位84期自地重劃區旁 臨20米路大面寛 三角窗都內農地. 距九曲堂火車站.全聯.7-11.大賣場..... 附近商家林立.生活便利. 正路旁大車好進出.未來增值性強

1.交通核心地段:近九曲堂火車站，快速連接高屏大橋，往來屏東、鳳山便利，通勤或出遊都輕鬆。 2.生活機能完善:市場、學區、火車站皆在周邊，日常採買、交通、就學一次滿足，省時又省力。 3.休閒環境優美:緊鄰舊鐵橋溼地，假日散步、騎車或親近自然的最佳去處，享受悠閒生活氛圍。 4.未來發展潛力大:屏東科學園區興建中，預計帶來就業機會與人口紅利，房產增值空間可期。 5.格局方正採光佳:正三房設計，空間寬敞，陽台進出可設玄關落塵區，採光通風良好，居住舒適。 6.低總價高CP值:管理費低，機車位隨到隨停，無論自住、收租都划算，入手門檻親民。 7.未來距離約8~9公里(車程約10~20分)設有有高鐵屏東站

💰鄰近台鐵車站,高速公路及88快速道路南來北往好便利 💰大樹市中心,便利商店,夜市,公園,車站,大型量販店應有盡有 💰新加坡式華廈有管理員,環保室,曬被區,單層排氣,輕屋齡入住正時候 💰成家首選兩房好入手,雙機車位,好方便附近又好停車

1. 機車位門口隨到隨停 ，停機車免煩惱。 2. 格局方正，室內又大，採光通風佳。 3. 管理費低，離火車站，學區，市場，都便利。 4. 屋況需整理，牆壁有壁癌與衛浴熱水拉明管。 5. 無環保室，垃圾車時間晚上7:05在社區路口處。 6. 大樓公寓價，租不如買，不用爬樓梯，進出方便，價位低。 7. 近九曲堂火車站.7-11，全家超商，屏東大橋，南來北往方便，生活機能好。

原兩房格局、現況為一大房採光明亮，可隔為兩房，舒適裝潢空間好規劃 新加坡式華廈，管理嚴謹，配2個固定機車位 有垃圾環保室、曬被區、全棟AMIAD淨水附櫻花廚具、單層排氣 近7-11.全聯.九曲堂公有市場.夜市.久堂路熱鬧商圈生活便利 近九曲堂台鐵車站、國道及88快速道路九曲國小、大樹國中、舊鐵橋溼地公園

✅ 稀有大面寬建地釋出・地形方正 ✅ 建築潛力高，適合自建別墅、集合住宅、小型社區等 ✅ 鄰近主幹道、地勢平坦、施工便利 ✅ 稀有大面積建地釋出，置產保值、增值空間大！ ✅ 佛陀紀念館（車程約10分鐘） ✅ 宗教觀光地標，帶動周邊人潮與產業發展。 ✅ 義大世界／義大醫院／義守大學（車程約15-20分鐘） ✅ 複合型休閒、教育、醫療園區，區域發展亮點。 ✅ 大樹舊鐵橋天空步道、九曲堂車站，觀光的熱門生活圈。 ✅ 近國道10號、88快速道路，交通便利 ✅ 約30分鐘可達高雄市中心、高鐵左營站 交通四通八達，自住與投資兼具

🏡 輕屋齡新加坡式華廈，總戶數72戶純住家，住戶單純，居住安心，環境清幽！低公設比約26.8%，室內實際使用空間更實在 🏡 社區設有環保室，免追垃圾車，生活更從容~頂樓規劃空中花園及曬被區，還有氣派大廳及交誼廳，休憩、交流都便利 🏡 首購首選!!現況為1+1房，可依照入住成員及使用空間隔成兩房 🌳公園綠地：鄰近舊鐵橋溼地公園.九曲堂公園，散步、運動、親子休閒都能輕鬆享受自然綠意，生活多一點愜意~ 🚆聯外交通便利：車程約3分鐘可到九曲堂火車站、快速銜接台1線省道，南北往來都順暢，通勤往返更輕鬆 🎓完整學區規劃：步行約10分鐘內即可抵達九曲國小及大樹國中，優質學區，孩子上下學輕鬆又便利

位20米新鎮路旁.都計內大地坪農地 臨約5米路.路可再自行拓寛 後臨瓦厝路進出方便 地主誠售，出價可談

一般農業區農牧用地 土地大約2.39分，面前道路中山路3巷 地勢遼闊、稀有農地 周圍均果農、水質好 近大樹社區、九曲堂車站，交通便利

✨全部42戶.單層7戶.雙電梯 ✨本戶配置子母平面停車位.可停2台 ✨邊間雙面.採光雙衛浴.開窗通風佳 ✨鄰近多種賣場.採買方便 ✨國道七號於2026動工.屏東高鐵.二快蓄勢待發.增值可期

★步行可達九曲堂火車站，市區、屏東來回方便 ★近全聯、九曲堂夜市、市場生活機能佳 ★近九曲國小、大樹國中 ★雙主臥、格局方正、採光、屋況佳 -------------------------------- 土地-全部/分區-商業區 1F~3F各13.31坪 屋突-1.11坪 陽台-2.42坪

門前方便停車/增建夾層/增建至3樓 近高屏大橋/九曲堂火車站/九曲路夜市 出門就有便利商店/鄰近大樹體育館/郵局/機能便利 鄰舊鐵橋濕地公園/休閒散步好去處 起家厝/屋況好/稍有整理/閙中取靜 俗稱2樓3/高度不壓迫/空間好運用

價格好談 歡迎同業調建 專員引導看屋 1. 本案位於大樹九曲堂，臨台29號30米省道，交通動線最好，大車進去都方便。 2. 前臨30米大路，後有5米巷道，前後臨路進出貨都方便。 3. 面寬19米，合法乙種工業地，內部設有貨梯與辦公室。 4. 兩門牌兩棟透天，兩戶打通，大地坪2.3樓增見到滿，使用坪數超過300坪。 5. RC結構透天四樓，目前使用中，使用空間超大，適合各類產品加工作業，可立即啟用。

1.近九曲堂商圈 夜市 藥局 全聯 中庄成功黃昏市場 生活機能便利 2.地臨路 近九曲堂火車站 交通便利 3.近學區 大樹國中 九曲堂國小 4.鄰住宅區域 近瑞聯工業區 地點棒 5.有電 地坪大 歡迎預約看地

1.近國10  九曲堂火車站  交通便利 2.近早市 夜市 全聯   賣場  生活機能讚 3.近學區  孩子上學便利 4.有未保存登記房屋  自帶菜園 5.邊間 方正 明亮 進出方便  居住舒適 6.高雄近年重點發展區之一 .未來具升值潛力. 兼具投資+自住=雙重價值

◎臨九曲堂鬧區、全聯與超商，購物便利 ◎都市計畫內農地，增值性高 ◎總面積4.199分 ◎地形方正、鳥語花香、空氣清鮮 ◎近火車站.公車站.交通四通八達 ◎面寬24米.深度174米~164米

臨16米新鎮路主要道路、大車進出方便，近84期自辦重劃區旁，未來增值性強， 近九曲堂火車站約900公尺、台一線1公里，鄰近全聯和九曲堂公有市場；鄰近住宅區、學校用地，都計內農地。

1.都計內農地.臨住宅區未來發展可期 2.距九曲堂市中心3分鐘有夜市 3.距九曲堂車站8分鐘交通無礙 4.距九曲堂市集8分鐘,生活機能優 5.臨20米新鎮路主要幹道 6.附近多處景點/佛光山/舊鐵橋 7.屏東/鳳山/義大皆近在趾尺

臨約5米道路，進出便利，地形完整，面寬深度好規劃 農作、倉儲或未來規劃使用彈性高， 周邊已有廠房，非純偏僻農地，現況空地、有電，減少前期整理成本 近九曲國小與大樹國中生活圈

董事長起家厝，內部整理過，屋況佳，門口可停車，可立即入住 3樓增建，使用空間大 近九曲堂夜市、九曲國小、大樹國中 近高屏大橋、九曲堂車站 近九曲堂公有市場，採買方便 近舊鐵橋濕地公園

1.門前可停車，增建至3樓，屋況佳，空間大 2.近高屏大橋、九曲堂火車站、九曲路夜市 3.出門就有便利商店，鄰近大樹體育館、郵局，機能便利 4.學區宅，近九曲國小，大樹國中 5.屋主重新粉刷、重貼全新壁紙，格局方正，即可入住 6.大樓價，買~不用整理的美透天

九曲堂正四房三面採光明亮通風 鄰近有便利商店 全聯 等大賣場 鄰近國小國中 上學便利 低管理費 低公設 大空間 近舊鐵橋公園 可隨時去散心 遛狗 屋主起家厝 人丁興旺 換大透天

●近高屏大橋.九曲堂車站.舊鐵橋濕地公園 ●公有市場.全聯.超商.九曲堂夜市.大樹國中.九曲國小 ●起家厝.屋況好.稍有整理.閙中取靜 ●格局方正好規劃

近九曲堂車站、九曲堂夜市，鄰近舊鐵橋溼地公園，周邊採買有全聯與超商，巷弄寬4米多進出便利， 房屋有增建，一樓半有夾層，夾層有高度但不壓迫，整體屋況佳，前面房間皆有陽台，三樓其中一間房間可做神明廳。 1樓夾層近200公分高、一樓半夾層191公分高、二樓後面房間有240公分高。採用九曲堂自來水。帶看請洽專員。

1.面寬約17.5米，長度約56米。廠房面前腹地大，大車聯結車好出入 2.周圍廠商林立，產業群聚效應大，近市區交通便利，好招工 3.廠房滴水約9米，，方便使用 4.裡地約192坪，持分路地約42坪