1.使用分區：第四種住宅區 ，土地27.8大地坪 。 2.陽明國中優質學區， 屋主起家厝，輕屋齡五樓透天車庫別墅，有增建，屋況很棒屋主維護的很好免整理，馬上進住。 3.二樓整層主臥，次臥房間都很大，五樓可當佛堂。 4.近國道、公園、便利超商，鳥松、陽明商圈、建工路、澄清路，地點熱鬧交通便利機能好。 5.未來有捷運黃線Y7站(本館路附近)。

●全新內外翻修 水電更新衛浴開窗一樓拋光地板 騎樓可停車 ●臨高應大 育英護校 尖美 建工商圈 生活機能佳 ●商業區 住家辦公 收租兩相宜 ●格局方正 頂樓防水已做 近國道一號九如交流道 南來北往交通便利 買到賺到

●15米店鋪透天， 店用自住兩相宜。 ●陽明、建工、尖美商圈 ，適文武百市。 ●正四樓全棟翻新 。 ●房間、衛浴皆開窗， 光線明亮、通風。

緊鄰:三民區與鳥松區精華別墅區，未來捷運黃線Y6大華站距離皓東路與本館路陽明商圈，步行即可到達，增值可期!!稀有大地坪透天五樓氣派豪墅，可停雙車，寬敞舒適大格局!!二樓整層大主臥，更衣間，超大享受空間!!林皓東路上，交通便利，最佳居住環境，可辦公，招待會所，值得珍藏<屋超所值>期待您親臨賞屋，勇敢出價!!我來促成............

1.正路五樓車庫透天，可停2台車。 2.屋況好，屋主起家厝。 3.屋齡新，稀有釋出。 4.交通生活機能佳。

**陽明國小，陽明國中優質學區，有庭院正樓層透天住宅。 **近公園，便利商店，學校，國道，交通便利，附近有多處收費停車場。 **屋況需小整理， 可改車庫。汙水已處理完成， **6米活巷，有天有地， 傳統格局， 樓梯在中間， 房間明亮通風，生活機能很好，自用收租皆宜。

◎臨10米路，採光通風佳，出入方便，通行便利，店面生活機能方便 ◎近建工、陽明商圈，生活機能便利,近陽明學區，商機無限 ◎正二樓透天1樓空間可規劃，實用空間大於登記坪數 ◎上高速公路1分鐘.黃線捷運Y6~Y7站 ◎室內格局方正，動線流暢，一樓開放空間，可做店面門市接待，自行規劃好運用 ◎收租自住皆可，住家店面商圈林立,生活機能佳。賞屋請提前預約。

1.陽台進出，採光通風良好 2.鄰近陽明商圈與大昌商圈，採買、飲食與日常用品一應俱全。 3.室內空間大，3房2廳2衛，空間好規劃。 4.機車隨到隨停。

1.陽明.建工.大昌.大豐.成熟商圈.適文武百市 2.商業區.商四土地未來增值可期 3.近交流道.交通便利 4.臨15米路上.正四樓.5房4衛皆開窗 5.109年整棟全屋翻新.騎樓透天店面 6.室內格局方正.使用空間大

◎1+2樓店住兩用, 格局方正、空間寬敞，獨立出入;多用途 ◎1樓公寓價格買大樓店面，低總價稀有釋出 ◎陽明商圈陽明市場，義華商圈，生活機能完善； ◎東光國小，陽明國中，明星學區 ◎交通便利，上國道便利，南來北往都方便

近大豐商圈約550公尺、大昌商圈約600公尺、建工商圈約900公尺及陽明商圈約1.2公里 約26米大面寬，標地醒目，廣告效益大 建工商圈內，附近商店林立，生活機能強 雙面臨路，大樓三角窗 ，三面採光，吃市店面 精華地段，置產、收租皆適宜

1樓可規劃辦公室個人工作室、停車空間 門前車水馬龍，店面商機多 明星學區，陽明國中 陽明商圈，生活機能佳 面前8米路，地段好店住皆宜 低公設、低管理費

整棟翻新，騎樓透天店面，直接進駐超省力 一樓開放空間，可做店面門市接待，自行規劃好運用 室內格局方正，動線流暢，樓上可做住家使用 陽明、大昌大豐商圈，地段成熟，客群穩定 適合診所、事務所、工作室或餐飲業進駐 鄰近交流道，交通便利

◎1+2樓店，可自住、收租都可好規劃。 ◎近陽明學區、大昌、覺民商圈生活機能佳。 ◎格局採光通風佳。 ◎近國道一號，南北交通超方便。 ◎低公設、稀有釋出。

格局方正，室內坪效好 頂樓剛好是曬衣間.沒有漏水疑慮 高樓層視野好，通風採光佳 輕屋齡，公設齊全，有環保室 近建工商圈.大昌商圈、義華商圈、全聯、  寶雅、小北百貨在生活機能佳 陽明國中陽明國小明星學區 機車位一年一抽今年31號

1.一樓開放空間適合百行各業. 2.二樓3房2衛居家溫馨舒適. 3.學區鄰近.週邊停車方便.近陽明.建工商圈出動入靜. 4.低總價自住.投資皆宜.

1) 1+2樓3房，空間大，採光通風佳 2)門前車水馬龍商機多，適合店住 3)周邊停車格充足，停車方便 4)緊鄰大昌、陽明商圈，生活機能佳 5)低公設、低總價、低管理費510元/月，投報高 6)目前出租中，內有租客

屋況整理過，不用花費整理費 梯間乾淨，社區住戶質感佳，愛護環境 地下室可以停機車，坡道不陡，好下去 近輕軌，未來捷運黃線，潛力大 附近有停車位可以租，租金約21000元/年

1.皓東路正路上五樓車庫透天，可停2台車。 2.屋況好，屋主起家厝。 3.地坪27坪，室內空間大。市區稀有釋出物件。 4.近大昌商圈，生活機能佳，環境好。 5.汙水已做。

◎採光佳、格局方正 ◎社區單純、總戶數不多，出入單純 ◎小坪數低總價：入手門檻低，適合首購族、小家庭 ◎學區:陽明國小、陽明國中(管制) ◎周邊有超市、藥妝、3C店、生活百貨、採買方便

➊【正陽明雙學區】 走路就到明星學校，家長指名度高 ➋【稀有人車分道】 社區整體規劃，人走中庭車進車庫，小孩跟長輩進出安全。 ➌【污水接管已完工】 基礎工程都處理好了，後巷乾淨沒異味，不用煩惱施工問題 ➍【建坪72坪大5房】 室內空間實實在在，三代同堂或要規劃工作室都非常好用 ➎【封閉式隱私社區】 只有住戶進出，環境單純、安全感高 ➏【地坪近25坪】 擁有近25坪土地持分，對抗通膨、穩定資產價值 ➐【長期持有屋況優】屋主非常愛惜房子，室內維持得極為清爽，省下大筆翻修費。

1+2樓店面,面寬4.2米縱身10,26米 適店住 屋況保持良好  1樓空間寬敞好規劃 緊鄰陽明國中東光國小就學方便      附近陽明商圈建工商圈 生活機能佳 低總價低公設稀有釋出 採光 通風佳  5分鐘即上國1 

◎現代裝潢，採光與通風表現良好視野開闊 ◎室內動線規劃簡潔,適合一般家庭使用 ◎首購與年輕家庭首選：總價代輕鬆入手,投資自住兩相宜 ◎環近成熟：周邊有全聯、便利商店、餐飲店、診所與學區應俱全,食衣住行零距離 ◎明星學區-陽明國小、陽明國中 ◎機車位一年一抽

★臨路18米，一樓店鋪可營業登記，全新8套房 ★全棟水電管路全翻新無須再整理。 ★商四土地價值，正五樓全棟增建滿，汙水已施作。 ★陽明學區+高雄科技大學 |可自住+投資。 ★鄰近各大商圈【大豐/大昌+建工商圈+陽明商圈】 ------------------------------------- 土地：所有權全部/分區：第四種商業區 騎樓：4.57坪  一樓：11.48坪  二樓~四樓：15.82坪 五樓：7.18坪 屋頂突出物：1.29坪 地下層：5.34坪  陽台：3.36坪 

◎明星學區:陽明國小、民族國中、總量管制學區:陽明國中 ◎近高科大建工、大昌商圈，商圈成熟生活機能好 ◎高樓層、採光明亮又通風，一卡皮箱即可入住 ◎格局房正，搭配雙陽台，獨立客餐廳 ◎低總價、首購族最愛，收租自住皆宜 ◎機械平移車位，停車便利 ◎機車位置隨到隨停、免抽籤排隊

1.全棟翻新整理，透天門面有拉皮 2.一樓拋光地板 3.衛浴都開窗，全棟水電更新 4.近高應大、尖美商圈 5.近國1、九如交流道 6.店用自住兩相宜

1.明星學區陽明國中小，步行至陽明國小僅450公尺，國中1.1公里 2.550公尺內兩間全聯、一間家樂福超市，正忠、建工市場皆800公尺，採買超方便 3.近國道1號中山高速公路，南來北往便利 4.此區稀有兩房平車釋出，敬請把握！

1. 位於陽明、大昌成熟生活圈，餐飲商店林立，日常採買便利。 2. 鄰近陽明早市、澄和黃昏市場，三餐食材輕鬆備齊。 3. 近東光國小、陽明國中，接送孩子更方便。 4. 鄰近陽明公園，散步運動、親子休閒有去處。 5. 串聯大昌路、陽明路，可銜接國道一號，通勤便利。 6. 一層二戶,陽台進出,格局方正,採光明亮,通風佳,3＋1房彈性格局，可規劃書房或工作區,     共有四個陽台,其中二個陽台外推,使用空間更大,     房間都有裝氣密窗,屋況佳小整理即可入住,附平面車位。 7. 社區24小保全,嚴格管理,有天然瓦斯,頂樓有基地台,     一年中有2月.6月.10月不用繳管理費,     地下室機車位2年一抽,B1機車位一年600元,B2機車位一年300元. 8. 倒垃圾時間: 中午1:50；下午5:25；晚上7:45及8:25,倒垃圾方便,屋主誠意出售,歡迎賞屋.