1.室內管路電線全換新，都附贈全新家具家電（洗脫烘洗衣機），都有網路wifi 2.租客繳租穩定，且有專人包租代管管理，不怕租客糾紛！

1.室內管路電線全換新，都附贈全新家具家電（洗脫烘洗衣機），都有網路wifi 2.租客繳租穩定，且有專人包租代管管理，不怕租客糾紛！

1.距輕軌C36站約300米 2.未來高雄親子遊樂區即將開放 3.屋況佳採光好 4.零公設大坪數大三房 5.低總價小整理即可 6.臨近亞洲新灣區、亞洲資產管理中心，具增值潛力

房間方正~採光通風佳     自住投資皆相宜        近凱旋二聖輕軌站、前鎮機廠站    近樂群國小、光華國中 近全聯、超商、英明黃昏市場    生活機能完善且便利     樂群國小 英明國中 優質明星學區

1.投資首選，高投報3套房滿租中。 2.英明二聖商圈，商圈成熟，商店林立，全聯、旺來興、寶雅、九乘九、小吃店，機能好。 3.近輕軌機廠站，交通便利。 4.屋主工作繁忙，誠出售。

📍2+1房＋2廳＋2衛＋附加頂樓空間 🚆 鄰近 C37 輕軌站 ✦ 生活圈完整 ✦ 坐擁購物與市場便利性 💡 物件重點一次看： 1️⃣ 全屋翻新｜水電管線重拉，衛浴、廚房全面更新 2️⃣ 實用2+1格局｜加贈頂樓空間，彈性使用 3️⃣ 室內使用坪數達21.5坪｜空間好運用 4️⃣ 沒有管理費，省下一筆固定開支 5️⃣ 鄰近光華商圈、全聯、旺來興，生活採買超方便 6️⃣ 樓下可停機車｜騎車移動零壓力 🌆 區域優勢： ✔ C37 輕軌站步行可達，交通便捷 ✔ 鄰近英明黃昏市場、憲德市場、光華夜市 ✔ 鄰近夢時代、SOGO、大遠百商圈 ✔ 教育資源：樂群國小、光華國中

房屋特色 ⭐ 翻新投報物件：室內管線全換新，附贈全新家具家電（洗脫烘洗衣機、廚房設備、衛浴設備等） ⭐ 高投報率：目前全滿租，月租金收入 31,000 元，投報率超過 5% ⭐ 租客穩定：皆有專人代租代管，不怕租金催收問題 生活機能優勢 ⭐市場：英明市場 ⭐交通：近高雄捷運紅線 ⭐生活圈：鄰近 高師大、文化中心，具學區與文教資源 ⭐近 光華夜市、黃金地段，吃喝便利、人潮穩定 適合族群：投資客、包租公婆、自住兼收租

1.正街上公寓 邊間 明亮採光通風極佳 2.國泰建設 知名建設公司 稀有釋出 3.標準格局 房間皆有開窗 每間都可置放雙人床 4.近二聖英明商圈/瑞隆商圈/超商全聯走路即可到 生活採買便利 5.近凱旋二聖輕軌站、交通極為便利

房間方正,採光通風佳,房間皆開窗,馬上入住 頂樓有加蓋鐵皮 近凱旋二聖輕軌站、前鎮機廠站 近全聯、超商、英明黃昏市場 生活機能完善且便利 樂群國小 光華國中 優質明星學區

1.英明商圈翻新3房健身公寓2.近凱旋二聖輕軌站/前鎮機廠站3.近樂群國小/光華國中步行約5~8分鐘

1. 目前一樓出租餐飲業35000元，二樓3間套房出租共15000元 2. 雙店面採光大三角窗，目標醒目 3. 二樓於10年前已整修，屋況良好 4. 無風水瑕疵 5. 巷道寬敞好會車，方便停車

🏠四樓健身公寓 明亮三房 頂樓有加蓋鐵皮屋 🏠室內光線明亮 通風 🏠近全聯 超商 小北百貨 美食小吃店 英明黃昏市場生活機能完善 🏠周邊有凱旋二聖輕軌站

1.樂群國小 英明國中 明星學區上學接送便利 2.近全聯 超商 英明黃昏市場 生活採買方便 3.近凱旋二聖輕軌站、前鎮機廠站 交通便利 4.雙陽台 通風採光好 5.低總價成家首選

二聖輕軌站步行可達，交通便捷 周邊英明黃昏市場、全聯、旺來興、生活採買方便 水電管線重拉，衛浴、廚房全面更新 目前有租約至114年12月1日，租金收益穩定，投資自用兩相宜。

1.近c37輕軌機廠站,馬路上,生活機能好,英明商圈,成熟熱鬧,大型商店進駐 2優質明星學區,近公園,捷運,市場 3.屋況佳,格局方正,採光通風佳 4.此公寓4樓頂樓,加蓋鐵皮,隔熱好

1.英明商圈生活機能均便利 有黃昏市場/全聯/旺來興量販 2.凱旋二聖輕軌交通方便 3.屋況漂亮即可入住 4.頂樓公設有加蓋鐵厝

★全新整理，水電管線更新，衛浴、廚具更新 ★鄰近二聖商圈、旺來興，生活機能便利 ★前後陽台、格局方正，通風採光良好 ★鄰近凱旋輕軌站，交通方便 ★出動入靜，鬧中取靜，一卡皮箱即可入住

1.光華國中旁翻新美寓 2.近英明市場輕軌二聖站 3.亮麗屋況翻新雙衛浴 4.頂樓已搭建鐵厝 5.超低總價租不如買 小資成家專案 1.光華國中旁翻新美寓 2.近英明市場輕軌二聖站 3.亮麗屋況翻新雙衛浴 4.頂樓已搭建鐵厝 5.超低總價租不如買 小資成家專案

◎屋況佳，通風採光好，輕鬆入住。 ◎頂樓有搭建鐵皮，可防熱遮雨。 ◎英明生活圈，機能便利，採買方便。 ◎近二聖凱旋輕軌站，交通便利。 ◎學區完整，就讀接送很方便。 ◎低總價，自用收租兩相宜。

全屋已翻新，目前隔成雙套房，有網路Wifi。 全屋水電管線都有更新，附贈現有傢俱家電。 格局方正，採光通風佳，雙衛浴都有開窗。 近小7/全家/全聯/家樂福/旺來興，採買方便。 距離美食眾多的光華夜市約5分鐘。 輕軌C36凱旋二聖站約2分鐘，捷運R6凱旋站約6分鐘。 前往衛武營都會公園/文化中心/夢時代約7~10分鐘。 週邊生活圈機能佳，投資自住都很適合。 兩間套房收租共3萬1，開價即有5%高投報率。 目前尚有租客，租約到115/8月，賞屋請提前預約。

1.全屋翻新冷熱水管蠻新持有期間未更新 2.鄰三多光華英明商圈商店林立生活機能優 3.精美3房隻陽台補登中,格局採光通風佳 4.頂樓有鐵皮屋防水已做空間大好運用 5.近學區公園凱旋二聖輕軌站交通便利

１。近二聖凱旋環狀輕軌，大眾運輸工具便捷 ２。未來原高雄火車機廠，將改建成最大兒童室內遊戲場 ３。近光華／英明商圈，生活機能好，採買購物方便 ４格局方正，採光好，通風佳 ５。免整理，直接可入住

✳️室內管路電線全換新，都附贈全新家具家電（洗脫烘洗衣機），都有網路wifi ✳️租客繳租穩定，且有專人包租代管管理，不怕租客糾紛！ ✳️兩間都現有租客：都租15500元，開價即超過5%投報率！ ✳️近雙輕軌站，未來看好 ✳️機能成熟，生活便利 ✳️位於市中心蛋黃區，租客很好找 ✳️賞屋須提前預約，怕打擾租客。

1.公寓4+5樓,室內打通, 空間好利用 2.陽台進出,前後陽台,房間都開窗,採光通風良好 3.近光華國中,樂群國小,上學沒煩惱 4.近輕軌凱旋二聖,籬子內站,南來北往交通便利 5.英明商圈,近二聖凱旋商圈, 夢時代,好市多,大遠百,生活機能超好 6.近聖和公園,休閒運動沒煩惱 7.屋主惜售,屋況需整理

💰 總價僅698萬｜月付輕鬆無壓力 📐 主建物實在坪數 21.54 坪 📌 物件亮點 🔧 屋況翻新免整修：衛浴、廚具、地板一次到位 🛋 格局方正好規劃：客廳空間可再規劃一間工作房或遊戲區 🧺 雙陽台通風採光佳，生活更舒適 🚫 零管理費負擔，每月多省一筆 🛵 🏙 區域機能超便利！ 🚆 走路可達【C37輕軌站】 🛍 生活圈完整：光華商圈、全聯、旺來興走路就到 🛒 鄰近【英明黃昏市場、憲德市場、光華夜市】採買好簡單 🎓 學區齊全：樂群國小、光華國中 🎠 夢時代、SOGO、大遠百 10分鐘生活圈，吃喝玩樂一次滿足！ 🎯首購族/小資家庭看過來： ✔️免整修 ✔️低總價 ✔️坪數實在 ✔️交通方便 ✔️生活機能全 👉 不用等預售、免擔心修繕，拎包就能入住！ 🏡 給您一個「好想家」的幸福空間，讓生活更有溫度，快來預約賞屋吧！ 💬 賞屋請提前一天預約，屋主惜售，歡迎珍惜難得機會的您預約賞屋。 ================= 使用分區：第四種住宅區

1)全屋翻新，低總價，即可入住 2)英明路上商家林立，應有盡有，英明黃昏市場，生活起居便利 3)近C36二聖輕軌站及多路市公車，交空便利 4)學區完整就學便利 5)全家及7-11超商，八方雲集，全聯，九乘九文具，旺來興近在周邊

全屋翻新整理.格局方正.採光明亮. 通風佳.三大房空間大好規劃. 頂樓有加蓋鐵皮屋.隔熱防水. 近英明.二聖商圈.全聯.小北百貨店家林立.美食小吃多.生活機能佳. 近二聖凱旋環狀輕軌大眾運輸便捷

1.低總價全屋翻新，小資族首選 2.格局方正，採光通風及佳 3.C36輕軌二聖站僅距500公尺 4.鄰近英明黃昏市場、全聯，採買便利 5.英明、光華、二聖、瑞隆多商圈包圍 6.附近商圈發展成熟，生活機能優質 7.學區完整，家長接送方便 8.頂樓加蓋鐵皮屋，隔熱防漏水 9.附有機車停車棚 10.價格實惠，自用收租兩相宜

1.距離凱旋二聖輕軌站約450公尺，交通便利。 2.二聖凱旋商圈、英明商圈、好市多、夢時代、大遠百，生活機能佳。 3.優質學區:樂群國小、光華國中、中正高工。 4.距離聖和公園約300公尺，休閒運動好去處。 5.陽台進出，規畫兩套房、各1房1廳1衛浴、衛浴皆開窗。室內管路、電線全整新。 6.兩間套房出租中，每間租金15500元，有5%投報率！馬上做房東。

1.緊臨瑞隆商圈,,生活機能佳 2.近凱旋路二聖輕軌站,交通便利 3.屋主惜屋,全屋更新,水.電線更新,可直接入住 4.格局方正,採光佳,室內空間大,有個房間,好規劃 5.現代風格,不失優雅大方,質感地板,溫馨舒適 6.緊鄰衛武營藝術中心,近國道一號

1. 室內隔為左右兩間套房，各為１房１廳１衛浴附１廚房格局，且2衛浴都有開窗，由陽台各自進出套房大門 2. 目前每月收租31000元，但每月須支付3000元給房屋代管業者． 3. 兩套房租約截止日為115/08 4. 室內管路電線全換新，附贈全新家具家電（含洗脫烘洗衣機） 5. 近樂群國小／英明黃昏市場