全棟鋼構，結構穩固且附有貨梯，增加裝卸便利性。 臨約24米寬道路，大車進出方便，運輸效率高。 交通便利，近輕軌、國道，地段優越，快速連結各商業圈及物流樞紐。 市中心稀有乙種工業地，可廠登。 近第107期市地重劃區，串連北高雄三大交通要道－博愛路、自由路與民族路等，具增值潛力。

1.高雄市稀有乙種工業地 2.現有建物/廠房/辦公室使用 3.近民族路/大樂/大昌醫院 4.一樓挑高有天車

⭕️ 面民族路，邊間正五樓，建坪約98坪，有地下室，使用寬間大。 ⭕️ 早晚南來北往人潮多，文武百市皆宜。 ⭕️ 鄰建工路、大順路，商圈完整，生活好方便。 ⭕️ 近三民第二市場、大順好市多購物方便。 ⭕️ 近輕軌、國十、國三省道旁，南北來往交通便利。 ⭕️ 近同盟公園，運動休閒好去處。 ⭕️ 此為地上權：土地月租9000元（後庄仁愛之家）。 ⭕️ 現況滲漏水、壁癌，不負瑕疵擔保，屋況需整理。

1.室內20坪，現況大2房，格局方正。 2.環境乾淨整潔。 3.機車隨到隨停，不用淋雨。 4.近果菜市場、熱河、十全商圈、高醫，採買便利。 5.近科工館、高雄車站，交通便利。

1.坐落於民族一路黃金地段，緊鄰大樂商圈，不論生活採買、美食小吃、休閒娛樂，步行即可輕鬆到位。 2.鄰近台一線民族路快速連接國道1號、國道10號匝道口南來北往、通勤往返零距離 3.臨6米寬路車輛進出不擁擠，車庫停車愛車不再風吹日曬，室內大空間滿足三代同堂需求 4.食衣住行各項機能好應有盡有樣樣便利，把握絕佳機會入手透天豪美車墅 5.歡迎來店(電)預約賞屋~

民族一路商五用地位處高雄核心商圈 地段稀有、增值潛力高，周邊聚集銀行 商場與捷運系統，投資與自用兼具的黃金地段。 商五用地容積率高，可規劃商辦、旅店、複合式開發 近捷運紅線站、高鐵左營站及國道交流道，南北通勤便利

１．鼎金學區建工商圈，近雄工、高醫、家樂福、 ２．建民／同盟公園、大樂、果菜市場、公車站、 ３．輕軌等，商家林立，商圈繁華，生活機能好。 ４．屋況需整理，主商圈低總價透天，優質物件。

１．建工商圈，近建民／同盟公園、高醫、小北、 ２．果菜市場、輕軌，周邊商家林立，機能良好。 ３．頂樓已有搭鐵皮，已有粉刷補牆，有水有電。 ４．屋況需整理，可改做出租套房，收租效益大。

靜巷，屋況需全部大整理 鼎山商圈、鼎山家樂福 全聯、家樂福、郵局、便利商店 傳統市場、加油站等 三樓有鐵皮屋， 防熱遮雨

1.公設少,室內面積大,位在12樓,視野好 2.一層一戶,大戶人家的格局,沒有鄰居的打擾 3.近文藻大學,即可收租或自住 4.到左營和仁武或是國道10號都很方便 5.樓下就有各類餐廳,採買很方便, 6.約看請提早預約,專員為您帶看

位於高醫熱河商圈.民族車站. 愛國國小對面.景觀好.採光通風好. 商圈成熟.附近生活機能好交通便利 垃圾集中管理

1.民族一路vs裕誠路,地點讚 土地分區：第五種住宅區 建蔽率:60% ，容積率420% 2.目前一樓出租，租約有公證 3.近大樂、近捷運、巨蛋漢神 4.標的廣招超顯眼，所尋物件若符合，價錢可商量 5.有租賃關係，看屋請預約 !

1.正五樓臨路店面 大坪數外加地下室格局 使用空間多。 2.近國道10號交流道 交通便利。 3.鄰近大樂商圈、河堤社區 採買方便。 4.臨近公園 休閒運動方便。 5.明星學區 小孩就學沒煩惱。 6.面前道路約40米 有騎樓門口 方便停車。 7.室內有三相電 後方污水已施作。

★民族一路TOYUTA後方乙工透天 ★1樓挑高12米有附送天車-接待廳 ★夾層大套房-陽台明亮 ★2樓開放空間-辦公室寬敞 ★3-4樓客廳住家-4套房 ★地坪84-面前道路持分6.6坪

1.商辦用途室內約51.4坪。 2.近熱河街商圈，商家林立，生活機能極佳。 3.穩定收租、投資置產佳。 4.民族一路重要道路南來北往交通便利。

住五建地(60/420)面寬約5米,深度約24米 近鼎中商圈,鼎金系統交流道 人潮車潮錢潮

1.民族一路靜巷內透天 2.近大順民族輕軌站、好事多、義享天地 3.近大順、建工路，生活機能方便

*民族一路靜巷住宅~低總價 *近莊敬國小~鼎山生活圈 *屋況需整理~屋主不負瑕疵擔保

鄰近【高雄火車站】、鐵道二街，道路寬敞、出入便利。 步行4分鐘至台鐵民族站，未來 黃線Y10站近在咫尺。 對面即為71期重劃區，即將動工，擁抱未來市心商圈。 日勝生【京站百貨】預計2026年開幕，發展指標再提升。 鄰近【高雄中學】與【高醫】，優質學區坐擁未來。 【民族公園】與綠廊道環繞，享有永久棟距與視野景觀。 鄰近大型商圈、市場、公園，生活便利無憂。 一樓可規劃為店面使用，適合創業+自住兼顧。 8房雙廳大格局設計，可容納多代同堂或套房出租。 4樓半合法建築，已完成加強增建，使用空間極大。 原屋增建到滿，使用空間遠超權狀。 位於【第三種特定商業區】，土地增值潛力強。 附近設有公共停車場，停車無負擔。

⭕正兩樓無夾層可依需求自行裝修規劃，適合小家庭或工作室。 ⭕位於第五種商業區，未來若有重建或整合，具備商業開發潛力。 ⭕三樓鐵皮加蓋、防熱遮雨、使用空間大，汙水尚未施作。 ⭕以低總價進入市中心地段，未來出租或轉售皆具投資價值。 ⭕鄰近大順路與民族一路，步行可達輕軌大順民族站，交通便捷。 ⭕周邊有全聯、家樂福、郵局、便利商店、傳統市場等，採買方便。 ⭕近高醫不遠、醫療資源充足，醫療需求有保障。

1.鄰近建工商圈.果菜市場.十全滯洪池公園 2.污水己施工完成 3.建工/鼎山雙商圈透店,收租自用兩相宜 4.人潮車潮透店好做生意，收租自用兩相宜 5.精華輕軌沿線，連接各商圈榮景可期

1.鄰近建工/鼎山雙商圈，鄰近建工商圈.果菜市場.十全滯洪池公園,正四樓臨路金店面 2.正四樓加大坪數地下室格局，使用空間超大 3.污水己施工完成 4.人潮車潮透店好做生意，收租自用兩相宜 5.精華輕軌沿線，連接各商圈榮景可期 6.本物件為地上權，超便宜土地(23.921坪)才租7000元/月（仁愛之家）

大順民族輕軌站旁低總價醒目金店面。 近河堤社區.大樂.好市多.鼎山家樂福。 近義享天地到未來漢神3館只要7分鐘。 民族路上交通便利.車流量大.人潮多。 生意好做.屋主在地營業23年早餐店。 臨路無遮蔽採光超好.生活機能超便利。 面寬4.6米在大馬路口招牌顯眼廣告效益佳。 一樓店面.夾層.2樓可住家。 使用空間大.屋況維持超好.投資自用皆宜。 低總價誠意出售.出租投報率高。