1.近民族、科工館雙車站,民族路省道.大順路輕軌.九如交流道、未來捷運黃線,交通便利。 2.周邊美食小吃林立，便利商店、十全果菜市場、公園、學區 步行皆可到，生活機能一應俱全。 3.民族國小、正興國中，步行５分鐘，上下學接送免煩惱。 4.鄰綠園道.近科工館南館.本館.休憩運動超方便。 5.格局方正，前後陽台，光線好通風佳。 6.低公設，一層兩戶，出入單純。

1.近民族、科工館雙車站,民族路省道.大順路輕軌.九如交流道、未來捷運黃線,交通便利。 2.周邊美食小吃林立，便利商店、十全果菜市場、公園、學區 步行皆可到，生活機能一應俱全。 3.民族國小、正興國中，步行５分鐘，上下學接送免煩惱。 4.鄰綠園道.近科工館南館.本館.休憩運動超方便。 5.格局方正，前後陽台，光線好通風佳。 6.低公設，一層兩戶，出入單純。

🏡✨ 高雄三民｜全新整修優質公寓 ✨🏡 位於高雄三民區精華地段，近民族國小、民族市場、小北百貨，生活機能成熟完善，日常採買超便利。 🏪 步行即可到全家便利商店，食衣住行一次到位。 🔹 全新整修：水電更新、室內翻新，免整理即可入住 🔹 通風佳・採光好：格局舒適，居住品質再升級 🔹 地段優勢：學區、市場、商圈齊聚，保值性高 無論是首購成家、自住置產或投資出租，都是不可錯過的優質選擇！ 📞 歡迎私訊／來電預約賞屋，把握三民區稀有釋出好物件！

1.屋況良好，採光通風佳 2.電線更新，使用安全又安心 3.機車停一樓，隨到隨停 4.近高雄火車、科工館站，車程約7分鐘，交通便利皆通達 5.近家樂福超市、麥當勞、工藝博物館，步行約7分鐘，假日休閒好去處 6.近高醫大，高醫商圈，吉林夜市，生活機能便利

1.科工館旁，陽台進出。 2.屋況不錯，不需大改。 3.空間大，好利用，陽台未登記 4.近科工館與熱河商圈，生活機能優

全屋原已改4套房，投報超好！ 高醫大/科工館生活圈，機能好，客群穩定 位於未來捷運黃線旁 現況半拆除狀況，有工班可配合處理屋況 歡迎賞屋探險，有出價我努力

1.近科工館公園景觀生活機能超優 2.格局方正好規畫全室電線有更新屋主自住維護良好 3.近高醫商圈吉林街夜市果菜市場生活便利 4.近民族國小正興國中明星學區就學沒煩惱 5.近科工館站及未來黃線Y9.Y10,車程十分鐘上國道1號交通便捷 6.首購族自住小家庭首選把握機會

★近高醫吉林街夜市果菜市場生活便利 ★前後陽台.未登記權狀陽台進出 ★附近科工館車站.交通便利 ★13年前電線屋況整新,格局方正通風 ★近科工館站及未來黃線Y9.Y10 ★一樓中庭停機車.隨到隨停便利 ------------------------------------------------ 土地:持分 第三種住宅區

◎4房車位建50坪,不用1000萬,超便宜! ◎只要200米,就可到科工館,走路就可到! ◎室內超大36坪,加陽台4坪,可使用空間40坪 ◎民族國小正興國中雙明星學區,小孩可走路上學.免接送 ◎科工館可使用人行便道.網球場.槌球場.電影院等

1.科工館/高醫商圈 生活機能優 2.未來黃線Y9站 也在附近 增值空間大 3.國小 國中近 上學便利 4.鄰近科工館 散步運動都方便 5.格局空間寬敞 好規劃 6.垃圾車約17：50左右在社區門口 7.鄰居友善 都很好相處 8.屋主誠意出售 價可談

✅近高醫大、高醫商圈、吉林夜市、麥當勞、科工館，生活機能佳 ✅近台鐵民族站、國道１號，鄰近未來捷運黃線Y9站、Y10站 ✅鄰十全果菜市場、民生採買方便 ✅三面採光邊間戶、無暗房，房間及主臥衛浴有開窗 ✅房間皆可放下雙人床，室內空間大，之後好規劃 ✅樓梯間明亮寬闊、機車位停一樓，隨到隨停 ✅明星學區：民族國小、正興國中

★科工館旁稀有釋出金店住 ★民族國小正興國中雙學區 ★總坪60坪三代同堂大宅 ★屋齡僅20.9年格局方正 ★月租4萬置產收租兩相宜 -------------------------- 土地：全部 分區：第三種住宅區 一層：14.13坪  二層：12.28坪 三層：12.28坪 四層：10.38坪 陽台：9.35坪 雨遮：1.99坪

前後陽台未保存登記 , 一樓中庭機車隨到隨停,  格局方正邊間戶  , 鄰近科工館親子休閒好去處  ,首購自住接合適 , 未來黃線捷運Y9 Y10 ,客衛浴開窗

1.步行即可抵達科工館與綠園道，享有市區少見的大型綠帶機能，非常適合休閒、散步與運動。 2.近高醫商圈、大順路商圈與全聯，採買飲食極為便利，生活機能發展完善。 3.周邊有未來捷運黃線站點（如Y9、Y10站）施工中，搭配原有的台鐵科工館站，雙鐵利多加持，交通潛力與保值性高。 4.位於3樓，高度適中黃金樓層。 5.邊間格局讓室內擁有更多採光面，空氣對流順暢。 6.陽台進出設計，落塵區完美區隔，隱私性極佳；且公寓公設比極低（室內主建物高達約24坪），坪數零虛坪、無公設浪費。