1近台鐵正義未來捷運黃線Y16 2陽明商圈好熱鬧人氣超級旺機能一級棒 3離文衡商圈也很近滯洪公園休閒好去處 4明星學區就學安心地靈人傑家長最愛 5標準3房2廳2衛格局屋況好 6室內通風採光好舒服又舒暢 7室內房間大雙人床沒問題 8近國道南來北往交通便利,上班工作免煩惱 9低總價好入手,輕鬆擁有,快速成家立業 10賞屋請洽詢專員

1近台鐵正義未來捷運黃線Y16 2陽明商圈好熱鬧人氣超級旺機能一級棒 3離文衡商圈也很近滯洪公園休閒好去處 4明星學區就學安心地靈人傑家長最愛 5標準3房2廳2衛格局屋況好 6室內通風採光好舒服又舒暢 7室內房間大雙人床沒問題 8近國道南來北往交通便利,上班工作免煩惱 9低總價好入手,輕鬆擁有,快速成家立業 10賞屋請洽詢專員

1. 明星學區：陽明、光武雙明星學區。 2. 絕美裝潢：精品級內裝，拎包即刻入住。 3. 坪效大師：2+1房格局，空間靈活好用。 4. 低公設比：僅約16%，買到實坪大空間。 5. 單純社區：僅43戶，低管理費負擔輕。 6. 超值總價：888萬買電梯大樓，首購首選。

1.陽明明星學區,商圈完善成熟.輕屋齡,典雅裝潢,即可入住. 2.室內魔術大空間 超大兩房 空間更好利用. 3.雙陽台雙衛浴開窗設計 乾溼分離 氣密窗隔音佳 . 4.邊間採光佳.通風更沒話說 . 5.環保室,進出大門,樓層管理嚴謹. 6.附有汽車車位 機車車位*1 7. 管理員.週一至週五0800-1700. 其他無線網路全時監控.

1. 三大商圈核心交匯，極致完善的生活機能 黃金三角地段： 完美坐落於陽明、覺民、大昌三大成熟商圈的交界核心，下樓即刻享有全方位的便利生活圈。 食衣住行全包辦： 周邊傳統市場、大型連鎖超商、各式餐飲小吃與生活百貨林立。無論是日常採買還是家庭聚餐，走路或騎車皆在數分鐘內可達，機能成熟度無可挑剔。 2. 頂級明星學區環繞，贏在起跑點的文教區 九年雙明星學區： 坐擁高雄指標性的優質學區——光武國小與陽明國中。 步行可達的安心距離： 學校就在家門口附近，免去家長每日舟車勞頓接送的辛苦，更讓孩子能在濃厚的人文與文教氣息中健康成長。 3. 5分鐘直上國道，南北往來縱橫無阻 高效交通樞紐： 根據 Google Map 實測，開車僅需 5 分鐘 即可快速銜接國道一號（九如交流道）。 南來北往最前線： 無論是每日通勤、商務出差還是假日出遊，都能在最短時間內串聯全台高速公路路網，地理位置優越，完美南來北往的核心節點。

◎ 近大昌及陽明商圈 生活機能好 ◎ 雙面採光 雙衛浴開窗採光通風好 ◎ 近九如交流道交通便利 ◎ 大陽台空間，洗衣曬被沒問題可自行規劃 ◎ 一層三戶，戶數單純 敦親睦鄰 ◎ 兩間房間皆放得下雙人床 ◎ 使用天然瓦斯

1.成家低門檻,屋主起家厝 2.明星學區,未來捷運黃線 3三民運動館,全聯,陽明商圈 4.有垃圾集中區,上班族更方便,門口有保全系統 5.低管理費,空間利用高坪效 低總價、好地段、生活機能兼具，是首購族、小家庭或小資族值得留意的好選擇。

1.陽台進出格局方正，房間採光通風佳 2.低公設、低管理費，免追垃圾車，管理員上班時間0930-1930，周六、日無管理員。                                                              3.陽明商圈、澄和市場，生活機能佳。                        4.近正義車站、九如交流道，交通便利。                                                            5.明星學區：陽明國中、光武國小，教育資源豐富。                                                                       6.頂樓設基地台，每個月有補助金19000元，入帳大樓公積金。

陽台進出.一層4戶 收租自住皆宜 屋況佳 免追垃圾車 公設低.低管理費 附近有停車場可租 客用衛浴開窗 管理員9點半至19點半.星期六無管理員 PS頂樓有基地台

🌳陽明商圈 覺民商圈生活機能便利 🌳陽台進出，屋況良好 🌳公設低，低管理費 🌳家長最愛的明星學區陽明國中 🌳室內使用空間大, 社區有設垃圾集中免追垃圾車 🌳管理員：上午9點半至晚上19點半.星期六日無管理員

1.國道一號九如交流道.交通超便捷. 2.臨覺民陽明路商圈.生活機能完善. 3.陽明國中優質學區.家長最愛.升學有保障. 4.社區戶數少.住戶單純素質優.低公設. 5.陽台進出.隔局方正.公共衛浴有開窗.屋況保持良好. 6.管理門禁時間0900-1930.星期六無管理員.

陽明國中、光武國小雙明星學區 實用三房格局，有管理，代收垃圾 精美裝潢屋況佳，省去整理心力 單純社區管理費低，生活負擔輕 超值電梯三房，首購換屋好選擇

★ 688萬低總價免整理，完整3房2廳2衛，首購成家門檻輕鬆。 ★高樓層，陽台進出、格局方正，室內採光通風佳。 ★ 低公設坪數不浪費，低管理費。 ★ 陽明、覺民商圈＋澄和市場，餐飲、採買、日常生活機能成熟。 ★ 近正義車站、九如交流道，交通便利。 ★ 垃圾集中24小時使用，免追垃圾車。

🔹光武國小陽明國中明星學區周圍教育資源豐富 🔹近九如交流道南來北往四通八達 🔹覺民商圈陽明商圈大昌商圈三大商圈交會生活機能成熟便利 🔹正三房格局小家庭使用彈性高 🔹房間皆開窗採光佳陽台大小適中好利用

陽台進出，格局方正，空間好利用 採光通風佳，前後陽台 屋況超優即可入住，來賞屋就知道了 近九如交流道，交通便利 三民義華路國民運動中心步行5分 陽明國中明星學區 近寶業滯洪公園環境佳 近捷運黃線Y16站(澄清褒陽街口)增值大 有一個平面車位和一個固定機車位

1.陽台進出、格局方正、採光佳、通風良好 2.陽明商圈、覺民商圈，商店林立，生活機能完備 3.明星學區：陽明國中、光武國小 4.一樓大門兩側各有設置垃圾集中機、資源回收筒，24小時均可使用，免追垃圾車 5.大樓有設置台哥大基地台，目前每月有補助款入帳大樓管理基金 6.管理員上班時間：上午９點至晚上７點半，周六日無管理員

★陽明商圈生活機能便利         ★三面採光，通風舒適      ★格局方正，空間利用佳          ★高樓層景觀佳，視野良好          ★陽台進出．採光通風佳          ★室內坪效利用佳，歡迎鑑賞 ★有垃圾集中處理，免追垃圾車 ------------------------------ 王家建設/王家康庭                        總戶數43戶 土地持分/第三種商業區                 陽台:2.535坪 花台:1.7坪