1.鄰近檨仔林埤濕地公園 休閒運動好去處。 2.文藻，鼎中商圈就在周邊，還有超商，家樂福賣場，黃昏市場生活起居採買樣樣便利。 3.活巷車庫透天增建三樓使用空間更大，愛車停放沒問題。 4.屋況需大整理，依個人喜好設計自己想要的窩居。 5.市政污水未做。

1. 自行設計翻新合適自我風格的家 2. 近國1/國10鼎金交流道,交通超便捷 3. 濕地公園走路2分鐘,遛狗散步好生活 4. 金獅湖公園騎車3分鐘,休憩好去處 5. 鬧中取靜, 巷口有7-11 6. 尚未做汙水下水道接管

🔹 交通便利 近國道1號、國道10號鼎金交流道，南北往返迅速 活巷進出，鬧中取靜，安全便利 車庫設計，停車方便 🔹 商圈機能完善 鄰近鼎中、文藻、榮總三大生活圈，食衣住行全包 步行即達7-11、全聯、大樂賣場、菜市場 鄰近金獅湖菜市場早市，採買超方便 🔹 綠意休閒生活 濕地公園走路2分鐘，日常散步遛狗好去處 騎車3分鐘到金獅湖公園，假日休閒輕鬆愜意 🔹 空間彈性使用 現況增建至三樓，五房大空間，自住收租皆宜 車庫空間可作為營業或工作室使用 屋況需整理，可自由打造理想風格 🔹 高CP值、增值潛力 市區內稀有低總價透天，入門價即可擁有大坪數空間 RC結構穩固、屋後汙水管線已預留與排程 🔹 發展潛力 位於文藻綠園道生活圈核心 鄰近未來規劃中的捷運藍線站點，交通利多可期

1.鄰近鼎中、文藻商圈，店家林立，生活機能佳. 2.鄰近金獅湖、檨仔林埤濕地公園，休閒運動好去處. 3.近國10，交通便利. 4.鄰近國小、國中、大學，學區完整. 5.面前6米活巷，一樓客廳可隔車庫，進出便利. 6.地坪有17坪.使用空間大.增建至3樓滿，屋況需整理.

近國1/國10鼎金交流道,交通超便捷 濕地公園走路2分鐘,遛狗散步好生活 自行打造自己夢想中的家.活巷車庫透天 近天天新黃昏市場.周遭生活機能完善 增建至3樓，運用空間高 鼎中商圈,生活機能佳 自有車庫透天.停車沒煩惱 大樓價買透天.物超所值 屋況需整修,依現況交屋 汙水尚未施作

1.兩大商圈環繞，鼎中、文藻商圏，近金鼎市場、金獅湖市場，生活採買便利。 2.近檨仔林埤濕地公園、金獅湖風景區，假日休閒好去處。 3.單層3戶，總戶數82，社區環境單純。 4.全屋重新整理，大4房，3陽台，可以直接入住。 5.中高樓層，房間內皆開大窗，採光通風都非常好。 6.有一平面大車位，不用煩惱停車問題。

每一間套房、衛浴皆有開窗 約8米寬一樓可以當店面曝光度高 邊間三角窗三面採光無暗房 增建至5樓滿稀有附電梯透天 已隔間好13間套房，輕鬆入主秒當房東 超好出租 高投報近榮總/文藻大學 三角窗產品不會貶值 增值性強 近鼎中商區，吃喝不愁生活機能佳 約1分鐘達國道10交流道交通方便 屋主每個月都會花錢保養電梯

1.自行設計翻新合適自我風格的家 2.近國1/國10鼎金交流道,交通超便捷 3.濕地公園走路2分鐘,遛狗散步好生活 4.金獅湖公園騎車3分鐘,休憩好去處 5.鬧中取靜, 巷口有7-11 6.尚未做汙水下水道接管

1.近文藻商圈出門三分鐘到公園，生活機能強. 2.近國道1號10號南北交通佳！ 3.採光及通風佳.大廳專人管理.出入安全 4.樓中樓格局有效運用坪數，魔術大空間！ 5.1F有附一個機車停車格~No:2號 6.自住投資非常適宜…小資族最愛

●文藻學區1+13三角窗店面，高投報收租套房 ●文藻鼎中商圈、榮總商圈，生活機能便利 ●全棟整修完增建滿，消防設備完善，附電梯，屋主定期保養 ●8米寬三角窗店面，曝光度高，每間套房，衛浴都有開窗，採光通風好 ●約1分鐘到鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ●離左營高鐵站、巨蛋捷運站，車程約10分鐘 ●13間套房已滿租，直接升級包租公

*文藻學區透天13間高投報收租套房 *邊間騎樓店面附近大樓學生多好出租 *臨鼎金系統交流道約1分鐘 *榮總商圈/文藻商圈，可創高投報。(商圈效益環境機能便利) *全棟翻新帶電梯/消防系統完善

◎近文藻大學，投資.收租皆宜 ◎近檨仔林埤濕地公園、金獅湖，獅湖國小，休閒運動好去處 ◎近文藻及鼎中商圈，周圍商圈成熟，文武百業店林立，生活機能佳 ◎一層兩戶.總戶數36戶 ◎近鼎金系統交流道國10，交通便利

◎鬧中取靜，活巷、711、綠意公園在旁，小環境佳！ ◎現況增建至三樓，使用空間大 ◎低總價高CP值透天，打造理想中的家！ ◎鼎中商圈/早市/黃昏市場，生活機能一應具全 ◎近鼎金交流道，南來北往交通便利 ◎看屋隨時方便，邀您來電賞屋

◎ 近鼎金交流道，南來北往交通便利 ◎ 近文藻外語學院，鼎中商圈 ◎ 鬧中取靜~活巷好進出 ◎ 巷口就有便利超商7-11 美聯社 ◎ 現況有增建至3樓 ◎ 歡迎來電賞屋

近文藻大學 榮總醫院 近自由黃昏市場 共13間 收租套房 距離左營高鐵站 巨蛋捷運站只要10分鐘車程 透天3摟現況增建到5摟有電梯 榮總文藻鼎中路商圈 全聯生活機能方便

✯自行打造自己夢想中的家，活巷車庫透天 ✯千萬買車庫透天，空間大，增建至3樓，運用空間高 ✯旁邊就有公園，茶餘飯後踏青好愜意 ✯近鼎金交流道，2公里上高速，交通便捷 ✯近鼎中.鼎山/黃昏市場，周遭生活機能完善 ✯300M到超商/900M到家樂福超市/鼎中生活圈，食衣住行育樂通通齊全

1.鼎金商圈,生活機能完善 2.國10/國1,交通往來方便 3.旁邊就有公園,休閒散步好愜意 4.千萬買市區內透天,好超值 5.屋況需大整理,打造理想中的家

◎總戶數36戶，一層兩戶，戶數單純 ◎近文藻/榮總，投資.收租皆宜 ◎近檨仔林埤濕地公園、金獅湖，獅湖國小，休閒運動好去處 ◎近文藻及鼎中商圈，周圍商圈成熟 ◎文武百業店林立，生活機能佳 ◎近鼎金系統交流道國10，交通便利

活巷進出，鬧中取靜，鄰商圈生活採買便利。 車庫設計，停車方便；現況增建至三樓，五房大空間，自住收租皆宜。 屋況需整理，可依需求自行規劃。 近國道1號、國道10號鼎金交流道，南來北往交通便利。 近公園休閒運動散步好去處。

１。近鼎中／文藻／榮總商圈，生活機能完善，採買購物皆便捷 ２。近國道１號及國道１０號，南來北往皆便利 ３。近濕地公園，運動休閒好去處 ４。屋後汙水已預留空間及排訂時間施作 ５。全屋需大刀整型改造，才可入住

★105年全棟整修增建滿至5樓，附設電梯        ★近榮總、文藻商圈環境機能便利  ★現況為13間套房、一間店面，直接收租免煩惱 ★一樓約面寬8米，店面曝光效益高 ★套房衛浴皆開窗，採光通風好 ★邊間三面採光無暗房 ★近鼎金交流道，串連南北高雄生活圈 ★整棟斥資百萬打造，出租免煩惱

★鼎中商圈，食衣住行一次到位 ★室內水電管線全面更新，四房，三陽台，空間格局佳，無走道空間浪費 ★位於中樓層，雙面採光，通風佳，房間都是大面積窗戶 ★社區總戶數82，一層三戶，出入單純 ---------------------------------------- 太普-太普空間 總戶數:82戶 土地所有權:持分 第二種特定商業專用區 陽台:5.85坪

1.5分鐘到鼎金交流道，南北往返超便利 2.文藻、鼎山生活圈，近菜市場，生活機能完善 3.千萬買市區透天，增建至三樓 4.活巷進出，車庫可停車 5.全屋未整理，可自行打造完美的家

◎透天3摟增建至5摟附設電梯 ◎１樓店面＋13間高投報收租套房 ◎臨鼎金系統交流道約1分鐘 ◎榮總商圈/文藻商圈生活機能方便 ◎三面採光　間間套房 間間都開窗 採光通風佳

*需大整理.現況交屋 *近河堤濕地公園散步休閒好去處 *近鼎金交流道南北交通便利 *自有車庫騎樓可停車 *近榮總.鼎中商圈,文藻大學,食衣住行方便 *有夾層,3樓增建

1. 近獅湖公園、獅湖國小、公園、享受自然.中高樓層三房有車位.停車免煩惱. 機車位隨到格隨停 2. 格局方正坪效高，房間、廁所開窗採光佳，沒有浪費走道空間，三民區鼎中商圈生活機能完善便利 3.一層2戶，社區單純好芳鄰.近鼎金交流道國10，出來北往交通便利

1.鄰近文藻、鼎中商圈，商家林立機能優 2.金獅湖市場、金鼎市場，生活採買方便 3.社區總戶數少，單層3戶，住戶單純 4.中高樓層，四房皆開窗，採光好空間好利用 5.全屋水電管線更新，三陽台通風佳 6.有一平面車位，停車免煩惱

①鄰近文藻、鼎金、鼎中商圈，生活機能超便利 ②全屋整理水電管線更新、大四房三陽台空間好利用 ③戶數少社區單純、鄰近榮總醫院、濕地公園、金獅湖 ④中高樓層採光好通風佳、室內大空間，大平面車位好停 ⑤5分鐘內上國道，南北往來超便利

近國道1號及國道10號,交通便利 臨鼎中、文藻、榮總商圈,生活機能完善 屋況需整理 汙水工程將於近期施作 溼地公園旁環境清幽,運動休閒好去處 活巷進出,大樓價買透天