1.格局方正/採光通風棒 2.瑞祥學區上下學接送方便/學區完善 3.自強夜市/瑞隆商圈/五甲商圈/7-11、全家/家樂福/生活機能超好 4.籬仔內輕軌站／南正兒童公園／交通便利/休閒好去處 5.機車位先到先停/小資族首選 6.頂樓已做防水層/活巷出入方便

1.格局方正/採光通風棒 2.瑞祥學區上下學接送方便/學區完善 3.自強夜市/瑞隆商圈/五甲商圈/7-11、全家/家樂福/生活機能超好 4.籬仔內輕軌站／南正兒童公園／交通便利/休閒好去處 5.機車位先到先停/小資族首選 6.頂樓已做防水層/活巷出入方便

1.位於瑞隆商圈核心地段,步行就能到瑞隆商圈,餐飲/市場/超市/診所皆有,生活機能非常便利 2.陽台進出,一層二戶,住戶單純 3.高樓層,後陽台可遠眺海景,採光/視野/通風佳 4.標準4房隔局,附雙車位,不用擔心家裡擁有雙車的困擾,另外還有一機車位/一腳踏車位唷 5.瑞祥國中與瑞豐國中自由學區

1.適合需重新整修的客戶。 2.交通便利：近輕軌離子內站，約760公尺。 3.購物採買方便：全聯。 4.鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出可危老透天。 5.瑞祥明星學區，９年國教接送免煩腦。 6.詳情洽專員。

■商圈中心 迷你車庫只能停 Smart 小型汽車。 ■瑞祥學區 周邊商家林立。 ■食衣住行方便 格局方正。 ■近C1輕軌【距離約950公尺】。 ■距R6捷運站【距離約2公里】。 ■收納空間多多 有大空間地下室。 ※注意： 2樓與3樓抽風與隔壁相通我們抽風關閉時若還是聽到抽風聲.表示隔壁剛好在抽風.電線路約10年前全棟重新全拉。

★瑞隆商圈，生活機能佳 ★近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利 ★近國道一號，南來北往交通便利 ★近籬仔內輕軌 ★格局方正，好規劃 ★須提前預約 土地:所有權全部 分區:第三種住宅區 1~2F:各10.4坪

*大面寬，106坪大建坪，使用空間大 *一樓室內開放空間，自由隔間，空間好運用 *位於菜市場路段瑞隆商圈、肉豆公市場商圈，一日三市，人潮集結，人潮就是錢潮，文武百市皆可做 *緊鄰社區公園，運動方便 *近國道一號，南來北往交通便利 *近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利；地區發展完整，生活機能 條件優質

1. 位於南高地利之便，生活機能良好，下樓即可買到最新鮮的菜及食材，生活機能良好方便，鄰近全聯．藥局．便利商店等吃喝無虞，保泰路上大型銀行林立，辦事方便 2. 本案使用空間佳，高樓景觀無限光線佳，無走道空間浪費，屋況不好需要自行大整修，屋主不負擔已知及未知瑕疵 3. 本案一樓電梯前有六個階梯，並非無障礙空間，車道口有24小時管理員，垃圾車時間為16:35及21:30，機車位每年抽籤換位置 4. 低總價三房稀有釋出，屋況欠整理 5. 本案學區：瑞豐國小，是高雄知名的明星學區。瑞豐國中或瑞祥高中國中部，共同學區。 6. 鄰近崗山仔公園，小孩放風，老人運動好去處 7. 近亞洲新灣區，夢時代．好市多．IKEA．台鋁等休閒購物一次滿足　 8. 市府在亞洲新灣區共辦理十個市地重劃區及二〇五兵工廠區段徵收區，規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等，未來可期

1. 瑞隆商圈生活機能一級棒籬仔內捷運站車程4分鐘 2. 一層兩戶單純出入住家首選 3. 稀有四面採光陽台進出戶型 4. 衛浴翻新廚具換新屋況啵棒 5. 雙衛浴都開窗通風採光白天免開燈 6. 中樓層八樓一路發前後棟距視野漂亮 7. 地下室固定機械上層車位可停小休旅車 8. 地下室固定摩托車為免抽籤

1.生活機能成熟商圈.日常生活便利 2.社區規模適中.環境單純 3.標準3房.空間方正好規劃 4.採光通風佳.居住舒適 5.明星學區.散步運動都很方便 6.首購與換屋族首選

✨ 物件亮點摘要 ✅ 總價約 1288萬，總建坪約 36.12坪，地坪約 22.08坪 ✅ 邊間透天，享有更好的通風與採光條件 ✅ 三面採光，白天室內明亮舒服，空間感更開闊 ✅ 近 瑞祥學區、瑞隆生活圈、五甲生活圈，日常採買便利 ✅ 鄰近 自強夜市，吃喝採買輕鬆到位 ✅ 現況整理佳，外觀俐落，呈現穩重又耐看的居家質感 ✅ 空間使用彈性高，適合大家庭、自住換屋，也適合規劃多功能生活場域 🌟 核心特色 🏠 邊間優勢，住起來就是更舒心 邊間最大的迷人之處，不只是外觀更有存在感，更在於空氣流動自然、採光面向更完整。比起一般連棟住宅，這樣的條件往往更讓人一眼就有好感，也更能感受到居住的自在與從容。 走進家門的那一刻，陽光從側邊與前方灑進來，空氣是流動的，視野是開展的，家的表情也因此更明亮。 ☀️ 三面採光，讓每一天都亮得剛剛好 自然光，是最溫柔也最有價值的裝潢。三面採光的格局，不只提升居住舒適度，也讓空間看起來更通透、更有溫度。白天不必過度依賴照明，室內氛圍自然清爽，住久了會特別有感。 早晨拉開窗簾，陽光輕輕灑落在客廳與房間，孩子在明亮的空間裡活動，家人一邊準備早餐，一邊開啟輕鬆的一天。 📐 大地坪大空間，生活尺度更從容 約 22.08 坪地坪，加上約 36.12 坪的建坪，帶來的是更寬裕的使用尺度。無論是三代同堂、需要更多收納、想規劃書房、工作區，或是保留彈性做多功能空間，這類型物件都更有發揮空間。 客廳可以是家人聚會的中心，樓上房間可以安排成主臥、孩子房、閱讀區，甚至預留一間靜靜工作的空間，讓生活與理想同時安放。 🎓 學區在旁，接送與就學都更輕鬆 鄰近瑞祥學區，對重視孩子教育與生活動線的家庭來說，是相當加分的條件。每天少一點通勤的匆忙，多一點陪伴家人的時間，這就是好地段最真實的價值。 平日早晨，孩子安心出門上學，家長不用趕得心慌；放學後回到熟悉的社區節奏，生活自然安穩有序。 🛍️ 雙生活圈加持，日常採買超方便 物件位於成熟生活圈之中，串聯瑞隆與五甲一帶的便利機能，食衣住行都不必捨近求遠。市場、商家、餐飲、小吃、生活採買，日常需求幾乎都能就近完成。 下班回家前，順手買好晚餐與水果，假日帶著家人到附近走走、吃點喜歡的小吃，生活不是趕路，而是剛剛好的豐富。 🍜 鄰近自強夜市，生活熱度剛剛好 住家附近有成熟商圈與夜市機能，代表的不只是熱鬧，而是實實在在的便利。想吃晚餐、買宵夜、添購生活用品，都能輕鬆完成，讓日常節奏更有效率。 夜晚微風吹過，巷口飄來熟悉的香氣，想吃什麼、買什麼，不需要特別安排，生活自然就有了煙火氣。 🏘️ 巷弄住宅氛圍，自在中帶著安心感 從現場外觀可見，社區巷弄尺度舒服，住戶單純，整體居住氛圍帶有一種安穩、樸實卻耐看的生活感。回家，不只是進入一棟房子，更像回到一個熟悉而放鬆的節奏裡。 傍晚時分，鄰里之間有著自然的生活互動，門前的植栽、巷裡的微光，都讓人感受到這裡不是冰冷的建築，而是真正能住進日常的地方。

1.前臨18米路，側臨4.5米巷，稀有的邊間格局，擁有極佳的通風與採光。 2.坐落於熱絡的崗山南街，周邊店面林立，形成聚落效應。鄰近五甲商圈與瑞隆商圈，日常採買有肉豆公市場、全聯及各式商家，商業氣息濃厚，客源基礎非常穩固。 3.鄰近輕軌籬仔內站(C1)，通勤轉乘便利。未來五甲二路捷運黃線設立，後勢可期。亦可由五甲交流道銜接南北交通往來。 4.周邊公家機關、學校環繞，具備穩定的在地消費人口。高密度的居住人口，適合各行各業進駐經營。

瑞隆商圈，生活機能佳 增建至5樓，10間套房 滿租月收入60000，投報率%5以上 5年前翻新，屋況佳 現況滿租，只能看公設

1.面寬約4.5米.深度約63米 2.建蔽率50%.容積率240% 3.近五甲瑞隆商圈 4.目前出租.供停車使用.共規劃17格車位 5.崗山南街三角窗搭鐵皮屋出租