近建工 高科大  大昌商圈生活便利 屋況整理過 舒適空間大 有景觀前後陽台 近高醫 鼎山家樂福商圈 騎車4分鐘至輕軌站 臨路透天可當店面或自住 騎樓可停車

◎全棟增建滿至5樓 ◎目前滿租中，年收約61萬多 ◎最熱鬧的建工.大昌商圈，生活機能成熟 ◎水電更新.監視器.電子鎖……設備一應俱全 ◎有騎樓。騎樓和客廳的室內都可以停機車 ◎承租方有學生和上班族 ◎抗通膨的最佳金雞母 ◎看屋請提前預約

1.近建工、大昌商圈，生活便利。 2.陽台進出，3+1房室內空間好規劃。 3.一層２戶，社區稀少釋之案件。 4.一樓有固定時段之垃圾集中區，免等垃圾車。 5.警衛上班時間：週一至週六，早上7:00~晚上19:00。

1.室內空間大、陽台進出、屋況佳 2.社區單純、一層兩戶、總戶數53戶 3.建工大昌商圈、生活機能便利 4.交通便利鄰近國道1、10號、未來黃線 捷運站 5.警衛，上班時段：週一至週六(07~19) 6.下午三點，一樓開放垃圾集中區

◎2樓以上增建,一樓可停車 ◎共8間大套房,出租中,看屋只有一樓可賞屋 ◎頂樓有公共洗衣機.曬被區 ◎近各大學區高科大.雄工.立志,收租穩定 ◎賞屋提前預約洽專員

1. 全棟規劃八套房，現成收租產品 2. 成熟生活圈，租屋需求穩定，出租速度快 3. 多房分租，降低空租風險，現金流更穩定 4. 鄰近文藻、高科大建工校區，學生及上班族租客來源充足 5. 近建工商圈、大昌商圈，生活機能完善 6. 巷內住宅區，環境清幽，居住品質佳 7. 交通便利，快速串聯建工路、九如路、大順路 8. 適合包租代管、長期置產及退休收租規劃 9. 未來捷運黃線議題，具備保值增值潛力 10. 自用兼投資皆適宜，資產配置首選

主臥室陽台建商二次施工外推 室內變成大空間 陽台進出，南北帝王座向，冬暖夏涼 和諧社區，一層兩戶，住戶單純 免追垃圾車，低樓層，低管理費 屋況需小整理，本棟稀有釋出  ※看屋預約，詳洽專員 

1. 增建規格：2~5樓增建，共8間大套房。 2. 停車空間：騎樓與室內皆可停汽機車，含專屬機車位。 3. 安全防護：大門設電子鎖與監視器，進出安心，屋況良好換過多台冷氣、家電、冰箱、飲水機、洗衣機、更新消防設備 4. 頂樓公設：附公用洗衣機，曬衣區加裝採光罩遮雨。 5. 學區優勢：近高科大、雄工、育英、立志，租源穩定。 6. 低空屋率：多校環繞需求大，熱門搶手好出租。 7. 即刻收益：目前穩定出租中，接手即當包租公婆。 8. 看屋須知：因全數滿租中，賞屋僅開放一樓空間

1.增建到5樓，共8間大套房 2.騎樓與室內皆可停車，有專屬機車位，熱門搶手，收租穩定 3.大門有電子鎖、監視器，出入安全有保障 4.頂樓設有公用洗衣機，曬衣區裝有採光罩，下雨天不擔心衣服沒收 5.位於學區，高科大、雄工、育英、立志，學校多，租源廣，空屋率低 6.目前收租中，即刻當包租公、包租婆 7.開價投報4%起

增建至5樓 稀有透天學生宿舍 屋況佳 附贈冷氣 冰箱 飲水機 電視……設備 大門出入電子鎖 室內外可停機車 投報率高 立可升等包租公

1.陽台進出超大室內 2.於建工/明誠商圈 3.生活機能便利 4.低公設/室內大 5.住戶單純/戶數少53戶 雙核心商圈機車約6鍾(高醫商圈) 6.建設核心高雄捷運黃線 全面動工中(建工民族) 7.增值無敵

近高應大,建工、大昌雙生活圈 生活機能完善,生活便利性佳 目前收租中 可當包租公 包租婆 投資置產皆宜 交通便利 出動入靜