📌店面極少釋出， 位於前鎮主要幹道，中華五路完整路段物件，稀缺前路後巷。 📌位亞洲新灣區商圈，可做店面、倉儲、工作室、展示間等多元用 📌建築正面醒目，適合作為品牌據點、門市、展示空間。 📌有好市多、家樂福、IKEA、商店林立。

1.正亞洲新灣區 鄰近家樂福.好市多.IKEA地點絕佳 生活機能完善 2.步行可到獅甲站.輕軌科學園區 上班通勤.購物 往南往北 交通便捷 3.鄰近軟科園區  科技人口持續帶動周邊 打造亞灣5G AloT 4.全新未住 可自由規劃舒適的家 5.在家享有 頂級奢華公設 休閒娛樂一次到位

◎前鎮中華五路稀有釋出 ◎適合銀行/診所/餐飲品牌進駐 ◎格局方正,使用間完整 ◎大面寬氣勢店面/近夢時代/人潮強勢聚集區 ◎核心幹道鄰近夢時代/好市多/家樂福

◎💰物件亮點： ◎🔹格局方正、使用空間完整 🔹鄰近夢時代、好市多、家樂福，人氣商圈環伺 ◎🔹附三平面車位，停車無煩惱 ◎🔹亞灣區地段成熟，增值保值潛力強 ◎🏆地段決定價值，稀有釋出錯過不再！ ◎📞預約賞屋專線｜私訊立即了解詳情👇

◎大面寬設計,店面氣勢十足 ◎適合銀行/診所/餐飲品牌進駐 ◎格局方正,使用間完整 ◎新亞彎區地段成熟保值潛力強 ◎核心幹道鄰近夢時代/好市多/家樂福

❥格局方正，雙衛浴開窗，採光通風佳                                                ❥走下樓隔壁就是好市多、家樂福、台鋁、小北百貨，近夢時代，生活機能絕佳                        ❥超低管理費$400/月，B1平面車位可向大樓登記承租(本棟車位都是租的)           ❥純室內26.7坪 大三房，實際空間大好運用    ❥近捷運站、輕軌，交通超方便

●高雄頂級亞洲新灣區豪宅，公設為已故國際知名設計師JAYA設計，大樓的外觀燈光由The Flaming Beacon國際團隊設計有地表最會調配光團隊，它融入了環境，景觀由國際日本現代景觀大師枡野俊明設計。 ●雙主臥、全屋精美數佰萬級裝潢、直接入住 ●超微(AMD)、輝達(NVIDIA)等都有意設廠高雄，定潮此棟大樓就在「高雄軟體科學園區」旁，步行兩個路口 ●下樓獅甲國中捷運站、好市多、家樂福、IKEA、新光碼頭，鄰近三多大遠百商圈、85大樓、圖書總館、新光三越、SOGO百貨、夢時代商圈

1.亞洲新灣區已成為高雄經濟騰飛、城市蛻變的代名詞：鴻海亞灣旗艦總部磅礡入駐，特貿三公辦都更現已動工，高雄軟體科技園區-輝達設立超級電腦先進算力中心，AMD、思科 (Cisco)皆設立研發中心等..族繁不及備載「國際級大廠」持續入駐並看好亞灣發展，各廠爭搶入駐將為在地帶動更多就業機會及商圈發展，前景一片光明，極具投資價值 2.各式賣場百貨應有盡有：IKEA、家樂福、台鋁、好事多、夢時代、迪卡農 3.各式休閒遊憩場域琳瑯滿目：台塑王氏昆仲公園、勞工公園、全新完工星光水岸公園、高雄總圖書館、承億酒店、日航酒店、然一酒店、晶英行館 4. 350公尺即達獅甲捷運站、500公尺即達軟體園區輕軌站 5.綜上所述豐富生活機能及未來發展，本案即坐落於亞灣正中心，適各式公司行號辦公場所、工作室等

1. 台鋁對面，景觀無價，俯看高雄繁華 2. IKEA、台鋁、好市多、夢時代、家樂福 3. 迪卡濃、藏壽司、碳佐麻里 4. 單層排氣、同層排水、中空樓板 5. 德國廚具BULTHAUP,前後廚房 6. 四面採光，四陽台，台17線，車位可另購

*位於高雄亞灣區重大建設核心，流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄展覽館等重大建設 *建案特色皆為國際大師團隊設計,完美呈現頂流生活空間的奢華與寧靜 *B棟永久棟距,陽台景觀遠眺公園綠意及旭日東升的城市風景 *現況為毛胚屋無隔間,三連號大平車稀有釋出

◎正亞灣區正核心，知名豪邸，貝拉.莫里，社區質感醒目氣派，稀有釋出！ ◎中高樓層市、海景，視野無遮蔽，大室內，雙衛浴開窗，三面採光 ◎飯店式迎賓車道迴廊，24小時飯店管理，享有完善公設：25米室內溫水泳池，健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園 ◎學區獅甲國中、獅甲國小300公尺，步行捷運獅甲站僅約7分鐘 ◎鄰近高軟科技園區，高雄展覽館，IKEA，台鋁，好市多，夢時代，迪卡農，總圖，承億酒店 ◎亞灣區輝達AI，鴻海即將進駐，南高雄未來發展核心之一，即刻入住核心地段！

1.位於夢時代經貿園區.地點佳.未來潛力無窮. 2.鄰近夢時代.好市多.紅色捷運獅甲與凱旋站.輕軌經貿園區站.周邊商家林立.生活機能無敵強 3.社區腹地大機車好停放.車位可租.下樓即有社區超市超級方便 4.室內空間大好運用.格局方正採光佳 5.現況交屋.屋主不負瑕疵擔保.

距捷運三多商圈站約500公尺，距輕軌展覽館站約750公尺 近大遠百、SOGO及新光三越，機能完善 南高雄最夯地段、亞洲新灣區、與圖書總館為鄰，重大建設陸續完工 高樓層，二房平車，景觀好、格局方正 戶數單純、管理好、低管理費，未來增值強、稀有珍藏釋出 增值潛力超夯地段，優質大樓，投資自住皆宜

正亞灣指名高規格豪宅貝拉莫里稀有釋出.高樓層海天一色無遮蔽美景盡收眼底. 鄰近高軟科技園區.高雄展覽館.IKEA.台鋁.好市多.13年輕屋齡.生活機能完整.未來增值無限潛力 NVIDIA輝達鴻海算力中心進駐高軟園區.AI產業智能晶片科技領航.全世界目光焦點關注.高雄光速起飛.再創台灣奇蹟. 頂層挑高樓中樓遠眺高雄港灣天際線.君臨天下海景市景一望無際. 前後陽台三面採光.屋況佳美三房三衛雙平車. 飯店停車迴廊.車道出入分開安全無虞.24小時飯店管理.25米室內溫水泳池.健身房烤箱頂樓空中花園宴會廳.公設完整管理嚴謹住戶素質佳 中華路示範道路.碳佐麻里.迪卡儂.壽司郎旗艦店搶佔先機進駐卡位. 三多商圈.獅甲國中小捷運獅甲站交通出入方便.帶看須提前預約.專員陪同

◎學區獅甲國中、獅甲國小300公尺，步行捷運獅甲站僅約550公尺 ◎鄰近高軟科技園區，高雄展覽館，IKEA，台鋁，好市多，夢時代，迪卡農，總圖，承億酒店 ◎本社區稀有戶型，前後大露臺 ◎連號雙平車，超級好停車 ◎亞洲新灣區豪宅指標

＊亞灣指名高規格豪宅貝拉莫里稀有釋出 ＊高樓層海天一色無遮蔽美景盡收眼底. ＊緊鄰高軟科技園區、高雄展覽館、IKEA、台鋁、好市多  ＊NVIDIA輝達鴻海算力中心進駐高軟園區 ＊AI產業智能晶片科技領航，全球目光焦點關注 ＊頂層挑高樓中樓遠眺高雄港灣天際線 ＊君臨天下海景市景一望無際. ＊前後三陽台三面採光，頂級裝潢三套房雙平車 ＊飯店停車迴廊，車道出入分開安全無虞 ＊24小時飯店管理，25米室內溫水泳池，健身房烤箱頂樓空中花園宴會廳 ＊公設完整管理嚴謹住戶素質佳 ＊中華路示範道路，獅甲國中小捷運獅甲站交通出入方便

1.屋主重金全屋整修房子,絕對划算 2. 前後臨路屋況已整修完畢可當辦公室或店住二用 3.正亞彎展覽館.總圖.承億酒店Ikea,所有重大建設集中區 4.亞灣最閃亮地段,增值地段有被收購潛力保值性佳

亞灣區最具潛力店面 10米面寬，面臨48米中華路上 與好事多、家樂福、IKEA、夢時代、承億酒店、圖書總館，為鄰居聚客力一級棒 大坪數大空間1 + 2 +3 樓純室內使用近百坪

◎人潮集中，人潮就是錢潮 ◎對面就是好市多 ◎家樂福，IKEA，燦坤就在附近 ◎穩定出租復建中心診所 ◎大面寬好規劃(面寬8.43米) ◎115年2月28日止8萬/月

▲中華五路上，10米超大面寬，整排皆開店，7-11、診所旁，非常結市 ▲大坪數1+2+3樓，適各行各業，大空間好利用 ▲正亞灣新灣區中心，好市多對面，緊臨經貿園區，未來開發可期 ▲目前有承租方，非常穩定（已承租9年），投資好標的！

1.面寬8.4米店面，總面積226坪，適合品牌連鎖旗艦店或企業總部。超強增值店霸 2.現收（租金包租公）入主亞灣區店面首選、地段佳人口集中車流量大 3.鄰IKEA、好市多、家樂福、台鋁等商圈林立 4.未來發展潛力佳

★   公設是已故安曼酒店御用設計師JAYA設計.大樓的外觀燈光由The Flaming Beacon國際團隊設計有地表最會調配光團隊.景觀由國際日本現代景觀大師枡野俊明設計。                         ★   公設比五星級酒店還誇張.豪宅中的豪宅.只有住戶能擁有                         ★   超微(AMD)、輝達(NVIDIA)等有意設廠高雄.定潮只過兩個路口即可到軟體園區                         ★   交通方便.有捷運R7.還有輕軌園區站                         ★   B3棟為永久棟距.市景山景一覽無遺.邊間三面採光.通風超好 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 國城建設-國城定潮 總戶數：197戶 土地：持分 第五種住宅區 陽台：11.99坪   雨遮：1.26坪

★三大百貨、夢時代、家樂福、好市多、IKEA、台鋁商場就在旁邊生活機能超方便 ★退縮50米利用樹林創造城市中的世外桃源 ★位於亞灣區精華地帶，擁有無敵海景收入眼中 ★SRC鋼骨制震結構工法 高強度混凝土 嚴選結構工法與建材 ★24小時管理嚴格,保證住戶生活品質,適合注重隱私的你 ★社區嚴格須提前一天預約 --------------- 江城建設-一品花園 總戶數:108戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台:6.13坪 雨遮:6.18坪

🔹格局方正、採光良好，３房２衛都開窗 🔹位於亞洲新灣區內，公共建設完善，生活機能便利 🔹鄰夢時代、台鋁、IKEA、家樂福、好市多，逛街採買說走就走 🔹鄰90.94.95期亞灣重劃區，未來發展重點區域，知名企業爭相進駐 🔹捷運站５分鐘、輕軌２分鐘，交通超方便 🔹屋況保存良好，現有家俱電，一卡皮箱即可入住

1.室內大坪數，採光通風佳 2.屋況好，不用整理即可入住 3.鬧中取靜，享有完善生活機能 4.地段好，與亞灣為臨，發展潛力大 5.好市多、IKEA、家樂福、夢時代、亞洲新灣區規劃逐步落實，帶動房市與商業價值

稀有大面寬約20米、一樓整層室內53坪、格局方正好規劃! 穩定收租中，投資自用皆宜! 社區型店面,本正勤社區共有1800多戶! 位於亞灣區,高雄流行音樂中心、展覽館、高雄港埠旅運中心、市立圖書總館、輕軌五大重要建設己完成!

亞灣區．鄰近家樂福．好市多．台鋁．機能超讚 走路6~8分鐘即達輕軌站．交通方便 頂樓防水已做好．採光通風都超讚 屋況極佳．即可入住 帶看請提前一天預約