🏡 三民區靜巷美宅｜鬧中取靜｜生活機能超便利 🏡 ✨ 物件特色： ・位於靜巷內，遠離車水馬龍，居住環境單純安靜 ・格局方正，空間好利用，適合小家庭或首購族 ・採光通風良好，住起來舒適不壓迫 ・屋況佳，可依喜好稍作規劃即可入住 ・鄰里單純，社區氛圍友善 🛋️ 生活機能： ・鄰近熱鬧商圈，餐飲、超商、生活採買一應俱全 ・近學校、生活圈成熟，機能完善 ・交通便利，快速銜接主要幹道與大眾運輸 💰 價格：誠可議（屋主誠售，歡迎出價） 📞 預約看屋專線｜把握優質好屋，錯過可惜！ 無論是自住或投資出租，此物件都具備地段與機能優勢，是您安心置產的好選擇！

六米活巷 自有車庫 鬧中取靜 近後驛 捷運站 高雄火車站 高醫後驛商圈 生活機能佳 交通便利 全屋內外翻新 高品質裝修 汙水已做 三樓未保存登記

◎正四樓頂樓加蓋鐵皮，外牆有穿鐵衣、空地加蓋，無夾層，室內方正寬敞好規劃 ◎環境清幽，出動入靜 ◎第五種商業區，黃金地段，建商收購未來可期 ◎交通：近高雄火車站/捷運高雄車站約900公尺 ◎購物：走出來左邊有小北百貨、右邊就是高醫/熱河商圈、後面龍江街就有全聯、晚上還有吉林夜市

自由一路高醫生活圈稀有透天，居住氛圍相對單純，同時保有市中心採買、餐飲與通勤便利 鄰近高雄醫學大學與高醫生活圈，醫療、餐飲、超商及日常服務選擇完整，自住與長期持有都具支撐 鄰近捷運紅線高雄車站、台鐵與周邊公車路網，移動效率 "台電幹線、全室電線、全室冷水、熱水管及自來水管幹線更新 自來水幹線更新" 全新水塔、揚水、加壓馬達，頂樓預留太陽能熱水器電源 適合小家庭，打造自住、工作室或多功能生活空間

◎車庫型傳統格局，一樓客餐廳 ◎近高雄車站，火車捷運都便利 ◎近吉林夜市、熱河商圈 ◎食衣住行樣樣通 ◎全棟冷熱水管、電線、自來水管皆已更新 ◎車庫已預留充電樁電源 ◎頂樓預留太陽能熱水器電源

*高醫和熱河商圈*超稀有的全屋翻新車庫透天！基本上直接拎包入住沒問題。 *最讚的是水電、管線、污水都全部幫你換新了，住起來超安心。 *一樓就是傳統客餐廳加自己的車庫，而且連電動車充電樁的電源都幫你留好了，科技感滿滿！ *走路差不多8分鐘就到高雄火車站跟捷運站，旁邊就是民生市場、吉林夜市，吃喝玩樂走路就到，生活機能真的沒話說。 *增建滿到3樓空間很大，採光和格局都很方正，不管是自住還是投資都很完美！

1.全屋翻新.精美時尚.格局方正.即可入住。 2.近高醫/熱河商圈.附近商家林立.生活機能優。 3.近捷運紅線後驛站及高雄火車站，交通便利。 4.全屋水電管線更新.車庫預留電動車220V電源.網路對講機通道。 5.一樓客廳安裝新風機.全新水塔.揚水.加壓馬逹。 6.頂樓預留太陽能熱水器電源.浴室預留暖風機電源。 7.廚房預留IH 220V電源.儲藏室預留掃地機器人電源.水線.排水。 8.自有車庫好停車.增建到三樓使用空間大.污水已處理。

1.室內超大34坪，4房空間好規劃。 2.面自由路，採光通風都很好。 3.近民族、高雄車站，南北往返交通便利。 4.近高雄綠園道，串聯左營-鳳山騎自行車、散步、放鬆好去處。 5.近高醫、熱河商圈、小北百貨、民生市場，食衣住行、醫療一應俱全，生活機能非常好。 6.周遭皆有月租停車場，停車方便。

臨私立幼稚園,愛國國小,三民國中,高雄醫學院大學,學區完善 臨松江市場,熱河商圈,吉林商圈,大連街,生活機能極為便利 臨自由路,復興路,十全路,九如路,南北往來交通便捷 全屋翻新,免整理,一卡皮箱即可入住

📍位於高雄市三民區自由一路,屬高醫商圈、後驛商圈、高雄車站生活圈。 🚉近高雄車站約555公尺,台鐵、捷運轉乘方便,交通機能完整。 🏠自有車庫、活巷進出,面前道路約6米。汙水已完成。 ✨全屋翻新,現況增建至3樓,空屋好安排、可直接規劃入住。 🏫近博愛國小、三民國中,上學接送方便。 🛒鄰近高雄果菜市場、三民公園，生活採買與休閒機能都齊

⭐全棟翻修｜水電管線更新 ⭐活巷進出｜自有車庫好停車 ⭐車庫預留220V電動車充電電源 ⭐廚房預留IH爐、中島專用迴路 ⭐浴室預留暖風機220V電源 ⭐全新水塔、加壓馬達 ⭐頂樓預留太陽能及熱水器電源 ⭐汙水已完成｜增建至3樓｜空間更好利用

1.全屋翻新，精美裝潢，格局方正，採光佳，水管電線皆已更新，汙水已完成 2.門前好停車，有預留充電樁電源 3.現況增建滿至3樓 4.近高雄火車站及捷運，步行約8分鐘 5.近民生市場步行4分鐘，近高醫、熱河商圈、吉林夜市、民族路果菜批發市場，生活機能佳 6.近三民公園步行10分鐘 學區：博愛國小、三民國中

1.全屋翻新.水電管線全更新.現況增建至3樓.車庫停車好便利.車庫預留電動車220v電源 2.廚房預留IH220v電源.電器櫃.中島專用迴路.全新水塔.揚水.加壓馬達.頂樓預留太陽能熱水器電源 3.高醫商圈.熱河街.吉林夜市.民生市場.商店林立採買超便利 4.近高雄車站.後驛捷運站.交通相當便利

1.位居高醫熱河商圈、吉林夜市，商家林立，採買便利。 2.近高雄火車站（三鐵共構）、後驛捷運站，民族路省道南北暢行。 3.全棟翻修，格局方正，4房車庫型透天，可立即入住，投資自住皆宜。 4.水電管線全面更新，附新水塔、加壓馬達，污水工程完工。 5.六米活巷出入便利，車庫預留電動車充電樁與對講機通道。 6.廚房、儲藏室、浴室、頂樓皆預留專用電源迴路。 7.鄰近學區與三民公園，兼具休閒綠意與文教商業優勢。

全棟水電徹底翻新，住得安心無後顧之憂，全室電線、冷熱水管、自來水幹線、排水污水管路全面更新，新水塔、揚水及加壓馬達一併到位，基礎配置扎實，入住零隱憂。 超前部署電源配置，迎接未來智能化生活趨勢，車庫預留電動車220V充電電源、頂樓預留太陽能熱水器電源、儲藏室預留掃地機器人水電、廚房IH專用迴路、一樓新風機、浴室暖風機電源一應俱全，設想周到超前規劃。 六米活巷自有車庫，停車方便進出無壓力，自有車庫不搶車位，都市透天稀缺優勢，免去高雄市區停車難題。 交通樞紐，緊鄰高雄火車站，捷運、火車雙軌便利，黃金交通地段優勢。 高醫、熱河、吉林商圈環繞，生活機能全方位滿足，步行可達高醫、熱河商圈、吉林夜市，食衣住行樣樣齊全，自住舒適、收租置產優勢。

◎未來三鐵共構南部最大轉運站，交通便利 ◎一.二樓增建滿.高醫熱河商圈生活機能極好 ◎鄰近71期重劃區具增值空間 ◎附近多所著名學校包含高醫大提供良好教育資源 ◎正自由路上近九如路口臨路透天.地點醒目.經營商業更具優勢

步行即可到達高醫大、高醫附醫，醫護人員上下班免煩惱。 自由一路、熱河街商圈環繞，知名美食、採買走路就到。 市中心稀有 1300 萬級距物件，不論自住或長期收租，抗跌保值性極強。 鄰近捷運後驛站、高雄車站，市中心交通樞紐就在身邊。 高醫商圈長期供不應求，空置率極低，是置產收租的首選。 靜巷住宅適合規劃精緻套房或住辦合一，坪效利用最大化。

◎鄰近R11紅線高雄車站捷運/高雄火車站 ◎鄰近後驛商圏/高雄醫學院 生活機能佳 ◎出門即自由一路 鄰6米活巷/面寬4.6米 ◎4樓.頂樓屬增建 一樓空地增建 使用面積大 ◎格局方正 傳統格局 一樓客餐廳 須整理

◎位於九如路主要幹道旁.東西南北四通八達 ◎近高雄火車站.高醫商圈.商店林立免煩惱 ◎水管、電線更新4F頂樓加蓋.1~4F前後增建滿 ◎日式極簡侘寂風設計裝潢.呈現出家的溫度 ◎6米活巷.有規劃車庫停車.汙水管線已施做。

高雄車站核心區域 全新精品翻修 6米活巷 近台鐵民族站 近未來黃線捷運Y10站

1、高雄車站高醫熱河商圈緊鄰生活機能佳. 2、重新翻修水電管線水塔加壓機全新更換. 3、增建至3樓污水處理已完成. 4、車庫預留電動充電樁，6米活巷

◎【交通無縫接軌】緊鄰高雄捷運紅線凹子底站/後驛站， 往返南北暢行無阻，通勤族的最愛。 ◎【商圈環繞】坐擁自由商圈、好市多(Costco)大順店、義享天地，購物、美食、休閒娛樂，滿足您所有日常生活所需 ◎【菁英學區】周邊名校林立，擁有極佳的學區環境，從幼兒園到高中部完善的教育資源，為下一代規劃優質未來。 ◎近高雄醫學大學附設醫院，強大的醫療體系為您與家人的健康守護把關，生活更加安心。

高醫.熱河.吉林商圈.商店林立.採買方便.生活機能佳  高雄火車站.後驛捷運站.交通便利 . 車庫預留電動車220V電源  全室冷.熱水管更新.全室電線更新.   增建至三樓.汙水處理已做. 免整理.投資.自住皆宜.

近高醫，自住收租皆可,全新整理,格局方正，採光好,活巷進出,生活機能超好 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

◎全屋翻新奶油風裝潢回家像度假 ◎面寬3.7米 車庫有預留充電樁電源 ◎一樓寬敞客廳，廚房位置有預留220電源和管線 ◎二樓雙臥室+衛浴 有增建三樓雙臥室+衛浴 ◎近高醫、熱河、後驛商圈 高雄車站商圈 生活機能完善

近高雄車站.九如/自由商圈.交通便利. 後驛成熟商圈.生活機能超好. 3樓增建.活巷.門口可停車.車庫有預留220V電源.網路對講機線. 一樓客廳储藏是預留掃地機器人電源.水線.排水./廚房預留220V電源.電器櫃.中島專用迴路. 全新水塔.水電.汙水全更新.頂樓有太陽能熱水器電源.

◎ 近高雄車站.捷運.台鐵.交通便利 ◎ 高醫.熱河.後驛商圈.生活機能超好 ◎ 面寬約3.7米.車庫預留充電樁電源 ◎ 重新整理.有增建到三樓.使用空間大 ◎ 汙水處理已做好

◎近高雄火車站（未來三鐵共構新地標）與後驛捷運站，步行約8分鐘即可抵達 ◎緊鄰高醫、熱河街、吉林夜市與果菜批發市場，日常採買超便利。同時鄰近博愛國小、三民國中學區與三民公園 ◎全室水電線全面更新，污水工程已完工皆全數換新，讓買方住得安心，省下大筆基礎翻修費用 ◎擁有稀有便利的活巷，門前好停車且擁有自家專屬車庫，房間皆有開窗，採光佳、室內使用空間十分寬敞 ◎車庫已預留「電動車220V電源」與網路對講機通道，完美契合現代人的居住需求。