1:離交流道5分鐘,交通便利 2:地形不規則,進出方便 3:目前已有水電,費用另計 4:都內農地,使用多元 5.道路坪數:8.44坪

都市計畫內農地,格局方正,面寬好規劃 未來新國土計畫,城鄉發展第一類 另有周遭多筆農地可一併購買 近國道,交通便利 鄰近仁武市區.觀音湖公園,生活與休憩兼具 面前道路約7米,本案寬約11米,深度約25米 地已整理好,運用方便好規劃

地形方正，都市計畫土地，出入方便 適倉儲，好規劃，可彈性使用 鄰近國道10號，南來北往交通便利 近義大世界商圈，生活機能完整 稀有土地釋出，投資自用皆可

🌻已申請電表，地下水 🌻交通便利，車可進入，有溪流 🌴近義大世界、義大高爾夫球練習場、餐廳、義大萊爾富超商、仁武航空城 🌴近附近別墅莊園 🌴近義大世界主要道路，近仁武交流道10分鐘左右，近高雄市區約15分鐘

1.國道十號車程約9分鐘，南來北往交通便捷 2.仁武產業園區車程約9分鐘 3.義大二路轉進來車程約2分鐘 4.有未保存登記廠房 5.有三合院可自住或作員工宿舍使用 6.有私設巷道

此物件含未分割的道路用地，道路用地持分坪數為17.1坪 1️.鄰近觀音湖風景區，綠意環境佳，休閒與居住品質兼備。 2️.近國道10號、仁武交流道，往左營、楠梓、三民市區皆便利。 3️.鄰近仁武產業園區、橋頭科學園區外溢效應，發展潛力強。 4️. 大坪數臨路基地，規劃彈性高，空間好運用。 5️. 自來水電可申請，建置彈性規劃（費用另計），可依需求打造理想配置。

1️.鄰近觀音湖風景區，綠意環境佳，休閒與居住品質兼備。 2️.近國道10號、仁武交流道，往左營、楠梓、三民市區皆便利。 3️.鄰近仁武產業園區、橋頭科學園區外溢效應，發展潛力強。 4️. 大坪數臨路基地，規劃彈性高，空間好運用。 5️. 自來水電可申請，建置彈性規劃（費用另計），可依需求打造理想配置。

1.觀音山都內農地.休閒設施完善.重金打造園內景觀。      2.有水、有電.設有一資材室和涼亭.適合休閒養生。              3.此地多元使用空間.溫室栽種.亦適合露營.假日休憩.做私人招待場所。       4.交通方便.鄰近仁武交流道與義大世界。          

1.地形優美.都市計畫土地.出入方便。      2.適合休閒、種植、多元彈性規劃。              3.鄰近國道10號.南來北往.交通便利。       4.近義大世界商圈.生活機能完整。           5.稀有土地釋出.投資、自用皆宜。

⭐此地為都市計畫都內農業區。 ⭐地形好規劃利用，大車均可進入。 ⭐近國道10號仁武交流道。 ⭐已有申請水電，費用需另計 ⭐可以種植或其他用途，多方利用，周遭多廠房，歡迎預約看地 ⭐地主誠意出售，價可談

1.臨路都內農地,適合休閒度假 2.土地方正漂亮、有基礎建設 3.土地上有基礎建設但尚未保存登記 4.鄰仁福景觀公園,環境清幽好舒適

🎈鄰近義大世界，可做倉儲，使用彈性大 🚗鄰近國道10號，投資自用皆可，未來開發皆具優勢 🌽地形方正，臨路路寬7米，出入方便

1.地形方正.都市計畫土地.出入便。 2.適合倉儲.多元彈性規劃。 3.鄰近國道10號.南來北往交通便利。 4.近義大世界商圈.生活機能完整。 5.稀有土地釋出.投資自用皆宜。

1. 臨路，面又寬，有排水溝土地好方正 2. 現況有出租種植鳳梨多年，可排除租約，也可續租，年租金4萬 3. 土地夠大，可以合法蓋農舍以及資材室 4. 土質良好，適合種植農作物 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.都計內農地,地形方正.好規劃. 2.近國10.南來北往交通便利. 3.近義大世界. 4.投資.自用休閒皆宜. 5.路地持分27.39坪

🍊此地為都市計畫都內農業區。 🍊地形好規劃利用，大車均可進入。 🍊近國道10號仁武交流道。 🍊已有申請水電，費用需另計 🍊可以種植或其他用途，多方利用，周遭多廠房，歡迎預約看地 🍊地主誠意出售，價可談

*合法「都內農地」；使用更安心 投資、自用兩相宜 *水電都有；已有申請水電、 220V電壓設備無需申請 *寬敞產業道路：聯結車方便 自由進出 *.仁武發展快速具有增值淺力

*合法「都內農地」；使用更安心 投資、自用兩相宜 *水電都有；已有申請水電、 220V電壓設備無需申請 *寬敞產業道路：聯結車方便 自由進出 *仁武發展快速具有增值淺力

*合法「都內農地」；使用更安心 投資、自用兩相宜 *水電都有；已有申請水電 220V電壓設備無需申請 *寬敞產業道路：聯結車方便 自由進出 *仁武發展快速具有增值淺力

*合法（都內農地)投資有保障 *土地坪數大，使用空間大好規劃 *220V電壓，設備即插即用 *寬敝產業道路，聯結車自由進出 *仁武發展快速，投資自用皆可，具有增值潛力

*合法（都內農地)投資有保障 *土地坪數大，使用空間大好規劃 *220V電壓，設備即插即用 *寬敝產業道路，聯結車自由進出 *仁武發展快速，投資自用皆可，具有增值潛力

*合法（都內農地)投資有保障 *土地坪數大，使用空間大好規劃 *220V電壓，設備即插即用 *寬敝產業道路，聯結車自由進出 *仁武發展快速，投資自用皆可，具有增值潛力

1.仁武區低總價丙種建地稀有釋出 2.地點佳臨6米路寬大車進出方便 3.此地現為宗教用地，目前出租給青龍宮 4.建物未保存登記

鄰近義大世界、觀音山高爾夫球場 186甲線 鄰近國10燕巢交流道系統 位於學府路上，沿途景觀優美空氣清新。 有水有電，出租中目前放置盆景。 一般農業區農牧用地 有三筆可挑 義大生技開發園區約30公頃.未來增值可期

鄰近義大世界二期規劃區。 學區、百貨、休閒生活機能佳。 近義守大學、義大世界 觀音山高爾夫球場增值性高。 一般農業區農牧用地 現況種鳳梨 有多筆可挑 鄰近國10燕巢交流道

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