大，大面寬約21米、臨8米路大車好進出。 4.另合法承租國有地約42坪，月租1400元半年繳。

⭐️位於岡山市中心，透天4樓， 面寬4米，採光佳格局規劃好 利用，屋況需整理。 ⭐️交通：近岡山車站、捷運站 （車程5分鐘）、岡山國道1號 （車程10分鐘），交通便捷。 ⭐️生活圈：近樂購廣場、文賢市場 、星巴克、岡山夜市、特力屋、 無印良品、7-11、全家， 商家林立生活機能一等一。 ⭐️學區：岡山國中、後紅國小、 岡山國小、空軍官校、岡山農工 ，就學免煩惱。 ⭐️座北朝南帝王坐向，冬暖夏涼.。 ⭐️投資置產收租優質首選， 稀有釋出敬請把握。

★岡山乙工廠房，附設太陽能收益穩定、汙水處理系統。 ★附近工廠林立，適合各行業進駐。 ★近岡山交流道、省道台一線，交通便利。 ★電力99碼、三相電，附天車2台、升降貨梯1台。 ★屋主約民國98年有全廠翻新。 ★地段佳，收租自用皆適合，稀有釋出。

**屋況好、地段佳的好物件! **衛浴有整新過! **近岡山火車站、捷運站、黃昏市場、全聯! **市區休閒娛樂，生活機能俱全! **近學區,機能方便.

１．屋主因年邁須將資金移轉運用忍痛割愛 ２．台鐵岡山車站週邊重大建設 ３．權狀坪數約28坪，商一土地坪數約18坪，建蔽容積好，空間運用值 ４．往來國道3號、國道1號方便，交通便利 ５．近岡山火車站、捷運站、黃昏市場、全聯 ６．市區休閒娛樂，生活機能俱全

1.位於岡山火車站、捷運站旁，適合科技業等相關廠商進駐當辦公用與員工宿舍使用 2.到岡山交流道約10分鐘，無論是通勤還是出行，都能輕鬆應對。 3.旁邊有熱鬧的傳統市場，日常所需食材、新鮮蔬果都輕鬆購得。 4.一樓有孝親房，為長輩提供便利的生活空間。 5.此屋擁有無與倫比的地理優勢，讓你來享受便捷的交通與完善的生活機能，並且擁有充足的空間來滿足你的家庭需求。 6.RC增建到3F，4F鐵皮屋。

岡山雙鐵共構樞紐核心，商住兼得的投資寶地。 位於岡山黃金地段，12米寬大馬路，車流、人潮不斷，商業價值不言而喻。 店面透天厝設計，空間靈活規劃，適合多種用途，滿足商業、居住雙需求。 周邊環伺完善的生活機能，包括商場、學校、醫院與公園，享受便捷都會生活。 交通服務的體驗開始城鄉一致化 有商場與醫院以及鄰近文化中心 崗山之眼全名小崗山天空迴廊園區 岡山三寶羊肉蜂蜜豆瓣醬

★岡山車站、捷運站、高速公路旁，交通便利 ★大坪數空間大，格局方正好規劃 ★每間客廳大落地窗，雙面採光 ★騎樓空間大，好利用 ★屋主惜屋，屋況佳 ---------------------------- 土地所有權:全部 住宅區 1F:9.98坪 2F-4F各:14.11坪 屋頂突出物:1.83坪 騎樓:4.66坪 陽台:7.07坪

★近岡山交流道 南下北上 運輸便利性高 ★臨路約8米 大面寬 大車進出方便 ★廠房幾增建滿及夾層增建 使用面積大 ★現場有2台天車 貨梯1台 ＊ 有承租國有地42坪 租金9378元/半年 ＊ 本案他項權利部，有其他地、建號共同擔保 土地:所有權全部 分區:乙種工業區

1.近岡山交流道.火車站,捷運站,高醫,影城 2.近國小"國中、大仁商圈,生活機能佳 3.每間房間皆有曬衣間或陽台、獨立洗衣機 4.騎樓可停機車,附近有免費停車位、也有月租停車位 5.斥資300萬大整理,全新冷氣傢俱洗衣機

1.雙學區,面寬型,適合補習班,辦公室,各行各業 2.室內管線8年前有全部整新,採光好,通風佳,室內空間大,好規劃,可店可住. 3.臨大路邊,位於邊間,附近有竹圍商圈,全聯,和平公園,生活機能完善. 4.走路即可到火車站,捷運站,交流道,南來北往交通便利

1.臨7米大路.活巷進出.大車出入方便.增建到滿.2樓儲物空間約60坪 2.滴水高度12米.電力99碼.三項電.天車2台.1部貨梯 3.1間招待室.3間辦公室.1間廚房.自有員工宿舍 4.附設污水處理設施.太陽能發電設施每個月環保收益約12500元 5.近岡山交流道.省道.聖森路.南來北往交通便利 【單價32萬/地坪，共215.98坪】 歡迎來電預約賞屋~

1.地坪約215坪幾乎增建至滿到2樓，挑高使用坪數大，大面寬21米，道路約8米，大車可進出 2.四間辦公室、員工宿舍、廚房，二樓有儲物空間、2部天車、貨梯 3.電力99碼、三相電、污水處理系統太陽能30坪環保收益穏定 4.自用營運還是投資增值潛力極高,合法廠房設備齊全即可使用 5.近岡山交流道、省道、火車站、捷運站等交通便利節省人及物流時間 6.目前有承租國有地，月租約1400元

1.鄰近學校/全聯/全家機能優渥~ 2.地段優越：距國一交流道、省道、火車站、捷運站、位置極佳。 3.低總價適合自住出租~ 4.稀有物件難得釋出~ 歡迎來電賞屋~

◎乙工合法廠房，近岡山市中心好招工 ◎臨路約8米，挑高約9米，地坪幾乎建滿，增建夾層空間大 ◎電力99碼三相電力，有污水處理，自有太陽能板月收１萬多 ◎規劃辦公室／員工宿舍，2台天車各1頓，貨梯1台 ◎部分承租國有地，月租約1400元

⭐️6分鐘上岡山交流道，交通便利 ⭐️99碼力、三相電，附天車2台、升降機 ⭐️廠房、辦公室、會議室、員工宿舍、廚房，全都有，即可用 ⭐️工廠林立，上下游廠商連結易 ⭐️98年有全廠翻新，買到賺到，稀有工業廠房，租不如買，把握機會 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔！

1.國中國小學區，上學超便利 2.商圈在旁，生活機能超棒 3.火車捷運近在咫尺，交通便利 4.七套房，超好租，穩定現金流 5.全配家電家具，現成包租公婆 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

位於後紅國小後方，鄰近岡山國中，周邊教育資源充足。 距離火車站與捷運站僅1分鐘車程，交通便利。 7間獨立套房，每間均附衛浴，租屋需求強勁。 適合學生、通勤族，穩定現金流。 鄰近市場、便利商店、麥當勞、星巴克、全聯、特力屋、生活商圈，生活採買超方便。 周邊餐廳、超市 一應具全，租客居住舒適便利。

1.廠房寬敞,滴水約12米,適合大型機械設備,二樓有儲物空間 2.四間辦公室.招待室.2部天車.貨梯.員工宿舍.廚房 3.污水處理設施,設施齊全,滿足各類企業需求,使用效益極高 4.岡山交流道僅約5分鐘，節省物流時間，提升運營效率。 5.太陽能30坪環保收益穩定,地點好,自用營運還是投資.增值潛力高

★岡山稀有釋出乙工廠房可廠登 ★現況有滴水9米，天車一頓2台，三項電99碼升降機一台和辦公室 ★8米道路大型車出入便利 ★地段佳鄰近岡山交流道約5分鐘 ★廠房約98年翻修 ★適合自用或收租使用 ★目前有承租國有地約月租1400元半年繳一次 ★看屋時間上午9-11和下午2-4點需提前一天約

★近岡山交流道.省道.有情路.南來北往交通便利                                                       ★臨8米大路.增建1樓約160坪.2樓儲物空間約60  坪.員工休息約10坪                                                                                               ★滴水高度約12米.電力99碼.三相電.天車2台.1部貨梯                                                                                                 ★附設污水處理設施.太陽能發電每個月收益約12500元                                                                                  ★承租國有地約42坪，月租1400元半年繳，稀有工業廠房，租不如買 

1.都市計畫內乙工，地形方正好規劃運用 2.岡山、近岡燕路、約6米路、面寬約32米、大中小型車可進入、早入手、未來看漲、利潤較高，都是長期可投資的標的 3.本地近岡燕路、近國一、附近土地售價陸續上漲，超值稀少物件、目前這塊土地售價已是附近成交行情、非常超值。

位置:台鐵岡山車站、捷運站走地下道，經228和平紀念公園近在咫尺或下岡山交流道經岡燕路 生活機能完善大小商家林立又有高醫分院進駐 交通：有台鐵、捷運、國道一號、省道之利，公園旁有計費停車場 環境品質佳：除了公園綠地外，又有網球館提供優質的休閒空間    面臨大馬路且每間均開窗，室內光線明亮，垃圾不落地，免等垃圾車 總戶數170戶，低公設比：21.79% 附停車位停車位置證明書