百貨商圈，交通極其便利，採買與餐飲方便， 地點無可挑剔，保值性極高。 離捷運站近，不論是自住、出租給百貨從業人員或上班族都非常熱門

★瑞隆商圈、商店街...地點絕佳~週邊機能成熟活絡，增值空間大! ★鬧中取靜，4米活巷，6年前屋主重新整理，屋況保持佷好 ★2樓增建4樓，室內坪數增建到滿，「空間真的夠用、不用為了空間再加價，該有的房間、收納、生活機能一次到位，CP 值很高、住起來不委屈」 ★1樓客廳可退縮一部分增加騎樓空間方便停車 ★前後汙水工程都已做好 ★雙學區：瑞祥國小、瑞祥國中，小孩學免煩惱 ★近瑞祥公園與崗山仔公園休閒運動好去處 ★瑞隆商圈、肉豆公市場、凱旋夜市等週邊機能活絡採買便利 ★鄰近國道、凱旋瑞田輕軌與凱旋捷運站南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：21:27分瑞隆路518號(蛋黃麵前)(沿街)/星期二、五有回收 ★鑑賞約看請提前預約

屋主用心設計 最耐看的奶油風裝潢~屋況絕佳。 AlfaSafe耐震系統制震宅 汽車、機車道分行 更安全。 明基建設品牌保證 質感大樓社區 總戶數少。 兩房格局方正 自住收租皆宜。 公設:健身房/交誼廳/會議室/KTV…公設齊全。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯車程 約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

正和平路門牌｜雙商圈核心 × 全新翻修即刻入住 光華商圈及英明商圈，雙商圈生活機能佳，採買超方便。 正和平路上，距文化中心、師範大學車程只需6分鐘即可抵達。 鄰二聖、英明公園及中正體育場，休閒運動，綠意近在咫尺。 光華國小步行4分鐘，光華國中步行7分鐘，小孩上下課沒煩惱。 輕軌凱旋武昌站‚ 騎車約2分鐘。 全新翻修，管線重拉.一卡皮箱即可入住。 一層三戶 ， 住戶單純，機車隨到隨停。 格局方正 ‚ 屋況好‚ 採光佳‚前後陽台 ‚通風凉爽。 陽台進出，灰塵不帶進家門。 看屋時間請提前預約專員。

1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

1.輝達進駐的亞洲新灣區，近獅甲捷運站、三多商圈捷運站，交通便利 2.近高雄軟體科學園區、三多商圈、瑞隆商圈、好事多、IKEA、總圖、日航酒店，屬於政府作多、經濟發展起飛地區 3.大三房美格局，棟距寬敞日照充足、景觀綠意視野佳，屋況佳免整理。 4.社區中庭峇厘島渡假風，有垃圾集中、社區植栽維護用心；機械汽車位可停中小型休旅。

✦一層3戶，兩部電梯，出入單純 ✦格局方正，房間皆開窗 ✦面五號藝術公園，通風採光佳，中高樓層視野好 ✦卡位明星學區宅，屋況佳，輕鬆入住 ✦交通便利，近獅甲捷運站、籬仔內輕軌站 ✦生活機能強，滿足日常採買逛街需求，近光華夜市、傳統市場，全聯、夢時代、好市多、宜家、家樂福、台鋁、IKEA ✦31期重劃區，緊鄰亞洲新灣區，近多功能經貿園區具增值潛力

★亞灣區核心.5G AIoT創新園區 ★客貨梯分開 樓下有郵局代辦處 及 ATM機 ★三多獅甲雙捷運.輕軌.機場 交通便利 ★目前隔間2主管室及會議室.附近多家知名飯店進駐 ★高雄展覽館 Y15開發、特貿三，未來可期

★前有兵工廠規劃11公頃公園預定地 ★後有公園圍繞是經貿園區最增值地段 ★明星雙語民權國小學區及獅甲國中 ★近光華夜市旁有全聯和家樂福生活便利 ★高樓層格局方正採光通風屋況如新

1️⃣ 學區＋採買一次到位 英明國中、光華國小在旁，市場、全聯、家樂福齊全，生活機能成熟便利。 2️⃣ 交通樞紐核心地段 鄰近凱旋武昌輕軌站、三多交流道，通勤、往返市區超順暢。 3️⃣ 透天騎樓店面規劃 位於8米街上，透天格局＋騎樓空間，大地坪好運用，做生意、自用都合適。 4️⃣ 使用空間大、可塑性高 有增建，實際可用坪數充足，適合依需求整理、重新規劃。 5️⃣ 預約帶看制，品質看屋 為維護看屋品質，帶看請提前預約安排。

城市很快， 但家，應該被綠意包圍。 近夢時代、SKM PARK、R5捷運站， 繁華在旁，生活卻能慢下來。 週邊綠意環繞，窗外是風與光的日常。 全新未住，高樓層視野開闊， 採光通風自然流動。 輕屋齡建築，精緻典雅裝潢， 雙衛浴配置，讓生活多一分從容。 配備專屬車位， 在市心，也能保留回家的體面與秩序。 不是展示生活， 而是，真正適合長住的城市居所。

格局方正 室內無大型梁柱 挑高3.2米 空間舒適。 1、2樓柱子採用戴雲發Alfa Safe結構安全專利系統工法。 進口建材 品質保證明基建設x甲級營造公司國雋營造 再一鉅作。 公設:健身房/閱覽室/瑜珈室/曬被區/視聽室 公設齊全。 鄰近亞灣商圈，產業、科技等重大建設匯聚 串連整個科技廊道 車程約10分鐘。 近捷運紅線 前鎮高中站 車程僅2分鐘。 近輕軌 前鎮之星站 車程5分鐘。 近IKEA/COSTCO/夢時代/全聯/7-11/全家 生活機能日漸成熟。 近國道1號 車程約10分鐘。 近五甲公園/臨海公園 綠地眾多 散步遛狗好去處。

🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善