*前鎮31期熱鬧地段，交通便利。 *一層2戶，前後陽台。 *本社區均3-4房大坪數房型。 *公設完備，健身房、交誼廳、撞球室、兒童遊戲室。 *臨夢時代、好市多、光華夜市商圈、新光三越、遠東SOGO，生活機能佳。 *有機車位：編號34、35

◎ 一層兩戶，進出單純不混雜 ◎ 衛浴皆開窗、雙陽台設計，告別潮濕。 ◎ 有 2 個機車位（34、35 號），停放超方便。 ◎ 客廳開窗面中庭花園，滿眼綠意盎然，享受市中心稀有舒適寧靜。 ◎ 全聯旗艦店、IKEA、家樂福、好市多、迪卡儂、台鋁在身邊 ◎ 緊鄰光華夜市，集娛樂、購物、美食於一體。 ◎ 近三多商圈，大遠百、SOGO、新光三越齊聚，生活機能好 ◎ 騎車約 3 分鐘即達獅甲捷運站，交通南來北往。(GOOGLE地圖)

◎近獅甲捷運站交通便利 ◎近好市多,家樂福,百貨商圈,生活機能佳 ◎大三房主衛浴寬敞開窗 ◎高雄軟科重鎮旁,亞灣區 ◎目前為政府極力發展重地,未來前景可期

★鄰近 31 期重劃區與亞灣區，光華 3 路便捷路網串連城市核心 ★距離民權國小僅 342 公尺，孩子走路上學接送幼兒園只要 3 分鐘 ★主建物 31 坪大 3 房格局，室內空間寬敞好規劃滿足全家生活需求 ★散步 3 分鐘即達藝術公園，假日還能帶家人逛勞工公園花市採買 ★屋齡 19 年社區成熟穩定，公設包含健身房與遊戲區讓生活更豐富

◎亞灣31期區域，生活機能完善成熟，優質著名社區，全棟有205戶，屋齡僅19年 ◎31坪超大室內空間，定期消防安檢，中庭花園寬敞綠意盎然，健身房、休閒娛樂室、交誼廳、兒童遊戲區等公設齊全 ◎一層兩戶，前後陽台，雙衛浴與房間皆開窗，生活機能便利完善，捷運獅甲站、夢時代、三多商圈、光華商圈、家樂福、全聯 ◎附2個機車位，大樓旁就有停車場，地下室天井採光通風不悶熱，資源回收室垃圾集中分類，廚餘處理機避免蟲蟻異味 ◎現況出租中(租金$28000)，租約至10月31日，帶看請提前預約

◎位於亞洲新灣區,近獅甲捷運站交通便利 ◎中高樓層住戶單純,一層二戶室內坪數大 ◎公共設施完善24小時管理有垃圾集中處 ◎兩個機車車位B1-34.35 ◎近光華商圈,全聯,好市多,家樂福,百貨商圈,商店林立,生活機能佳 ◎目前有租約到115年10月 ◎賞屋需提前1天預約洽專員

1.室內空間31坪格局方正動線佳好規劃 2.進家樂福光華夜市好事多夢時代生活機能優 3.大樓公共設施完善警衛24小時管理 4.附有2個機車位B1-34.35 5.近獅甲捷運站

1.位亞灣31期旁,地理位置佳交通便利,未來發展潛力大. 2大賣場集聚,全聯/家樂福/IKEA/好市多/夢時代,/光華夜市,生活機能超優. 3.管理嚴謹住戶安心,周遭綠地多,垃圾環保室,2個機車位,生活起居超方便. 4.目前出租中,租期至115.10.31

1.31期優質住宅區，近勞工公園 2.大遠百商圈，新灣區，美三房 3.室內空間超大，前後採光，雙衛開窗 4.附二個機車位，B1-34、35號 5.近光華商圈、籬仔內商圈，生活機能佳 6.明星國小民權國小

★室內31坪大空間，裝潢典雅屋況美，前後陽台採光通風佳 ★一層二戶，住戶單純社區素質優良，有環保室免等垃圾車 ★附二個固定機車位，社區旁亦有停車場 ★近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站，商圈成熟生活機能完善 ★近全聯、夢時代、好市多、光華夜市、家樂福 ★明星學區民權國小，就學方便 家長安心 ★緊鄰五號藝術公園、籬仔內公園、勞工公園，運動休憩好去處 ★亞灣31期重劃區綠地環繞，對面205兵工廠，南高雄核心開發樞紐發展可期

亞灣核心地段佳，機能完備交通便利。 大三房採光通風，室內方正格局好規劃。 優質名邸管理嚴，頂級公設齊全有環保室。 一層兩戶純住宅，附雙機車位生活品質高。 前後雙陽台對流，衛浴通風不潮濕極稀有。

1.近獅甲捷運站、台17線,南來北往,交通便利. 2.比鄰光華商圈、亞彎經貿園區、三多商圈,周邊有好市多、IKEA、夢時代大型購物廣場、全聯、超商、公園、醫院、學校,生活機能一,應俱全. 3.附2個機車位 ( B1-34、35）,出入方便,地下室天井採光通風不悶熱, 資源回收室垃圾集中分類,廚餘處理機避免蟲蟻異味. 4.三房兩衛雙陽台,格局方正,採光通風佳,一層兩戶,出入單純,梯廳寬敞明亮,屋況保持良好,可直接入住, ,育兒養老自住或投資收租皆宜. 5.大樓管理嚴謹,定期消防安檢,中庭花園寬敞綠意盎然,健身房、休閒娛樂室、交誼廳、兒童遊戲區等公設齊全. 6.現況出租中(租金$28000),租約至10月底,帶看請提前預約.

1亞灣31期重劃區，緊鄰光華夜市、三多商圈，⽣活無懈可擊，鬧中取靜,對⾯205兵⼯廠,南⾼雄核⼼開發樞紐發展可期。 2.鄰近⺠權國⼩，光華國中＆⼀⼼公園，⽣活機能優,明星學區⺠權國⼩，就學⽅便 家⻑安⼼ 3.近全聯、夢時代、好市多、光華夜市、家樂福,榮獲優良社區第⼀名，管理安全、⽣活品質佳 。 4.⼀層⼆⼾，住⼾單純，有環保室免等垃圾⾞, 中⾼樓層採光通風絕佳，遠離低樓層喧囂 ,⽬前出租中,租期⾄115.10.31 5.室內31坪⼤空間，裝潢典雅屋況美，前後陽台採光通風佳,附⼆個固定機⾞位(34/35)，社區旁亦有停⾞場 6.近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站，商圈成熟⽣活機能完善,緊鄰五號藝術公園、籬仔內公園、勞⼯公園，運動休憩好去處

◎ 榮獲優良社區第一名，管理安全、生活品質佳 ◎ 次高樓層採光通風絕佳，遠離低樓層喧囂 ◎ 緊鄰光華夜市、三多商圈，生活無懈可擊，鬧中取靜 ◎ 鄰近民權國小，光華國中＆一心公園，生活機能優 ◎ 稀有釋出！現有租客看屋請提早預約、錯過不在

1.亞灣31期區域，生活機能完善成熟 2.周邊公園圍繞，綠意盎然，運動休閒好去處 3.近夢時代園區/光華商圈，採買購物，美食應有盡有 4.格局方正，室內超大空間，好規劃 5.正對205兵工廠，未來區域發展，精彩可期

大三房寬敞空間，格局方正，採光通風佳 近IKEA，家樂福，好市多，生活機能豐富 亞灣經貿特區重劃31期，抗跌保值 3分鐘車程可抵獅甲捷運站 固定2個機車位 B1-34、35

前後陽台.主衛浴開窗.格局方正. 屋況不錯.即可入住.附固定2個機車位 B1-34、35. 近台鋁COSCO、家樂福、迪卡儂運動賣場。商圈林立.生活機能超佳 . ◎有垃圾環保室，免追垃圾車.  .高雄重大發展地區『亞洲新灣區』緊臨光華三路、重大建設就在旁   .高指名度.優質大樓.住戶素質高 民權國小明星學區.31期高指名度大樓綠地環繞對.帶看請提前預約喔.

1.近新灣特貿區 未來可期 2.木質裝璜 室內寬敞 空間感十足 採 光明亮 3.室內溫馨舒適 格局方正 前後大陽台 4.社區質感典雅 管理嚴謹 5.社區附環保室 免追垃圾車

一層兩戶，前後陽台 室內主建物31坪大空間，超好規劃利用 公設▼ 撞球室、遊戲室、健身房等 B1環保室垃圾集中處理， 附2個固定摩托車車位 生活機能便利完善▼ 近捷運獅甲站、夢時代、三多商圈、光華商圈、家樂福、全聯

1.位於亞洲新灣區,近光華商圈,附近商店林立,生活機能佳. 2.近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站,騎車約3分鐘,交通便利. 3.一層二戶,住戶單純,室內坪數大,屋況佳,採光明亮,通風佳. 4.有二個固定機車位,有垃圾集中處理,有中庭花園.交誼廳.會議室. 5.屋主誠意出售,出價來談.

開車3分捷運獅甲站、近輕軌前鎮之星站交通便利 近夢時代、三多商圈、近公園生活便利 一層2戶,24小時管理，垃圾集中，三房採光佳 近民權國小，光華國中學區 管仲公有停車場走路3分鐘 開車4分好市多,家樂福 附B1 機車雙車位34.35號 

1.屋況佳一層兩戶 前後陽台 住戶單純。 2.設中庭花園 健身房 交誼廳 撞球室 兒童遊戲區等。 3.公設完整 環保室在B1斜坡旁邊。 4.新光三越 sogo 大遠百 生活機能佳。 5.鄰近光華夜市 三和市場 民權公園。 6.附有2個機車B1-34.35。 目前出租中至115.10.31 ( 28000元/月)

1.坐落亞灣區,高雄未來發展重點區 2.周遭生活機能完善,捷運輕軌 3.31期重劃區,綠地環繞的宜居住宅 4.明星學區,民權國小旁 5.室內寬敞,格局方正,明亮通風 6.附2個機車位,大樓旁就有停車場

近獅甲捷運站、中山路，南來北往便捷 鄰近好事多COSCO、夢時代百貨公司、光華.三多商圈，生活機能便利 ㄧ層2戶、超大室內空間、雙衛浴皆開窗 公設完善好運用，目前現況出租中，租約至10月底 附有2個機車位B1 -(34、35）

光華路靠近一心路生活機能佳 近全聯、好市多、夢時代 優質學區民權國小、光華國中 重劃區質感大樓高指名度 超大客餐廳招待客人有面子 採光好通風佳,大樓管理嚴公設齊 附兩格摩托車位 適合住家、簡易辦公、出租

1.正三房完美格局，幸福成家首選 2.稀缺好停大平車，愛車免吹風。 3.核心商圈靜巷宅，離塵不離城。 4.樓層舒適中低樓，進出好方便。 5.兩個陽台，一個面山景，採光通風佳。

 110年榮獲優良公寓大廈第一名  一層僅有兩戶，房間和主臥衛浴都設有窗戶，並且有前後陽台。  鄰近捷運獅甲站、夢時代、三多商圈、光華夜市等地，近全聯，生活機能極佳。  公設有撞球室、遊戲室、健身房等  B1環保室垃圾集中處理，附有兩個固定機車位（B1-34號、35號）

1.D棟別,一層2戶,前後有陽台,採光佳 2.大樓有環保室集中處理垃圾問題 3.地下一樓有2個機車位,34# 35# 4.亞洲新彎區重劃地段發展潛力很優 5.近光華夜市,家樂福,餐飲購物方便