1.捷運站旁賺錢金店面 2.中山二路車潮即錢潮 3.亞灣區發展核心地段 4.超低公設比坪數實在 5.萬坪勞工公園人潮不段

1. 位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 本社區122戶，一層三戶兩部梯，三面採光，雙主臥設計，社區單純，管理嚴謹 5. 迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設

1. 位於亞洲新灣區，近三多商圈、R8紅線捷運，未來捷運黃線Y14，增值可期 2. 近圖書總館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心，未來特貿三、Y15鴻海商業總部等重大公共建設將陸續到位 3. 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、然一酒店等，以及SOGO百貨、新光百貨、漢神百貨及大遠百百貨公司近在咫尺 4. 本社區122戶，一層三戶兩部梯，三面採光，雙主臥格局，社區單純，管理嚴謹 5. 迎賓車道、室內泳池、視聽室、健身房、SPA等多元公設

◎亞洲新灣區、三多商圈，正中山路上金店面，核心地段。 ◎大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、洲際酒店、高雄展覽館，R8捷運站，人潮車潮量大。 ◎1+2樓，室內百多坪，使用空間大。B1連號雙平車。 ◎社區各項公設齊全，優質生活。

🏢【中華經貿大樓｜亞灣區商務地標】 開啟企業新局，從這裡開始。 選址，決定格局；地段，成就未來。 坐落高雄亞灣核心，中華經貿大樓匯聚交通、商機與現代設計， 打造企業拓展版圖的理想據點。 🌇 高樓層採光極佳，視野遼闊無阻 🚆 鄰近輕軌、捷運與主要幹道，南北串聯迅速 🏢 獨立分戶管理，安全與隱私兼具 💼 適合事務所、新創團隊、企業分公司進駐 在競爭激烈的市場裡，先卡位就是領先。 中華經貿大樓——讓您的品牌從亞灣出發，邁向國際舞台。 📞 立即來電洽詢，預約專屬導覽，見證您的未來辦公新基地。

1 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2 日航酒店旁 - 精緻優質商業區 3 位於高雄的曼哈頓 - 亞灣區商五地 4 無裝潢,無家具,無隔間-好規劃 5 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6 附近餐廳眾多，商業洽談方便 7 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 8 空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9 旁有林森文林停車場可使用 10 投資自用皆宜

1高樓海景景觀好,邊間採光極佳 2日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4近雙捷運近輕軌 -三多獅甲站 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9旁有林森文林停車場可使用 10投資自用皆宜

亞灣核心地段，鄰近三多/獅甲捷運 55 坪方正大空間，採光通透好運用。 指標性純商辦大樓，客貨梯分離機能強。 百大商家匯聚，商機人潮一網打盡。 鄰近捷運輕軌機場飯店，區域發展前景佳。

中華經貿商辦向來為企業首選，地段佳、機能強，是自用辦公或置產收租的聰明選擇。 位於中山二路核心地段，距離捷運獅甲站僅數步之遙，交通便利、客戶往來更有效率。 邊間採光佳，整層使用空間達 55 坪，格局方正好規劃，適合中小型企業、工作室或團隊辦公使用。

亞灣市區核心地段.鄰大遠百SOGO.新光三越商圈. 近家樂福.好市多.IKEA.自強夜市.興中夜市.生活機能完善 鄰近高雄展覽館.新光碼頭.勞工公園.綠意悠閒好去處 交通便利.近三多商圈站.獅甲捷運站 格局方正.屋況佳通風採光良好

老闆退休，稀有大坪數商辦釋出 可容納20-30位員工，現場設備如需要，可留下（亦可清空） 現有區域有：大型會議室一間、小型會議室2間、電機室一間、小型洽談室2間、總裁辦公室、 財務4-6人小型辦公室、10-20人辦公室、迎賓大廳、茶水櫃、零食櫃。 高雄港近夢時代、駁二、IKEA、台鋁、好市多、家樂福、光華夜市、捷運站、輕軌、漢神百貨、大遠百、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館。 全高雄最精華地段、亞洲資產管理中心高雄專區。

💎原二房改一大房 ✨地段優勢｜繁華生活圈、交通超便利 ・位於高雄市前鎮區精華地段，鄰近亞洲新灣區與三多商圈，生活機能成熟完善。 ・近R8捷運站、獅甲捷運站及未來捷運黃線Y14站，交通四通八達。 ・周邊擁有夢時代商圈、高雄市立圖書館總館、高雄展覽館等地標設施，生活與文化氛圍兼具。 🏠居家空間｜坪數實在、日式典雅設計 ・總建坪約23.29坪，格局方正、採光通風佳，動線規劃順暢。 ・室內裝潢以日式典雅風格打造，簡約中帶有質感，居住氛圍溫馨舒適。 🌿社區環境｜安靜舒適、住戶素質佳 ・社區環境清幽，鄰居素質佳，居住單純安靜。 ・聯上iHome管理嚴謹，設有門禁管制、警衛值班與垃圾集中處理，安全無虞。 ・公設完善，包含健身房、交誼廳與閱覽區等，提供高品質生活空間。 🚀增值潛力｜重大建設加持、未來可期 ・緊鄰亞洲新灣區與多項城市發展建設，地段潛力強勁。 ・結合交通、商圈與文化三大優勢，無論自住或投資皆具長期增值潛能。

1.鄰軟體園區 鴻海輝達建置AI算力中心 2.鄰特貿三公辦都更案 周邊商辦大樓林立 3.位於亞灣核心 近圖書總館 高雄展覽館 增值潛力無窮 4.鄰萬坪勞工公園 步行約3分鐘 享受綠蔭盎然慢調生活 5.鄰R7獅甲捷運站 步行約3分鐘 交通便利 輕鬆到 6.近好市多 家樂福 宜家居 三多商圈採買休閒就在身邊 7.邊間大落地窗採光通風佳 典雅精緻輕奢裝潢 立即入住 8.公設會館設於14樓 健身房 宴會廳 會議室 頂樓空中花園 

1.亞灣核心地段，抗跌保值，價值無窮 2.臨大遠百SOGO商圈，一日購物好爽快 3.近三多捷運站，輕鬆步行約5分鐘到 4.近各大國際賣場家樂福 好市多 IKEA，生活處處便利通 5.鄰近勞工、獅甲公園，綠意盎然下班放鬆好去處 6.鄰圖書總館、高雄展覽館，海景漂亮活動豐富 7.現代質感裝潢 格局方正 採光通風佳 8.適首購族小家庭，無須整理拎包即刻入住

1.全屋豪華裝潢水、電管線重拉高層無敵景觀 2.位亞洲新灣區近IKEA、家樂福、好市多等大型賣場，生活機能便利 3.室內含陽台約40坪，使用空間大優質住宅.低公設比 4.24小時管理，1樓有環保室，免追垃圾車獅甲捷運站步行一分鐘. 5.勞工公園及市立泳池在對面 6.坡道機械雙車位(B1-13號:上層；B3-245號:下層)

1.位處亞洲新灣區，好市多.ikea等百大商家在此，精華商圈正中心，人潮錢潮匯集地 2.高雄指標性純商辦大樓 3.附近有獅甲捷運站，市中心精華地段，稀有釋出 4.格局方正，整個開放空間，好設計好規劃 5.附近餐廳眾多，商業洽談方便 6.機械車位目前無法使用

1高樓層,景觀好,可看海- 邊間採光極佳 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2位於高雄曼哈頓 -亞灣區商五地 3日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 4裝潢新,有家具,5隔間 - 可直接營運 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多，商業洽談方便 7近雙捷運,近輕軌 - 三多獅甲站 8空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9可加購車位：185萬元整 10中山二路上燙金門牌，南北串聯重要幹道，交通便利

亞灣區未來中心點，斜對面勞工公園，往機場必經道路，中山路重要道路。 獅甲捷運站走路約3分鐘，商業區及各銀行林立辦公大樓。 以東鄰家樂福、光華夜市，生活機能極為方便。 一樓目前屋主自營有機茶業，氣派大廳店面，二樓空間極寬大，好規劃好使用。

【中華經貿大樓辦公室｜搶進亞灣黃金門牌】 高雄亞灣區黃金地段，專業辦公室全新釋出！ 選擇對的辦公空間，讓事業從此不同凡響。 🏢 地點優勢｜鄰近輕軌捷運，交通無敵便利 💼 格局方正｜大面開窗、採光絕佳 📈 商機聚焦｜企業總部、事務所首選 🔑 即刻進駐｜設備完善，輕鬆辦公無障礙 進駐中華經貿大樓，就是選擇未來競爭力。 數量有限，錯過不再！ 📞 歡迎來電預約看屋，感受亞灣核心魅力！

1.整屋需整理翻新，一手屋。 2.生活機能佳，獅甲捷運站400公尺。 3.IEKA、好市多，夢時代百貨5分鐘，皆可到達。 4.一層二戶，住戶單純。

空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 臨R7獅甲捷運+R8三多商圈捷運+輕軌+國道1號 高樓層+邊間+採光佳+自用收租佳 中山二路上燙金門牌，南北串聯重要幹道，交通便利

◎🏡 超大室內空間｜格局方正，採光極佳，舒適宜居 ◎📍 黃金地段：獅甲捷運站步行1分鐘，快速連結全市，通勤便利 ◎🌳 優質生活圈：勞工公園、市立游泳池就在對面，晨跑健身超方便 ◎🛒 購物天堂：IKEA、家樂福、好市多近在咫尺，應有盡有，滿足日常所需 ◎🏢 高品質社區：低公設比，24小時管理，環保室免追垃圾車 ◎🚗 有車位 停車便利，愛車有保障 ◎🔰 高安全性：社區門禁嚴謹，住戶單純，提供安心居住環境 ◎💡 未來增值潛力：位於亞洲新灣區核心地段，發展潛力無限

捷運紅線R8三多百貨地王商圈站鴻海投資159億於亞灣區 近日航洲際晶英酒店.出國小港機場或上高速公路都很方便 現況毛胚開放空間.衛浴開窗政府目前的重大公共建設都在此區域 雙陽台有大露臺可養花.養寵物視野景觀無遮擋.採飯店式管理 近台鋁好市多.家樂福夢時代亞灣重點發展區

亞灣區.正三多商圈優質商辦 臨R7獅甲捷運+R8三多商圈捷運+輕軌+國道1號 三多商圈+大遠百商區+經貿園區 高樓層+邊間+採光佳+自用收租佳 三多商圈+經貿園區..車潮+人潮 優質企業主..誠意出價談 賞屋請洽專

1.亞洲新灣區，特冒三話題引爆。 2.近捷運三多站，獅甲站/正中華路中山二路/南高交通最方便商辦。 3.室內使用面積約103.9坪，帶裝潢使用面積大屋況佳可直接使用。 4.挑高3.6米，室內空間方正，好規劃。 5.進駐率高，A級地段優質辦公大樓。 6.本售件為兩戶打通不可分售。 7.本案B3有兩個塔式機械車位，目前車位無法使用。

◎R8三多商圈站3號出口旁 交通便利 ◎位亞洲新灣區 門戶樞紐地段 ◎大遠百 新光三越 SOGO百貨都在旁邊 ◎建物大面寬6.85米 旁有法定空地 非常醒目 ◎附近大樓林立 百頁雲集 集客力超佳 ◎鑽石地段稀有物件 無增建

1.亞洲新灣區，商辦聚集，近軟體科學園區、好市多、IKEA及洲際酒店等重要據點，商圈機能成熟。 2.交通便利，捷運獅甲站約150公尺、輕軌軟體園區站約700公尺。 3.稀有釋出。企業形象純辦公室，中小企業置產、投資最佳選擇。 4.邊間，公園首排視野景觀舒暢。室內有消防撒水系統，有獨立冷氣。 5.當初建商二次施工陽台外推，室內空間更寬敞。 6.有外牆壁癌問題，需整理。

◎亞灣區.正三多商圈優質商辦 ◎臨R7獅甲捷運+R8三多商圈捷運+輕軌+國道1號 ◎高樓+邊間◎優雅舒適辦公環境 ◎三多商圈+經貿園區..車潮+人潮一般屋主優質企業主..誠意出價談