-------- 好地段，好生活 --------- 新亞灣愛河畔風華，千億新站風光 台鐵綠園道，親河岸、遊綠帶美好富域 -------- 好規劃，舒心住 --------- 獨立玄關 出入有隱私，衣鞋好收納 低公設比 室內無落柱，高坪效規劃 格局方正 空間寬闊，好規劃擺設 恬靜格局 市中心找到安靜的家 主臥深窗 防雨水潑灑入室 雙梯四戶 雙面採光，通風舒適 獨立廚房配備日本 cleanup 原裝廚具 超級靜密 全室升級 YKK AP 氣密鋁門窗 -------- 好品牌，好安心 --------- 國泰 DNA，不變的建築初心 承諾的安心好房，五萬多個家庭肯定

。知名建商國泰建設＋三井工程，品質有保障!建材好,公共設施完善. 。邊間角窗1+夾層大店面~好做生意~自用投資皆好棒! 。近台鐵三塊厝站、捷運市議會站，交通便捷。 。從台鐵新站串聯到鹽埕駁二特區愛河河岸串連中都濕地環河綠園道 。一樓面寬約7米,挑高夾層空間好運用附2個平面車位，平面車位(375萬) 。鄰近三民市場自強夜市,周遭連鎖賣場小北百貨全聯超市..消費能力佳！ 。惟一保留戶趕緊入手~預售資金好周轉!!歡迎進場當房東! PS:預計取得使照時間為:1160301

◎建案分為A、B兩棟；一層四戶，戶戶邊間雙面採光，高樓層俯瞰柴山、美術館及愛河豪景；通風良好。 ◎臨近千億新車站、台鐵三塊厝站、捷運R11、輕軌；附近也有U-Bike可出租；相當便利。 ◎【國泰建設】品牌信任度及歷史深度，使它在買方及業界都建立了相對穩定的好口碑，榮獲【全國首獎金質獎】；為【三井營造】所蓋；環繞愛河附近新建案暴增，未來性價值提升且保值。 ◎公設齊全包含接待大廳、空中花園、健身房、交誼廳、頂樓曬被區等；臨路退縮9米。 ◎此建案預計在【2027年上半季】完工，【國泰頤河】將可能會是【國泰建設】在高雄代表作之一，值得珍藏，施工品質標準極高，建材品質優良把關嚴格。

擁有校園景觀和永久棟距,採光通風表現佳高雄厝設計 超棒獨立電梯旁大車位,愛車超安全 金字品牌國泰建設品質有保證 鄰近市議會站三塊厝站 本棟設計戶戶邊間雙面採光,搭配平面車位,主臥衛浴開窗,使用明火設施大大提升住戶居住品質

專任承辦❗️❗️永寓愛河X千億新站｜家的美好，唯一首選『國泰頤河』 要買國泰頤河 打給我 社區一次帶你看全部  ✅三房平車帝王戶，居高臨下，邊間戶採光佳、視野無限  ✅衛浴標配KOHLER單體馬桶＋免治馬桶蓋 ✅兩梯四戶 / 兩棟，總戶數210戶，住戶單純 ✅國泰建設x三井工程 ❗️零妥協❗️品質保證 ，預計2027年完工 ✅近亞灣新灣區，重大建設持續發展，結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能 ✅近漢神百貨、高雄大遠百、高雄洲際酒店、高雄市立圖書總館、高雄市立美術館 ✅近新高雄火車站、前金地鐵站、鼓山區公所輕軌站，公共交通💯 ＃國泰頤河 ＃家的美好 ＃唯一首選 ＃三房平車 ＃帝王戶 ＃國泰建設 ＃三井工程 ＃品質保證 ＃愛河 ＃千億新站 ＃兩梯四戶 ＃兩棟住戶單純 ＃亞灣新灣區 ＃漢神百貨 ＃高雄大遠百 ＃百貨商圈 ＃高雄洲際酒店 ＃高雄市立圖書館 ＃高雄市立美術館 ＃高雄新火車站 ＃前金地鐵站 ＃鼓山區公所輕軌站  ＃專任承辦 ＃歡迎來電詢問  # 貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 

一層四戶、2部電梯，戶戶邊間雙面採光設計 公設齊全，包含接待大廳、空中花園、健身房、交誼廳、頂樓曬被區等。 台鐵三塊厝站步行可達，一站即達高雄火車站，橘線O4前金站 萬家福(原家樂福)步行約4分、下樓即可散步愛河畔 預計在 2027年上半季完工，施工品質標準極高，建材品質優良把關嚴格。

★冠軍品牌 愛河水灣代表作 ★稀有公設層一層兩戶配兩部電梯 ★獨享稀有大露臺且無高雄厝陽台 ★帝王座向 格局方正  ★多位大師攜手打造光雕水景藝文居所 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 -------------------- 國泰建設-國泰頤河 總戶數:210戶 土地:持分 第四種住宅區/第四種商業區 陽台:3.68坪

✅高雄車站*愛河生活圈 ✅AB兩棟/27樓/210戶 ✅A3正三房/室內25.66坪 ✅動線流暢/邊間雙面採光佳 ✅雙陽台/獨立廚房/主臥衛浴開窗 ✅ 4樓安全樓層首選/最甜的入手價格 ✅ 國泰建設*三井營造*品牌有保障 ✅請把握最佳擁有國泰頤河的好機會

1.知名建商國泰建設＋三井工程，品質保證 2.平面車位9.33坪＋室內坪數、公設、陽台45.12坪共計54.45坪 3.【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】 4.鄰近愛河景觀，騎車七分鐘可抵達壽山動物園，走路10分鐘可抵達鼓山區公所捷運站，萬家福(原家樂福)步行約4分 5.公設有健身房、空中花園、閱覽室、交誼廳 6.屋主有做客變需求，插座有增設，以及更改位子 7.目前屋主投入的款項共計293萬

知名建設 國泰建設 預計2027上半年完工  位於三民區建國路 市中一路 臨近愛河家樂福 社區設施有 交誼聼 閲覽室 健身房 會議室 還有空中花園等 臨近高雄車站 客運站 捷運R11 還有輕軌 本案為預售屋 實際登記坪數以地政機關爲主

•  本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準，預計116年第一季完工。 •  國泰建設品牌建案，品牌辨識度高，具自住與保值訴求 •  社區規劃 地上27層、地下6層，屬完整規模住宅社區 •  採 YKK等級門窗、KOHLER衛浴，建材設備具品牌質感 •  配置完整廚具、門禁、保全、監控及光纖弱電系統 •  提供 結構15年、防水5年保固，交屋後保障清楚  •  適合重視 品牌、居住品質、車位便利與長期保值性 的自住買方

1.品牌雙保證｜國泰建設 × 三井營造，品質嚴選，預計 2027 上半年完工。 2.優質高樓層｜邊間 3 房＋平面車位，一層 4 戶 2 梯、雙面採光極佳。 3.雙鐵交會網｜近台鐵三塊厝站、捷運前金站，1 站即達高雄車站。 4.超強生活圈｜步行 4 分鐘到家樂福，鄰近三民市場與自強夜市。 5.水岸全能公設｜下樓散步愛河、遠眺壽山，享 759 坪基地豐富公設。

【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】 ★建案位於三民區建國三路、市中一路口，消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」。 ★建築外觀強化垂直立面效果，搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵，打造現代古典建築。 ★近千億新車站、客運總站、台鐵三塊厝、捷運R11。輕軌。

國泰建設 X 三井工程 四戶雙梯 雙面採光 雙衛開窗 帝王座向 高樓層永久棟距 亞灣 1.0 (5G AIoT)：重點在於建構智慧科技實證場域，吸引技術提供者進駐。 亞灣 2.0 (智慧科技創新園區)：目前的政策重點，旨在吸引企業設置全球或區域營運總部、研發中心，並推動 AI 產業群聚與智慧港灣發展。 國泰建設優質建商                                    

此建案由優質營建商國泰建設推出,營造品質有口碑 高樓層景觀房，面河濱國小，採光好通風佳 位三塊厝生活圈，步行5分鐘可到小北百貨、家樂福愛河店 近捷運O4前金站、台鐵三塊厝車站、輕軌C17，交通便利 公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等 室內空間大，雙衛浴、採用乾濕分離，附大平車位 預計完工日：2027年上半年

國泰建設品牌，質感建築指標 中都河岸生活圈，環境舒適宜居 54.45坪大器空間，3+1房好規劃 雙陽台、雙衛浴，採光通風佳 坡道平面大車位，停車便利 住四、商四分區，區域發展值得期待 3+1房格局，適合換屋、家庭自住 預售屋，預計明年交屋、入住新生活 距離輕軌站近，外出走走超方便

⭐ 物件特色｜國泰建設稀有保留戶 🔥 國泰建設 × 三井工程營造｜品牌建商＋品質施工，值得信賴！ 🏠 高樓層邊間三房＋平面車位｜戶戶邊間、一層四戶、雙部梯，雙面採光，通風景觀一次滿足！ 📍 新高雄車站 × 亞洲新灣區黃金交會｜近台鐵三塊厝站、捷運市議會站，南北交通超便利！ 🌳 愛河 × 壽山 × 駁二｜串聯愛河河岸、駁二特區、中都濕地、環河綠園道，休閒生活超愜意！ 🛒 生活機能超便利｜家樂福愛河店步行約2分鐘，三民市場、自強夜市、全聯、小北百貨通通在附近！ 🏢 759坪基地｜210戶｜完整公設｜交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、空中花園，住得舒適又有品質！ 📅 預計2027年上半年完工｜預售資金好安排，自住置產皆宜！ 💎 稀有保留戶！ 好地段＋好品牌＋好格局，機會難得，敬請把握！

1.戶戶邊間設計採光一級棒通風 2.愛河畔浪漫光影，休閒悠活人生 3.屋主忍痛割愛(平轉)116年5月前完工 4.台鐵三塊厝步行可達橘線O4前金站 5.愛河周邊土地難求，黃金地段，未來可期 6.公設齊全.空中花園、健身房、交誼廳、垃圾分類集中區、頂樓曬被區等等…… 7.國泰建設5星級建商，品質保證 8.歡迎預約了解，附詳細買賣合約

國泰建設新案，鄰近愛河，年底即將交屋！ 難得釋出4樓低樓層三房平車，樓層不高、日常進出方便，喜歡新大樓又不偏好高樓層的買方，很適合來看看。 🌳 鄰近愛河，休閒散步好愜意 🏔️ 周邊可遠眺壽山，市區生活機能成熟 🛒 家樂福愛河店就在附近，日常採買方便 🛍️ 鄰近三民市場，吃飯、採買一次搞定 🏠 3房格局＋平面車位，自住空間實用

國泰建設臨愛河旁新建案.既將完工 遠眺壽山.近美術館 .市中心生活機能棒 對面萬家福大賣場.三民市場購物方便 3大房+平面車位