◎24小時物業管理，社區單純安全 ◎歐式風格、烤漆裝潢、防盜隔音窗，超美 ◎客廳大臥榻可賞景陽台視野寬 ◎大平車，可前後停兩台車 ◎河堤國小、龍華國中學區 ◎週邊機能便利、鄰近大樂購物廣場、全聯… ◎屋況保持良好，免整理即可入住，河堤社區精華地段 ◎一層兩戶一部電梯，住戶品質高 ◎有天然瓦斯，免追垃圾車 ◎歡迎提前預約賞屋

◎24小時物業管理，社區單純安全 ◎歐式風格、烤漆裝潢、防盜隔音窗，超美 ◎客廳大臥榻可賞景陽台視野寬 ◎大平車，可前後停兩台車 ◎河堤國小、龍華國中學區 ◎週邊機能便利、鄰近大樂購物廣場、全聯… ◎屋況保持良好，免整理即可入住，河堤社區精華地段 ◎一層兩戶一部電梯，住戶品質高 ◎有天然瓦斯，免追垃圾車 ◎歡迎提前預約賞屋

◎1.位河堤社區文教區緊鄰河堤國小旁 ◎2.高雄市示範區 ◎3.社區人口密度高 ◎4.大面寬使用坪效高 ◎5.適合醫美診所、補教業等 ◎6.需與S1合併購買 ◎7.*需另購B2平車190萬* ◎8.學區:河堤國小

◎1.位河堤社區文教區,緊鄰河堤國小旁 ◎2.高雄市示範區 ◎3.社區人口密度高 ◎4.大面寬使用坪效高 ◎5.目前出租心理諮詢所 ◎6.月租40000元 ◎7.*需另購B3平車180萬* ◎學區:龍華/鼎金國中/河堤國小

◎1.位河堤社區文教區,緊鄰河堤國小旁 ◎2.高雄市示範區 ◎3.社區人口密度高 ◎4.大面寬使用坪效高 ◎5.適合醫美診所、補教業等 ◎6.需與S2合併購買 ◎7.*需另購殘障車位230萬* ◎8.學區:河堤國小

1.位河堤社區文教區,緊鄰河堤國小旁 2.高雄市示範區 3.社區人口密度高 4.大面寬使用坪效高 5.適合醫美診所、補教業等 6.*需另購B2平車200萬*

大樂、好市多、義享天地近在咫尺 正河堤社區.麥當勞.全聯.路易莎就在樓下 近國道1、國10交流道，南北交通便利 適合小家庭需要的大空間＋低總價物件 室內30坪含陽台外推開放大空間 室內前後採光通風良好 散步即達河堤帶狀綠廊道 河堤國小、龍華國中明星學區 大四房改為2+1房，使用空間更加大

河堤社區大樓林立，好出租 鼎宇建設，知名建商，面停車場，停車方便 適合補習班、工作室、早午餐、咖啡廳等 近巨蛋捷運站，騎車約 5 分鐘 正1+2樓，無夾層，1樓挑高 一樓約13.8坪，二樓約18坪

①客廳和露台皆朝南向，通風好 ②邊間，三面採光。主臥衛浴開窗 ③2間衛浴都在6年前有重新翻修 ④有三個陽台+一小部分露台都做外推 ⑤室內使用坪效更大了! ⑥主臥室看的是綠意盎然中庭，安靜舒服 ⑦有天然瓦斯，免追垃圾車 ⑧大車位。寬度2.5米，長度8.96米

◎高雄小天母河堤社區, 享有濃厚的人文氣息與大綠地環繞-愛河環廊道與河堤公園. 交通方便上國道~~~  ◎社區環境幽靜, 住戶單純. 格局方正,室內坪數大好規劃, 全屋亮+雙衛浴都開窗,邊間格局 ◎直接步行至河堤公園約1分鐘. 走路約2分鐘有公車可達榮總、高鐵、捷運. 享有便利的生活機能:裕誠/明誠/大樂河堤 ◎明星學區: 河堤國小(雙語)/龍華國中或鼎金國中 ◎難得的社區低公設比約23%. 享有大露臺: 適合喜歡植栽/寵物空間/親朋好友聚會

河堤、裕誠、大樂三商圈，生活機能絕佳 位處明星學區，人潮熱鬧聚集地 鄰近中山高、鼎金系統，開車10分鐘到左營高鐵 全棟採耐震系統工法，頂級建材 1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面 與S1合賣不拆賣，可另購平面車位

河堤、裕誠、大樂三商圈，生活機能絕佳 位處明星學區，人潮熱鬧聚集地 鄰近中山高、鼎金系統，開車10分鐘到左營高鐵 全棟採耐震系統工法，頂級建材 1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面 可另購平面車位

河堤、裕誠、大樂三商圈，生活機能絕佳 位處明星學區，人潮熱鬧聚集地 鄰近中山高、鼎金系統，開車10分鐘到左營高鐵 全棟採耐震系統工法，頂級建材 1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面 與S2合賣不拆賣，可另購平面車位

1.河堤、裕誠、大樂成熟商圈 2.生活機能佳,位處學區隔壁 3.人潮車潮熱鬧 4.全棟採耐震工法，頂級建材 5.1F挑高門面，可另購平面車位 6.66號62號兩間打通要一起購買

1.專約 河堤商圈指標豪宅 2.周邊生活機能成熟，近河堤公園，環境宜人 3.零店面社區飯店式管理，中庭24米面寬水幕造景，住戶倍享尊榮，河堤公園 綠帶環繞市中心，少見大型綠帶社區 4.室內大空間，附梯口連號，雙平車，進出方便 5.歡迎賞屋，價錢可談

★河堤社區.鬧中取靜.環境棒 ★全間高檔美裝潢.馬上進駐 ★附平移停車位.全套家具家電 ★陽台部分併入室內.大大好用 ★住宅單純單純15戶.居住品質讚

1，河堤、裕誠、大樂成熟商圈 2，生活機能佳,位處學區隔壁，人潮車潮熱鬧 3，鄰近中山高、鼎金系統,10分鐘到左營高鐵 4，全棟採耐震工法，頂級建材 5，1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面 6，平面車位 8.14坪(另購不含在權狀)

1.河堤、裕誠、大樂成熟商圈， 2.生活機能佳,位處學區隔壁， 3.人潮車潮熱鬧, 4.全棟採耐震工法，頂級建材 5.，1F挑高門面，可另購平面車位 6.66號62號兩間打通要一起購買

河堤、裕誠、大樂成熟商圈，生活機能佳,位處學區隔壁，人潮車潮熱鬧,鄰近中山高、鼎金系統,10分鐘到左營高鐵 全棟採耐震工法，頂級建材1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面，可另購平面車位

1. 河堤⼤樂商圈，臨路20米，⾯寬約15米三⾓窗店⾯。 2. ⼤樓店鋪集市，周邊店家全聯、露易莎、超商、麥當勞、康是美等商家林立，⼈潮就是錢潮。 3. 近⼤樂、義享天地、巨蛋商圈，商業活絡。 4. ⽬前穩定出租中，可直接當包租公。 5. 地下機⾞位隨到隨停。

河堤、裕誠、大樂三商圈，生活機能絕佳 位處明星學區，人潮熱鬧聚集地 鄰近中山高、鼎金系統，開車10分鐘到左營高鐵 全棟採耐震系統工法，頂級建材 1+2樓住家、店面兩用，1F挑高門面 可另購平面車位