★有水有電，面寬約53米，深約32米。 ★前方道路寬約4米，農牧用地。 ★空氣新鮮，適合種植、居住。 ★土地方正好規劃、好利用。 ★旁邊地主準備蓋一個屬於自己的休閒空間。

★有水有電，面寬約53米，深約32米。 ★前方道路寬約4米，農牧用地。 ★空氣新鮮，適合種植、居住。 ★土地方正好規劃、好利用。 ★旁邊地主準備蓋一個屬於自己的休閒空間。

1、有權狀約10.40分 2、開價每分480萬元 3、臨路有租用國有地預定開闢道路 4、可通到旗楠公路，國立高雄科技 大學燕巢分校，國立高雄師範大 學燕巢分校 5、有興趣者賞地出價談 6、類別：農牧用地

☆享受庭園生活遠離都市塵囂。 ☆位於大社觀音山，住家休閒兩相宜。 ☆有庭院，怡情作樂。 ☆交通便利，13分上國道10號。 ☆有自來水、電力，本買賣標的現況含有地上物（RC鐵皮屋乙棟），買賣雙方確認該地上物屬「未辦理建物所有權第一次登記」之違章建築或未經許可之工作物。 ☆因土地重測鑑界，該區域鄰地有偏移，主建物有部分佔用鄰地約4.5坪，到擋土牆約莫9坪。實際依第三方丈量公證為準。 ☆本案採「現況交付」，買方對上述地上物之位置、範圍及適法性已充分了解，並同意依現況接收，賣方不負瑕疵擔保及維護責任。 ☆PS.預約提前一日，六日地陪。

1.近國道10號燕巢交流道、鄰觀音山風景區 2.交通往義大世界及中山路、前為6米產業道路 3.周邊有豐富的步道和休閒農地 4.旁有別墅和鄰居.環境安靜.空氣品質佳 5.適合慢活遠離塵囂.環境清幽

1.本土地為山坡保育區農牧用地. 2.基地面積大，適合做農作，例如:鳳梨. 3.稀有農地，難得釋出，誠可議價. 4.此土地約為5分. 5.開價每分約300多萬左右. 6.適合節稅，周圍均為國有土地包圍.

★有水有電，已興建鐵皮屋約68坪，4房、2衛、1交誼廳(未保存登記)。 ★前方道路寬約4米，寬39米、深28米，農牧用地。 ★空氣新鮮，適合種植、退休生活。 ★土地方正好規劃、好利用。 ★前方道路為持分道路為林業用地。 ★找我價可談!! ★地主誠售，稀有釋出。

1.臨路大面寛，現況雙面臨路。 2.面寬約214米，深度約30米以上。 3.鄰近大社嘉誠國小、馬禮遜美國學校。 4.鄰近市區及國10號，距義大世界僅5分鐘車程，燕巢交流道僅8分鐘車程。 5.稀有釋出，自己小天地當快樂農夫。 6.實際坪數依地政機關丈量為準。 7.找我價可談!!

面寬約26米~深約33米.鄰路5米方正美農地有水有電 輕鬆擁有開心農場~悠閒的小農夫~ 近大社市區，日月光、仁武航太園區、大仁工業區。 近國道10仁武交流道國道1楠梓交流道，南來北往交通便利。 近觀音國小.義守大學、樹德科技大學、師範大學燕巢學區

距燕巢交流道約7分鐘，義大世界約15分鐘 現況未登記小木屋，有電有水，使用方便! 享受退休優質生活，開心農場，愜意自在 大社｜臨路山坡保育地｜近義大世界 歡迎預約賞地

1、距燕巢交流區出入口僅7分鐘車程 2、近市區及10號，悠活當快樂農夫 3、面寬35~55米，深度42~46米 4、附近有民宿及餐飲，休閒渡假好聖地 5、現況有工寮可使用 6、自來水管線已挖好 7、稀有釋出，賣一塊少一塊!!!

觀音山農地，交通方便. 面寬約34米，深度約39米. 基地面積大，農作方便. 附近有住家，離塵不離城. 近市區，交通動線方便. 本土地為山坡地保育區農地，環境優雅. 贈送資材室貨櫃屋. 目前可做悠閒假日農夫，開心農場. 稀有農地，難得釋出，誠可議價.

#稀有大社方正農地好規劃.好利用.鳥語花香開發農地 #申請合法有水有電.大面寬約55米.深約32米.地形平坦 #前方道路共同共有.路寬約5米.農牧用地.適合休閒農場體驗生活 #遠離塵囂.放鬆好地方.空氣新鮮.適合種植.居住養生

1.山坡地保育區.農牧用地434.07坪 (1.47分) 2.地形方正.大面寬55米.深32米.地勢平坦.好規劃! 3.有自來水.有電.好運用! 4.鳥語花香.風景優美.空氣清新.心曠神怡! 5.適假日農夫.開心農場.休閒.退休的好所在! 6.自用.投資皆宜!

1.山坡地保育區農牧用地407.11坪 (1.38分) 2.大面寬39米.深28米 3.地形方正.地勢平坦.好規劃 4..遠離塵囂.鳥語花香.風景迷人.空氣清新.心曠神怡. 5. 有自來水.有電.已興建未保存農舍約68坪 4房2衛.有稅籍證明. 6.適開心農場.退休休閒.倉儲..... 7.自用.投資皆宜!

1.近傑笙遊樂(目前已歇業) 2.雙面臨路.交通便利 3.附近有民宿.道場.農舍 4.都市中難得的寧靜 5.空氣清新.自住.投資.都非常好

大社山坡地保育區/農牧用地,綠意山林休閒農地,附近多休閒山莊,有自來水使用方便,近燕巢交流道約12分鐘,近義大遊樂世界,義大皇家酒店,義大醫院,樹科大.高科大校區,觀音山風景區,高爾夫球場!珼況部分土地種稙果樹,打造屬於自己的開心農場!

鄰地可整合約13分土地,規模效益更佳 近觀音山風景區,環境清幽空氣佳 山坡地保育區農牧用地,適合農業規劃 土地完整,適合規劃休閒農場或景觀農場 面寬約11米,深度約76米土地好規劃 近大社市區,生活採買便利 近國道10號,南北往返交通便利 低總價入手,兼具自用與長期置產價值

約3512坪|約12分大坪數完整農地 近觀音山風景區|環境清幽.空氣佳 山坡地保育區農牧用地|適合農業使用規劃 土地完整|好規劃休閒農場與景觀農場 約55米大面寬|整體配置利用方便 近大社市區|兼具生活便利與自然環境 近國道10號|南北往返交通便利 適合休閒置產.退休養生與長期持有規劃

１．近國道10號燕巢交流道、鄰觀音山風景區及義大世界，位於觀音山金寶塔停車場旁。 ２．周邊有各式休閒農地，民宿及特色別墅，環境幽靜，空氣清新，適合各類慢活休閒產業活動。 ３．稀有超大地坪釋出，有興趣者出價談。

*交通便利,近燕巢交流道快速道路 *大地坪好規劃，投資自用皆宜 *山坡地保育區 *地主誠意出售,歡迎來電預約賞地 *專員陪同現場解說