✔地勢平坦、已整地｜使用規劃彈性高 ✔旁有電線桿｜用電取得便利 ✔仁心工業聚落農地｜周邊倉儲、機械聚集 ✔近國道10號｜南北往返快速 ✔鄰仁武航太園區｜產業動能強 ✔未來烏林產業輔導專用區｜長線布局標的

✔地勢平坦、已整地｜使用規劃彈性高 ✔旁有電線桿｜用電取得便利 ✔仁心工業聚落農地｜周邊倉儲、機械聚集 ✔近國道10號｜南北往返快速 ✔鄰仁武航太園區｜產業動能強 ✔未來烏林產業輔導專用區｜長線布局標的

✔地勢平坦、已整地｜使用規劃彈性高 ✔旁有電線桿｜用電取得便利 ✔仁心工業聚落農地｜周邊倉儲、機械聚集 ✔近國道10號｜南北往返快速 ✔鄰仁武航太園區｜產業動能強 ✔未來烏林產業輔導專用區｜長線布局標的 📌部分土地供道路使用

✔旁有電線桿｜用電取得便利 ✔仁心工業聚落農地｜周邊倉儲、機械聚集 ✔近國道10號｜南北往返快速 ✔鄰仁武航太園區｜產業動能強 ✔未來烏林產業輔導專用區｜長線布局標的

✔地勢平坦、已整地｜使用規劃彈性高 ✔旁有電線桿｜用電取得便利 ✔仁心工業聚落農地｜周邊倉儲、機械聚集 ✔近國道10號｜南北往返快速 ✔鄰仁武航太園區｜產業動能強 ✔未來烏林產業輔導專用區｜長線布局標的

※現況出租中，租約至明年 ★仁武仁心路，都內農地廠房 ★月租金 42000/元  ★鄰仁雄商圏,鳳仁路,澄湖特定區 ★近國道10號南來北往交通便利

1.位烏林南昌巷，鄰近仁林路/仁心路/近水管路三段/仁武產業園區附近/近國道10號仁武交流道 2.三筆地號總數共計約1878坪，臨地農地也可配合出售 3.附近廠房林立，未來增值可期 4.開價已在附近近期成交實登內，自用置產/投資皆適宜

1.近仁武航太園區、仁武工業區、大社工業區、楠梓加工區，群聚效應佳 !   動線便利 !   招工方便 ! 2.標的位置近國10仁武交流道，約3公里內可達。 3.土地方正完整有自來水，該區僅存稀少合法丁建工業地。 4.本區開價較低合法丁建，價格可談請把握機會，歡迎速速出價我來談。 5.丁建:約249.46坪 路地持分約:33.04坪

仁武產業園區｜國道10號交流道旁｜稀有高投報收租廠房用地  緊鄰仁武產業園區、國道10號交流道 面寬約43米｜深約41.9米｜大面寬方正基地  99碼電力配置｜有自來水、化妝室，有房屋稅籍 現況出租6間廠房，穩定滿租中月收租金 ✔ 地段精華，交通四通八達 ✔ 適合企業設廠、倉儲物流、投資置產 ✔ 大面寬好規劃，車輛進出便利 ✔ 產業聚落成熟，未來增值潛力強 ✔ 自用、收租、資產配置一次到位

現況已蓋好廠房三向電220，地下水，有消防設施，貨梯，有辦公室，會議室，舞蹈室，衛浴2間，現況保持良好，但建物未保存登記。 全區340.42坪，1~2樓現況可使用700坪，廠區潔淨方正，無道路持分。 鄰近仁武產業園區~10號國道~仁武交流道與建構中的7號國道。交通建設完善。 緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。 生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 仁武產業園區的不斷擴大。帶來的是資金的湧入，就業的機會與人口的增加。 聯結車可進入，位處交通要道，是投資置產最佳選擇。

1.仁武核心｜稀缺工業廠房 即買即用・搶佔產業黃金軸線 2.絕佳區位 :7分鐘上國10仁武交流道，10分鐘直達市區 3.緊鄰航太園區，4分鐘到仁武商圈（烤鴨生活圈） 4.頂規廠房: 土地753坪,廠房坪數約370.23｜面寬53米×深47米｜5.合法特登: SC鋼骨10.5米挑高｜3組三相電＋雙水源 6.內建重型天車，大型機具進駐免煩惱 7.無痛投產: 航太/製造/物流皆適用 ,現成作業空間＋彈性擴充動線

面寬近19米-臨路6米-大車可入 2分鐘可到仁武產業園區-3分鐘上國道10號 緊鄰仁雄商圈-鳳仁路-澄清湖特定區 生活便利-倉儲-製造最佳的廠房選擇 全區340.42坪-有1.2樓共近700坪可使用 廠區乾淨整潔-鐵皮搭建完整-聯結車可進入

◎近國道十號出貨便利，面前道路十米大車好出入!超值設廠推薦，本區品牌廠家都已陸續開工建設中! ◎建蔽率70%容積率300% ◎水電已拉到土地前方，買方再自行配設! ◎臨近仁武航太園區，地形方正好規劃 ◎仁武廠家聚集，此區活絡，廠家蛋黃區 ◎本物件含道路用地33.03坪。

臨近仁武航太園區 近國道十號仁武交流道 面10米私設道路，大車進出方便 一般農業區丁種建地，適工業用。 建蔽率70%、容積率300% 地形方正、漂亮。 本物件含道路用地33.03坪。

仁武產業園區2分鐘、開車上國道10號也只要3分鐘，距離仁武交流道與建構中的7號國道也不遠，交通建設完善；近仁雄商圈，倉儲、製造的廠房好選擇。土地持有340坪，廠區潔淨方正，無道路持分，5米路寬，大車可進入。有三相三線電自來水，消防設備已經安裝。

※仁武產業園區的不斷擴大。帶來資金的湧入，就業的機會與人口的增加。 ※3分鐘上國10、國7，位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 ※105年度前建構，有稅籍，可申請廠登。 ※配置3相3綫99馬電源。自來水供應。 配置3相3綫99馬電源。自來水供應。 ※340.42坪，沒有道路持分、地形方正，上下兩層，可使用面積達660坪。

1.約2分鐘到仁武產業園區，約3分鐘上國道10號。 2.鄰近仁武交流道與未來的的國道7號，交通建設便利。 3.緊鄰仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特區，生活機能完整。 4.全區340.42坪，1~2樓現況可使用700坪，廠區方正(未保存登記)，無道路持分。 5.三相三線電 99 馬、自來水、消防設備，廠況佳、可立即進駐 6.6米路寬，聯結車可直接進出

1.基地 : 面寬約19米.層高約10米.進深約60米。                                                    2.1~2樓現況可使用約700坪.無道路持分。 3.臨約6 米路寬.聯結車可入.作業順暢無阻。 4.緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區、近仁武產業園區.10號國道及7號國道。 5.生活便利.招工容易.是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 6.仁武產業園區的不斷擴大.就業的機會與人口的增加。                                                            7.現況已蓋好廠房三相電220.使用地下水.有消防設施、貨梯、辦公室、會議室、舞蹈室.衛浴2間。 8.廠房是未保存登記.有稅籍資料。

🌟廠區方正、潔淨(未保存登記)、無道路持分 🌟6米路寬，聯結車可直接進出 🌟三相三線電 99 馬、合法自來水 🌟完整消防設備，廠況佳、可立即進駐 🌟8 分鐘到仁武產業園區(3.7公里) 🌟10 分鐘上國道 10 號(4.9公里) 🌟鄰近澄清湖特定區、仁雄商圈、鳳仁路 🌟適合：製造、倉儲、加工、物流、電商等產業 🌟實際距離依google導航為準🌟

仁武產業園區的不斷擴大，帶來的是資金的湧入，就業的機會。 緊臨仁雄商圈、鳳仁路，澄清湖特定區生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。歡迎鑑賞

1.全區340.42坪，無道路持分，面寬19米，6米路寬，聯結車可進入。 2.現況1、2樓近700坪，一樓3間辦公室，二樓3間工作室，廠區潔淨方正。 3.有自來水，廠房滴水高度約9米；完整消防設備，三相電99馬力。 4.2分鐘到仁武產業園區；3分鐘上10號國道。 5.近仁武交流道與建構中的7號國道，交通建設完善。 6.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。

1.面寬及深度：廠房面寬約18米，深度約60米，臨路約6米，設有腹地及門簷，方便大車進出及停車。 2.基本設施：配有自來水及三相電，並提供稅籍證明。 3.使用空間：廠房共計1及2樓，使用面積近700坪，方正、乾淨且明亮，無道路持分，聯結車可自由進出。 4.便利設施：內部設有貨梯，方便上下貨物，極為便利。 5.辦公設施：內有辦公室及多台冷氣，配備合法的消防設備。 6.交通便利性：距離仁武產業園區約2分鐘車程，國道10號約3分鐘，鄰近仁武交流道及正在建設的7號國道，交通建設完善，出行方便。 7.生活機能：鄰近仁雄商圈、鳳仁路、澄觀路及華鳳特區，生活機能極為便利。 8.用途適合性：周邊廠房林立，適合創業、倉儲、製造、物流及加工等多種用途，無論是投資還是自用皆相宜。

1.仁武產業園區的不斷擴大，帶來的是資金的湧入、就業的機會與人口的增加。 2.本案近仁武產業園區、仁武交流道，緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區。位處交通要道，科技發展重鎮，是投資置產最佳選擇。 3.全區340.42坪，1、2樓約600坪，有設置電梯，廠區潔淨方正，無道路持分，面寬約19米、路寬約6米，方便聯結車進出。 4.無廠登，使用自來水，有三相99碼電力，有稅籍登記以及消防設備。 5.招工容易、生活機能、交通便利，是創業、倉儲、製造最佳廠房的選擇，歡迎蒞臨現場。

1.鄰仁武航太產業園區 坐享增值 2.距國10國1和國7預定路線僅數分鐘 交通便利 3.各行各業工廠林立 土地運用價值佳 4.臨路自有8米道路進出 5.面積大好規劃

1.面寬約18.6米、深度約60米、地勢高不淹水，臨路、大車可進出。 2.3分鐘上國10。，距仁武產業園區僅300公尺。 3.緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區。生活便利、招工容易。是倉儲、物流、製造業最佳的廠房選擇。 4.340.42坪，無道路持分地形方正，可使用面積達660坪。 5.105年度前建構，有稅籍，可申請廠登。 6.配置3相3綫99馬電源。自來水供應。

  距仁武產業園區300公尺. 都農廠房.享有地理優勢.沒持分. 地形方正上下兩層.有稅籍.可營登 地勢高不淹水.臨路.大車可進出. 完整合規的消防設備.門面大器

全區340.42坪，1+2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入 2分鐘到仁武產業園區，3分鐘上10號國道 臨近仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區，生活便利 仁武仁心路優質地段，鄰近主要幹道，交通便利、物流順暢 平面好規劃、動線佳，適合倉儲、加工、生產、物流等用途 面寬19米，層高10米，進深60米，使用彈性高

・仁武產業園區持續擴張，資金湧入、就業成長，區域發展潛力看得見 ・位處交通要道與科技產業重鎮，自用投資兩相宜 ・鄰近仁武交流道，銜接建構中的國道七號，南來北往快速便利 ・緊臨仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特定區，產業與生活機能一次到位 ・1、2樓近700坪潔淨方正廠區，6米路寬、無道路持分，聯結車可直接進出

位處交通要道，科技發展重鎮，投資置產最佳選擇 近仁武產業園區、國道10號和未來國道７號 面寬18米、深度60米 廠房1+2樓近700坪，自來水消防設備齊全 無道路持分，6米路寬，聯結車可進入

1.2分鐘到仁武產業園區，3分鐘上10號國道。 2.近仁武交流道與建構中的7號國道。交通建設完善。 3.緊臨仁雄商圈、鳳仁路。澄清湖特定區。 4.生活便利，招工容易，是創業、倉儲、製造最佳的廠房選擇。 5.全區340.42坪，1、2樓近700坪，廠區潔淨方正，無道路持分，6米路寬，聯結車可進入。 6.三相三線電99馬，自來水，消防設備齊全。

近仁武航太園區VS仁武產業園區,增值性可期 稀有大面寬,大地坪,三面臨路,地形方正 近鳳仁路,國道10,登發市集,無水電無套繪 面寬98.6米,深35米,稀有物件 仁心路拓寬工程即將完工,交通樞紐完善