1.民族大道蛋黃核心｜河堤＋巨蛋雙商圈 明星學區機能成熟  小孩不輸在起跑點 2.前後陽台.採光通風好.永久棟距.視覺無障礙主+附30坪，正3房空間不壓迫 3.全屋數百萬重新裝修，時尚設計，精緻傢俱、家電 4.全台首創QR.code.翻修履歷，全程記錄翻修內容，真實呈現翻修過程

1.民族大道蛋黃核心｜河堤＋巨蛋雙商圈 明星學區機能成熟  小孩不輸在起跑點 2.前後陽台.採光通風好.永久棟距.視覺無障礙主+附30坪，正3房空間不壓迫 3.全屋數百萬重新裝修，時尚設計，精緻傢俱、家電 4.全台首創QR.code.翻修履歷，全程記錄翻修內容，真實呈現翻修過程

1.核心地段： 鼎山、大樂、河堤、裕誠，四大成熟商圈核心，機能強大。 2.明星學區： 河堤國小、龍華/鼎金國中，讓孩子贏在起跑點。 3.飯店公設： 游泳池、撞球間、媽媽教室，下樓即享休閒樂趣。 4.完美機能： 緊鄰鼎金交流道，南來北往速度決定競爭力。 5.健康生活： 散步即可達河堤圖書館與綠廊帶，運動休閒就在家門口。

近鼎山文藻商圈、大樂、河堤商圈、裕誠商圈、生活機能佳。 翻新整理，時尚設計，精緻傢俱、家電、全新配置，可直接入住。 格局方正，室內空間大，採光好，裝修綠建材，住得舒適又健康。 寬敞客廳、餐廳，主臥衛浴開窗通風。 公設：媽媽教室、撞球間、兒童遊戲區、游泳池、舊衣回收區。 自有汽車位，地下二樓220號。 機車位一年一抽，今年 B1:120機車位。

鄰近河堤生活圈，周邊綠地、公園、 學區成熟，近輕軌民族大順站，交通便利。 鄰近大樂、義享天地、明誠商圈， 生活採買與餐飲機能完善。 室內約26坪，高樓邊間三房格局， 雙面採光通風佳，雙衛浴開窗 室內明亮舒適，附坡道機械車位， 適合首購與自住換屋。

臨民族一路  單層獨立一戶  特稀有  非常單純 生活機能強  室內使用空間大四房 近河堤國小  河堤圖書館   近大樂購物中心  河堤公園晨昏漫步 運動非常舒適  全聯  7-11走路3分鐘到  文藻大學在旁邊 歡迎看屋議價

明星學區：河堤國小、龍華國中。 緊鄰河堤、裕誠及鼎中商圈。 周邊有高綠覆的河堤公園、明堤公園、布里斯本公園、微笑公園等上萬坪綠地。 低公設，大大室內。 前後陽台。 規劃玄關處，讓家多一點隱私。 無暗房，主臥衛浴開窗，前後採光好。

1：正民族一路上，有車位的黃金門牌，河堤綠帶公園旁，大樂＆巨蛋雙機能商圈，享〔高雄小天母〕美譽。是蛋黃區中的商業優質地段。 2：建物登記43.63坪，主+陽30.365坪，庭院社區，低公設，超大空間好利用 。 3：3房2廳2衛前後陽台，永久棟距，視覺無障礙 ，格局方正好規劃。 4：弘揚牽手大樓，民族一路上指標性建築，合理公設、高性價比、（CP值），管理嚴謹，居住品質穩定 。 5：明星學區，河堤國小，高雄著名的〔森林小學〕，龍華國中，搶破頭的明星學區。設〔弘揚牽手〕入籍學區無煩惱。 6：原木奶油風設計，結合北歐的簡約與日式的溫潤。入門的那一刻，視覺、心靈情感、瞬間得到慰藉。 7：全台首創QR.code.翻修履歷，全程記錄翻修內容，真實呈現翻修過程，看得到價值，減少購屋焦慮，買得安心住得放心。 8：整屋全新翻修，管線全換新，無壁癌、無滲漏水，屋況有保固，品質有保障。 9：前後陽台、採光好又通風，房間都開窗。裝修綠建材 。精緻工法，住得舒適又健康。 10：專業團隊設計，匠心打造，全新傢俱 、全新家電，完整配套，可直接拎包入住。 11：低總價、地段佳、大空間、優質美宅，輕鬆成家，美夢成真。

★正民族一路上,有車位的黃金門牌 ★前後陽台.採光健康宅:3房2廳2衛,房間都開窗,裝修綠建材,採光好又通風通風 ★民族一路永久棟距,視覺無障礙:主+陽30.365坪,庭院社區,低公設,超大空間好利用 ★河堤公園綠色廊道悠閒散步-步行約240公尺-體驗在地社區生活與欣賞自然景觀的絕佳選擇 ★文藻外語大學-步行約550公尺 ★搶破頭的理想學區房:河堤國小.高雄著名的[森林小學],龍華國中 ★整屋全新翻修:管線全換新,無滲漏水,全新室內設計,屋況保固,品質保障 ★主臥衛浴:乾濕分離/地板坡度差,排水快/60×30大壁磚,縫小,大器,易清潔 ★全新精緻傢俱家電配置:65吋大電視/無綫充電床頭櫃/客廳採無主燈設計/線條燈,美觀,明亮,科技感十足 ★廚具:選用環保材質,高耐刮,持久如新. 壁面加裝烤漆玻璃.現代風配色時尚高雅好清理 ★地板:隔音/進口超厚9.5mm超耐磨卡扣木紋板/避震防水防滑無毒易清潔 ★牆面:採批土磨平底漆面漆塗裝工法/壁面平整均勻無味環保又健康 ★無後顧之憂木建材:防水防蟲處理,封頂矽酸鈣板具耐燃防黴抗菌特性

1.大樂、河堤商圈核心，下樓即便利 2.文藻萬坪校園為鄰，優質人文環境 3.微笑公園、金獅湖，萬坪純氧後花園 4.黃金五樓，格局方正坪效高 5.屋主精心設計，百萬裝潢，入住即是享受

1.重金翻新，北歐暖色風格，可立即入住 2.首創QR.code全程記錄履歷  3.格局方正，採光明亮通風好 4.低公設比，實際使用空間大 5.騎車7分鐘到達巨蛋捷運站 6.鼎山.巨蛋.明誠商圈環繞，生活超便利

1.弘揚牽手/河堤綠樹 第一排全新整理 奶油風住家 近大樂文藻 河堤商圈 生活機能超棒  2.採用優質建材 優雅裝潢 充滿人文氣息 舒適度爆表 水電管路全部更新 安全有保障 3.交通便利上中山高僅5分鐘南來北往極便利

面寬4米 深10米 臨民族路燙金門牌 室內質感規劃 屋況佳可立即使用 一樓+夾可規劃營業廳 二樓兩個房間可以自住 適合輕食餐飲網拍美業手作教室

①近河提.巨蛋.大樂.文藻..鼎金商圈，商業地段好.生活機能超棒 ②全台首創QR.code.翻修履歷，全程記錄翻修內容，真實呈現翻修過程 ③專業團隊設計，匠心打造，全新傢俱 、家電，可直接拎包入住。 ④室內主+陽約30.365坪,格局方正,前後陽台通風，主臥衛浴開窗通風 ⑤汽車位220號.機車位一年一抽120號

全新整理翻修,高質感屋況立即可住 近大樂.文藻商圈,生活機能特佳

河堤公園旁有車位的黃金門牌 明星學區河堤國小龍華國中 合理公設大樓坪數高性價比 整屋全新翻宿修管線換新 前後陽台採光通風佳