1. 正路燙金店面，文市武市皆宜，投資自住好標的 2. 鄰近十全玉市、小北百貨，商店林立好結市 3. 位於中高雄主幹道中華路與博愛路之間,南北往返快速便利 4. 鄰近三塊厝車站,捷運紅線後驛站約3分鐘車程,交通便利 5. 附近公園綠樹多,往西即達中都濕地公園,愛河之心,光之塔,客家文物館 6. 室內可使用總坪數約47.66坪。地下室約11.05坪(未保存登記)，夾層高度約225公分

1.高雄新站十全.中都商圈精華地段 2.增建滿.及增建至三樓使用空間約75坪 3.目前出租中.看屋需前一天預約 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

1. 三民學區房，近三民國小、河濱國小、高雄市立高級中學。 2. 高雄車站10分鐘步行距離，鄰近新堀江商圈與六合夜市，生活機能超便利。 3. 絕佳投資價值自住首選，低門檻進駐核心地段，邊間位置通風佳，房間皆有開窗。 4. 改建潛力高，可依需求重新設計，打造理想生活空間。 5. 一～二透天，靜巷位址，遠離喧囂，擁有恬靜的居家氛圍。 第二種商業區(Second Commercial Zone)  主要是為住宅區提供地區性的零售業、服務業及相關商業活動使用，同時也允許一些住宅區的商業活動。

1高雄車站百億建設商辦、商場百貨 2最大運載車站建設增加旅客停留時間 3自立、三鳳中街商圈自成一格人錢潮 4鐵路地下化拉近南北高距離車潮增加 5稀有大樓式透天空間很大店住合一 6地下室獨立空間車庫可停2-3台車 7客餐廳挑高設計，空間舒心寬敞 8天井帶大面積採光有別於傳統透天 9店鋪無風水瑕疵福氣滿滿數錢到手軟 10業主功成圓滿準備退休生活含飴弄孫

高雄車站周邊新建設完工 城市面貌換新，命運今非昔比！ #艾美國際城 以國際規格出手 打造車站特區天際指標國際宅 ❝燙金地段榮景 繁華坐享其成❞ 高醫商圈、後驛商圈機能環環包圍 全高雄無可取代的優越軸帶 ❝星級公設寓所 頂級菁英禮遇❞ 空中花園、星光泳池、健身房、瑜珈室 兒童遊戲室、閱覽室、KTV等20項豐盛公設 ❝31層擎天地標 私饗壯闊氣度❞ 高雄車站特區，頂尖身段美學新海拔 最繁華中的最自然，千坪中庭花園

★中樓層有景觀陽台無遮蔽視野。 ★全室歐德系統搭配有情門裝潢質感。 ★屋主愛屋惜屋屋況保持非常好。 ★一卡皮箱即可入住無過渡期。 ★三房搭配平面車位稀有釋出。 ★成熟商圈內採買非常便利。 ★後驛周邊形成交通高度便利軌道經濟區。 ★建案位在敦新公園新客家文化園區旁。 ★周邊綠帶環繞還有愛河的景觀愜意。 ★緊鄰後驛商圈、中都商圈、美術館等。

1.全棟唯一釋出.祥城建設-口碑建商、預計7月全新完工 2.格局方正規劃佳、雙衛浴開窗.雙陽台. 3.電動車友善社區、電梯口平面車位3樓-18樓採用日本住友制震壁 4.距離後驛捷運1號出口約800公尺 5.建築工法和建材都超優 6.坪數規劃篩選掉不少投資客自住為主、住戶水準為中上階層素質高

1.全新未住.稀有兩房雙衛浴.高樓層採光佳 2.標配Panasonic廚具、櫻花三機、TOTO衛浴、正新氣密窗、防滑隔音木紋石晶磚(主臥)、維夫拉克三合一智慧電子鎖、OTIS電梯 3.地理位置超棒.附近有熱河商圈/近美術館/三民左營的交界/漢神巨蛋/好市多/義享天地 4.愛河之心環狀公園.門前就是公園.散步運動走路就到. 5.公設完善. 接待大廳.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.兒童遊戲區.瑜伽教室.曬被區 6.固定機車位B1-76,1F環保室(前一天約看)

1.火車站後驛商圈人潮搶搶滾 2.商辦商潮商機無限大 3.坐擁大馬路上南來北往好做生意

1.即將全新完工.唯一釋出.祥城建設-祥城祥城 2.雙衛浴開窗.雙陽台.格局方正好規劃 3.電梯口平面車位.電動車友善社區 4.距離後驛捷運1號出口步行約10分 5.結構採用戴雲發「Alfa Safe柱中柱」系統鋼筋預鑄工法，3樓-18樓採用日本住友制震壁

◎稀有2+1房配平面車位 ◎鄰近高醫商圈，熱河街、三民市場、高醫商圈、全聯福利中心 ◎格局方正採光好，雙衛浴超便利 ◎六戶三梯，梯廳開窗通風 ◎全新未住，屋況好稀有釋出　 ◎中都濕地愛河之心旁，環境舒適

1-繁華與自然交織的核心地帶，現代藝術美學宅邸，為生活勾勒詩意畫卷 2-2+1房黃金格局，空間運用巧妙，雙衛浴全配，主臥採光開窗 3-無垠綠海與壽山美景相伴，晨曦與暮色中享受自然的溫柔擁抱 4-電梯旁獨立平面車位與寬敞機車專區 5-挑高大廳、健身房、瑜珈教室、烘焙教室、視聽室等設施，打造身心靈平衡的生活空間 6-隱蔽設置的垃圾與資源回收室，頂樓空中花園與玻璃帷幕交誼廳 8-步行可達愛河、光之塔、中都濕地公園，享受自然與繁華和諧共生9-鄰近捷運後驛站、高雄火車站與高鐵左營站，未來高鐵將直達高雄火車站，通勤無縫接軌

◎高樓景觀永久棟距全新未住 ◎鄰近十全商圈後驛商圈三民親子公園 ◎生活機能完善走路至R12後驛站大約10分鐘 ◎格局方正通風採光極佳 ◎社區質感極佳環境非常適合生活 ◎客家文物館經典豐富文化

1.正自立一路上燙金店面,文市武市皆宜,投資自住好標的 2.本區有許多不同類型的店面，包括餐飲、各家店面皆具有獨特的風格和產品. 3.交通便利，位於三民區的中心地帶，附近有多條主要幹道及大眾交通工具站點且周邊有學校、住宅區和商業區. 4.鄰近三塊厝車站,捷運紅線後驛站約3分鐘車程,交通便利 使用分區:商四 騎樓:4.758 一F:17.303坪 二F:22.061坪 三F:22.061坪 四F:11.83坪 建坪:66.18坪 土地:26.318坪

◎SRC+RC高規格建購 安全無虞 ◎近R12後驛捷運站.高雄火車站 ◎近高醫/十全商圈 生活機能超便利 ◎9戶6部電梯 梯梯皆達地下室 ◎平面大車位 可申裝充電樁 ◎精華地段未來發展可期 打造商圈新地標

後驛近十全國小面寬7米店面公寓 有一個未登記權狀的地下室約11.04坪 一樓店面空間也有一間廁所 2樓夾層登記使用坪數約25.55坪全部可用坪數約62坪 目前是五金貿易公司 之後會遷移 三角窗店面顯目 適合工作室 診所寵物店 等等 樓上也有三房兩廳兩衛自用收租皆宜

祥城建設 獨棟稀有唯一釋出 近高雄車站近高雄車站與後譯捷運紅線交通便利 三鳳中街/三民市場/熱河美食街生活機能便利 格局方正雙陽台/雙衛浴開窗，採光通風佳 公設:接待大廳/中庭花園/交誼廳/會議室/親子遊戲區/兒童遊戲區/KTV/瑜伽教室/廚藝教室/信箱區/曬被區/桌球室/健身房 看屋請提前預約

1. 正路燙金店面,文市武市皆宜,投資自住好標的 2. 十全玉市正對面,生活百貨,各式商店林立 3. 位於中高雄主幹道中華路與博愛路之間,南北往返快速便利 4. 鄰近三塊厝車站,捷運紅線後驛站約3分鐘車程,交通便利 5. 附近公園綠樹多,往西即達中都濕地公園,愛河之心,光之塔,客家文物館,步行可達 6. 地下室10.768坪,六樓5.578坪,增建坪數19.19坪,使用總坪數98.385坪

1.近熱河商圈、後驛商圈，生活機能方便 2.高雄新站建設，71期重劃區，未來可期 3.面三民公園配愛河景觀，休閒好去處 4.屋況近全新，可再隔一房，三房平車標準品 5. 挑高大廳、健身房、瑜珈教室、烘焙教室、視聽室等，公設完善 6.一層3部梯，住戶單純

高樓層、視野好、採光佳，全新未入住，發揮巧思，自行規劃使用空間 臨近光之塔、愛河之星公園，親子休閒、飯後散步好去處 24小時保全全年無休，居家生活有保障 公設豐富：媽媽教室、兒童遊樂區、健身房、瑜珈室、交誼廳等，應有盡有 有環保室、垃圾回收場、舊衣回收區等，忙碌之餘免追垃圾車 下樓約300公尺處即小北百貨，採買便利 後驛捷運站走路10分鐘可達，騎車只需2分鐘

1.交通便利，位於三民區的中心地帶，附近有多條主要幹道及大眾交通工具站點且周邊有學校、住宅區和商業區，因此人朝流量相對穩定，有助於提升店面的曝光率。 2.本區有許多不同類型的店面，包括餐飲、服飾、美容、美食等，滿足了不同消費者的需求，各家店面皆具有獨特的風格和產品，吸引眾多人潮探索和購物。 3.這裡的商家多數由當地居民經營，營造出溫馨和親切的社區氛圍，各類活動展演也經常在此區支持當地商家，有助於促進社區的店面成型及經濟發展。 4.本標的物面寬四米半，縱深十七米，坐東朝西，面南北車流人潮，格局方正，採光好通風佳，未來可期望高雄車站所帶來的商圈發展。 綜合以上優點，讓本路段成為一個高潛力及充滿活力和吸引力的商業區域，少有物件釋出，錯過可惜！

1.後譯高醫商圈,近愛河之心,散步好去處 2.全新兩房兩衛附平面車位 3.一層六戶3部梯兩部可以直達B4 4.每月繳管理費送7點公設使用點數(不累計)

1後驛、熱河、嫩江、高醫、食任選 2單車行:後驛站3分鐘、高雄車站7分鐘，全台任我行 3練身體:綠園、愛河之心、三民敦新公園，綠地無處不在 4.格局方正，溫馨三房，平車 5.少見6戶，三部電梯，出入不塞車

鄰近高雄火車站，交通便利 附近店家林立，生活採買很方便 鄰近台17省道，南來北往超方便 室內房間皆有開窗，採光通風佳

1.近高雄市中心周遭生活機能極便利 2.近後譯.十全商圈.全聯.市場.採買方便 3.附近公園綠化多運動非常方便 4.此棟屋齡新穎有媽媽教室視聽室健身房兒童遊戲室空中花園等優質公設 5.超漂亮中高樓層稀有2+1房雙衛浴 6.戶數少住戶單純物業管理嚴謹安全 本棟稀有釋出。 7.預看屋請提早預約承辦。

1、近高雄新站商圈及溼地公園,機能超優. 2、屋況全面翻新,添購家俱電直接入住. 3、低總價產品不受限貸令影響. 4、綠廊道在旁邊,運動休閒好去處.

總價低又親民，小資成家首部曲 公寓無公設，兩房格局使用空間大 衛浴有對外窗，避免潮濕問題 交通便捷，輕鬆散步即可到三塊厝捷運站 無論是自助還是投資，都是超值首選 近未來三鐵共構高雄火車站，地段潛力強勁 附近有德北公園、活動中心與綠廊道，生活品質高 低總價輕鬆入手，自由改造，限量好屋 歡迎預約賞屋，幸福從這裡開始 坐北朝南，冬暖夏涼