位於高雄"小天母"河堤社區核心地段 全新未住.大樓社區公設規劃豐富完整 飯店式管理.回家如渡假 全棟單層排氣.室內採無瓦斯管線設計 龍國國中.河堤國小

位於高雄"小天母"河堤社區核心地段 全新未住.大樓社區公設規劃豐富完整 飯店式管理.回家如渡假 全棟單層排氣.室內採無瓦斯管線設計 龍國國中.河堤國小

※鄰近大樂商圈、好市多，食衣住行樣樣行；休閒娛樂有大地游泳池、河堤公園；國小上學後門走路即達。 ※社區公設完善，格局方正採光通風非常棒。 ※現格局磚造兩房；另預留一房空間好應用。 ※機車位*1(B1層56號)

1. 萬坪河堤公園、運動休閒好方便 2. 位河堤商圈內/連鎖餐飲名店/傳統小吃/異國美食樣樣有 2. 走路約4分鐘 可到大樂購物中心商圈，日常採買超輕鬆 3. 車程約8分鐘 享有漢神巨蛋、義享天地、好市多 4. 近鼎金系統交流道，南來北往都順暢 5. 全新未住 高樓層 採光通風棒 6. 原三房格局/現況為一房兩廳兩衛/可自由規劃

① 河堤世界露台戶稀有釋出 ② 鄰近大樂、全聯、麥當勞、咖啡館、圖書館 ③ 公園、學區、生活機能極佳 ④ 開車15分上國道交通超便利 ⑤ 目前為開放空間可自行規劃 ⑥ 本戶非管道轉折處 ⑦ 屋主有承租一個電梯口旁平面車位。固定機車位B1-112 ⑧ 本案為地上權，地租每月546元

1.河堤大樂&裕誠明誠雙商圈，黃金地段，商機無限 2.人口密集，適合美容美業.診所.補習班或辦公室 3.全新完工，可依造需求自行規劃與裝修 4.固定平面車位及機車車位 5.目前出租中,帶租約 出售

格局方正、已全屋裝潢，可直接入住，面草雲中庭、綠蔭景觀 電梯入口旁B1坡道平面車位，停車方便 河堤社區近明誠、裕誠商圈，大樂全聯麥當勞路易莎，生活機能好 近河堤公園、河堤圖書館、鼎泰廣場公園，休閒運動好去處 龍華國中、河堤國小，明星學區，及早入手提前卡位

1. 全新完工 三房格局 現況兩房  2. 固定平面車位及機車車位 3. 民族大樂/河堤商圈 商家林立生活機能好 4. 近河堤公園/圖書館 運動散步超方便 5. 此案件是地上權 6. 目前出租中 到115.12.31 7. 看屋提前 請提前預約

◎優質雙學區：河堤國小和龍華國中 ◎鄰明誠、裕誠和河堤商圈，生活機能佳 ◎近國道1號和10號，交通便捷 ◎地上權產品，購新屋低門檻，資金運用更彈性 ◎近河堤公園和大地游泳池，運動休閒佳 ◎附一個機車位329號

★雙重商圈匯聚：明誠商圈+巨蛋百貨商圈 ★學區：河堤國小、龍華國中，孩子上學沒煩惱 ★大樂商場、好市多，巨蛋百貨及義享天地 ★輕軌+捷運+高鐵左營站，國道1號與10號 ★公設多樣化：接待大廳、視聽室、健身房..

目前出租中 租約到2028年6月 租金38000/月