1.仁武不淹水黃金地段 2.邊間明亮三房採光佳 3.典雅裝潢格局方正 4.送全套家具電器，洗衣機除外 5.一卡皮箱就可入住 6.近國1及國10交通便利

⭕棋盤式規劃的澄德重劃區，街道規劃整齊、電纜地下化與公園規劃，美觀整潔，生活質感。 ⭕近仁雄商圈、灣北重劃區、八卦寮生活圈，5分鐘生活圈吃喝玩樂全包 ⭕近國10與國1，且約15分鐘車程可達巨蛋商圈與左營高鐵，出行方便無阻 ⭕鄰近仁武產業園區與航太園區，吸引企業進駐，未來將就業機會，人口紅利持續湧入。 ⭕周邊新建案不斷推出，澄德特區正值發展黃金期，購屋自住與投資皆具優勢，搶先入主正是時候。 ⭕大樓公設齊全，接待大廳、交誼廳、會議室、健身房及曬被區

鄰近國道10號.鼎金交流道交通便利 仁雄商圈.灣北重劃區.生活機能方便 社區住戶單純.公設齊全.社區舒適 全新裝潢.1年屋齡.可直接入住 永久棟距.採光通風涼爽.自住投資皆適合

1.京吉二路上全新完工 全新未住高雄厝住宅大樓 2.住家周邊鄰近八德路商圈 仁雄路商圈 生活機能好 3.大樓總樓高十四樓 位處五樓 採光明亮 通風佳 4.規劃獨立客餐廳空間 還有前後大陽台 主臥衛浴有開窗 5.標準三房格局 添購部分家具電即可入住 6.鄰近電梯出口的B3平面車位 +B2固定機車位*1

1.有車位(坡道平面)對有車族或未來轉售/出租會加分 2.屋齡新,全新精美裝潢,可直接入住.讓您省下裝潢成本 3.位於澄德重劃區,環境新穎清幽,街道寬敞整齊,社區規劃完善 4.鄰國道與主要幹道,交通便捷 對於通勤或開車族是很加分的

１．八德商圈，鄰接八德南路、澄觀路，往來方便。 ２．近7-11、享溫馨、公園、公車站，生活機能好。 ３．新屋落成，典雅裝潢三房，附一坡道平面車位。 ４．湟泰建設，公設齊全，一層5戶、總戶數163戶。 ５．健身房、棋藝遊樂室、兒童遊樂室、曬被區等。 ６．有環保室，機車位一年一抽。

📍 仁雄商圈＋灣北、澄德三大重劃區生活機能完善，出入便利，未來增值潛力佳。 🚗 交通便利．南北通勤無阻近國道1號、國道10號鼎金系統，左營高鐵、漢神巨蛋、新光三越都在生活圈內。 🏡 雙陽台＋雙衛浴設計主臥衛浴開窗通風佳，格局方正，居住舒適自在。 🛡 全天候社區保全．安全有保障24小時資源回收，貼心便利又環保。 🛒 生活採買超方便步行即可到全聯、寶雅、超商，鄰近澄德公園，生活動線完美。

在城市發展持續向東延伸的現在，仁武，正站在價值起飛的關鍵位置。 這裡，不只是居住，更是為未來佈局的開始。 近商圈、近學區、近主要交通動線， 日常所需一步到位，生活機能成熟完善。✨ 雙房設計｜空間靈活運用 主臥寬敞舒適，打造專屬休息天地； 次臥可依需求規劃為兒童房、書房或多功能空間， 不論自住或未來家庭成長，都能輕鬆應對。 雙衛浴規劃｜生活更有品質不再搶廁所主客分離設計，兼顧隱私與實用性是現代買方最重視的關鍵之一。  雙廳空間｜客餐分離更有質感客廳寬敞明亮，是家人相聚、接待親友的核心場域；

1.高樓層又是邊間，低台度雙面採光，光線非常充足，主臥衛浴開窗。 2.仁武澄德重劃區，市容整潔機能超棒、對面就是公園。 3.社區管理超完善，居住品質相對高，公設高級多元。 4.一手屋主無出租，屋況精緻免整理，清爽日式裝潢。 5.坐落地點非常好，國道1號、國道10號、183縣道都非常近。

◎ 全新未住，格局方正好規劃，現況為二房，可隔成三房 ◎ 中高樓層，雙衛浴及房間皆開窗，採光通風佳 ◎ 近八卦寮商圈，生活機能成熟便利 ◎ 距離漢神巨蛋、榮總商圈車程約15分鐘，快速進入北高雄商圈中心 ◎ 近中山高、國道10號、高鐵左營站，南來北往便捷

1.澄德特區/近國10,國道一,交通南來北往便利 2.雙學區:灣內國小,八卦國小,大灣國中~學區完善 3.仁雄商圈/八卦寮商圈/商家鄰立~採買無憂 4.社區公設:圖書館.健身房.無障礙空間,環保室 5一層6戶2部梯,固定機車位,總戶數:171戶

1.近鼎金、仁武交流道，南來北往超便利！ 2.鄰近榮總醫療資源、高鐵左營站，通勤生活一次到位 3.雙學區灣內國小、八卦國小 4.全聯、寶雅、超商步行可達，生活機能成熟 5.位處仁武靜巷，鬧中取靜，兼具便利與生活品質。 6.醫療×交通×學區×機能一次到位，自住投資皆宜

全新落成，三房含平面車位，格局方正、採光通風佳。 鄰近八卦寮商圈，生活機能成熟，採買便利、餐飲選擇多元。 近航太園區，就業機會充足，通勤便利。 漢神巨蛋車程約15分鐘，近中山高、國道10號、高鐵左營站​。 社區環境單純，公設完善:游泳池、視聽室、健身房、廚藝教室，適合首購與自住家庭，兼具未來增值潛力，是兼顧品質與地段的優質好宅。 機車位B1-641目前固定

1.澄德重劃區.國道1、10號+鼎金交流道 2.鄰灣北重劃區.八卦寮商圈 3."全新未住.室內空間動線好.裝修已完成,拎包即可入住屋況新穎，省去裝潢煩惱，直接入住更輕鬆。" 4."黃金地段生活圈，商圈便利無縫接軌萊爾富近在咫尺，日常所需快速到位。" 5.接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區 6.管理嚴謹24小時.公設齊全

*10年輕屋齡,屋況好,雙衛開窗 *高樓層,擁三陽台,採光/通風好 *純住宅零店面,有健身房、圖書室園 *有無障礙空間及垃圾集中區 *近國道十號、一號.約10分鐘車程.鐵站可達交流道及高鐵站 *鄰八德中路、仁雄商圈.鬧中取靜.生活機能超便利

1.本案位於仁武澄德重劃區，出社區就是八德東路與南路，交通最便利。 2.一層四戶兩部電梯，兩間衛浴皆有開窗，全室完整裝修，一卡皮箱直接進駐。 4.室內25坪大三房格局，配有玄關，高雄厝大景觀大陽台，社區旁廣場用地，毛孩不怕沒處去。 5.全區只有110戶，精緻社區，兩戶店面，建商用心規劃，外觀新穎，澄德重劃區房價保值保證。 6.建材與施工最好，7樓以上4000磅數不加水施工，全棟防水、FUJITEC電梯採日本製鋼索，瑞典進口存水灣及吸氣閥 7.全室完整裝修，高級板材系統櫃施作，德匠廚具，三項電子鎖，免治馬桶，家具電可再商議。 8.澄德重劃區生活機能已近完成，越早買越划算，贏在房價起跑點。 9. 屋主夫妻愛惜房屋，歡迎蒞臨賞屋，歡迎同業調件聯賣。

1.近交流道.商圈.食衣住行便利 2.新屋況全新精裝，格局方正裝潢未住. 3.新社區自住投資皆宜..國道1、10號+鼎金交流道旁 4平面車位，停車免煩惱屋主誠意出售

◎位於澄德重劃區，鄰近仁武產業園區、及仁雄商圈和灣北商圈 ◎擁有完善的商圈生活機能，多個公園綠地環繞，近八德南路生活便利 ◎距離巨蛋商圈及高鐵生活商圈約15分鐘車程 ◎全新未住，採光通風佳，現況2房可隔至3房 ◎主臥衛浴開窗，室內配備新風機、保持清新好空氣 ◎B1平面車位，總戶數適中(163戶)，社區多項實用公設

全新未住，一層五戶二部電梯 機車位一年一抽，有環保室、健身房、遊樂室、曬被區，公設完善 進門簡單玄關區 廚房有標配 +吧檯 明亮客廳+餐廳，超大高雄厝陽台、三房、主臥衛浴開窗、工作陽台 近星巴克、超商、全聯、美食小吃、仁雄商圈，周邊生活機能完善

1. 坐落於棋盤式街廓的澄德重劃區，街道規劃整齊、電纜地下化，環境清爽無壓迫感，打造舒適宜居的都市新風貌。 2. 八卦寮生活圈與仁雄商圈雙重加持，5分鐘車程可滿足日常採買、餐飲、休閒所需，便利生活觸手可及。 3. 約15分鐘車程可達巨蛋商圈與左營高鐵，經鳳仁路快速連接楠梓、鳳山，南北移動零距離，出門通勤、返鄉出差都更有效率。 4. 鄰近仁武產業園區與航太園區，政府推動「國機國造」政策吸引企業進駐，人口穩定成長，區域發展潛力無限。 5. 周邊新建案不斷推出，澄德特區正值發展黃金期，購屋自住與投資皆具優勢，搶先入主正是時候。

1️⃣ 黃金核心位｜澄德重劃區中心，棋盤式街道＋電纜地下化，美觀整潔，生活質感升級。 2️⃣ 三圈交會點｜仁雄商圈、灣北重劃區、八卦寮生活圈，5分鐘生活圈吃喝採買全包。 3️⃣ 快速通勤網｜15分鐘抵巨蛋商圈＆左營高鐵，南北交通一把抓。 4️⃣ 產業聚落紅利｜鄰近仁武產業園區＆航太園區，就業機會多元，人口紅利持續湧入。 5️⃣ 投資自住兩相宜｜新建案熱區＋發展黃金期，穩穩鎖住未來增值力。

■社區對面就有萊爾富超商，旁邊有常春藤幼兒園，約600公尺處有全聯福利中心和POYA寶雅。 ■離學區八卦國小約1.4公里，距大灣國中約1公里，離高雄市立圖書館澄觀分館約700公尺，距八卦休閒公園約1.1公里。    ■鄰近國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。

■社區對面就有萊爾富超商，旁邊有常春藤幼兒園，約600公尺處有全聯福利中心和POYA寶雅。 ■離學區八卦國小約1.4公里，距大灣國中約1公里，離高雄市立圖書館澄觀分館約700公尺，距八卦休閒公園約1.1公里。 ■鄰近國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。

■社區對面就有萊爾富超商，旁邊有常春藤幼兒園，約600公尺處有全聯福利中心和POYA寶雅。 ■離學區八卦國小約1.4公里，距大灣國中約1公里，離高雄市立圖書館澄觀分館約700公尺，距八卦休閒公園約1.1公里。 ■鄰近國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。

■前陽台有綠景。 ■社區對面就有萊爾富超商，旁邊有常春藤幼兒園，約600公尺處有全聯福利中心和POYA寶雅。 ■離學區八卦國小約1.4公里，距大灣國中約1公里，離高雄市立圖書館澄觀分館約700公尺，距八卦休閒公園約1.1公里。    ■鄰近國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。