★亞灣核心蛋黃區黃金騎樓式透天店面 ★稀有30坪大地坪，大面寬約5.5米 ★紅線凱旋捷運站、前鎮之星輕軌站，雙線交通樞紐中心 ★夢時代、五甲公園、東南米樂PLAZA、全台最大好市多、205兵工廠特貿區 ★「亞灣5G AIoT創新園區」、「特貿三都更開發案」、及「亞洲資產管理中心高雄金融專區」，陸續帶來大量發展動能，邁向國際級金融商業核心 ★適：企業總部、店面開業辦公、投資出租、自用皆宜 ★稀有釋出，敬請把握！

◎步行可達捷運及輕軌 ◎有天有地置產收租聖品 ◎大樓價買透天，配天然瓦斯 ◎鄰近新建案單價屢創新高 ◎6大房，百坪大空間 ◎近五甲商圈、夢時代，生活機能完善 ◎近小港機場，旅運中心，上天下海真方便

◎步行可達捷運及輕軌 ◎低總價入手亞灣金店面 ◎鄰近新建案單價屢創新高 ◎適工作室 事務所 公司行號 ◎近五甲商圈、夢時代、SKM Park ◎近小港機場，旅運中心，上天下海真方便

✨ 稀有釋出，投資自用兩相宜！絕佳地段 緊鄰夢時代百貨，坐擁商圈人潮 + 觀光效應，穩定客源不斷！ 交通便利 捷運紅線 R6 站、輕軌站旁，四通八達，聚客效益最大化！ 黃金店面 1+2 樓 主建物 31.106 坪，格局方正，挑高設計，使用空間靈活，適合餐飲、零售、精品、辦公多元業態！ 便利停車 附設 B1 坡道機械汽車車位，提升顧客到訪便利性！  投資亮點 - 低總價入手，輕鬆進駐亞洲新灣區 2.0 熱門地段 - 穩定人潮保證，增值空間無限

1.步行三分鐘即可達捷運及輕軌站 2.格局方正易於規劃 3.近夢時代商圈，人潮車潮川流不息 4.近重劃區，發展可期 5.平價入手亞灣區黃金店面 6.適工作室、事務所、公司行號 7.臨路，騎樓停車方便 8.公園綠地為鄰

1.全屋三面採光，明亮舒適 2.進軟體科學園區增值無限潛力 3.稀有前陽台進出 4.交通機能：鄰近國道1號.小港機場 5.捷運機能：捷運凱旋站車程1分鐘.輕軌凱旋中華站步行1分鐘 6.生活機能：夢時代.好市多.台鋁.家樂福.IKEA 7.公園綠地：時代公園

1.大門面寬約7米，進出方便 2.近公園綠地，休憩好去處 3.近捷運及輕軌站，交通發達 4.近夢時代商圈，發展性高 5.三樓以上衛浴均開窗，通風良好 6.騎樓及陽台空間多，有利規劃 7.地坪33坪，稀有釋出 8.自住、店面皆適合

1.近夢時代百貨 草衙道skm 2.捷運輕軌在旁 交通便利 3.低總價店面好入手 4.適合美業 個人工作室 小型公司行號 5.近重劃區房價易漲難跌

1.近夢時代百貨 草衙道skm 2.捷運輕軌在旁 交通便利　　 3.大面寬8.7米 3樓以上衛浴開窗 4.樓層挑高 舒適寬敞 5.配備天然氣 6.近重劃區房價易漲難跌

1.位亞洲新灣區距捷運凱旋站約～凱旋路.中山路口，交通樞紐區高雄多功能經貿園區聚落於此中 2.本地段分區為第五種住宅區，利用效益很高，適宜蓋大樓喔 3.亞灣地標級購物廣場東南米樂～PLAZA，也陸續動土! 4.亞灣5G AIoT創新園區、特貿三都更開發案、亞洲資產管理中心高雄金融專區等帶來大發展動能

1.面夢時代摩天輪，視野佳景觀優美。               2.緊鄰亞灣最大、最好玩的時代公園。                            3.交通便捷，步行2分鐘到輕軌C3，步行約5分鐘，可達捷運R6。                                                     4.陽臺進出，格局方正，採光通風極佳  5.B1大平面車位。                                              6.重劃區旁，知名連鎖餐廳，生活機能佳

1.室內空間大好規劃 2.1樓可當店面,收租/自住皆宜 3.近捷運,輕軌,交通便利 4.近夢時代百貨,五甲商圈,生活機能佳

1.瑞隆五甲雙商圈，生活機能成熟 2.瑞祥優良學區，孩子教育免擔憂 3.近輕軌籬仔內站.凱旋四路，市區往來交通便利 4.邊間採光通風佳 5.自住投資皆適宜，小資首選 6.地號567-2為道路用地(坪數：4.84坪) 7.另外地號613-8為跟政府租用，費用:700元/年 8.屋主不負瑕疵擔保 *3筆地號

1.位瑞祥國小、瑞祥高中國中部學區，教育機能完善。 2.近瑞隆及五甲商圈，生活機能優越。 3.鄰班超路及凱旋四路，距籬仔內輕軌站車程約1分鐘，凱旋捷運站車程約3分鐘，國1五甲交流道車程約6分鐘，交通便利。 4.周遭住商設施林立，可規劃自住或出租使用，投報效益佳。 5.全屋整新，即可入住。

1.位瑞祥國小、瑞祥高中國中部學區，教育機能完善。 2.鄰一心一路、凱旋四路、憲德市場及瑞隆商圈，生活機能優越。 3.位瑞隆商圈內，距籬仔內輕軌站步行約5分鐘，凱旋捷運站車程約5分鐘，國1五甲交流道車程約6分鐘，交通便利。 4.週遭住商混合，鄰近五甲商圈、鳳山自強夜市五甲公園及亞灣區，自住及出租皆宜，具投報效益。 5.雙面臨路，面寬8.5米，一樓自有車庫，可再隔一房。 6.增建至四樓，全屋重新鋪設拋光石英磚，即可入住，現況交屋。

1.臨瑞隆.五甲雙商圈.自強夜市，生活機能成熟 2.瑞祥國中小學區.走路即可上下學.家長免擔憂 3.近凱旋四路.一心路.輕軌籬仔內站，交通往來便利 4.全屋翻修免整理即可入住 5.室內坪數空間大.有部分平台外推，生活好運用 6.有承租一個機車位固定使用.B1-6號.100元/月 7.管理員上班時間： 一~五 07:00-22:00  六 09:00-19:00 日 09:00-17:00

1.交通便捷；近國一五甲交流道、籬仔內站輕軌、一心一路及凱旋四路等幹道。 2.生活機能佳；臨瑞隆路、一心路商圈，憲德市場及全聯等。 3.瑞祥高中國中部，瑞祥國小等學區。 4.全屋翻新整理，一樓車庫，停車方便，增建至四樓，頂樓鐵皮加蓋，活巷邊間，採光通風佳。 5.附近住商混合，善用具投報效益。

1.採光通風良好，室內空間舒適流利 2.近原民公園，休閒散步好養身 3.聯外道路完善，有凱旋四路與中山四路進出方便，也可利用輕軌前鎮之星，交通便利性佳 4.距離夢時代行車約7-800公尺，流行名品，時尚精品輕鬆GO

★走路約5分鐘到輕軌C1籬仔內站,接駁.交通便利 ★雙輕軌C1籬仔內站與C2凱旋瑞田站 ★離崗山仔憲德市場,步行路程約10分鐘 ★瑞隆商圈周邊商家林立,餐飲、購物,生活機能齊全 ★距離凱旋四路約75公尺,鬧中取靜 ★投資的好選擇,未來具有增值的空間