1.位於仁武正八德西路上，鄰近高雄榮總後港巷涵洞，仁武左營往來交通便利、生活機能豐富，適合想要兼顧家庭與事業的您。。 2.土地不方正但格局方正、採光通風俱佳，打造居住舒適空間。 3.一樓規劃客廳、餐廳，二樓整層主臥，三、四樓各有2間房間，非常適合三代同堂或大家庭同住。 4.鄰近八卦寮商圈，採買、餐飲、生活所需一應俱全。 5.地理位置四通八達，可以便利的往來市區及國道交流系統。 6.汙水處理已於112年7月完成，居住品質再升級。

1.位處正八德西路上，一樓可做店面使用。 2.面向滯洪公園，環境清幽無遮蔽物視野佳。 3.八成新的家具買屋就送，不需重新裝潢，即可入住。 4.頂樓裝設太陽能板，讓您增加額外收入。 5.二樓整層大主臥及衣帽間，收納空間增加。 6.附近商店林立，生活機能便利。 7.看房須提前預約。

建物型態：透天店面 此物件位於仁武區主要幹道八德西路，為三角窗透天店面，擁有良好的街道能見度，外觀大器，門面醒目，適合各類型商業經營。 物件特色： 三角窗透天，雙面採光，店面形象佳，臨近主要幹道，人車流量穩定 建物格局方正，方便規劃使用適合零售、餐飲、辦公、展示等多元用途。 生活機能： 近仁武市區商圈、學校及各大連鎖商家，交通方便，往返市區或高速公路皆快速便捷，生活及商業機能成熟。 歡迎洽詢詳情並預約現場參觀！ （本廣告所載內容僅供參考，實際情況以現場勘驗及相關權狀資料為準。）

★位八德西路三角窗 ★臨15米八德西路 ★一樓目前租給OK超商、租期至118年 ★一樓租金4.6萬、2-4樓套房共6萬 ★月租金收入10.6萬 ★2~4樓共10間套房 △樓層備註:1F:10.89坪、2F~3F:皆11.59坪、4F:10.89坪

⭐黃金角地，三面採光: 擁有三面採光與通風優勢，明亮舒爽、氣場佳，居住品質顯著提升 ⭐稀有雙車位設計: 配置雙車位空間，出入便利、安全不擁擠，滿足家庭多車需求，讓您告別停車煩惱 ⭐寬敞庭園空間: 門前擁有庭院規劃，綠意盎然，可作為植栽花園或親子休閒區，營造獨立私有的生活天地 ⭐透天格局，空間大器: 格局方正、動線流暢，客廳大氣、臥室寬敞，三代同堂也綽綽有餘 ⭐生活機能齊備: 鄰近八德商圈、仁武市場、超市及學區，採買、外食、通勤皆方便，日常生活無縫接軌 ⭐結構穩固，屋況良好: 屋齡約28年，採鋼筋混凝土結構(RC)，建築穩健，屋況整潔可立即入住，也可依個人喜好翻新升級 ⭐交通便捷，快速連結各區: 八德西路銜接國道10號、澄觀路、登發路等主要幹道，往返鳳山、市區、楠梓皆迅速便利 ⭐投資自住兩相宜: 仁武區鄰近產業園區與重劃區，本案具備自住舒適與長線保值的雙重優勢

◎鄰近八德商圈、仁雄商圈、霞海重劃區，生活機能性佳 ◎近國道十號,金透店面南來北往，交通超便利南北往來交通便利 ◎面寬八米三角窗大店面，一樓ok超商店面租金46000元/月。 ◎樓上10間出租套房,租金6萬。目前滿租,安全管理佳。 ◎招財黃金店面,三角窗顯目大店面,住家密集度高,好做生意。 ◎租約高達五年,每月賺飽飽,當包豬公包豬婆。租客優好管理。

◎一樓可以當孝親房，有獨立衛浴可使用 ◎社區戶數少，寧靜社區 ◎交通鄰近國道一號、左營高鐵站 ◎附近設有公園綠地，親子家庭休閒好去處 ◎使用空間寬敞，適合大小家庭共同入住

連鎖業者承租中，收租型產品。 10間套房，收租穩定，投報率高 目前一樓店面租金約$46000元/月，二到四樓共十間套房，二、三樓各四間套房，四樓兩間套房，每個月收租約六萬 ，總租金每月約十萬六千元。 臨路約12米，廣告招牌顯眼，生意潛力無限。 近榮總商圈、八德商圈、仁雄商圈、霞海重劃區，生活機能優、近國道1號、10號，南北往來便利。

★角窗透天店面醒目，廣告曝光效益佳 ★適合診所，補教業，等等專業門市設立 ★門口停車方便空間大好運用 ★雙面臨路大面寬，採光通風佳 ★周邊商圈越來越成熟，未來發展前景看好 ★須提前預約 安庭建設-百市達No.2 土地:所有權全部                   第三種住宅區 1F:29.22坪              2F:21.85坪                   3F:21.80坪 4F:11.28坪              陽台:8.44坪                  雨遮:2.81坪

🏡仁武區八德西路-川流不息高投報大面寬三角窗金透店🏡 🌟開價6980萬，誠價可談！🌟 🔑屋況特色： 樓高四層樓，總建坪53.23坪，屋齡僅18年 面寬八米三角窗大店面，加上2-4樓十間出租套房 目前一樓店面租金高達46000元/月，買房送租金！ 二到四樓共十間套房，二、三樓各四間套房，四樓兩間套房，每個月收租約六萬。 💼投資價值： 金透店面南來北往，近省道國道，交通超便利 鄰近八卦寮商圈、霞海重劃區，生活機能性佳 臨路12米，廣告招牌顯眼，生意潛力無限 🔥絕佳機會！現正收租中，買下金雞母！🔥 💰屋主決定忍痛割愛，稀有釋出三角窗透店！ 🚀不要再錯過這個機會，立即聯絡我們了解更多！

稀有釋出的角窗透天店面，廣告曝光效益極佳 臨路而建，地點醒目，具備高度商業價值與投資潛力 前院空間寬敞，可同時停放五部車，停車便利無虞 一樓未增建，挑高設計，適合補教業、診所或專業門市 大地坪使用彈性高，亦可規劃增設電梯，提升使用便利 周邊商家林立，生活機能成熟，未來發展前景看好

15米路上三角窗店招顯眼生意好做 臨八德中路熱鬧商圈一日三市 雙面臨路15米和6米採光通風佳 適診所商辦餐飲文武市百業 雙面臨路出入便利可停四部車 鄰近楠梓台積電只要15分鐘

八卦寮不淹水地段 出門就是八卦寮休閒公園溜毛小孩及小孩方便 走路30秒7-11在你家樓下 高鐵.新光三越開車6分鐘即可到達 併排雙車庫 可停一大一小車 屋主惜屋 3樓整層主臥有做更衣間 每間樓層都有廁所.樓梯間有開窗 大門是人臉辨識.指紋.密碼就可開門 出門不帶鑰匙 好方便 週三 週日 下午1-6可看屋 其他時間請提前3天預約

大地坪三角窗吸金店面，空地增建滿，適合文武百業。 一樓可租連鎖品牌或公司行號，2-4樓10間套房穩定收租，月租金6萬。 近榮總商圈、八德商圈、仁雄商圈、霞海重劃區，生活機能佳各大連鎖商家林立，生活及商業機能成熟。 近國道1、國道10，南來北往交通便利!

邊間4露台、面八卦公園第一排（重新整建中115年6月完工）、 景觀優美、商圈林立、生活便利、 停車方便、住店皆宜，週三有夜市

1.目前10間套房滿租，每月61500元被動收入 2.八米三大面寬醒目三角窗，臨路12米 3.近省道國道、八德商圈、八卦寮商圈、霞海，生活機能性佳，各大連鎖商家林立 4.文武百市皆適宜 5.租售並行，一樓欲出租，租金43000元 6.1F:10.89坪、2F:11.59坪、3F:11.59坪、4F:10.89坪

★地勢高，不淹水 ★黃金三角窗，廣招顯眼 ★近國道1號、10號南來北往交通便利 ★大地坪、門口可停多輛車 ★近榮總商圈，漢神巨蛋百貨 ★適合各行各業進駐

◎稀有八卦寮商圈單車墅透天格局方正。 ◎近仁武航太園區，近省道及國道10號。 ◎鄰居住戶單純，空間大好利用。 ◎八德商圈生活機能佳，文武百市都有。 ◎1樓空地增建，2樓露台增建，3樓陽台增建，4樓陽台增建

1.屋齡約兩年屋況維持佳 2.室內裝潢設計溫馨雅緻 3.配置四套房空間好運用 4.社區型車墅環境很單純 5.可併排停雙車出入方便 6.八卦休閒公園休閒漫步 7.位於八德商圈採買便利 8.距高鐵生活圈約15分鐘

臨八卦寮商圈,榮總商圈,生活機能便利 臨八德西路,正永仁街,南北往來交通便捷 臨私立幼稚園,八卦寮國小騎車約4分鐘 位於正臨路住三建地 (含為保存登記一層) 臨八米路 面寬約7.5米 深約28米

1.位於左營區旁，仁武數個重劃區，近左營高鐵及中山高與國10交流道，連接南高與北高主要幹道 2.臨仁武八卦寮、八德西路、北屋、霞海、澄德等商圈，過永仁街與後港巷涵洞，即到高雄榮民總醫院、霞海重劃區及100期重劃區，趨勢可期 3.格局方正，採光佳以外，七套廁所充足，後方空地建商二次施工，增建到滿，全屋無過多裝潢，屋況佳寬敞舒適，可自行設計規畫 4.G3店鋪，位於八德一路臨路，店面曝光度高，店住合一，自營商及自住收租皆宜；附有電梯長輩及懶人最佳幫手

❤️物件介紹❤️ 🏆本物件位於仁武區八卦寮生活圈，即國道一號與國道十號高雄都會快速公路交會的東北側，近84期重劃區，附近多綠地公園環境綠意盎然 🏆因鄰國道地利與位置之便，交通動線上有極大優勢，進市區或南來北往都很便利。可由八德西路轉澄觀路即可銜接國10快速道路至漢神巨蛋商圈以及高鐵左營站，約莫10分鐘車程即可到達。從八德西路經由國道1下方涵洞〈後港巷〉轉榮總路即可到達高雄左營榮總商圈約3-5分鐘，出八德西路往東接仁雄路約3分鐘車程即到達仁武仁雄商圈，出八德西路轉仁雄路接鼎金路可到達三民區鼎中與文藻商圈 🏆臨15米京富路，坐南朝北座向，近澄觀公兒一公園與北屋滯洪公園，距離約150公尺，步行3分鐘即可到達，散步休憩放風的好去處,且此路段經歷過歷年來多次超大颱風的考驗從未曾淹水喔~ 🏆屋況極佳，屋內整齊潔淨，可以得知屋主很愛惜房子，樓梯間均有開窗設計，室內使用空間大，適合家中成員多的家庭 🏆本物件格局配置如下： 一樓為車庫、客廳、餐廳、廚房，後方法定空地當時建商即二度施工外推增建一廁所，空地上方設有採光罩，並開一後門可通至防火巷 二樓為整層大主臥室、主臥衛浴開窗並有乾濕分離與浴缸，原前陽台處同樣建商二度施工外推增建做為主臥室內部空間 三樓為前臥室〈目前做為書房用〉前陽台與公用衛浴、後方臥室 四樓為前臥室〈目前做為神明廳用，但是無祭拜神明〉，前陽台與一開窗的公用衛浴、後方臥室 頂樓有搭建一大房做為視聽室，後方露台則放置太陽能板與水塔 💎仁武區為高雄市人口成長最快速的區域、擁有人口紅利的優勢，本物件所在的八卦寮生活圈更是仁武距離左營與三民最近的生活圈僅一條高速公路之隔，加上仁武航太產業園區興建與國道七號計畫已核定等利多加持，未來前景可期，本物件絕對是你〈妳〉在仁武首購或是換屋的首選

八卦國小校園旁，鄰國小、公園綠地的建地 澄清湖特定區第三種住宅區，建蔽率60%、容積率200% 面前道路約8米，可建生活機能方便非常好的別墅 八德西路、榮德商圈不用約3分鐘，公車方便到高鐵方便

1.位於仁武新河堤生活圈，屬於仁武84期重劃區，鄰近澄清湖風景區的廣大綠地與水面，環境清幽，居住品質高  2.鄰近八德西路、八德中路、京富路等多條主要幹道，快速串聯北高雄熱門商圈（如榮總、鼎力、漢神巨蛋、新光三越、左營高鐵站特區），車程約 3–15 分鐘 3.高速公路出入便捷：國道10號可直達國道1號與3號 4.附近生活機能成熟：有全聯、7-Eleven、萊爾富等便利商店，採買便利 八卦寮商圈／八德路生活圈等，周邊人潮、商家充足   5.鄰近澄清湖風景區，擁有良好綠地與湖景資源，空氣清新，是都市中少見的自然休閒區 6.客廳氣派挑高5米