座落於高雄市三民區黃金地段，鄰近美術館特區、中都濕地公園 ✨結合人文藝術與自然綠意，打造一個生活感與舒適感兼具的理想家園🌿。社區採飯店式管理，設有氣派挑高迎賓大廳、空中花園、游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等全齡化休憩設施，回家就是享受 ✨本戶位於22樓非頂樓/坐擁遼闊景觀視野，採光通風極佳，格局方正、雙廳動線分明，並搭配質感裝潢，拎包即可入住 🚉步行可達R12後驛捷運站、三塊厝火車站，輕鬆銜接市區與通勤動線，生活機能與交通便利兼得。🛒一樓即有7-11超商，生活所需一應俱全，加上附設平面車位，停車無憂更便利。🔑 稀有頂樓兩房物件釋出，視野、機能、生活一次滿足 💎 現正開放賞屋，錯過不再！

未來的美術館特區-中都濕地公園 全棟三房最便宜，錯過可惜 中華路主幹道上，南來北往通暢 樓下有便利商店、全聯、早午餐店，生活便捷 健身房.泳池.讀閱室.交誼廳.兒童遊戲區…公設齊全 格局方正，客廳、三房皆採光 租約至2025年5月，看屋請提前預約

三面臨路、基地大、氣宇軒昂美大樓。 距離六合夜市、三鳳中街都在6分鐘內。 距離義享天地、好市多車程6分鐘。 中都重劃區,臨後驛熱鬧生活圈,好便利。 近濕地公園，美術館，愛河帶狀公園。 公設齊全~泳池,健身房,媽媽教室,KTV等。 一樓有大器交誼廳,遊戲室等老少皆宜。 近高醫、全聯、十全商圈,生活機能方便。 邊間含B2大平面車位。 看屋須先預約。

1️⃣.有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、📖閱覽室、🤓視聽室、🏊‍♀️游泳池、🏋️‍♂️健身房、👨‍👩‍👧‍👦親子遊戲區、♨️SPA、🎤KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、 Lounge Bar 2️⃣.兩房雙陽台規劃，開放式廚房，採用IH電子爐，中繼水箱位於14層，全棟吃電沒有天然氣，層樓高3米3

1.高樓層、採光明亮，通風對流佳，居住舒適。 2.挑高3米3，擁有無遮蔽視野的景觀陽台。 3.屋況良好，免整修即可入住。 4.社區公設齊全，有泳池、健身房、空中花園。 5.另設交誼廳、視聽室與親子遊戲區，機能完善。 6.環保室設於B1車道旁，動線順暢。 7.鄰近中都濕地公園，生活環境優質，未來具增值潛力。 8.屋新低總價，無論自住或收租都非常適合。

🎉✨【愛在中都，幸福共享！】✨🎉 想要一個充滿愛的家嗎？三民中都美術大悅推出兩房夢幻住宅，讓您和摯愛一起享受生活的每一刻！🌻 這個浪漫空間，擁有溫馨的2房2廳1衛格局，完美適合情侶或夫妻一起築巢！✨全台最便利的生活機能，步行5分鐘內即達美都公園，清晨散步或下午放鬆都不在話下！🕊️ 不僅如此，周圍交通便捷，輕軌馬卡道站、後驛捷運站與美術館車站近在咫尺，讓您無論是上班、約會或周末出遊，全都輕鬆無比！🚆❤️ 買菜不用愁，十全菜市場和博愛市場隨時等著您挑選新鮮美味！🥬🥕此外，高醫大、十全國小及三民國中，完美的教育資源，讓您的未來更有保障！🔍📚 現在只要1150萬，創造您和愛人的幸福生活！💖 快來賞屋，共同迎接屬於你們的愛的港灣吧！🏠💑 【限時開放賞屋，機不可失！】 ☎️ 賞屋專線：0913-728-237 (安家阿元) 📲 歡迎加line搜尋詢問：號碼搜尋:0913728237 ★ 安家立業不動產仲介經紀有限公司 經紀人李依璇(114)高字第01657號

★高雄厝景觀陽台，可眺望愛河山景。 ★公設齊全豐富，飯店式管理 ★永久棟距，採光通風良好 ★近美術館青海商圈.中都市場.中都濕地公園 ★樓下有超商.全聯.未來商圈逐漸成熟，機能越來越好。 ★高雄市中心，中都溼地發展重點區未來可期，自用投資皆適宜。

1.鄰中都重劃區/美術館/後驛/高醫商圈 2.近中都濕地/美都公園/榕樹公園 休閒運動好去處 3.格局方正 雙衛浴開窗 4.近國道10號、左營高鐵，交通便利 5.高樓層邊間 景觀超好 6.公設豐富，飯店式24小時管理 7.樓下有7-11、全聯~生活採買便利

中都，最大、最氣派基地大樓，滿滿尊榮感。 稀有B1戶型釋出，全屋亮，無暗房！ 3年屋，有大景觀的，開價才40萬，佛心！ 美術館新成屋，至少５０萬起！機會難得！ 近美術館商圈、高醫商圈，吃喝免煩惱。 搭配稀有度最高B1平面車位。 全棟無天然瓦斯，安全度更高。 次衛浴開窗，主臥衛浴單層排氣。 採光/通風良好，完全不潮溼。 朝南，帝王座向 視野/隱私兼具。

次高樓層採光極佳，永久景觀超極美 全屋精緻裝潢,屋主非常愛屋,一卡皮箱可入住 高綠覆率享雙公園:中都濕地公園＆榕樹公園,高綠覆率悠閒地段 近後驛、高醫、青海商圈，地段超棒 社區樓下就有超商.麵包店.診所等,生活機能非常便利 社區公設齊全豐富多樣，飯店式24小時管理 ---------------- 興富發-美樹大悅 總戶數574 土地-持分 第五種住宅區+第四種住宅區 陽台-4.4坪 雨遮-1.43坪

⭐極簡北歐精品宅~一整天都想宅在家 ⭐中島式開放廚房~開大窗超明亮 ⭐衛浴單層排氣~大浴缸+免治馬桶+乾溼分離+四合一冷暖風 ⭐13項飯店級休閒公設~泳池、健身房……等 ⭐中都重劃區最核心地段~下樓就有7-11 ⭐鄰近中都濕地公園，美術館，愛河帶狀公園 ------------------------ 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種&第五種住宅區

★美樹大悅全棟最低價 ★輕工業風換裝超簡單 ★收租自用兩相宜 ★已安裝隱形鐵窗 ★沒有浴缸浴室空間超大 ★現有承租方看屋需提前約 ------------------------------------- 興富發-美樹大悅 總戶數:574戶 土地所有權:持分 第四種住宅區、第五種住宅區 陽台:3.14坪 雨遮:0.56坪

★交通便捷，輕軌、捷運、火車約1.5公里內 ★兩房雙陽台規劃，可增加室內運用間，通風採光佳 ★約170公尺有全聯，生活採買便利 ★在校區附近，省去家長接送的時間 ★公設完善，健身房、游泳池等等 ★鄰近高雄美術館約1.6公里 --------------------------------------------------- 興富發建設-美樹大悦 總戶數:574戶 土地所有權:持分 第四種住宅區、第五種住宅區 陽台:3.15坪 雨遮:0.56坪

中都濕地、美術館旁精華地段 地位佳，往南往北好超方便 稀有高樓層，永久棟距 一卡皮箱，含裝潢傢俱 樓下便利商店，對面全聯 社區氣派，24小時管理出入安全

★中都濕地公園,中都商圈/左鄰美術館/右接凹子底農十六 ★下樓即是7-11,斜對面全聯,生活便利 ★稀有面中都濕地公園高樓層景觀房釋出 ★中都重劃區,未來好發展 ★擁有豐富公設飯店式管理、以小換大、舊換新第一首選 --------------------------------------------------------------------------- 興富發-美樹大悅 總戶數:574戶 土地所有權:持分 第四種住宅區、第五種住宅區 陽台:4.19坪 雨遮:0.97坪

1.地點位於中都濕地 鄰近美術館 農16 熱河商圈 吃吃喝喝都非常方便 2.三塊厝車站 輕軌 後驛捷運站幾分鐘就到了 交通極度便利 3.健身房 游泳池 棋藝室 各種公設非常齊全 社區一樓有超商跟各種琳瑯滿目的店家 宅在自己家社區一整天也不是問題 4.雙陽台設計且採光超級好 在家不用開燈也超亮 5.24小時尊榮飯店式管理 6.現況三改二 住起來不壓迫非常舒適 7.需專員陪同

1.共享美術館生活圈:位於中都重劃區，隔愛河即為美術館，享有同等人文氛圍與綠地景觀。 2.未來發展性強:美術館特區趨近飽和，中都重劃區綠地多，密度低，未來升值潛力甚至超越美術館。 3.自然與機能兼具:步行即達濕地公園及美術館，緊鄰三民、左營，輕鬆前往漢神巨蛋、好市多、家樂福，地段優異。 4.交通無死角:地點緊鄰中華二路與美術館輕軌站，且十分鐘可上國道，南來北往交通便利性高。 5.三面臨路大基地:區域唯一2159坪大基地，三面臨路，享絕佳採光及視野，住宅品質具有獨特性。 6.高CP值格局設計:室內格局方正無虛坪，體感空間大，社區公設項目豐富，特別適合首購及小家庭。

豪宅級公設.健身房.泳池.讀閱室.交誼廳 垃圾集中在B1車道旁,不用追垃圾車 生活機能方便.近高醫.樓下即是7-11 採光好 通風佳 空間優.格局方正 格局方正.3房尬平車績優品 中都濕地公園.環境清幽

★機車位一年一抽，固定有一個位置 ★飯店式管理，公設超齊全，下樓有超商， ★中都重劃區，綠地覆蓋率高 ★周邊商圈成熟，緊鄰農16、美術館 ★高雄厝陽台，在家就能擁有小花園 ★高樓層，景觀優美，遠眺山光明媚 ★全室吊隱式冷氣，一卡皮箱可直接入住 ★高樓層兩房+稀有配置平面車位

1.高樓層無敵景觀.屋況優.採光明亮.大露臺.享受美麗的夜景。 2.位於中都重劃區.新美術館特區。 3.門廳挑高7米.臨十全路。 4.二十四小時飯店式管理及多元公設。 5.有裝潢即可入住。

1.位於中華二路和十全路口，擁有中都重劃區話題加持 2.日常有高醫商圈、後驛商圈、三民市場，車程約10分鐘內，另外可步行至中都濕地 3.明星學區：學區為十全國小、三民國小、三民國中，步行也可抵達 4.生活機能便利，學區完善，公設齊全